Старт продаж, цены, ипотека в ЖК «Homecity»

Вход как у всех с первого этажа. На патио отдельная дверь, в нашей планировке, из кухни. Земля под патио - собственность застройщика, вокруг патио живая изгородь за ней должна ук ухаживать.

Имеется ли право там что-то делать?
Ради шутки свой огородик, цветочник, либо беседку поставить?

С согласования с УК

С какого это перепугу?

Если так задуматься, то это они сами должны делать, так как это благоустройство и мы платим за содержание.

С какого это перепугу?

Если так задуматься, то это они сами должны делать, так как это благоустройство и мы платим за содержание.

Вам же ответили выше. Земля под патио - собственность застройщика, вокруг патио живая изгородь. Это в рамках обслуживания УК. Все остальное - по согласованию, здесь я солидарен. Вы покупая цветы в квартиру, уход за ними тоже на управляющую компанию возложите? Это крайне нелогично.

Всем здравствуйте! 
Рассматриваю покупку в данном ЖК , планирую жить с семьей.
У меня вопросы:

Какой контингент в основном тут покупает квартиру для себя или для сдачи?  
Может кто то подскажет какие то проблемы могут быть в будущем?

Кто то тут написал что не будет возможности регистрации, правда ли это? 
Заранее спасибо за ответ.
 

Всем здравствуйте! 
Рассматриваю покупку в данном ЖК , планирую жить с семьей.
У меня вопросы:

Какой контингент в основном тут покупает квартиру для себя или для сдачи?  
Может кто то подскажет какие то проблемы могут быть в будущем?

Кто то тут написал что не будет возможности регистрации, правда ли это? 
Заранее спасибо за ответ.
 

Думаю подобного рода жилье покупают для проживания, под сдачу берут в экономе от ПИКа.

Тут будут квартиры, так что прописка и регистрация возможна.

Земля под патио как и террасы на 7 этаже являются собственность застройщика, УК или ТСЖ (если таковое будет) после ввода дома в эксплуатацию. Документально они принадлежать владельцу квартиры не будут. С формальной точки зрения, раз земля (территория) патио или террасы не является собственностью владельца квартиры, то является собственностью застройщика, а значит его УК (или ТСЖ жильцов в дальнейшем) должна обслуживать данную территорию. Однако, раз данная территория не является собственностью владельца, то ее можно изъять. Патио можно забрать и сделать дворовую территорию, а у вас будет всего лишь еще один вход в квартиру, а жильцам 7 этажа с террасой можно запретить выходить на крышу, точнее обязаны запретить согласно Пункта 4.6.1.22 Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» данный пункт гласит, что «находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается».

Если кратко, то те кто купили квартиры с террасой или патио совершили ошибку. 

🙂

Спасибо за ответ!
Вы тут уже приобрели квартиру?

Спасибо за ответ!
Вы тут уже приобрели квартиру?

Если вы мне, то да, еще на старте продаж.

Сейчас цена на пике конечно, на котловане куда ниже цены были.

Никакие патио и террасы не должны принадлежать жильцам, иначе они устроят там полный срач и превратят свою территорию в помойку, абсолютно все должно согласовываться с УК, а если хотят полный контроль, пускай покупают свой участок земли и там творят что угодно. Общедомовая территория должна быть выдержана в общем стиле и не вызывать раздражения у остальных жильцов.

А когда это УК нормально следила за благоустройством?

Они только деньги собирать умеют, это не упрек именно на УК от застроя, а вообще.