Друзья, квест под названием "ДОМС - уходи" продолжается.
Не успели собственники оспорить в суде второе собрание по выбору УК, в котором были выявлены нарушения, как УК ДОМС объявил о новом (третьем) собрании со 2-го по 29-ое февраля.
Для чего? Согласно п. 2. ст. 181.4 ГК РФ "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".
Если вы НЕ хотите, чтобы ДОМС закрепился на нашем объекте в постоянном статусе (на сегодняшний день они по-прежнему действуют на основании договора с застройщиком, собственники их не выбирали согласно ЖК РФ) - ни при каких обстоятельствах НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К БЮЛЛЕТЕНЯМ. Нельзя голосовать даже "против" или "воздержался", т.к. любой заполненный вашей рукой бюллетень будет использован в подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание признали действительным. Также не следует подписывать договор с УК ДОМС, т.к. получив 50% договоров собственников, им не нужно будет подтверждать свой выбор голосованием.
За год работы УК ДОМС в Царской площади уже многие столкнулись с ненадежащим обслуживанием нашего комплекса: плохой уборкой, нестабильной работой системы отопления, подачей горячей воды, плохо работающими лифтами, канализацией, вентиляцией, непрозрачными начислениями в платежках за СОИ, игнорированием поступающих заявок, и т.д.
Известно, что застройщик оформил право собственности на непроданные квартиры и сейчас обладает порядка 30% голосов. Это значит, что для кворума им не хватает всего 20%.
Не голосуйте совсем, информируйте об этом ваших соседей. Приходите на очную часть собрания 3 февраля в 14.00 в гостиницу Аэростар, чтобы отстоять наши права на комфортную жизнь в комлексе.
Повторим важный пост. Пусть висит в топе, пока бот-ДОМСа закидывает свои сообщения, чтобы не видно было этого поста.
Друзья, квест под названием "ДОМС - уходи" продолжается.
Не успели собственники оспорить в суде второе собрание по выбору УК, в котором были выявлены нарушения, как УК ДОМС объявил о новом (третьем) собрании со 2-го по 29-ое февраля.
Для чего? Согласно п. 2. ст. 181.4 ГК РФ "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".
Если вы НЕ хотите, чтобы ДОМС закрепился на нашем объекте в постоянном статусе (на сегодняшний день они по-прежнему действуют на основании договора с застройщиком, собственники их не выбирали согласно ЖК РФ) - ни при каких обстоятельствах НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К БЮЛЛЕТЕНЯМ. Нельзя голосовать даже "против" или "воздержался", т.к. любой заполненный вашей рукой бюллетень будет использован в подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание признали действительным. Также не следует подписывать договор с УК ДОМС, т.к. получив 50% договоров собственников, им не нужно будет подтверждать свой выбор голосованием.
За год работы УК ДОМС в Царской площади уже многие столкнулись с ненадежащим обслуживанием нашего комплекса: плохой уборкой, нестабильной работой системы отопления, подачей горячей воды, плохо работающими лифтами, канализацией, вентиляцией, непрозрачными начислениями в платежках за СОИ, игнорированием поступающих заявок, и т.д.
Известно, что застройщик оформил право собственности на непроданные квартиры и сейчас обладает порядка 30% голосов. Это значит, что для кворума им не хватает всего 20%.
Не голосуйте совсем, информируйте об этом ваших соседей. Приходите на очную часть собрания 3 февраля в 14.00 в гостиницу Аэростар, чтобы отстоять наши права на комфортную жизнь в комлексе.
Полезное видео из дружественного нам ЖК постороенного МР ГРУПП, почему на собраниях, организованных по выбору УК ДОМС, не стоит голосовать ДАЖЕ ПРОТИВ.
Друзья, итоги сегодняшней очной части собрания в Александровском корпусе.
Все традиционно и аналогично двум уже прошедшим собраниям, которые пока не признаны действительными:
1) Вопросы в повестке повторяют два несостоявшихся собрания по выбору УК ДОМС.
2) Инициатор Арутюнян Марат выдал доверенность на сотрудников УК ДОМС.
3) Сам инициатор на собрание не явился!
