Идут ли продажи в ЖК «Main Street»?

Да я тоже хотел тут покупать, но рассчитывал на более менее адекватный ценник для апартов, хотел брать под инвест, но тоже передумал. Могу предположить, что большинство, кто присматривался к этому ЖК отказались от покупки именно из за завышенной цены. 

 

Я бы больше акцент сделал бы на расположение, именно оно накидывает на цену, как бы район изначально дорогой и выходить в такой район с меньшим ценником, такое себе

Верно, в такой локации дешевле стоить точно не будет, к тому же цена и так нормальная, было бы жилье, стоило бы на 20-30% дороже. ЧТо же касательно продаж, ближе к сдаче думаю продадут большую часть, ну а остальное уже после сдачи. 

Если посмотреть на проектную документацию от 11 ноября, продано по договорам эскроу 99 апартов. Это почти 20% от всего объёма. К новому году ещё продажи вырастут. В принципе, норм статистика за 1.5 года до сдачи

Ну за год продать 20%- на мой взгляд, это очень мало. Не знаю с чем это связано, возможно с тем, что сейчас берут жилье охотней, так как там льготная ипотека, а на апарты она не распространяется, но я ожидала, что продажи тут будут лучше идти. Потом не хотелось бы жить в полупустом ЖК, так сложнее будет решать различные вопросы.

Ну за год продать 20%- на мой взгляд, это очень мало. Не знаю с чем это связано, возможно с тем, что сейчас берут жилье охотней, так как там льготная ипотека, а на апарты она не распространяется, но я ожидала, что продажи тут будут лучше идти. Потом не хотелось бы жить в полупустом ЖК, так сложнее будет решать различные вопросы.

Если то, что я слышала правда и апарты действительно приравняют к жилью, то продажи тут могут взлететь в один миг, ведь апарты стоят дешевле, чем жилье,  то есть получается, что люди останутся в итоге в огромном плюсе, ведь тогда владельцы апартов смогут рассчитывать на постоянную регистрацию (прописку), а также более низкие коммунальные тарифы и налоговые ставки.

Если то, что я слышала правда и апарты действительно приравняют к жилью, то продажи тут могут взлететь в один миг, ведь апарты стоят дешевле, чем жилье,  то есть получается, что люди останутся в итоге в огромном плюсе, ведь тогда владельцы апартов смогут рассчитывать на постоянную регистрацию (прописку), а также более низкие коммунальные тарифы и налоговые ставки.

Ну да, за год не взлетели, а сейчас прямо все кинуться тут покупать, место для проживания тут не айс, жить на железнодорожных путях не каждому по душе, если уж по стартовой цене не было спроса, то с учетом подорожания, его тем более не будет.

Ну да, за год не взлетели, а сейчас прямо все кинуться тут покупать, место для проживания тут не айс, жить на железнодорожных путях не каждому по душе, если уж по стартовой цене не было спроса, то с учетом подорожания, его тем более не будет.

Зачем тут пишут люди, которые не планируют покупать аппарты? Злобные соседи из соседних домов? 

Да при чем тут злобные люди? Просто тут пишут правду и снимают лапшу с ушей потенциальных покупателей, которую им навешали манагеры. Слабые продажи подтверждают то, что новостройка неликвид.

Михалыч пишет полную чушь, без доказательств. Самая верная информация - на сайте минстроя нашдом.рф, куда застройщики обязаны выкладывать данные о проекте, в том числе о продажах каждый месяц 10 числа.
Последнюю декларацию МэйнСтрит можно посмотреть, если вбить на нашдом.рф в поиск название жк и перейти в раздел документы.
В самой декларации найти количество оформленных счетов эскроу - это и ипотека и нал.
В декабре таких было 120 - почти четверть комплекса.

Если честно, то особо то картина после Вашей инфы не изменилась, за год продали всего то 120 апартов, думаю хвастаться тут нечем, то есть даже 25% не продали. Вы только лишний раз подтвердили, что продажи тут как были слабые, так ничего и не меняется.