Непорядочно - это если бы перед фактом поставили и залог не вернули в случае отказа. А так вы же цены мониторили, знаете среднерыночные? Даже после повышения Хоумсити их не превышает. Впринципе, можно уйти в другой жк, но при этом ничего не выиграть, еще не факт, что и другие застройщики не поднимут аналогично ориентируясь на рост доллара.
о, ещё один представитель PPF на форум подтянулся, уже второй пост аналогичный строчит, как болванчик.
почем опиум для народа??
В договоре была прописана КОНКРЕТНАЯ ЦЕНА, на каком основании застрой её изменил на +700 тыс?!
#PPF/ ЖК Homecity - ЖУЛИКИ и ОБМАН потребителей!!!
Просто сама ситуация неприятная, как собственно и вся ситуация в стране и с экономикой в целом. Но девелопер закон не нарушал, кто согласился, тот согласился, кто нет, тому залог вернули.
Вот, именно ситуация в стране диктует повышение, а застройщик подстраивается под нее. Это же логично, что вырастут цены и на работу, и на строительные материалы, вырастет себестоимость, вырастет цена продажи. Я просто не понимаю, к чему демагогия? Те, кто реально хочет здесь жилье, тот купит, не смотря на это, тем более, что повторюсь, цены-то все равно остаются адекватными. А кто сомневается, может это знак свыше, что не ваше, ищите дальше.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Впринципе, можно уйти в другой жк, но при этом ничего не выиграть, еще не факт, что и другие застройщики не поднимут аналогично ориентируясь на рост доллара.
обязательно в другой ЖК, но это не отменяет другое - "славу" PPF узнает весь интернет и тут правду будем доносить, рот нам не заткнешь, у себя в офисе продаж командуйте.
#PPF/ ЖК Homecity - ЖУЛИКИ и ОБМАН потребителей!!!
Пока непорядочный застройщик-жулик Дельта Ком пишет нелепые оправдания в свой адрес, почему он кинул нас на деньги, давайте оставим побольше отзывов о нем везде, где только можно, чтобы его репутационные потери на порядок превысили ту сумму, на которую он всех нас кинул!
Estragate - ты все слышал?
Нажретесь по полной! Не сомневайтесь.
Ваша жадность и глупость вам еще дорого обойдется.
Поддерживаю!
Страна должна знать своих "героев", чтобы другим было не повадно!
#PPF/ ЖК Homecity - ЖУЛИКИ и ОБМАН потребителей!!!
Вот, именно ситуация в стране диктует повышение, а застройщик подстраивается под нее. Это же логично, что вырастут цены и на работу, и на строительные материалы, вырастет себестоимость, вырастет цена продажи. Я просто не понимаю, к чему демагогия? Те, кто реально хочет здесь жилье, тот купит, не смотря на это, тем более, что повторюсь, цены-то все равно остаются адекватными. А кто сомневается, может это знак свыше, что не ваше, ищите дальше.
посмотрел, за эти деньги, что тут теперь просят можно купить почти ГОТОВЫЕ ЖК Городские истории, он и расположен лучше, там нет этих чумовых ЛЭП и сараев частного сектора под окнами!
Вот, именно ситуация в стране диктует повышение, а застройщик подстраивается под нее. Это же логично, что вырастут цены и на работу, и на строительные материалы, вырастет себестоимость, вырастет цена продажи. Я просто не понимаю, к чему демагогия? Те, кто реально хочет здесь жилье, тот купит, не смотря на это, тем более, что повторюсь, цены-то все равно остаются адекватными. А кто сомневается, может это знак свыше, что не ваше, ищите дальше.
еще не факт, что и другие застройщики не поднимут аналогично ориентируясь на рост доллара.
Вот, именно ситуация в стране диктует повышение, а застройщик подстраивается под нее. Это же логично, что вырастут цены и на работу, и на строительные материалы, вырастет себестоимость, вырастет цена продажи. Я просто не понимаю, к чему демагогия?
демагог здесь только ты, цены на недвигу на хаях и еле-еле держится, банки уже начали поднимать ставки по ипотеке, за этим неминуемо просядет спрос, следом цены неминуемо вниз.
рынок вновь меняет свой вектор, всё циклично и он опять становится рынком покупателя, а не продавца, скоро за покупателем с кэшем застройщик будет бегать и названивать, чаще чем свой любимой маме, умоляя купить, на это надо не стесняться и просить скидок, они обязательно будут, тем более когда рынок на хаях, фонда сложилась - сейчас у кого есть деньги туда их понесут, недвига на год полтора мёртвый актив, соответственно и цены буду падать. Даже текущие ставки по ипотеке не спасают, объемы выдачи падают, т.к. цены взлетели так, что даже несмотря на низкую ставку, ипотечники платят ежемесячный платёж больше, чем два года назад при высокой ставке!
