Меня больше всего во всей этой переписке убивает, что если кто-то скажет что-нибудь хоть немного хорошее в сторону ук, то все, этот человек априори засланец от этой же ук. Почему нельзя сказать свое личное мнение? Я вот тоже считаю, что далеко не все гладко в исполнении обязанностей нашей ук, но просто у тех компаний, которые тут предлагают, репутация далеко не самая лучшая, как бы у нас тогда не стало хуже, чем сейчас.
Нас не интересует "репутация"
Нас интересует срочный договор. Сроком на полтора-два года. Плохо работаете - выгнали вас без всяких ОСС, по условиям договора
Поскольку ДОМС дно и понятия не имеет, как работать в конкурентном бизнесе, вы просто уйдёте на улицу, и любая компания, которую собственники будут держать в метре от пропасти, будет пахать как проклятая, писать извинения в случае косяков и целовать зад
Это ваша работа, "независимые писатели, защитники хорошего УК ДОМС"
Фантастическая вещь, как в сказках 1001 ночь... "Пропасть", " извинения за ошибки" , "поцелуи" "унижения" с просьбой удалитсься на улицу. Что это? Средневековая сказка? Нет, по мнению незнакомца таким образом. должна быть организована работа между жителями и УК "без репутации". Огромная просьба, назовите ЖК где эта фантазия реализована.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Это как предвыборная гонка. Есть черный пиар, когда конкурирующая компания начинает разбрасывать листовки с текстом вроде «ваша управляющая компания ужасная, зачем она вам нужна» — на это тратят большие средства и время. Ситуация стандартная. Ничего нового.
Просим Вас не вводить в заблуждение жителей комплекса и других участников форума.
УК не обязана хранить протокол у себя для предъявления по требованию жителей, более того по закону инициатор ОСС обязан в течении 10 дней после окончания собрания предоставить протокол в Государственную Жилищную Инспекцию, что и было сделано в установленный срок.
Для ознакомления с протоколом ОСС Вам необходимо обратиться в ГЖИ.
Уважаемые ДОМС!
Почему вы считаете, что жители по жилищному законодательству могут ознакомиться с материалами общего собрания только в ГЖИ?
На вас возложена обязанность разместить в ГИС ЖКХ все бюллетени (решения).
Вы забыли про свою обязанность? А про административную ответственность не забыли?
Тогда вот вам напоминание от Минстроя России.
На основании пункта 5 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденного приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" скан-образов решений, протоколов не позднее пяти рабочих дней со дня направления подлинников решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора.
Это как предвыборная гонка. Есть черный пиар, когда конкурирующая компания начинает разбрасывать листовки с текстом вроде «ваша управляющая компания ужасная, зачем она вам нужна» — на это тратят большие средства и время. Ситуация стандартная. Ничего нового.
Это как предвыборная гонка. Есть черный пиар, когда конкурирующая компания начинает разбрасывать листовки с текстом вроде «ваша управляющая компания ужасная, зачем она вам нужна» — на это тратят большие средства и время. Ситуация стандартная. Ничего нового.
Да какой там черный PR, взляните на это, все доказательства налицо.
1) системы в доме не работают, о чем говорит собственный опрос УК ДОМС
2) суды ведут с подделками как бюллетеней, так и подписей их липовых истцов
3) листовки инициативщиков вынимают из ящиков после того, как в камере, установленной на 1 этаже, увидели, что инициативщики разносят листовки. Позорище вообще!
4) подделка бюллетеней их нормальная практика, в ЖК Водный уголовное дело завели
Это как предвыборная гонка. Есть черный пиар, когда конкурирующая компания начинает разбрасывать листовки с текстом вроде «ваша управляющая компания ужасная, зачем она вам нужна» — на это тратят большие средства и время. Ситуация стандартная. Ничего нового.
Предвыборная гонка Егора. Ты когда пишешь такой бред, ты хотя бы его сам читай, или попроси жену прочитать, пусть советом подскажет
Ну что же делать, если все собственники не хотят их и это они хозяева положения. Тут домс решил создать свой чат в Селигер Сити, из 900 собственников зашли 200 и все 200 сказали, что недовольны ими. Закончилось тем, что одного собственника из чата удалили за неудобные вопросы, которые он домсу задавал. Прислали фото помытого подъезда, который помыли после того, как кто-то фото грязного подъезда прислал. И спросили "что вам еще надо, откуда столько негатива"??
