ТСЖ , это уже далеко не идея, во многих ЖК , эта практика, прекрасно себя зарекомендовала. Есть, правда, и отрицательные примеры. Дело как учил ,, усатый вождь ,, - ви кадрахь . А вот подбор кадров это Сага о нашем неумении самим организоваться. И мы пытаемся, мы пробуем и когда у нас что то начинает получаться, вдруг выясняется , что мы иностранные агенты и того хуже пятая колонна. И , в итоге, всегда идем толпой, строем, колонной туда , куда поведет тот , кто и делал это всегда.x
Рекомендую посмотреть на место расположение приемного клапана мусоропровода, как далеко он "убран" от дверей квартир. Шахта мусоропровода фактически является вытяжкой и воздух поступает не из нее в подъезд, а наоборот...
А если следовать советам "друзей" из УК надо и канализацию закрыть... для начала, на время ремонтов... вдруг кто цемент сливать начнет. В одной руке пакет с мусором в другой ночное ведро... вам что трудно вынести... Всем жильцам рекомендую пройдись от своего подъезда до помойки, для некоторых это будет путь (туда и обратно) 1000 метров. И не рассчитывайте, что будете бросать мусор по дороге в "чужие" баки. Другая УК не "муд.." в халяву наш мусор вывозит...
Вчера ездил в гости. Дом 30 этажей... Люди живут, пользуются и дичь такая в голову не лезет...
Канализацию нам закрывать не выгодно, вы же воды меньше будете тратить. И обслуживать ваши толчки с раковинами не нужно будет. Не перегибайте, тут тоже не глупые люди сидят.
Надо посмотреть правде в глаза. Чтобы не было запаха, мусопровод надо мыть. И убирать нижнюю приемную камеру. Если всё это делать, то всё будет норм.
Загрузочная камеря для моющей шарошки находится на 25 этаже. Там же и подвод воды. Кто хочет, могут подняться и посмотреть. Возможно что в НАДе-РИКе моющая головка с тросовой системой и пульт управления уже предустановлены.
Но надо понимать: требуется определенная квалификация и определенный набор знаний для того чтобы это делать.
Смогут ли это делать люди которые будут вывозить у нас мусор из приемных камер? Ответ однозначный - НЕТ.
ТСЖ , это уже далеко не идея, во многих ЖК , эта практика, прекрасно себя зарекомендовала. Есть, правда, и отрицательные примеры. Дело как учил ,, усатый вождь ,, - ви кадрахь . А вот подбор кадров это Сага о нашем неумении самим организоваться. И мы пытаемся, мы пробуем и когда у нас что то начинает получаться, вдруг выясняется , что мы иностранные агенты и того хуже пятая колонна. И , в итоге, всегда идем толпой, строем, колонной туда , куда поведет тот , кто и делал это всегда.x
Про ТСЖ не просто рано, а ооочень рано говорить. Это так же, как и с УК, как повезёт.
Руководство ТСЖ сменить- будет война и немцы!
И они тоже найдут лояльную УК, с которой будут пилить деньги. Платить придётся и тем и другим. Бесплатно никто работать не будет.
А честных людей найти трудно.
Просто так пустить мусоропровод на самотёк не прллучится.
Либо этим будут заниматься сторонние организации, либо в штате УК должна быть предусмотрена должность для квалифицированного человека.
УК решила зайти с другой стороны. Типа если хотите открытый мусоропровод, то придется платить :)
Да не вопрос, заплатим. По городскому тарифу. А если этого тарифа "не хватит" на обслуживание в соответствии с санитарными нормами, то это будет уголовное дело о воровстве денег собственников.
УК решила зайти с другой стороны. Типа если хотите открытый мусоропровод, то придется платить :)
Да не вопрос, заплатим. По городскому тарифу. А если этого тарифа "не хватит" на обслуживание в соответствии с санитарными нормами, то это будет уголовное дело о воровстве денег собственников.
Проблема не в тарифе. Гастеров отправят с пультом мыть мусоропровод. Через неделю эти системы не будут работать в половине подъездов. Через месяц во всех.
Этот вопрос нужно поднять на встрече с УК. И послушать что они скажут.
Проблема не в тарифе. Гастеров отправят с пультом мыть мусоропровод. Через неделю эти системы не будут работать в половине подъездов. Через месяц во всех.
Этот вопрос нужно поднять на встрече с УК. И послушать что они скажут.
Вы как-то странно рассуждаете. Мусоропровод чистят гастеры с пультом. А строили дом, надо думать, люди с широкими улыбками, в касках и белых рубашках с галстуками. А обслуживать инженерные системы будут, очевидно, нобелевские лауреаты.
К чему эта чушь про гастеров? Как и везде, будут мыть обычные "усталые" ребята с тонким ароматом изысканного перегара.
Если УК не может справится с шлангом, как она будет следить за лифтами. Вам не страшно?
Давайте лифты закроем.
Лифтами занимается Мослифт никаких реят с "перегаром" там нет. И быть не может.
Что касаемо чистки мусоропровода. Должна быть камера на гибкой подводке и ноут минимум. Опускать моющую головку в ствол без предварительного осмотра - преступление.
Как же по всей Москве с этой супер-сложной процедурой, требующей минимум 100 летнего опыта работы справляются? А как же справлялись во время когда "ноут" занимал примерно 3-х комнатную квартиру?
Значит мастеров для ремонта и обслуживания лифта можно нанимать на субподряд, а какая сложность, нанять специалиста по чистке мусоропровода с ноутбуком. Да ни какой...))).
Соседи УК нас всех считает круглыми "зайцами...", не способными думать и делать выводы. Наполняет ложной логикой это форум и другие. Цель УК одна, увеличение собственной прибыли, наша цель жить в нормальных условиях. Разницу видите. У нас всегда будет конфликт, это нормально. Помните, мы для них очень лакомый кусочек..., как я писал ранее, оборот по платежам может достигать 300 "мультов" в год.
Как же по всей Москве с этой супер-сложной процедурой, требующей минимум 100 летнего опыта работы справляются? А как же справлялись во время когда "ноут" занимал примерно 3-х комнатную квартиру?
Этого никто никогда не делал и не делает. Отсюда и вонь.
Все то, что так или иначе сможет заблокировать моющюю головку в стволе. Все такие моменты отмечаются и по каждому месту применяются соответствующие меры.
Оборудование дорогостоящее и не является простой системой.
Представители разных УК еще не прочувствовали момент наступления эры потребительского "терроризма". Витают в своих мечтах, где можно бабушкам и дедушкам навяливать всякую ерунду и жить без забот и хлопот. Эти времена проходят и очень быстро. Люди привыкают судиться и их не пугают сроки в 2-3 года...
Тут недавно сюжет по телеку был... гражданин через суд заставил все тамбурные двери в доме демонтировать...Вот не согласен он был с захватом общего имущества...))).
А рассказы УК, о том что им плевать на решения суда... детский лепет, для тех кто не знает, как наматывает на красное колесо правосудия...). Мало не покажется...
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.