Старт продаж 3-го корпуса ЖК "Серебряный фонтан"

«Охрана» увеличивает стоимость коммунальных платежей на 50 руб. с кв.м. квартиры, машиноместа, кладовки.
Допустим, квартира 100 кв.м. + 2 машиноместа 30 кв.м. + кладовка 10 кв.м. Итого 140 кв.м. * 50 = 7000 руб. только за «охрану».
С учетом озеленения территории, подсветки дома и т.д. ежемесячные платежи составят 25000 рублей в месяц.
Очень многие собственники хотят уменьшить платежи в 2 раза. Самая крупная статья расходов «охрана». К ней максимальное внимание. Те «охранники», которых мы видим сейчас, не стимулируют на ежемесячную выплату дополнительных 7000 рублей.

Дааа, что то Вы не то говорите. У людей которые нашли деньги на квартиру в 140 кв.м., не будут жалеть 7 000 рублей на охрану. 

Дааа, что то Вы не то говорите. У людей которые нашли деньги на квартиру в 140 кв.м., не будут жалеть 7 000 рублей на охрану.

Все на голосование!!!

Не дадим активному меньшинству возобладать над большинством!

Мы здесь власть!!! Живе СФ!!!

)))

Дааа, что то Вы не то говорите. Половина квартир в «Серебряном Фонтане» меньше 100 кв.метров и, по официальным данным из интервью Фетисова, 45% квартир куплено в ипотеку.
Эти покупатели будут жалеть 7000 рублей ежемесячно на липовую «охрану».
В любом случае участь «охраны» (а также озеленения и подсветки здания) на голосовании собственников решит активное и инициативное меньшинство из числа собственников, даже если их мнение противоположно мнению пассивного большинства не явившегося на голосование.

причём здесь какой-то Фетисов? Это руковод застройщика из ролика? Так он не про СФ там сказал, а в целом про продажи в Москве, еще бы про СФ они высчитывали статистику сколько тут по ипотеке покупают, с чего вдруг?!

Ага, одни ипотечники прям по всему ЖК, только эти ипотечники одни входные двери себе ставят за ценник овер 100-150К, наверное, это примерно 2 платежа по ипотеке пропускают, дада, "бедные" ))

Охрана от УК нужна приличная в ЖК, а цифра что она увеличивает коммуналку вдвое - вообще ерунда какая-то.

Надеюсь на следующем ОСС, которое состоится, мы решим этот вопрос и у нас будут нормальные охранники, а не салаги в трениках за копейки (как некоторые готовы платить "обслуге", делая ремонты в своих квартирах от 5 млн по деньгам, да и сами квартиры в ЖК от 15 млн сейчас уже).

По озеленению и подсветке корпусов комплекса моё мнение не изменилось, они также нужны, и в приличной эксплуатации. 

Я лично тоже за все допы буду голосовать. Не за тем я покупала квартиру по такой цене, чтоб потом ущемлять себя в комфорте.

Я лично тоже за все допы буду голосовать. Не за тем я покупала квартиру по такой цене, чтоб потом ущемлять себя в комфорте.

аналогично и моё мнение. нельзя покупать мерседес и заправлять его 92-м бензином на мутных заправках, возможно торгующих леваком. а потом жаловаться чего движок заклинило?! 

аналогично и моё мнение. нельзя покупать мерседес и заправлять его 92-м бензином на мутных заправках, возможно торгующих леваком. а потом жаловаться чего движок заклинило?!

В ваших словах есть резон. Вы, конечно, правы. Но у нас в ЖК демократия. Придётся учитывать волеизъявление народа в нелегкое время санкций и пандемии. По данным коммерческих банков у большинства населения к сожалению сократились или пропали доходы.
Тем не менее, будем надеятся на лучшее и позитивно смотреть в будущее.

Ну мы тут и делимся своим волеизъявлением. Судя по тому , как квартиры пропадают с сайта , доходы пропали далеко не у всего населения)))

В ваших словах есть резон. Вы, конечно, правы. Но у нас в ЖК демократия. Придётся учитывать волеизъявление народа в нелегкое время санкций и пандемии. По данным коммерческих банков у большинства населения к сожалению сократились или пропали доходы.
Тем не менее, будем надеятся на лучшее и позитивно смотреть в будущее.

