Третье (!) собрание по выбору УК в Александровском корпусе

Друзья, квест под названием "ДОМС - уходи" продолжается.

Не успели собственники оспорить в суде второе собрание по выбору УК, в котором были выявлены нарушения, как УК ДОМС объявил о новом (третьем) собрании со 2-го по 29-ое февраля.

Для чего? Согласно п. 2. ст. 181.4 ГК РФ "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".

Если вы НЕ хотите, чтобы ДОМС закрепился на нашем объекте в постоянном статусе (на сегодняшний день они по-прежнему действуют на основании договора с застройщиком, собственники их не выбирали согласно ЖК РФ) - ни при каких обстоятельствах НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К БЮЛЛЕТЕНЯМ. Нельзя голосовать даже "против" или "воздержался", т.к. любой заполненный вашей рукой бюллетень будет использован в подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание признали действительным. Также не следует подписывать договор с УК ДОМС, т.к. получив 50% договоров собственников, им не нужно будет подтверждать свой выбор голосованием.

За год работы УК ДОМС в Царской площади уже многие столкнулись с ненадежащим обслуживанием нашего комплекса: плохой уборкой, нестабильной работой системы отопления, подачей горячей воды, плохо работающими лифтами, канализацией, вентиляцией, непрозрачными начислениями в платежках за СОИ, игнорированием поступающих заявок, и т.д.

Известно, что застройщик оформил право собственности на непроданные квартиры и сейчас обладает порядка 30% голосов. Это значит, что для кворума им не хватает всего 20%.

Не голосуйте совсем, информируйте об этом ваших соседей. Приходите на очную часть собрания 3 февраля в 14.00 в гостиницу Аэростар, чтобы отстоять наши права на комфортную жизнь в комлексе.

Критикуя предлагай. Я еще ни разу не видела, что бы предложили стоящую альтернативу ДОМС. Где будут тарифы ниже и качество оказываемых услуг лучше.

И не думали голосовать, пусть домс валит со своими собраниями.

Друзья, квест под названием "ДОМС - уходи" продолжается.

Не успели собственники оспорить в суде второе собрание по выбору УК, в котором были выявлены нарушения, как УК ДОМС объявил о новом (третьем) собрании со 2-го по 29-ое февраля.

Для чего? Согласно п. 2. ст. 181.4 ГК РФ "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".

Если вы НЕ хотите, чтобы ДОМС закрепился на нашем объекте в постоянном статусе (на сегодняшний день они по-прежнему действуют на основании договора с застройщиком, собственники их не выбирали согласно ЖК РФ) - ни при каких обстоятельствах НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К БЮЛЛЕТЕНЯМ. Нельзя голосовать даже "против" или "воздержался", т.к. любой заполненный вашей рукой бюллетень будет использован в подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание признали действительным. Также не следует подписывать договор с УК ДОМС, т.к. получив 50% договоров собственников, им не нужно будет подтверждать свой выбор голосованием.

За год работы УК ДОМС в Царской площади уже многие столкнулись с ненадежащим обслуживанием нашего комплекса: плохой уборкой, нестабильной работой системы отопления, подачей горячей воды, плохо работающими лифтами, канализацией, вентиляцией, непрозрачными начислениями в платежках за СОИ, игнорированием поступающих заявок, и т.д.

Известно, что застройщик оформил право собственности на непроданные квартиры и сейчас обладает порядка 30% голосов. Это значит, что для кворума им не хватает всего 20%.

Не голосуйте совсем, информируйте об этом ваших соседей. Приходите на очную часть собрания 3 февраля в 14.00 в гостиницу Аэростар, чтобы отстоять наши права на комфортную жизнь в комлексе.

Друзья, итоги сегодняшней очной части собрания в Александровском корпусе.
Все традиционно и аналогично двум уже прошедшим собраниям, которые пока не признаны действительными:
1) Вопросы в повестке повторяют два несостоявшихся собрания по выбору УК ДОМС.
2) Инициатор Арутюнян Марат выдал доверенность на сотрудников УК ДОМС.
3) Сам инициатор на собрание не явился!
4) В членах счетной комиссии из 5 человек - 3 сотрудника УК ДОМС, 2 другие лица (со слов ДОМС) являются "инициативными собственниками". На просьбу явившихся на собрание сообщить их данные нам отказали, предложили написать заявление.
5) На нашу просьбу ввести присутствующих в члены счетной комиссии - тоже было отказано, предложено созвать свое собрание.
6) В пункте 6 бюллетеня собрания, проводимого в период со 2-го по 29-ое февраля, предлагается утвердить тариф 68 рублей задним числом, т.е. с даты ввода дома в эксплуатацию.
При таких обстоятельствах складывается впечатление, что это мы обслуживаем УК ДОМС, а не УК ДОМС собственников. Нужно в очередной раз показать им, "кто в доме хозяин".
Если вы не хотите, чтобы ДОМС обосновался на объекте в постоянном статусе, ни в коем случае не заполняйте бюллетень даже с голосом "против" или "воздержался". Т.к. любой бюллетень идет в посчет кворума, необходимого в размере 50%, при ~30% голосов застройщика от не проданных квартир набрать его вполне реально.

За год в царской площади домс так и не отладил свою работу, зато собрания с одинаковой тактикой и в ущерб интересам собственников поставлены на поток. Совсем не хотят работать, но очень хотят узаконить свой статус. Не будем за них голосовать.

Добрый день.
В этом видео верно описаны способы избежать подделки бюллетеней, в том числе зафиксировать принятые Вами решения с помощью фото, а также пронумеровать и подписать каждую страницу внизу листа, в случае, если количество вопросов не позволяет напечатать его на одном листе даже с двух сторон. Мы полностью солидарны с создателями видео. Пожалуйста дополнительно подпишите каждый лист решения, чтобы именно Ваше решение было учтено. Дополнительно сообщаем, что каждый проголосовавший собственник в праве обратиться в ГЖИ и запросить бюллетень с его решением, если возникают сомнения.

Нет, соседи, лучше не голосовать СОВСЕМ. Домсу нужен кворум, они рады будут вашему бюллетеню с голосом "против", т.к. застройщик перебьет все ваши голоса с 30% квартир, проголосовав "за" УК ДОМС.