ТСЖ , это уже далеко не идея, во многих ЖК , эта практика, прекрасно себя зарекомендовала. Есть, правда, и отрицательные примеры. Дело как учил ,, усатый вождь ,, - ви кадрахь . А вот подбор кадров это Сага о нашем неумении самим организоваться. И мы пытаемся, мы пробуем и когда у нас что то начинает получаться, вдруг выясняется , что мы иностранные агенты и того хуже пятая колонна. И , в итоге, всегда идем толпой, строем, колонной туда , куда поведет тот , кто и делал это всегда.x
Рекомендую посмотреть на место расположение приемного клапана мусоропровода, как далеко он "убран" от дверей квартир. Шахта мусоропровода фактически является вытяжкой и воздух поступает не из нее в подъезд, а наоборот...
А если следовать советам "друзей" из УК надо и канализацию закрыть... для начала, на время ремонтов... вдруг кто цемент сливать начнет. В одной руке пакет с мусором в другой ночное ведро... вам что трудно вынести... Всем жильцам рекомендую пройдись от своего подъезда до помойки, для некоторых это будет путь (туда и обратно) 1000 метров. И не рассчитывайте, что будете бросать мусор по дороге в "чужие" баки. Другая УК не "муд.." в халяву наш мусор вывозит...
Вчера ездил в гости. Дом 30 этажей... Люди живут, пользуются и дичь такая в голову не лезет...
Канализацию нам закрывать не выгодно, вы же воды меньше будете тратить. И обслуживать ваши толчки с раковинами не нужно будет. Не перегибайте, тут тоже не глупые люди сидят.
Надо посмотреть правде в глаза. Чтобы не было запаха, мусопровод надо мыть. И убирать нижнюю приемную камеру. Если всё это делать, то всё будет норм.
Загрузочная камеря для моющей шарошки находится на 25 этаже. Там же и подвод воды. Кто хочет, могут подняться и посмотреть. Возможно что в НАДе-РИКе моющая головка с тросовой системой и пульт управления уже предустановлены.
Но надо понимать: требуется определенная квалификация и определенный набор знаний для того чтобы это делать.
Смогут ли это делать люди которые будут вывозить у нас мусор из приемных камер? Ответ однозначный - НЕТ.
ТСЖ , это уже далеко не идея, во многих ЖК , эта практика, прекрасно себя зарекомендовала. Есть, правда, и отрицательные примеры. Дело как учил ,, усатый вождь ,, - ви кадрахь . А вот подбор кадров это Сага о нашем неумении самим организоваться. И мы пытаемся, мы пробуем и когда у нас что то начинает получаться, вдруг выясняется , что мы иностранные агенты и того хуже пятая колонна. И , в итоге, всегда идем толпой, строем, колонной туда , куда поведет тот , кто и делал это всегда.x
Про ТСЖ не просто рано, а ооочень рано говорить. Это так же, как и с УК, как повезёт.
Руководство ТСЖ сменить- будет война и немцы!
И они тоже найдут лояльную УК, с которой будут пилить деньги. Платить придётся и тем и другим. Бесплатно никто работать не будет.
А честных людей найти трудно.
Просто так пустить мусоропровод на самотёк не прллучится.
Либо этим будут заниматься сторонние организации, либо в штате УК должна быть предусмотрена должность для квалифицированного человека.
УК решила зайти с другой стороны. Типа если хотите открытый мусоропровод, то придется платить :)
Да не вопрос, заплатим. По городскому тарифу. А если этого тарифа "не хватит" на обслуживание в соответствии с санитарными нормами, то это будет уголовное дело о воровстве денег собственников.
УК решила зайти с другой стороны. Типа если хотите открытый мусоропровод, то придется платить :)
Да не вопрос, заплатим. По городскому тарифу. А если этого тарифа "не хватит" на обслуживание в соответствии с санитарными нормами, то это будет уголовное дело о воровстве денег собственников.
Проблема не в тарифе. Гастеров отправят с пультом мыть мусоропровод. Через неделю эти системы не будут работать в половине подъездов. Через месяц во всех.
Этот вопрос нужно поднять на встрече с УК. И послушать что они скажут.
Проблема не в тарифе. Гастеров отправят с пультом мыть мусоропровод. Через неделю эти системы не будут работать в половине подъездов. Через месяц во всех.
Этот вопрос нужно поднять на встрече с УК. И послушать что они скажут.
Вы как-то странно рассуждаете. Мусоропровод чистят гастеры с пультом. А строили дом, надо думать, люди с широкими улыбками, в касках и белых рубашках с галстуками. А обслуживать инженерные системы будут, очевидно, нобелевские лауреаты.
К чему эта чушь про гастеров? Как и везде, будут мыть обычные "усталые" ребята с тонким ароматом изысканного перегара.
Если УК не может справится с шлангом, как она будет следить за лифтами. Вам не страшно?
Давайте лифты закроем.
Лифтами занимается Мослифт никаких реят с "перегаром" там нет. И быть не может.
Что касаемо чистки мусоропровода. Должна быть камера на гибкой подводке и ноут минимум. Опускать моющую головку в ствол без предварительного осмотра - преступление.
Как же по всей Москве с этой супер-сложной процедурой, требующей минимум 100 летнего опыта работы справляются? А как же справлялись во время когда "ноут" занимал примерно 3-х комнатную квартиру?
Значит мастеров для ремонта и обслуживания лифта можно нанимать на субподряд, а какая сложность, нанять специалиста по чистке мусоропровода с ноутбуком. Да ни какой...))).
Соседи УК нас всех считает круглыми "зайцами...", не способными думать и делать выводы. Наполняет ложной логикой это форум и другие. Цель УК одна, увеличение собственной прибыли, наша цель жить в нормальных условиях. Разницу видите. У нас всегда будет конфликт, это нормально. Помните, мы для них очень лакомый кусочек..., как я писал ранее, оборот по платежам может достигать 300 "мультов" в год.
Как же по всей Москве с этой супер-сложной процедурой, требующей минимум 100 летнего опыта работы справляются? А как же справлялись во время когда "ноут" занимал примерно 3-х комнатную квартиру?
Этого никто никогда не делал и не делает. Отсюда и вонь.
Все то, что так или иначе сможет заблокировать моющюю головку в стволе. Все такие моменты отмечаются и по каждому месту применяются соответствующие меры.
Оборудование дорогостоящее и не является простой системой.
Представители разных УК еще не прочувствовали момент наступления эры потребительского "терроризма". Витают в своих мечтах, где можно бабушкам и дедушкам навяливать всякую ерунду и жить без забот и хлопот. Эти времена проходят и очень быстро. Люди привыкают судиться и их не пугают сроки в 2-3 года...
Тут недавно сюжет по телеку был... гражданин через суд заставил все тамбурные двери в доме демонтировать...Вот не согласен он был с захватом общего имущества...))).
А рассказы УК, о том что им плевать на решения суда... детский лепет, для тех кто не знает, как наматывает на красное колесо правосудия...). Мало не покажется...
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.