4) В членах счетной комиссии из 5 человек - 3 сотрудника УК ДОМС, 2 другие лица (со слов ДОМС) являются "инициативными собственниками". На просьбу явившихся на собрание сообщить их данные нам отказали, предложили написать заявление.
5) На нашу просьбу ввести присутствующих в члены счетной комиссии - тоже было отказано, предложено созвать свое собрание.
6) В пункте 6 бюллетеня собрания, проводимого в период со 2-го по 29-ое февраля, предлагается утвердить тариф 68 рублей задним числом, т.е. с даты ввода дома в эксплуатацию.
При таких обстоятельствах складывается впечатление, что это мы обслуживаем УК ДОМС, а не УК ДОМС собственников. Нужно в очередной раз показать им, "кто в доме хозяин".
Если вы не хотите, чтобы ДОМС обосновался на объекте в постоянном статусе, ни в коем случае не заполняйте бюллетень даже с голосом "против" или "воздержался". Т.к. любой бюллетень идет в посчет кворума, необходимого в размере 50%, при ~30% голосов застройщика от не проданных квартир набрать его вполне реально.
Друзья, итоги сегодняшней очной части собрания в Александровском корпусе.
Все традиционно и аналогично двум уже прошедшим собраниям, которые пока не признаны действительными:
1) Вопросы в повестке повторяют два несостоявшихся собрания по выбору УК ДОМС.
2) Инициатор Арутюнян Марат выдал доверенность на сотрудников УК ДОМС.
3) Сам инициатор на собрание не явился!
4) В членах счетной комиссии из 5 человек - 3 сотрудника УК ДОМС, 2 другие лица (со слов ДОМС) являются "инициативными собственниками". На просьбу явившихся на собрание сообщить их данные нам отказали, предложили написать заявление.
5) На нашу просьбу ввести присутствующих в члены счетной комиссии - тоже было отказано, предложено созвать свое собрание.
6) В пункте 6 бюллетеня собрания, проводимого в период со 2-го по 29-ое февраля, предлагается утвердить тариф 68 рублей задним числом, т.е. с даты ввода дома в эксплуатацию.
При таких обстоятельствах складывается впечатление, что это мы обслуживаем УК ДОМС, а не УК ДОМС собственников. Нужно в очередной раз показать им, "кто в доме хозяин".
Если вы не хотите, чтобы ДОМС обосновался на объекте в постоянном статусе, ни в коем случае не заполняйте бюллетень даже с голосом "против" или "воздержался". Т.к. любой бюллетень идет в посчет кворума, необходимого в размере 50%, при ~30% голосов застройщика от не проданных квартир набрать его вполне реально.
Да, а еще примечательно, что ДОМС в суде по собственному же фиктивному иску пытается доказать, что их второе собрание действительное. Зачем тогда третье собрание проводят?
А вот зачем.
Согласно п. 2. ст. 181.4 «Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".
Конкретизируйте свои критические замечания и заставляйте УК "ДОМС" работать . Продадите, в другом ЖК вас ожидает аналогичная ситуация. Новостройка - это большая стройка в течении 3-х лет. В ЖК "Царская площадь" стандартная ситуация, все делают ремонты. Работа УК всегда желает лучшего . Я здесь живу уже 6 месяцев. Покупкой доволен. Судя по всему это заказной отзыв от конкурентов.
Предлагаю, все замечания по работе УК в ЖК фотофиксировать и размещать на форуме. Так мы отсечём все надуманные обвинения и увидем реальность. (Фото пакетом с бытовым мусором,просьба, не размещать).
НЕ ГОЛОСУЙТЕ! Ни "За", ни "Против". Нельзя позволить УК собрать кворум. ХУДШАЯ УК МОСКВЫ!
Вы посмотрите, что пишут их боты! Не "исправим, вот отчет", а "шлите фото, везде так". Все жк с УК ДОМС пытаются избавиться от неё. И не в пользу определённой УК, а потому что кроме хвалебных отзывов на форумах УК не делает ничего! Непрозрачные тарифы! Бухгалтера не могут объяснить начисления! Это просто дикость!
