Конкурирующие комплексы с ЖК «Дом на Барвихинской»

Этот ЖК во многом превосходит конкурирующие ЖК, так как тут и ценник ниже и сдача на носу, 

Другие застройщики, наверное, ничего не соображают, что продают проекты "во многом уступающие" этому втридорога и на низкой стадии готовности. А другие покупатели и того хуже - почему-то покупают их поганые проекты за бешеные деньги на котловане, а не в этом дешевом и готовом элитном ЖК.

Это только Вам удалось приехать в Москву и найти суперэлитный проект по цене эконома от доброго застройщика. Поздравляем, you made it.

Самая ржачная тема на этом форуме.

Ну так и идите туда, где так хорошо, для чего тут писать гадости? У любого ЖК есть свои плюсы и минусы, и у каждого они разные, но если сопоставить плюсы и минусы, для меня этот у этого ЖК плюсов больше.

Спасибо за предложение, я хожу не туда, где хорошо, а куда мне хочется.

Мною написано, что ЖК еле продается даже по ценам ниже рынка и находится у развязки МКАД - это не "гадости", а элементарно проверяемые факты. Если про них вообще ничего не писать, они от этого не перестанут быть фактами.

Если лично для Вас в этом ЖК плюсов больше - это прекрасно, оставайтесь со своим мнением, Вас никто не собирается разубеждать. Но Вам этого мало - Вам нужно заткнуть всех, кто с Вами не согласен. Причем любым способом: откровенным враньем, поиском врагов, персональными атаками и т. п.

Увы, Вы не у себя на кухне, придется потерпеть другое мнение.
 

А про промзону чего-то забыли сегодня написать. Выговор вам. Плохо отрабатываете. 

Да мне как-то достаточно развязки МКАД с Можайкой в ста пятидесяти метрах. Если у кого-либо появится желание описать променад до железной дороги с обратной стороны, милости просим. В данной локации на этом смешно заострять внимание.

Мне приятно, что Вы с таким пристальным вниманием отслеживаете все мои посты за полгода или сколько там месяцев назад. За такую работу точно нужно получать благодарности. Жаль вот только, что продаж как не было, так и нет.

Да никому ваши посты здесь не нужны, чтобы их отслеживать. Не обманывайте себя. Вы даже зарегистрироваться не решаетесь. Интересует дом, который расположен в неплохом месте и качественно построен, поэтому захожу сюда время от времени посмотреть дискуссию о нём. А здесь вечно вы со своей "промзоной", которой и рядом нет, и  страхом от ( о боже! ) перекрёстка дорог в мегаполисе. Ну утомили уже. 

Да у меня как бы и не было особых иллюзий (это ведь только Ваши посты нужны "всем"), а теперь смотрю, как Вас плющит, и чувствую, что жизнь-таки прожита не зря. Теперь буду знать, почему Вы ходите за мной как ослик за морковкой, приводите отдельные цитаты полугодовой давности и комментируете каждый мой пост - от утомления.

Эксплицитные оскорбления в мой адрес  не прошли (увы, удаляет модератор, а жаль), дежурные попытки свалить на заказ от "конкурентов" тоже, теперь в ход пошла козырная карта по дискредитации мнения оппонента - на форуме не зарегистрирован. И не просто так, а от страха. Это все, последний гвоздь в крышку гроба с моей репутацией. RIP, Гость_Гость.

Да, мне свойственно обманывать себя. Что поделать, не у всех развито реалистичное видение мира, как у Вас: дом "в неплохом месте" (в 150 метрах от эстакады МКАД), "качественно построенный" (Вы уже знаете про это откуда?), всего лишь "перекресток дорог" (развязка МКАД и Можайского шоссе - крупнейший транспортный объект Москвы) и так далее.

Что самое обидное, этим самообманом страдаю явно не только я. Иначе как объяснить, почему это роскошество "в неплохом месте" по ценам ниже рыночных продано аж на 20% за месяц до сдачи. Бедные люди, не видят очевидных вещей. И на форумах наверняка не регистрируются, неадекваты.

Да у меня как бы и не было особых иллюзий (это ведь только Ваши посты нужны "всем"), а теперь смотрю, как Вас плющит, и чувствую, что жизнь-таки прожита не зря. Теперь буду знать, почему Вы ходите за мной как ослик за морковкой, приводите отдельные цитаты полугодовой давности и комментируете каждый мой пост - от утомления.