Оттуда, что у нас разное понимание с домс, что такое качественная услуга. Полы вы по умолчанию мыть должны.
Добрый день!
Данная ветка форума посвящена вопросам ЖК «Царская Площадь». Проявляйте уважение к жителям/собственникам «Царской Площади», не спамьте форум сообщениями про другие ЖК.
Что за бред? Вы правы только в одном - домс знает проблемы жк и их прикрывает, чтобы на время гарантии дома застройщик не нес дополнительные расходы.
Другая ук, неаффилированная застройщиком так поступать не будет.
Добрый день!
Управляющая компания ведет ежедневную работу по текущей эксплуатации инженерных систем комплекса и поддержании их в надлежащем виде; плюс к этому: охрана, вывоз мусора, уборка, выполнение заявок от жителей. А также взаимодействие с застройщиком по исполнению им работ в рамках гарантийных обязательств.
За прошедший год и начало 2020 застройщик уже исполнил множество работ, начиная от установки дополнительных архитектурных форм и замены неисправных светильников в холлах, до работ в помещениях собственников по наладке окон и пр.
Все наши усилия направлены на улучшение условий проживания в ЖК, чтобы жители чувствовали себя в безопасности, комфортно и уютно.
При наличии замечаний к работе УК просим Вас оставить заявку в мобильном приложении, личном кабинете или по телефону горячей линии *3662 или 8 800-234-11-22.
Три сообщения от ботов, которые хвалят УК и говорят про мифическую другую УК. Нет никакой УК. Жильцы просто против УК ДОМС. Неадеватная УК. Даже тут в ответах только вода и хвальба себя. Но ничего реально не делается. Грязь. Неадекватная охрана. Неадекватные начисления. ДОМС - уходи!
Но инициативная группа лоббирует интересы УК " без репутации". Название УК держится в тайне.
99,9% всех жилых комплексов эконом и комфорт-класса, сдаются с большим количеством недоделок и имеют значительную долю строительного брака. Сдать их независимой УК практически нереально. Ни одна УК не потянула бы наш МФК. С Домс гораздо проще устранить недостатки застройщика
Есин, Кировка. Вы не приводите факты. Просто говорите "у всех так". Люди видят видео о собраниях с ДОМС. Руководство не идет на переговоры. Руководство хамит.
Это такая тактика ДОМС - больше общих слов и меньше дел. Как и ваши комментарии.
Гость - это тема для суда, идите со своей мебелью... в другую тему.
Предлагаю немного переключиться. Появилась долгожданная мебель в холлах. Ваше мнение?
Предлагаю немного переключиться. Появилась долгожданная мебель в холлах. Ваше мнение?
Егор, спасибо ИГ за это! Видели дату производства, все накладные и платёжечки. Как бы там не ***ли в уши, публично, два года, "что она лежала на складе" и как Дениска не старается, но соррян, все всё знают :)
Добрый день!
Данная ветка форума посвящена вопросам ЖК «Царская Площадь». Проявляйте уважение к жителям/собственникам «Царской Площади», не спамьте форум сообщениями про другие ЖК.
Никогда не будет лишним рассказать про ваш опыт в других жк, чтобы ни у кого не было иллюзий.
99,9% всех жилых комплексов эконом и комфорт-класса, сдаются с большим количеством недоделок и имеют значительную долю строительного брака. Сдать их независимой УК практически нереально. Ни одна УК не потянула бы наш МФК. С Домс гораздо проще устранить недостатки застройщика
Чего же она тогда их не устраняет? Лифты как тряслись, так и трясутся. Без охраны разбили -1 этаж и мопы, доводчики разбили стены на пожарных лестницах, ручки поотваливались местами, есть разбитая панель в екатерининском, одпу ушел с объекта в неизвестном направлении, что же ни мр групп, ни ук домс не делает ничего?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.