Взяли деньги за бронирование и не возвращают, облажавшись со сроками выхода на подписание дкп.
Манагеры врут и кормят завтраками.
Принимая в расчёт их неплатежи Сберу и властям МСК - контора непорядочная и идёт к банкротству.
Ну объединитесь с Сергеем, раз у вас общая проблема. Ныть полгода на форумах, как-то не по-мужски. За полгода можно было и в суд обратиться, если действительно надо. Пока недовольных вижу только двое. А по факту одного, Сергея! Так как, лично вам, веры нет.
Ну объединитесь с Сергеем, раз у вас общая проблема. Ныть полгода на форумах, как-то не по-мужски. За полгода можно было и в суд обратиться, если действительно надо. Пока недовольных вижу только двое. А по факту одного, Сергея! Так как, лично вам, веры нет.
Мне абсолютно наплевать на мнение сотрудника застроя.
Есть факты - суды, неуплата за аренду, невозвраты денег физикам.
Застрой мутный и непорядочный. Такие кончают банкротством, как су-155.
Мне абсолютно наплевать на мнение сотрудника застроя.
Есть факты - суды, неуплата за аренду, невозвраты денег физикам.
Застрой мутный и непорядочный. Такие кончают банкротством, как су-155.
Была б я от застроя, я б знала, кто вы, ну если б вы действительно забронировали :) а я понятия не имею, кто вы, только вижу, что вы шлакируйте.
Власти МСК подали на застроя в суд за неуплату по договору аренды.
Плюс проблемы в Питере на 1,5 ярда.
Плюс невозвраты дольщикам по договорам бронирования.
Куча аргументов, что СС движется к банкротству.
Всем привет!
У меня сейчас задержка по возврату средств за бронирование по подписанному мною и компанией протоколу расторжения.
Почему расторгаю — отдельная тема. Важно, что компания вняла моим аргументам. И это им плюс в карму)))
Почему задержка — просили перенести сроки возврата и я согласилась. Это плюс в карму мне)))
Срок исполнения обязательст - до конца мая. Отпишусь сюда о завершении истории. Надеюсь, что это будет новость о том, что компания в состоянии исполнять взятые на себя обязательства в принципе.
Мне абсолютно наплевать на мнение сотрудника застроя.
Есть факты - суды, неуплата за аренду, невозвраты денег физикам.
Застрой мутный и непорядочный. Такие кончают банкротством, как су-155.
Мы когда бронировали осозновали что приобретаем понравившуюся квартиру, по ценам текущего дня и оплачивать будем по цене на день бронирования, а не на день оформления покупки. В договоре бронирования чётко было прописано, что сумма за бронь не возвратная. Для меня лично это очевидно, забронировав квартиру я лишаю застройщика возможности её реализовывать, при этов не оплатив её стоимость. И если в последующем от неё откажусь, то компенсируют этими деньгами, то что эту квартиру мог забронировать и в последующем выкупить другой дольщик. 50.000 по сравнению с не реализацией квартиры это копейки..
Всем привет!
У меня сейчас задержка по возврату средств за бронирование по подписанному мною и компанией протоколу расторжения.
Почему расторгаю — отдельная тема. Важно, что компания вняла моим аргументам. И это им плюс в карму)))
Почему задержка — просили перенести сроки возврата и я согласилась. Это плюс в карму мне)))
Срок исполнения обязательст - до конца мая. Отпишусь сюда о завершении истории. Надеюсь, что это будет новость о том, что компания в состоянии исполнять взятые на себя обязательства в принципе.
Спасибо за инфу. Пишите, обязательно. Только банковские дни вчера кончились в мае. :) Но, надеюсь, что это не будет Динамо, и вам вернут в ближайшие дни, и мы все об этом узнаем. И нам в отношении себя станет немножечко спокойней. Что касаемо меня: тоже бронь. В Свете. Думаю, до завра-послезавтра, что с ней делать, склонна к покупать. Пока карантин, хочется решить вопрос с приобретением, потом некогда будет в Москву кататься. Я с области, причем не ближайшей. + Со следующего года налоги Путин ввел на вклады, короче, рука чешется бабки куда-то вложить. Меня конечно, очень напрягает, что тут все через жопу идёт у этого застройщика. НО я надеюсь, что все обойдется. Вчера смотрейга их сайт, объекты по Питеру, они все почти готовы. Дома классные, красивые, территории шикарные, очень надеюсь, что в Москве будет то же самое. Надеюсь, что, может, как там завершат, сюда всеми силами двинутся. Там сроки, как раз, по всем проектам, либо 1, либо 2 квартал 20 года. + Полгода на передачу ключей, короче чуток осталось, и там все будет, так как готово уже по факту.