 

Эксплицитные оскорбления в мой адрес  не прошли (увы, удаляет модератор, а жаль), дежурные попытки свалить на заказ от "конкурентов" тоже, теперь в ход пошла козырная карта по дискредитации мнения оппонента - на форуме не зарегистрирован. И не просто так, а от страха. Это все, последний гвоздь в крышку гроба с моей репутацией. RIP, Гость_Гость.

 

Да, мне свойственно обманывать себя. Что поделать, не у всех развито реалистичное видение мира, как у Вас: дом "в неплохом месте" (в 150 метрах от эстакады МКАД), "качественно построенный" (Вы уже знаете про это откуда?), всего лишь "перекресток дорог" (развязка МКАД и Можайского шоссе - крупнейший транспортный объект Москвы) и так далее.

 

Что самое обидное, этим самообманом страдаю явно не только я. Иначе как объяснить, почему это роскошество "в неплохом месте" по ценам ниже рыночных продано аж на 20% за месяц до сдачи. Бедные люди, не видят очевидных вещей. И на форумах наверняка не регистрируются, неадекваты.

Напоминаете неуловимого индейца Джо из анекдота. Никто за вами не ходит. Врать просто не надо про "промзоны" и окна прямо на дорогу.  И всё будет нормально.

Дом вам не интересен, но вы постоянно тут. Зачем ?

Мне дом интересен, поэтому я тут. Я этого и не скрываю.

Ещё раз - ДОМ интересен, а не вы с вашими назойливыми тремя мыслями.

Напоминаете неуловимого индейца Джо из анекдота. Никто за вами не ходит. Врать просто не надо про "промзоны" и окна прямо на дорогу.  И всё будет нормально.

Дом вам не интересен, но вы постоянно тут. Зачем ?

Мне дом интересен, поэтому я тут. Я этого и не скрываю.

Ещё раз - ДОМ интересен, а не вы с вашими назойливыми тремя мыслями.

И не говорите, вечно я вру. Окна не прямо на дорогу, а на буферную зону в 150 метров между эстакадой МКАД, Можайкой и этим домом - это кардинально меняет дело. А придорожная зона по бокам от эстакады МКАД - это вообще природный заповедник, местная Ривьера. И проектные декларации с отсутствием продаж я тоже подделываю, и ценник ниже рынка на это элитное жилье тоже моя работа.

Я тут - потому что мне так хочется. Если Вас это до такой степени беспокоит, говорю же, пожалуйтесь президенту интернета.

Что ж поделать, не все могут похвастаться номинальным количеством мыслей, как Вы. Одна надежда, что в этом ЖК когда-нибудь подберутся исключительно Ваши соратники по качеству и количеству нейронных процессов. Вам же так и обещали в офисе продаж -  ЖК "для сливок общества."
 

Возвращаясь к теме. 

ЖК Манифест, который находится не на развязке МКАД, а чуть дальше, но зато рядом с моргом; с ценами на 25% выше, чем здесь; с затянутыми сроками строительства и неопределенным временем сдачи - уже распродан на 47%. Причем, судя по ПД, покупки оживились в последнее время, как только он вылез из земли.

Вот она, сила локации. Или скорее, сила отсутствия МКАД в 150 метрах.

Ну а Вы то чего так переживаете? Ну покупайте в Манифесте, не зря же Вы его тут начали рекламировать. Я лучше уж поживу тут, в 200 метрах от МКАД, чем покупать в таком сомнительном проекте, как Манифест, где вообще не понятно, достроят или нет.

Ага, вовсю рекламирую Манифест. Как прочитают люди эту мою "рекламу", так сразу и рванут его покупать.

И не переживаю я вовсе, не прожектируйте свои эмоции на других.

Видите, Вы предпочитаете жить у МКАД, а большинство предпочитает недо-Манифест, по крайней мере на бумаге и пока. Если покупать для себя, то нет вопросов. А если думать о ликвидности, то есть, что скорее у вас купят, то не все так однозначно.
 

Манифест я тоже люблю. Там потолки высокие. А также ковидный морг и вертолётная  площадка прямо рядом. Скучно не будет. 

Объективно, здесь место интереснее. 

Да, и продадут всё. Пустой дом стоять не будет. Не переживайте. 

"Объективно" как раз место интереснее там, потому что его объективно больше покупают, несмотря на цены выше на 25% при уровне готовности в четыре (или сколько там сейчас) этажа.

Вам МКАД нравится больше субъективно.

