Как выяснилось, МР еще грешит и тем, что обманывает дольщиков с площадью квартир, поэтому прежде чем принимать квартиру, наймите независимых обмерщиков, и сравните площадь по ДДУ и площадь по факту.
Как выяснилось, МР еще грешит и тем, что обманывает дольщиков с площадью квартир, поэтому прежде чем принимать квартиру, наймите независимых обмерщиков, и сравните площадь по ДДУ и площадь по факту.
Речь про БТИ или достаточно любого сертифицированного кадастрового инженера?
для первичной оценки - достаточно любого, вы (я тоже) поймем реальную площадь
для внесения изменений - только инженер БТИ
они, кстати по этому и не давали строительные размеры, единственное место где они были- в сети был Буклет АГР, там по осям было (но посчитать площадь квартиры было трудно)
кстати, метраж увеличился из ничего- перепланировка на него так не повлиять (у нас +5,9% к изначальной площади)
тут два варианта:
площадь изначально занизили (что странно, тк потом собирать доплаты сложнее, особенно с учетом доли ипотечных квартир)
придумали ноу хау (внесли какие то изменения в проект) и потому так увеличилась площадь (например уменьшив толщину внешних и внутренних капитальных стен, но это лишь предположение)
кстати, метраж увеличился из ничего- перепланировка на него так не повлиять (у нас +5,9% к изначальной площади)
тут два варианта:
площадь изначально занизили (что странно, тк потом собирать доплаты сложнее, особенно с учетом доли ипотечных квартир)
придумали ноу хау (внесли какие то изменения в проект) и потому так увеличилась площадь (например уменьшив толщину внешних и внутренних капитальных стен, но это лишь предположение)
Изначально занижать площадь им смысла не было, так как доплата будет по той цене, которая указана у нас в договоре, то есть ниже, чем сейчас, не знаю с чем это связано но у МР Групп практически на всех объектах площадь увеличивается, странно, но факт.
некоторое увеличение площади - нормально, 3+-%, но не 6% от изначальной
я как то сразу был готов на +3 м2 это как раз и есть 3.5%
Как по мне, так меня вполне устроила бы моя площадь, ладно если бы вышло 1-2 лишних м2, но лишние 6 м2 мне вообще никуда не уперлись, сейчас лично, я к таким расходом не был готов, у меня и без этого огромные расходы. Это как нужно было строить, чтобы так отклониться от проекта?
Друзья, кто еще не поддержал нас в конкурсе, но хотел бы это сделать, пожалуйста, перейдите по ссылке и проголосуйте за нас в премии "Рейтинг Рунета" https://awards.ratin...te/?site_id=211 .
Как по мне, так меня вполне устроила бы моя площадь, ладно если бы вышло 1-2 лишних м2, но лишние 6 м2 мне вообще никуда не уперлись, сейчас лично, я к таким расходом не был готов, у меня и без этого огромные расходы. Это как нужно было строить, чтобы так отклониться от проекта?
Вот он риск покупки жилплощади в строящемся доме. К счастью, выгода в общей стоимости квартиры куда больше доплаты за лишние метры. Я себя так успокаиваю. Расходы были бы куда серьезнее, если бы брали уже сданную квартиру, с точно вымеренной площадью и по нынешней цене. Я все равно в выгоде.
Вот он риск покупки жилплощади в строящемся доме. К счастью, выгода в общей стоимости квартиры куда больше доплаты за лишние метры. Я себя так успокаиваю. Расходы были бы куда серьезнее, если бы брали уже сданную квартиру, с точно вымеренной площадью и по нынешней цене. Я все равно в выгоде.
так вы спекулянт оказывается, а нет- сейчас в моде слово инвестор.
а для тех кто покупал для проживание это как? дорогостоящий сюрприз.
кстати обман то продолжается, на сайте одни, типа примерные планировки, в в проекте уже другие, и так длится 1.5 года.
Очень странное название темы, почему обман? При строительстве это нормальное явление, площадь может как увеличиваться, так и уменьшаться, все эти моменты прописаны в договоре, получается когда подписывали договор, были согласны с этим пунктом, а сейчас начинаете называть это обманом, бред какой то.
Обман не в этом, ознакомьтесь внимательно с темой. Обмен первый- застройщик уже знает реальные планировки и площади, а продаёт с устаревшими, чем вводит потребителя в заблуждение. Обмен второй- перед подписанием доп соглашений о согласии на новые планировки всём выслали экспликацией, в которой была указана большая площадь и доплату за которую застройщик типа презентовал, люди подписали драники, а застройщик их не зарегистрировал, но и площадь при этом ни у кого не совпала с экспликацией.
Это как по вашему?