Что за застройщик Seven Suns Development?

Не нужно тут говорить о всех объектах Севена, если есть что написать по факту, именно по этому ЖК, то я Вас внимательно слушаю, а если Вы и дальше будете просто словами разбрасываться, то Ваши слова никто после этого не будет воспринимать всерьез.

Анализировать и писать нужно не по отдельному проекту в случае севенов, а по совокупности всего происходящего за 2019-2020 гг. у севенов в Москве и Питере. Это будет верный подход 

Почему нужно обращать внимание на другие проекты данного застроя? Да потому что политика руководства будет на всех объектах одинаковая. Вот какая она по Сказочному лесу: в настоящее время застрой каждый день рапортует о "работах полным ходом", при этом на объекте вяло ползают от силы 20 человек. Залита плита одной секции из 11. Это при сроках сдачи через год. Даже сваи до сих пор не забиты полностью. При этом продано более 700 квартир, но в стройке этих денег не наблюдается. Никакого "бетона" там сейчас не льют. За год наблюдений за стройкой больше 20 рабочих единовременно не работало, отсюда и результат: за год до сдачи на объекте 4 ямы. Суд по РНС, кстати, выиграли, это не отмазка.

На этом объекте изначально возникли проблемы с землей, видимо по этой причине и не мог застройщик строить в полную силу, тут же совсем другая ситуация, тут проблем с землей нет, поэтому застройщику ничто не мешает строить этот ЖК на всех оборотах.

 Суд по РНС, кстати, выиграли, это не отмазка.

Выиграть то выиграли, НО:

- решение до сих пор не вступило в силу

- Лосиным Островом подана апелляционная жалоба на решение

- за апелляцией вне зависисмости от ее результата пойдут кассации...

Надолго там все ((

На этом объекте изначально возникли проблемы с землей, видимо по этой причине и не мог застройщик строить в полную силу...

Неправда ваша! Отсутствие данного решения суда первой инстанции никак не  мешало строить нормальным темпом в соответствии с проектной декларацией.

Кстати, по Илимской (второй проект севенов в Москве) тоже косяк на косяке - официально объявили на днях, что проектного финансирования по текущему 214-ФЗ с поправками от 19 г. НЕ БУДЕТ! Только переуступка от прокладки. Слов нет! Люди стали пытаться возвращать бронь.

Все у севенов наперекосяк. 

Неправда ваша! Отсутствие данного решения суда первой инстанции никак не  мешало строить нормальным темпом в соответствии с проектной декларацией.

Кстати, по Илимской (второй проект севенов в Москве) тоже косяк на косяке - официально объявили на днях, что проектного финансирования по текущему 214-ФЗ с поправками от 19 г. НЕ БУДЕТ! Только переуступка от прокладки. Слов нет! Люди стали пытаться возвращать бронь.

Все у севенов наперекосяк. 

Ну чья правда, покажет время, там было одно, тут может быть все совсем по другому, считаю совершенно не правильным, объединять все ЖК и делать вывод, так как проекты совершенно разные. 

Выиграть то выиграли, НО:

- решение до сих пор не вступило в силу

- Лосиным Островом подана апелляционная жалоба на решение

- за апелляцией вне зависисмости от ее результата пойдут кассации...

Надолго там все ((

1. Не вступило по причине апелляции. Первые два пункта - масло масляное. Не понятно, зачем их разделили (для пущей весомости?)

2. Это право проигравшей стороны.

3. Это право проигравшей стороны.

ВЫВОД: на сегодняшний день суд на стороне застройщика. Строительство продолжается. Остальное - ваши домыслы, предположения, вбросы, влажные фантазии и т. п.

Ну чья правда, покажет время, там было одно, тут может быть все совсем по другому, считаю совершенно не правильным, объединять все ЖК и делать вывод, так как проекты совершенно разные. 

Вся эта безобразная история в 2 московских проектах демонстрирует нам подходы севенов к проектам и отношение их к дольщикам.

 

ВЫВОД: на сегодняшний день суд на стороне застройщика. Строительство продолжается. Остальное - ваши домыслы, предположения, вбросы, влажные фантазии и т. п.

И снова  ЗДРАВСТВУЙТЕ )))

Суд не может быть на чьей-то стороне. Но это так, к слову. Тем более, что судьбу проекта там будет решать Верховный суд, до которого еще далеко. Так что ваше скоропалительное суждение далеко от истины ))

Срок сдачи по ПД - весна 2021 г. Год фактически потерян (около 6 месяцев стройка вообще стояла). По факту даже фундаменты не готовы под корпусами. А по графику из ПД все монилиты уже должны были быть готовы! Как написали сегодня в теме Сказочного леса - работает после карантина около 15 человек на стройке. Да и то, надолго ли?

