Если честно, то особо то картина после Вашей инфы не изменилась, за год продали всего то 120 апартов, думаю хвастаться тут нечем, то есть даже 25% не продали. Вы только лишний раз подтвердили, что продажи тут как были слабые, так ничего и не меняется.
25% - отличный результат для аппарт-комплекса за 1.5 года до сдачи с учетом льготной ипотеки для квартир.
Если честно, то особо то картина после Вашей инфы не изменилась, за год продали всего то 120 апартов, думаю хвастаться тут нечем, то есть даже 25% не продали. Вы только лишний раз подтвердили, что продажи тут как были слабые, так ничего и не меняется.
До сдачи проекта 2 года, а из 562 апартаментов продали уже 120, почти четверть на не высоком этапе строительства. Вы не забывайте, что чем выше стадия готовности, тем больше продаж будет. Вы когда сами цифры пишите, вы их сопоставляете? За год почти четверть, это очень неплохой результат.
До сдачи проекта 2 года, а из 562 апартаментов продали уже 120, почти четверть на не высоком этапе строительства. Вы не забывайте, что чем выше стадия готовности, тем больше продаж будет. Вы когда сами цифры пишите, вы их сопоставляете? За год почти четверть, это очень неплохой результат.
Не говорите ерунду, большинство старается купить на старте продаж, так как цена на старте самая привлекательная, а потом уже после многочисленных подорожаний, продают потихоньку, ближе к сдаче покупают единицы, так как уже продают, почти по цене сданного жилья.
Несмотря на все красивые слова выше, это провал. В декабре только +11 апартов, итого 131. А это обычно самый прибыльный месяц! Никто не хочет инвестировать на старте и Страшно подумать, что будет на поздних сроках готовности, когда под окнами пройдёт дублер. Банкротство компании и продажи 1-2 апарта в месяц? Или основа начнёт сдавать непроданные апарты мигрантам, перекладывая коммуналку на бедных покупателей?
Настоящий бизнес класс.
Несмотря на все красивые слова выше, это провал. В декабре только +11 апартов, итого 131. А это обычно самый прибыльный месяц! Никто не хочет инвестировать на старте и Страшно подумать, что будет на поздних сроках готовности, когда под окнами пройдёт дублер. Банкротство компании и продажи 1-2 апарта в месяц? Или основа начнёт сдавать непроданные апарты мигрантам, перекладывая коммуналку на бедных покупателей?
Настоящий бизнес класс.
Согласен, ту кто сюда вложился, уже наверное 1000 раз пожалел об этом, так как комплекс неликвид и те кто вложился на котловане, потеряли не только время, но и деньги. Не понятно, на что рассчитывал застройщик, когда начал строить ЖК на железных путях, да еще и ценник такой выставил.
Согласен, ту кто сюда вложился, уже наверное 1000 раз пожалел об этом, так как комплекс неликвид и те кто вложился на котловане, потеряли не только время, но и деньги. Не понятно, на что рассчитывал застройщик, когда начал строить ЖК на железных путях, да еще и ценник такой выставил.
А жк math point вас не смущает?! 35м от жд, и ничего, все раскупили и цены дороже были
А жк math point вас не смущает?! 35м от жд, и ничего, все раскупили и цены дороже были
Дядю ничего не смущает. Он каждую неделю приходит и напоминает о плохих продажах и ЖД путях. Заем он это делает, мне не очень понятно.. У меня ходить по форумам других проектов и напоминать им про их недостатки нету ни желания, ни времени
Согласен, ту кто сюда вложился, уже наверное 1000 раз пожалел об этом, так как комплекс неликвид и те кто вложился на котловане, потеряли не только время, но и деньги. Не понятно, на что рассчитывал застройщик, когда начал строить ЖК на железных путях, да еще и ценник такой выставил.