цены на недвигу на хаях и еле-еле держится, банки уже начали поднимать ставки по ипотеке, за этим неминуемо просядет спрос, следом цены неминуемо вниз.
рынок вновь меняет свой вектор, всё циклично и он опять становится рынком покупателя, а не продавца, скоро за покупателем с кэшем застройщик будет бегать и названивать, чаще чем свой любимой маме, умоляя купить, на это надо не стесняться и просить скидок, они обязательно будут, тем более когда рынок на хаях, фонда сложилась - сейчас у кого есть деньги туда их понесут, недвига на год полтора мёртвый актив, соответственно и цены буду падать. Даже текущие ставки по ипотеке не спасают, объемы выдачи падают, т.к. цены взлетели так, что даже несмотря на низкую ставку, ипотечники платят ежемесячный платёж больше, чем два года назад при высокой ставке!
#PPF/ ЖК Homecity - ЖУЛИКИ и ОБМАН потребителей!!!
Браво, все по полочкам, имхо, правильно вангуете, денег у населения действительно нет, уже даже низкие ставки по ипотеке не спасают, т.к. застройщики взвинтили цены так, что даже при низких ставках, среднемесячный платеж только вырос, а не снизился, как это должно было произойти.
Ипотека снижает доступность жилья В ЦБ и Сбербанке проанализировали статистику
Согласно аналитической записке Банка России, рост доступности ипотеки может привести к снижению доступности жилья для населения, о чем говорит опыт многих стран мира. А в Сбербанке подсчитали, что в России это уже происходит: при продолжительном снижении средней ставки по ипотеке и удлинении сроков кредитования средний платеж по кредиту за два последних года вырос более чем на 10%.
В четверг, 12 марта, Банк России опубликовал аналитическую записку (.pdf) о связи ипотеки и доступности жилья. Авторы документа приходят, на первый взгляд, к парадоксальному выводу, что рост улучшения условий по ипотеке делает недвижимость менее доступной. «Опыт многих стран показывает, что первоначальный эффект повышения доступности ипотечного финансирования после снижения ставок в конечном счете может приводить к обратному эффекту — снижению ценовой доступности покупки жилья»,— говорится в документе.
Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников также отмечает, что доступность ипотеки — это не то же самое, что и доступность жилья. В частности, он обращает внимание на то, что за два года, с четвертого квартала 2017 года по четвертый квартал 2019 года, средняя ипотечная ставка снизилась с 9,8% до 9,2% годовых. За этот период средний срок ипотечного кредита вырос с 187 до 218 месяцев. В совокупности это повысило доступность ипотеки. Тем не менее при росте объема предоставленных в ипотеку средств на 20% число выданных кредитов сократилось почти на 2%. «Рост доступности вылился в сокращение числа людей, которые смогли получить кредит. Статистика января 2020 года говорит о том же: рекордно низкая ставка сочетается с сокращением числа выданных кредитов»,— говорит аналитик. По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотеке в январе составила 8,79%, а количество выданных кредитов сократилось до 77,9 тыс. штук (почти на 2% ниже, чем годом ранее).
По оценке господина Матовникова, при одной и той же сумме ипотечного кредита средний платеж за два предшествующих года только за счет изменения ставки и сроков кредитования мог сократиться с 19,9 тыс. до 18 тыс. руб. Однако он увеличился до 22 тыс. руб., почти на 11%.
«Произошло это из-за роста средней стоимости кредита, которая, в свою очередь, увеличилась из-за роста цен на недвижимость»,— уверен Михаил Матовников. Эти данные подтверждаются статистикой платформы «Домклик», согласно которой стоимость 1 кв. м на первичном рынке за этот период в Москве выросла на 30%, а в регионах — на 20%. Управляющий директор Абсолют-банка Антон Павлов также отмечает, что на размер среднего платежа по большей части влияет стоимость жилья.
Доступность жилья в первую очередь зависит от уровня доходов населения.