Но вы говорите дальше! Вам же положено ))) 

Примеры оных? Или как всегда? 

1. Не вступило по причине апелляции. Первые два пункта - масло масляное. Не понятно, зачем их разделили (для пущей весомости?)

 

Отнюдь. Ну да вы же юридически неграмотны, судя по написанному выше. Поясню специально для вас: после оглашения результативной части  решения на судебном заседании - решение не вступает мгновенно в силу (такого просто не бывает). Сначала до месяца обычно уходит на оформление самого решения. Затем, с момента его юридического оформления, сторонам дается еще обычно месяц на подачу апелляционной жалобы в случае не согласия с ним. Таким образом, с юридической точки зрения - это два параллельных процесса, частью пересекающихся, а частью независимых друг от друга. Так что ваша попытка опять мимо. Впрочем, я не удивлен уровнем нанятых севеном людей...

Не пишите больше на серьезные темы - не ваше это! А то смешно постоянно выходит 

Wayfarer999 

Щеки надул, целый трактат настрочил, а смысл остался прежним - если бы не апелляция, то решение суда уже вступило бы в силу. Точка. Все остальное, написанное вами является инфошлаком в данной конкретной ситуации.

Суд не может быть на чьей-то стороне.

Решение суда полностью соответствует интересам застройщика.

Так лучше? Суть от этого изменилась?

Я уж думал наивные люди в Москве кончились) Конечно застройщик будет нанимать людей, которые будут сидеть на форумах и отзывных сайтах и писать хвалебные слова. Ниша есть такая в маркетинге.

Ну это всего лишь Ваше мнение, как по мне, так это не маркетинг, а глупость, так как никто по форуму не будут делать свой выбор, так как на форумах бывает пишут всякую ерунду, которая вовсе не соответствует правде. Так что тратить время и деньги на такое, нормальные  застрои наврятли станут. 

Wayfarer999 

Щеки надул, целый трактат настрочил, а смысл остался прежним - если бы не апелляция, то решение суда уже вступило бы в силу. Точка. Все остальное, написанное вами является инфошлаком в данной конкретной ситуации.

Назвать юридические моменты происходящего шлаком - это нужно суметь! Четко характеризует вас )

Решение суда полностью соответствует интересам застройщика.

Так лучше? Суть от этого изменилась?

Судов несколько параллельно идет. И первые инстанции - ни о чем в данном случае. Все, как я уже писал ранее, будет решаться в Верховном суде.

Сообщение отредактировал Инженер: 27 мая 2020 - 12:44

Я уж думал наивные люди в Москве кончились) Конечно застройщик будет нанимать людей, которые будут сидеть на форумах и отзывных сайтах и писать хвалебные слова. Ниша есть такая в маркетинге.

Ваша правда, Дмитрий! Здесь четко всех видно...из тех, кто не смотря на все косяки и проблемы по проектам у севенов, все одно продолжает активно агитировать за застройщика...

Судов несколько параллельно идет. И первые инстанции - ни о чем в данном случае. Все, как я уже писал ранее, будет решаться в Верховном суде.

Скажите, как суды на других объектах относятся к этому ЖК? Тут есть суды? Есть какие нибудь проблемы с доками, с землей и т.д? Хочется услышать конкретику именно по этому ЖК, а не по всем остальным.

Скажите, как суды на других объектах относятся к этому ЖК? Тут есть суды? Есть какие нибудь проблемы с доками, с землей и т.д? Хочется услышать конкретику именно по этому ЖК, а не по всем остальным.

Девелопер у всех московских проектов ОДИН - Севен Санс. И его финансовое состояние и надежность напрямую зависит от ВСЕХ реализуемых в данный момент проектов. Сооветственно, если по первым двум проектам наблюдаются серьезные проблемы (финансовые в том числе!), кстати, в Питере у севенов тоже большие финансовые сложности, судя по невыплате ими 1,5 млрд. за купленную землю на Намыве - это напрямую будет влиять и на третий проект в Москве - Станция Л. 

Также предыдущие проекты Сказочный лес и В Стремлении к Свету, показавшие явное неумение команды севенов управлять рисками - явно демонстрируют подходы их команды к работе в Москве в принципе...что опять же серьезно настораживает потенциальных покупателей Станции Л...

И первые инстанции - ни о чем в данном случае.

И тем не менее, НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ решение в пользу застроя. Никому не ведомо, что будет завтра. Не выдавайте желаемое за действительное. Давайте оперировать исключительно фактами, а не ПРЕДПОЛОЖЕНИЯМИ.