Сейчас дду заключают с использованием эскроу счетов, поэтому деньги дольщиков в безопасности и банкротится основе смысла нет. Когда застройщик тут строился он думал о том, что здесь хорошая транспортная доступность, а в москве это ценится. хочешь жить в тишине и покое без цивилизации, то тебе в колхоз надо, и это явно уже даже не московская область
Несмотря на все красивые слова выше, это провал. В декабре только +11 апартов, итого 131. А это обычно самый прибыльный месяц! Никто не хочет инвестировать на старте и Страшно подумать, что будет на поздних сроках готовности, когда под окнами пройдёт дублер. Банкротство компании и продажи 1-2 апарта в месяц? Или основа начнёт сдавать непроданные апарты мигрантам, перекладывая коммуналку на бедных покупателей?
Настоящий бизнес класс.
Рядом Кутузовский проспект и Рублевское шоссе, плюс метро, это нельзя назвать плохим расположением. И с инфраструктурой тут все ок. Разберут апарты как ни крути.
Обычное дело, когда жк не распродается до готовности, что-то остается, чтобы продавать после ввода. Если задуматься апартаментов не так много. Да и сейчас даже если и декабрь самый продаваемый месяц, не думаю, что лучшей период для продаж, ибо многие люди поджали хвосты из-за нестабильности.
Несмотря на все красивые слова выше, это провал. В декабре только +11 апартов, итого 131. А это обычно самый прибыльный месяц! Никто не хочет инвестировать на старте и Страшно подумать, что будет на поздних сроках готовности, когда под окнами пройдёт дублер. Банкротство компании и продажи 1-2 апарта в месяц? Или основа начнёт сдавать непроданные апарты мигрантам, перекладывая коммуналку на бедных покупателей?
Настоящий бизнес класс.
Не важно как обстоят дела с продажами в жк, на вас это никак не повлияет. Ориентир идет только на сроки сдачи. Локация у комплекса хорошая, стоимость здесь не упадет ниже своей себестоимости. Ценник знаете сами с каждым годом дорожает и если мне предоставится возможность купить в этом месте еще жилье по хорошей цене, я это сделаю.
Не важно как обстоят дела с продажами в жк, на вас это никак не повлияет. Ориентир идет только на сроки сдачи. Локация у комплекса хорошая, стоимость здесь не упадет ниже своей себестоимости. Ценник знаете сами с каждым годом дорожает и если мне предоставится возможность купить в этом месте еще жилье по хорошей цене, я это сделаю.
На самом деле мы на пресне живем, и там ценник ни чуть не дешевле. Транспортная развязка прямо под окнами, и все равно люди пачками квартиры там скупают. Дублер никого не спугнет, если это перспективное направление. А фили, Раменки и Хамовники сейчас в топе.
А жк math point вас не смущает?! 35м от жд, и ничего, все раскупили и цены дороже были
Там может и раскупили, а вот тут за декабрь, а это самый хороший месяц по продажам во всех ЖК, тут продали всего 11 апартов, продажи доказывают всё, так что против фактов, не попрешь.
Там может и раскупили, а вот тут за декабрь, а это самый хороший месяц по продажам во всех ЖК, тут продали всего 11 апартов, продажи доказывают всё, так что против фактов, не попрешь.
И что же по-вашему продажи доказывают? Что ЖК в плохом месте расположен? Вряд ли. Что он по качеству плох? Мне пока ничего подобного не доводилось слышать. Я пока только рассматриваю возможность покупки здесь апартамента, но к какому-то месяцу её точно привязывать не собираюсь. Это ж не подарок на новый год всё-таки, чтоб именно в декабре продажи росли. И, кстати, я знаю множество жилых комплексов, где квартиры расхватывают, как пирожки, но они при это просто ужасны. Поэтому вряд ли стоит сильно заострять внимание на этом аспекте.