Спасибо за инфу. Пишите, обязательно. Только банковские дни вчера кончились в мае. :) Но, надеюсь, что это не будет Динамо, и вам вернут в ближайшие дни, и мы все об этом узнаем. И нам в отношении себя станет немножечко спокойней. Что касаемо меня: тоже бронь. В Свете. Думаю, до завра-послезавтра, что с ней делать, склонна к покупать. Пока карантин, хочется решить вопрос с приобретением, потом некогда будет в Москву кататься. Я с области, причем не ближайшей. + Со следующего года налоги Путин ввел на вклады, короче, рука чешется бабки куда-то вложить. Меня конечно, очень напрягает, что тут все через жопу идёт у этого застройщика. НО я надеюсь, что все обойдется. Вчера смотрейга их сайт, объекты по Питеру, они все почти готовы. Дома классные, красивые, территории шикарные, очень надеюсь, что в Москве будет то же самое. Надеюсь, что, может, как там завершат, сюда всеми силами двинутся. Там сроки, как раз, по всем проектам, либо 1, либо 2 квартал 20 года. + Полгода на передачу ключей, короче чуток осталось, и там все будет, так как готово уже по факту.
И вас не смущает В стремлении к свету ни с нарушением нарезанная бывшая федеральная земля в этой зоне? Ни неуплата за несколько кварталов аренды за землю застройщиком и суды с городом? Ни риск отзыва в связи с этим Разрешения на строительство? Ни даже отсутствие проектного финансирования по проекту и отказ ВСЕХ! банков открыть эскроу для дольщиков???
И вас не смущает В стремлении к свету ни с нарушением нарезанная бывшая федеральная земля в этой зоне? Ни неуплата за несколько кварталов аренды за землю застройщиком и суды с городом? Ни риск отзыва в связи с этим Разрешения на строительство? Ни даже отсутствие проектного финансирования по проекту и отказ ВСЕХ! банков открыть эскроу для дольщиков???
Смущает, конечно, но если более детально изучить другого застройщика, там вылезут свои ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ риски. Если б не смущало, давно б оплатила. НО я пока очкую. А на другое денег нет. Пенальчик 19 квадратов за эти деньги я тоже не хочу. А нужна Москва, позарез нужна. Да и по факту жути здесь нагоняете вы. Может, вы и правы окажетесь, чего не хотелось бы, НО, повторюсь, НЕДОСТРОЙ МОЖЕТ ВОЗНИКНУТЬ И У ДРУГОГО ЗАСТРОЙЩИКА. И ещё повторюсь, я в стройку трижды хотела залезть, каждый раз меня что-то смущало, но дома достроены, один, прям, с капитальной задержкой, но готов и а нем уже живут. Два раза у себя в городе и один раз в ближайшем Подмосковье.
Смущает, конечно, но если более детально изучить другого застройщика, там вылезут свои ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ риски. Если б не смущало, давно б оплатила. НО я пока очкую. А на другое денег нет. Пенальчик 19 квадратов за эти деньги я тоже не хочу. А нужна Москва, позарез нужна. Да и по факту жути здесь нагоняете вы. Может, вы и правы окажетесь, чего не хотелось бы, НО, повторюсь, НЕДОСТРОЙ МОЖЕТ ВОЗНИКНУТЬ И У ДРУГОГО ЗАСТРОЙЩИКА. И ещё повторюсь, я в стройку трижды хотела залезть, каждый раз меня что-то смущало, но дома достроены, один, прям, с капитальной задержкой, но готов и а нем уже живут. Два раза у себя в городе и один раз в ближайшем Подмосковье.
По поводу не уплаты аренды, как петух жаренный клюнет, оплатят, они ж не идиоты. А пока время терпит, по всей видимости, так считает застрой. Земля не так нарезана, думаю, раз Москва дала ее в аренду и намылиласт там облагораживать ее, все там в итоге будет, норма, обратно у Москвы землю ЭТУ не отожмут. На крайняк, подвинут чуть свои домики Севаны. Или, может, вообще, в другом месте землю им "дадут". Мне на место по факту фиолетово за эту цену. Отказ банков, мне кажется, с тем и связан, что неуплата аренды в первую очередь, если Севан решит, что тут ему нужен эскроу (если народ так брать не будет), то тогда решат это вопрос, и будет ПФ от банка. Это мое мнение. Выше ваше.
Кстати, Сергей, что там с землёй в Питере, которую застройщик не оплатил? Сдается мне, что это не кидок чистой воды. Что застрой считает себя правым в этой ситуации. Я читала на каком-то форуме, что история была такая: вроде как, им ее подарили, но новый гендиректор, типа, не в курсе и поэтому сейчас с них требуют оплату. Вы больше меня в теме. Я 2 месяца только, правда прочла все ОТ и ДО по всем проектам московским и всем форумам ещё от зимы 2018-2019 года. Так имело такое место быть или нет?
