С ДГИ даже если 1,6 ярда застрой заплатит, так это стоимость всего 150 квартир (из 2500) и никак не крах для стройки.
Простите, но откуда вы знаете, что выплата такой суммы некритична для финансовой модели застройщика в нашем случае? С учетом того факта, что стройка финансируется из рук вон плохо, данная выплата как раз и может послужить последнем камнем, сломавшим спину нашему верблюду... ИМХО.
Простите, но откуда вы знаете, что выплата такой суммы некритична для финансовой модели застройщика в нашем случае? С учетом того факта, что стройка финансируется из рук вон плохо, данная выплата как раз и может послужить последнем камнем, сломавшим спину нашему верблюду... ИМХО.
Юрист в ролике заявляет, что выплата ДГИ автоматом означает крах застроя.
Да, сумма приличная, но не фатальная. Я выше уже объяснял.
И еще. Зарегистрируйтесь, пожалуйста, если хотите нормально общаться. Расшаркиваться перед безликими Гостями нет ни малейшего желания.
Юрист в ролике заявляет, что выплата ДГИ автоматом означает крах застроя.
Да, сумма приличная, но не фатальная. Я выше уже объяснял.
И еще. Зарегистрируйтесь, пожалуйста, если хотите нормально общаться. Расшаркиваться перед безликими Гостями нет ни малейшего желания.
Я правильно понимаю, что есть какие-то проблемы у застройщика по другому объекту и поэтому тут стройка идёт очень вяло? Если даже они сдадут другой объект тот, то откуда возьмутся деньги на этот, если их уже перекачали в этот лесной
Юрист в ролике заявляет, что выплата ДГИ автоматом означает крах застроя.
Да, сумма приличная, но не фатальная. Я выше уже объяснял.
И еще. Зарегистрируйтесь, пожалуйста, если хотите нормально общаться. Расшаркиваться перед безликими Гостями нет ни малейшего желания.
Так вы так ничего и не подтвердили и не объяснили - по каким основаниям вы считаете, что застройщик Сказочного может без серьезного ущерба этому долгострою позволить списать у себя 1,6 млрд.? У вас свое мнение, у юриста, который специализируется на подобных ситуациях - другое. Почему-то больше веры юристу. И своим глазам.
Смысл? Я здесь на форуме как вы не сижу. Захожу редко. В основном просто почитать.
Как не объяснил? Это цена 5-6% от стоимости всех квартир комплекса. Это не может быть судьбоносным в такой крупной компании. Просто неприятная досада, не более того.
Как не объяснил? Это цена 5-6% от стоимости всех квартир комплекса. Это не может быть судьбоносным в такой крупной компании. Просто неприятная досада, не более того.
Так на основании каких фактов вы уверенно заявляете, что в текущей финансовой ситуации застройщика эти деньги некритичны для стройки?
Ряд других вопросов вы просто проигнорировали почему-то. Ну, наверное, они совсем не важные...
Так на основании каких фактов вы уверенно заявляете, что в текущей финансовой ситуации застройщика эти деньги некритичны для стройки?
Ряд других вопросов вы просто проигнорировали почему-то. Ну, наверное, они совсем не важные...
Я про все ответил, читайте внимательно. А про 1.6, так это меньше 10%. Тоже говорил. Согласитесь, не может быть убийственной такой процент для застроя. Юрист же сказал, что это почти весь бюджет стройки. Откровенный поклеп!
Я про все ответил, читайте внимательно. А про 1.6, так это меньше 10%. Тоже говорил. Согласитесь, не может быть убийственной такой процент для застроя. Юрист же сказал, что это почти весь бюджет стройки. Откровенный поклеп!
А почему вы только квартиры считаете? А покупка земли, содержание офиса и зарплаты сотрудникам, реклама, а один проект ЖК знаете сколько стоит и т.д. и т.п. И если всё посчитать и ко всему этому накинуть ещё полтора ярда, то итог будет печальный.
А почему вы только квартиры считаете? А покупка земли, содержание офиса и зарплаты сотрудникам, реклама, а один проект ЖК знаете сколько стоит и т.д. и т.п. И если всё посчитать и ко всему этому накинуть ещё полтора ярда, то итог будет печальный.
Если они не могут 200 млн выплатить и 100с чем-то, не помню, по какому объекту, может по лесу тому же, гляньте иски,- то вполне возможно что 1,6 это критичная сумма.
Если они не могут 200 млн выплатить и 100с чем-то, не помню, по какому объекту, может по лесу тому же, гляньте иски,- то вполне возможно что 1,6 это критичная сумма.
Почему не могут? Не хотят! У них такой принцип - платить только в самом крайнем случае. Вы не заметили этого?
А денег у Севена, как у дурака махорки.
Ты то откуда это знать можешь, защитник и обожатель Севенов?! )) Судя по тому, что не платят в ущерб своему же бизнесу - все давно выведено и распилено. И как раз ряди этого и мутятся в каждом проекте мутные схемы - чтобы свободно деньги выводить.
СС много чего построили и не кинули НИКОГО. Согласен, косяков много. Но они НЕ мошенники.
Посмотрите балансы. Достаточно иметь в голове 2 извилины, чтобы увидеть вывод денег по всем московским проектам! Плюс помножить эту инфо на мутные схемы продаж. И вывод встает в полный рост.
СС много чего построили и не кинули НИКОГО. Согласен, косяков много. Но они НЕ мошенники.
Построили много чего, но и кинули почти всех кто в этом участвовал, в той или иной степени. Начиная с ресурсоснабжающих организаций и кончая подрядчиками по строительству. Да и дольщиков тьма. Та же знаменитая четверка.
Они мошенники.
Посмотрите балансы. Достаточно иметь в голове 2 извилины, чтобы увидеть вывод денег по всем московским проектам! Плюс помножить эту инфо на мутные схемы продаж. И вывод встает в полный рост.
По Питеру такие же крикуны орали, что всех кинут )))
Если бы захотели, то давно бы это сделали.
По Питеру такие же крикуны орали, что всех кинут )))
Если бы захотели, то давно бы это сделали.
И еще раз - посмотрите балансы. Это документы. С цифорками. Которые сам же застройщик публикует в качестве отчетности. Официальной. А не ваши досужие вымыслы и розовые непонятно на чем основанные надежды.
Пирамида как раз так и работает: сначала все благополучно, а потом в один непрекрасный момент кирдык и все рухнуло. Этот момент у СС уже близок судя по балансам и стадиям строек.
Этот момент у СС уже близок судя по балансам и стадиям строек.
А вы чего волосы на ж...пе рвете? Кто вам платит? Ну явно, что не просто так на форумах просиживаете? Если СС собирается всех кинуть, то он уже сделал бы это. Деньги уже собрали. Так зачем тот же Лес фигачить?
Они пол года назад должны были уже свалить. Что их держит то?
Если СС собирается всех кинуть, то он уже сделал бы это. Деньги уже собрали. Так зачем тот же Лес фигачить?
Они пол года назад должны были уже свалить. Что их держит то?
Почему уже сделал бы? Почему именно полгода назад? Почему не через полгода? Хоть какая-то логика в ваших рассуждениях есть? Пирамида обычно рушится, когда поток клиентов заканчивается. А он не закончился ее - все новые проекты открывают и новые леминги топают в пасть людоеда... Но данную финмодель СС очень легко может прикрыть назревающий финансовый кризис. Помимо упавшего в какой-то момент потока покупателей.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.