Я уже переживаю. Спасибо, что Вы переживаете вдвое, переживая за мои переживания.

Да, я всю жизнь живу у МКАД и ещё не умер от этого. Как и тысячи и тысячи других людей. Кто-то живёт на пересечении ТТК и Кутузовского. Никаким калачом их оттуда не выгонишь. Кто-то на Садовом кольце. Некоторые на пересечении Можайки, Рублевки, Белорусской железной дороги и открытой линии метро. У кого-то из спальни на третьем этаже вид на эстакаду Можайки. И ничего. 

Вас, видимо, пугали  с детства  большими дорогами, которых в вашем родном селе не было и этот страх настолько вами обуял, что уже многое месяцы хотите этим с кем-то поделиться. Может лучше к психологу ?

И не забываем о строительстве ЦКАД, которая оттянет часть потока с МКАД в будущем. А также то, что транспорт становится всё экологичнее, бесшумнее и в будущем будет электрическим. 

Да, я всю жизнь живу у МКАД и ещё не умер от этого. Как и тысячи и тысячи других людей. Кто-то живёт на пересечении ТТК и Кутузовского. Никаким калачом их оттуда не выгонишь. Кто-то на Садовом кольце. Некоторые на пересечении Можайки, Рублевки, Белорусской железной дороги и открытой линии метро. У кого-то из спальни на третьем этаже вид на эстакаду Можайки. И ничего. 

Вас, видимо, пугали  с детства  большими дорогами, которых в вашем родном селе не было и этот страх настолько вами обуял, что уже многое месяцы хотите этим с кем-то поделиться. Может лучше к психологу ?

И не забываем о строительстве ЦКАД, которая оттянет часть потока с МКАД в будущем. А также то, что транспорт становится всё экологичнее, бесшумнее и в будущем будет электрическим. 

Да, я определенно "из села". Это отчетливо видно по моим воспитанию и образованию, которые не позволяют мне для усиления аргумента переходить на быдляцкие атаки на личность оппонента, прибегать к демагогии и фальшивым генерализациям (раз я выжил, то и другие выживут), а также врать, приравнивая трассу МКАД к обычной дороге.

Полагаю, что судя по ходу продаж этой локации (20% за месяц до сдачи), все остальные, которые здесь отказываются покупать даже несмотря на цены ниже рыночных - тоже из села. Привет, земляки.

Не понимаю о чем спор. Локация отстой, поэтому такая цена. Если бы не отстой, то была бы другая цена, застрои не альтруисты. Обиженных примкадных местных в игнор. Покупают приезжие которым все равно где в Москве, и это нормально. На всяк товар есть свой купец. Потом конечно такую квартиру не продашь, так может им и не надо.

Не понимаю о чем спор. Локация отстой, поэтому такая цена. Если бы не отстой, то была бы другая цена, застрои не альтруисты. Обиженных примкадных местных в игнор. Покупают приезжие которым все равно где в Москве, и это нормально. На всяк товар есть свой купец. Потом конечно такую квартиру не продашь, так может им и не надо.

Спора никакого нет. Это отдельный товарищ никак не может смириться с существованием мнений, отличных от правильного, то есть его собственного, поэтому каждый раз исправно выстраивается под раздачу. Дискутировать грамотно не обучен, да и аргументов не осталось, поэтому просто хамит, помогая ответить на давно заданный вопрос, кто здесь покупает. Что ж, возможно, и это кому-то пригодится.

Отстой или нет, не Вам судить, например по такой цене купить готовое жилье, это супер предложение, поэтому можно на некоторые недостатки и прикрыть глаза. Ну а Вы покупайте в три раза дороже и на стадии стройки, и удачи Вам. 

Ой нимагу. Не мне судить, а кому тогда, Вам? Отстойная локация и есть те самые недостатки на которые вы прикрываете глаза из-за такой цены. Сами себе противоречите. С логикой у здешних покупанов я смотрю одинаково сильно. Специально вас подобрали или это один и тот же шпарит под разными никами.

У меня тоже знакомые москвичи от слова 'МКАД' впадают в ужас, как будто их в детстве им пугали. Не знаю насколько вредно здесь жить, но покупать место с такой репутацией не хочется. Манифест нравится больше и по месту и сам проект, но дорого и непонятно достроят ли. Кутузовград не нравится совсем, а больше ничего и нет. Либо ждать новых точечных проектов, либо менять район и бюджет. Пока не знаю.