Понятно, я второй этап считала чем-то само собой разумеющимся.
Вопрос Алексея можно понять
сплит-систему - приобетаете Вы как собственник, и ее монтаж Ваша забота за Ваши деньги.
Вопрос прокладки трассы под нее, это и правда отдельный вопрос у квартир с отделкой застройщика. С учетом того, что центрального кондиционирования не предусмотрено, то и проектное заложение трасс в каждой квартире, под нужды клиента, остается открытым.
У нас застройщики еще не научились отделку делать, которая и глаз и кошелек радует! Объективно, у меня нет лишних денег на ремонт, но и ремонт от застройщика долго не проживет, потому материалы дешевые и строителям на этот ремонт все равно...не для себя стараются
Стоимость квартир в первом корпусе уже в среднем на 20 тыс/м2 выше. Посмотрите сами на сайте застроя из того, что осталось. Двушка 1корп. 18эт. 58,6 м2 цена получается 211 руб/м2, а двушка 2корп 18 эт. 59,9 м2 цена получается 195 руб/м2. Разница между равнозначными квартирами в Талисмане с учётом этажности всегда такая была. От 18 до 25 руб. за м2.
А как можно сделать хоть какой нибудь ремонт за 200 тыс 50 кв по цене 4 за кв? (стены, проводка обои, плитка двери и прочее)? Вам самим то не смешно 😁
В этом как раз ничего странного, они то не по розничным ценам материалы закупают, с накруткой в 5 раз. Вот разница в цене у дольщиков одного и того же ЖК более странная.
В этом как раз ничего странного, они то не по розничным ценам материалы закупают, с накруткой в 5 раз. Вот разница в цене у дольщиков одного и того же ЖК более странная.
Вероятно, в 1м корпусе часть отделки забита в стоимисть квадрата, во 2м корпусе, если не ошибаюсь, стены на 1 кирпич выставлены, поэтому, в цену отделки включено и возведение стен.
В этом как раз ничего странного, они то не по розничным ценам материалы закупают, с накруткой в 5 раз. Вот разница в цене у дольщиков одного и того же ЖК более странная.
Вы когда, реально, в этот вопрос погружались? Как раз к материалам вопросов нет. Только черновые материалы выходят на 5-7 тыс/м2. И накруток никаких нет, тем более в Москве. Вы хоть у Петровича их берите, хоть оптом на весь ЖК. Разница небольшая. Чистовые материалы - не подлежат нормированию, но если очень дешёвые, то 7-10 тыс. за м2. А теперь самое дорогое в Москве - это стоимость работы. Если хочешь, чтобы это не рукожопы, то готовь ещё 10 тыс. /м2 только за работу. Или сам делай, если умеешь. Всё что предлагают дешевле - это развод и путь в очень долгий и дорогой ремонт.
Вероятно, в 1м корпусе часть отделки забита в стоимисть квадрата, во 2м корпусе, если не ошибаюсь, стены на 1 кирпич выставлены, поэтому, в цену отделки включено и возведение стен.
Возведение стен - это копейки. Это самая простая работа с самыми дешёвыми материалами. Если шумоизоляцию не делать. Но застройщик шумку точно не не будет делать
Все что тут понаписали, в рамки разумного и цену 4 тысячи - ни как не укладывается. Даже если эта истина имеет место быть, переделывать всегда дороже и муторней, чем сделать хорошо с первого раза. Купить квартиру в новом доме и получить ремонт хрущевки хоть за 200 хоть 600 тыс. утверждение, что квартиры под сдачу ущербно, в массе своей люди берут для жизни. Купить квартиру от 5 до 10 млн, и радоваться пластиковому плинтусу с обоями под покраску, с разводкой проводки на всю квартиру 3 автоматами на 16 ампер, вы чего люди?
Кто знает, сколько стоит ремонт от застройщика за 1 кв.м. Если купили без отделки, можно после сдачи дома доплатить застройщику за ремонт?
Здравствуйте!
По договору 4300р.за кв.м - это чистовая отделка, для тех кто купил в 1-ом корпусе.
Для 2-го и 3-го корпуса возможно заказать предчистовую отделку. Стоимость её от 13500р.за кв.м.
А если не хотите ремонт из «говна и палок», как писали выше, платите деньги и несите свои материалы, всё обговаривается. Каждый выбирает по желаниям и возможностям ;)
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.