И что же по-вашему продажи доказывают? Что ЖК в плохом месте расположен? Вряд ли. Что он по качеству плох? Мне пока ничего подобного не доводилось слышать. Я пока только рассматриваю возможность покупки здесь апартамента, но к какому-то месяцу её точно привязывать не собираюсь. Это ж не подарок на новый год всё-таки, чтоб именно в декабре продажи росли. И, кстати, я знаю множество жилых комплексов, где квартиры расхватывают, как пирожки, но они при это просто ужасны. Поэтому вряд ли стоит сильно заострять внимание на этом аспекте.
Ну я бы не стал делать такие громкие заявления, особенно если учитывать, что это не жилье, а апартаменты, ведь застрой может начать сдавать их в аренду, ведь содержать не распроданное после сдачи ЖК будет очень накладно, так что посмотрим еще какой треш тут будет происходить после сдачи.
Ну я бы не стал делать такие громкие заявления, особенно если учитывать, что это не жилье, а апартаменты, ведь застрой может начать сдавать их в аренду, ведь содержать не распроданное после сдачи ЖК будет очень накладно, так что посмотрим еще какой треш тут будет происходить после сдачи.
На вашем месте, я бы тоже не стал делать такие громкие заявления. Завершение строительства проекта в 2022 году, в период пандемии были низкие продажи у большинства застройщиков. По крайней мере есть еще 2 года, думаю, за это время все устаканится. Да и дом не из худших, так что загадывать и кошмарить догадками, ну уж точно не совсем правильно.
Несмотря на все красивые слова выше, это провал. В декабре только +11 апартов, итого 131. А это обычно самый прибыльный месяц! Никто не хочет инвестировать на старте и Страшно подумать, что будет на поздних сроках готовности, когда под окнами пройдёт дублер. Банкротство компании и продажи 1-2 апарта в месяц? Или основа начнёт сдавать непроданные апарты мигрантам, перекладывая коммуналку на бедных покупателей?
Настоящий бизнес класс.
А Вам не кажется, что Вы слишком уж сгущаете краски? Это бизнес класс, поэтому для такого класса жилья, это нормальный темп продаж, это экономы быстро раскупают. Кстати с чего Вы взяли, что за не распроданное жилье коммуналка ляжет на плечи жильцов, это обязанность застройщика.
Рядом Кутузовский проспект и Рублевское шоссе, плюс метро, это нельзя назвать плохим расположением. И с инфраструктурой тут все ок. Разберут апарты как ни крути.
Обычное дело, когда жк не распродается до готовности, что-то остается, чтобы продавать после ввода. Если задуматься апартаментов не так много. Да и сейчас даже если и декабрь самый продаваемый месяц, не думаю, что лучшей период для продаж, ибо многие люди поджали хвосты из-за нестабильности.
Хотели бы разобрать, уже давно бы разобрали, ведь самый хороший спрос на старте продаж, потом потихоньку уже распродают все остальное, а тут за полтора года продано 27%, ну куда это годиться?
Хотели бы разобрать, уже давно бы разобрали, ведь самый хороший спрос на старте продаж, потом потихоньку уже распродают все остальное, а тут за полтора года продано 27%, ну куда это годиться?
27% - отличные показатели для аппартов бизнес-класса! С другой стороны я не против отсутствия соседей )
Хотели бы разобрать, уже давно бы разобрали, ведь самый хороший спрос на старте продаж, потом потихоньку уже распродают все остальное, а тут за полтора года продано 27%, ну куда это годиться?
Вы пишите одно и тоже каждый раз. Еще целый год впереди до сдачи проекта, что-то сейчас загадывать бессмысленно.
27% - отличные показатели для аппартов бизнес-класса! С другой стороны я не против отсутствия соседей )
Если бы столько продали за несколько месяце, то да был бы не плохой показатель, но за такой длительный период, это капля в море. Может Вы и не против отсутствия соседей, только вот думаю Вы будете против, если за все пустующие апартаменты будут платить те, кто уже купил, так что в Ваших же интересах, чтобы соседей было, как можно больше.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