Просто не голосуйте! Суд идёт! Не ставьте подпись!
Да, а еще примечательно, что ДОМС в суде по собственному же фиктивному иску пытается доказать, что их второе собрание действительное. Зачем тогда третье собрание проводят?
А вот зачем.
Согласно п. 2. ст. 181.4 «Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".
Во избежании недоразумений решил выкладывать номера заявок, направленных к УК "ДОМС". Буду докладывать форумчанам о их исполнении. Проблемы, которые я прошу устранить являются существенными. Это не касается пакетов с бытовым мусором. Обращаюсь к УК только по существенным вопросам. Надеюсь после этого вы перестанете кричать о заказных отзывах. Будьте реалистом. Если заявки выполнят - сообщу с приложенными фотографиями, если после предоставленных законом сроков проигнорируют, так же буду держать вас в курсе дела.
Друзья, квест под названием "ДОМС - уходи" продолжается.
Не успели собственники оспорить в суде второе собрание по выбору УК, в котором были выявлены нарушения, как УК ДОМС объявил о новом (третьем) собрании со 2-го по 29-ое февраля.
Для чего? Согласно п. 2. ст. 181.4 ГК РФ "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".
Если вы НЕ хотите, чтобы ДОМС закрепился на нашем объекте в постоянном статусе (на сегодняшний день они по-прежнему действуют на основании договора с застройщиком, собственники их не выбирали согласно ЖК РФ) - ни при каких обстоятельствах НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К БЮЛЛЕТЕНЯМ. Нельзя голосовать даже "против" или "воздержался", т.к. любой заполненный вашей рукой бюллетень будет использован в подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание признали действительным. Также не следует подписывать договор с УК ДОМС, т.к. получив 50% договоров собственников, им не нужно будет подтверждать свой выбор голосованием.
За год работы УК ДОМС в Царской площади уже многие столкнулись с ненадежащим обслуживанием нашего комплекса: плохой уборкой, нестабильной работой системы отопления, подачей горячей воды, плохо работающими лифтами, канализацией, вентиляцией, непрозрачными начислениями в платежках за СОИ, игнорированием поступающих заявок, и т.д.
Известно, что застройщик оформил право собственности на непроданные квартиры и сейчас обладает порядка 30% голосов. Это значит, что для кворума им не хватает всего 20%.
Не голосуйте совсем, информируйте об этом ваших соседей. Приходите на очную часть собрания 3 февраля в 14.00 в гостиницу Аэростар, чтобы отстоять наши права на комфортную жизнь в комлексе.
Опять собрание и уже идет? У меня даже уведомления нет, они вообще отправляли?
Друзья, квест под названием "ДОМС - уходи" продолжается.
Не успели собственники оспорить в суде второе собрание по выбору УК, в котором были выявлены нарушения, как УК ДОМС объявил о новом (третьем) собрании со 2-го по 29-ое февраля.
Для чего? Согласно п. 2. ст. 181.4 ГК РФ "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".
Если вы НЕ хотите, чтобы ДОМС закрепился на нашем объекте в постоянном статусе (на сегодняшний день они по-прежнему действуют на основании договора с застройщиком, собственники их не выбирали согласно ЖК РФ) - ни при каких обстоятельствах НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К БЮЛЛЕТЕНЯМ. Нельзя голосовать даже "против" или "воздержался", т.к. любой заполненный вашей рукой бюллетень будет использован в подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание признали действительным. Также не следует подписывать договор с УК ДОМС, т.к. получив 50% договоров собственников, им не нужно будет подтверждать свой выбор голосованием.
За год работы УК ДОМС в Царской площади уже многие столкнулись с ненадежащим обслуживанием нашего комплекса: плохой уборкой, нестабильной работой системы отопления, подачей горячей воды, плохо работающими лифтами, канализацией, вентиляцией, непрозрачными начислениями в платежках за СОИ, игнорированием поступающих заявок, и т.д.
Известно, что застройщик оформил право собственности на непроданные квартиры и сейчас обладает порядка 30% голосов. Это значит, что для кворума им не хватает всего 20%.
Не голосуйте совсем, информируйте об этом ваших соседей!
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.