У нас кризис с 2008 года и уже 12 лет нестабильная ситуация в мире в целом с экономикой и поэтому нужно быстро уметь перестроиться, чтобы быть всегда на плаву. Без работы только те будут, кто не умеет ничего делать.

В ваших словах есть резон. Вы, конечно, правы. Но у нас в ЖК демократия. Придётся учитывать волеизъявление народа в нелегкое время санкций и пандемии. По данным коммерческих банков у большинства населения к сожалению сократились или пропали доходы.
Тем не менее, будем надеятся на лучшее и позитивно смотреть в будущее.

у нас в стране то демократии нет и не будет, а вы хотите её в отдельно взятом ЖК :))

на днях только статейка была в СМИ, на глаза попадалась - пандемия в Москве никак не повлияла на продажи в бизнес-классе вообще, они даже увеличились по новостроям.

ну этож классика - кризисы делают бедных беднее, а богатых состоятельнее.

да, у нас не элитные дома в центре столицы с квартирами под соточку млн, но и не самый бедный народ, согласитесь, увидим по машинкам в паркинге, по входным дверкам, иногда и ремонты засвечиваться будут, думаю, совсем не как в "домах по реновации" ))

и да, верим в лучшее, что меньшинство на голосованиях по ОСС не обесценят наш ЖК, а чтобы было большинство - активнее подключаемся к голосованию, соседи!!

Рекомендации для голосования на общем собрании собственников будут направлены в закрытых чатах (вход по ДДУ). Рекомендации подготовлены инициативной группой для тех кому некогда и не хочется разбираться в вопросах голосования.
Все просто: вопрос - > вариант рекомендованного ответа.
Все так делают, даже в Госдуме.

Вы как активный меньшевик в комиссии по проверке бюллетеней от ИГ надеюсь будете? На Вас вся надежда нашего комплекса. Будьте бдительны, мы верим в вас, еще раз подчеркиваю!!!

кстати, интересная инфографика, на глаза попалась, официальная, на основе данных Росреестра. Как продавался ЖК Серебряный фонтан за весь период.
 
в этом году, 2020, в мае (вероятно после процесса старта выдачи ключей в 1-м корпусе, когда живьём стало возможным оценить всё, посмотреть что как внутри получилось, двор и т.д.) - просто сумасшествие какое-то в офисе продаж было по сделкам, смотрите сами, чистая математика, 62 квартиры ну просто смели.
 

 
Источник инфографики (кстати, ТАМ МНОГО И ДРУГОЙ ВАЖНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ФОНТАНУ, ВДРУГ КОМУ ПРИГОДИТСЯ) - https://erzrf.ru/nov...6311001&gkTab=7

И конечно же этот график попался чисто случайно, человеку который купил квартиру в ЖК, наверное искали дизайн проект для своей квартиры, а нечаянно на график наткнулись. Ну хватит уже, давно не смешно. И сразу же захотелось поделиться с покупателями этой информацией, да ещё и не в одной ветке.

P.S. Наверное не дизайн, а смотрели, как хорошо вложились и что но в одном банке под такой процент средства не положить.

Дада, хорошо вложились и не один банк столько не даст. Почему бы не порадоваться?

Дада, хорошо вложились и не один банк столько не даст. Почему бы не порадоваться?

Да потому что надоело уже это липовое восхищение эталоном, когда "покупатель" начинает во все ветки выкладывать одни и те же официальные графики.

Да потому что надоело уже это липовое восхищение эталоном, когда "покупатель" начинает во все ветки выкладывать одни и те же официальные графики.

 

А кто Вас заставляет тут сидеть ? Если надоело ))))

Из разряда - ежики плакали и кололись , но продолжали есть кактусы.

Да потому что надоело уже это липовое восхищение эталоном, когда "покупатель" начинает во все ветки выкладывать одни и те же официальные графики.

 

Согласна, не надо восхищаться, надо просто сидеть и втихомолочку денюжку пересчитывать. Денюжки они тишину любят