Кредиты компаниям за год выросли на 1,2% против 10,5% годом ранее. «Корпоративное кредитование без учета валютной переоценки растет ниже темпов роста номинального ВВП уже несколько лет подряд, тот рост, который мы видим в отчетности, — это либо валютная переоценка, либо переоформление валютных кредитов в рублевые. Рост предыдущих лет тоже в основном связан с переоформлением кредитов», — говорит аналитик Райффайзенбанка Денис Порывай. В январе 2016 года на долю валютных кредитов корпораций приходилось 37% их совокупной задолженности перед банками, или $166 млрд, в 2019-м их доля снизилась до 13% ($70 млрд, расчеты Альфа-банка).
Порывай отмечает, что в последние годы банки все меньше кредитуют корпоративный сектор. И это двусторонний процесс. С одной стороны, компаниям не нужны деньги, так как их некуда вкладывать — экономическая ситуация не располагает к инвестициям, а на текущую деятельность им хватает ресурсов. С другой — процентные ставки на таком низком уровне, что банкам просто невыгодно кредитовать корпоративный сектор — маржа не покрывает даже расходов на организацию кредита, поясняет начальник Центра разработки стратегий Газпромбанка Егор Сусин.
«Все стремятся в розницу, там есть маржа и доходность на капитал», — говорит он. Рост розничного кредитования опережает темп роста депозитов третий год подряд: в 2019-м необеспеченные ссуды выросли на 20,8%, а депозиты населения — на 7,3%. В 2018 году была похожая ситуация: необеспеченные ссуды выросли на 22,7%, а депозиты — на 9,5%. «Население берет в долг, чтобы покупать одежду и лекарства и не снижать уровень потребления, банки охотно дают такие кредиты», — говорит Сусин.
Главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова отметила, что в 2019 году объем розничного кредитования достиг 16% ВВП. Но ничто не предвещает роста доходов населения, способного покрыть рост долга, указывает Сусин: «Если цены на нефть и рубль пойдут вниз, то мы увидим проблемы с этим портфелем уже в 2020 году — реализуется накопленный за период роста риск портфеля, появятся неплатежи и дефолты. Если же с ценами на нефть и рублем все будет хорошо, мы увидим эти проблемы позже».
#PPF/ ЖК Homecity - ЖУЛИКИ и ОБМАН потребителей!!!
ты меня в офисе видел или что? ты чего прикопался?
у вас квартира была на броне, они имеют право делать что угодно, она была без фиксации цены)
все деньги за бронь как я слышал вернули))
Может и комиссию за банковский перевод, например если платил через Сбер 2,5тыр вернули? Не слышал? (выбирать банк где платить, ориентируясь на размер комиссии в той ситуации было не принципиально, теперь
и 1 рубль принципиально)
И засыпать их местный и зарубежные офисы письмами о творящихся безобразиях. Уверен, что такие фокусы с бронированием, ДДУ и жонглированием ценниками в их буржуйских царствах-государствах не прокатывают и можно сесть на нары. https://www.ppfreale...e.ru/ru/kontakt
А ещё лучше и сюда жалобы написать в Минстрой России на ДОМ.рф https://наш.дом.рф/f...ddress=г Москва пусть Мутко отрабатывает свою зарплату, коли пост получил... E-mail службы поддержки nash@domrf.ru Контактный центр 8 (800) 7007-214 круглосуточно
Может и комиссию за банковский перевод, например если платил через Сбер 2,5тыр вернули? Не слышал? (выбирать банк где платить, ориентируясь на размер комиссии в той ситуации было не принципиально, теперь
и 1 рубль принципиально)
Аналогично, через сбер заплатил 2,5 тыс. комиссии, 50 тыс. еще не вернули
И засыпать их местный и зарубежные офисы письмами о творящихся безобразиях. Уверен, что такие фокусы с бронированием, ДДУ и жонглированием ценниками в их буржуйских царствах-государствах не прокатывают и можно сесть на нары. https://www.ppfreale...e.ru/ru/kontakt
А ещё лучше и сюда жалобы написать в Минстрой России на ДОМ.рф https://наш.дом.рф/f...ddress=г Москва пусть Мутко отрабатывает свою зарплату, коли пост получил... E-mail службы поддержки nash@domrf.ru Контактный центр 8 (800) 7007-214 круглосуточно
Добавлю сюда конкретный совет
Человеческое спасибо!
#PPF/ ЖК Homecity - ЖУЛИКИ и ОБМАН потребителей!!!
Все на Илимскую бронировать. Студии 134900 за квадрат.Но это старая Москва и с отделкой. Однушки по 5млн. В брони вся сумма и она действительна до подписания ДДУ. Также надеялся увидеть здесь адекватный вариант. Но может и к лучшему.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".