Смущает, конечно, но если более детально изучить другого застройщика, там вылезут свои ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ риски. Если б не смущало, давно б оплатила. НО я пока очкую. А на другое денег нет. Пенальчик 19 квадратов за эти деньги я тоже не хочу. А нужна Москва, позарез нужна. Да и по факту жути здесь нагоняете вы. Может, вы и правы окажетесь, чего не хотелось бы, НО, повторюсь, НЕДОСТРОЙ МОЖЕТ ВОЗНИКНУТЬ И У ДРУГОГО ЗАСТРОЙЩИКА. И ещё повторюсь, я в стройку трижды хотела залезть, каждый раз меня что-то смущало, но дома достроены, один, прям, с капитальной задержкой, но готов и а нем уже живут. Два раза у себя в городе и один раз в ближайшем Подмосковье.
Говорить правду - это нагонять жути? )
Вы немного неверно к вложениям подходите - нужно каждый проект разных девелоперов/застройщиков по-отдельности рассматривать каждый раз, анализируя конкретные обстоятельства и риски. Если в данном конкретном случае вы считаете риски для себя приемлемыми - покупайте. Но вот гнаться за дешевизной при серьезных вложениях и плохих обстоятельствах по проекту - плохое решение! Ибо дешевый сыр сами знаете где бывает... Решать, безусловно, вам.
По поводу не уплаты аренды, как петух жаренный клюнет, оплатят, они ж не идиоты. А пока время терпит, по всей видимости, так считает застрой. Земля не так нарезана, думаю, раз Москва дала ее в аренду и намылиласт там облагораживать ее, все там в итоге будет, норма, обратно у Москвы землю ЭТУ не отожмут. На крайняк, подвинут чуть свои домики Севаны. Или, может, вообще, в другом месте землю им "дадут". Мне на место по факту фиолетово за эту цену. Отказ банков, мне кажется, с тем и связан, что неуплата аренды в первую очередь, если Севан решит, что тут ему нужен эскроу (если народ так брать не будет), то тогда решат это вопрос, и будет ПФ от банка. Это мое мнение. Выше ваше.
В чем проблема оплачивать аренду вовремя? Тем самым подвергая риску отзыва Разрешения на строительство.
Зачем доводить дело до судов?
Соседний участок УЖЕ ОТСУДИЛИ федералы в 19 г.!
Проектного финансировая УЖЕ ЧЕТКО НЕ БУДЕТ - так сказали сами севены. Поэтому только мутная схема с переуступкой от прокладки.
Кстати, Сергей, что там с землёй в Питере, которую застройщик не оплатил? Сдается мне, что это не кидок чистой воды. Что застрой считает себя правым в этой ситуации. Я читала на каком-то форуме, что история была такая: вроде как, им ее подарили, но новый гендиректор, типа, не в курсе и поэтому сейчас с них требуют оплату. Вы больше меня в теме. Я 2 месяца только, правда прочла все ОТ и ДО по всем проектам московским и всем форумам ещё от зимы 2018-2019 года. Так имело такое место быть или нет?
Нет, это была чистая покупка земли под вторую очередь проекта у дочки Сбербанка. И севены зажали оплату по Договору. На них подали в суд и выиграли. Земля арестована в целях обеспечительных мер по Договору. При этом сама земля подоражала за это время уже в несколько раз! Глупо ее не выкупить до конца. Но Севены этого не делают...
У Севенов явно финансовые проблемы уже с 19 г. Отсюда и отставание стройки глобальное в Сказочном лесу. И неуплата паршивых 100 млн. за аренду земли на Илимской и доведение ситуации до судов с городом.
В чем проблема оплачивать аренду вовремя? Тем самым подвергая риску отзыва Разрешения на строительство.
Зачем доводить дело до судов?
Соседний участок УЖЕ ОТСУДИЛИ федералы в 19 г.!
Проектного финансировая УЖЕ ЧЕТКО НЕ БУДЕТ - так сказали сами севены. Поэтому только мутная схема с переуступкой от прокладки.
Севаны сказали, что проектного финансирования ПОКА НЕ БУДЕТ, а когда будет, цены будут выше. Соседний отсудили, а этот нет. Какое мне дело до соседнего участка, если строить будет тут? Можете показать наглядно, что они там по соседству отсудили? Хочется знать, как оно далеко/близко.
По поводу не уплаты аренды, как петух жаренный клюнет, оплатят, они ж не идиоты. А пока время терпит, по всей видимости, так считает застрой. Земля не так нарезана, думаю, раз Москва дала ее в аренду и намылиласт там облагораживать ее, все там в итоге будет, норма, обратно у Москвы землю ЭТУ не отожмут. На крайняк, подвинут чуть свои домики Севаны. Или, может, вообще, в другом месте землю им "дадут". Мне на место по факту фиолетово за эту цену. Отказ банков, мне кажется, с тем и связан, что неуплата аренды в первую очередь, если Севан решит, что тут ему нужен эскроу (если народ так брать не будет), то тогда решат это вопрос, и будет ПФ от банка. Это мое мнение. Выше ваше.
Похоже, во всех темах Вы пытаетесь сами себя убедить, что у Севанов все хорошо. Так сильно хочется отдать им, бедненьким, все свои деньги?))
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.