Судя по всему, продажи уже начались, а на стройки даже котлован не начали рыть, как считаете, это нормально? Сейчас они продают в буквальном смысле воздух
Так многие делают : начинают продавать до рытья котлована.Но и цены при этом,как правило,самые низкие за квадрат,и тем более на начальном этапе строительства проекта.Другое дело что за застройщик начинает строить.Почитайте на этом сайте обсуждения(на других форумах по проектам этой компании) ,и тогда уж сами сделайте вывод : стоит ли Вам входить в эту стройку.
Так многие делают : начинают продавать до рытья котлована.Но и цены при этом,как правило,самые низкие за квадрат,и тем более на начальном этапе строительства проекта.Другое дело что за застройщик начинает строить.Почитайте на этом сайте обсуждения(на других форумах по проектам этой компании) ,и тогда уж сами сделайте вывод : стоит ли Вам входить в эту стройку.
Согласен, на самом начальном этапе самые адекватные цены, поэтому многие предпочитают покупать на старте. А вот по поводу застройщика не совсем понял, что с ним не так? По моему сейчас вообще рисков при покупке жилья по эскроу нет, так что на мой взгляд, бояться тут нечего. Что же касается стройки, так уже начали подготавливать площадку, уже рыть-копать начали.
Согласен, на самом начальном этапе самые адекватные цены, поэтому многие предпочитают покупать на старте. А вот по поводу застройщика не совсем понял, что с ним не так? По моему сейчас вообще рисков при покупке жилья по эскроу нет, так что на мой взгляд, бояться тут нечего. Что же касается стройки, так уже начали подготавливать площадку, уже рыть-копать начали.
На сайте этого проекта нет никакой информации в разделе "Документы".В разделе "Выбрать квартиру" цены действительно привлекательные,но когда кликаешь ,чтобы посмотреть планировку,появляется только пустой лист.И по эскроу : сколько будет стоить квадратный метр площади квартиры в ДДУ?Если цена в ДДУ за квадратный метр будет реальной,то да, бояться,в принципе,нечего.Если же появится схема продажи квартир с переуступкой прав,то в этом случаи риски покупки повышаются.
На сайте этого проекта нет никакой информации в разделе "Документы".В разделе "Выбрать квартиру" цены действительно привлекательные,но когда кликаешь ,чтобы посмотреть планировку,появляется только пустой лист.И по эскроу : сколько будет стоить квадратный метр площади квартиры в ДДУ?Если цена в ДДУ за квадратный метр будет реальной,то да, бояться,в принципе,нечего.Если же появится схема продажи квартир с переуступкой прав,то в этом случаи риски покупки повышаются.
А я нашла на дом РФ проектную декларацию, а вот ценник не нашла. Задала в соседней теме вопрос по этому поводу, если не сложно напишите, по чем продают? По поводу строительства, судя по фото, уже начали копать.
После этого хорошо думать, готовы вы ли брать на себя такие риски...
Да что Вы прицепились к другим объектам? У каждого ЖК своя история и судьба, у многих других застройщиков есть проблемные ЖК, однако им не мешает сдавать кучу других объектов, где все прекрасно.
Да что Вы прицепились к другим объектам? У каждого ЖК своя история и судьба, у многих других застройщиков есть проблемные ЖК, однако им не мешает сдавать кучу других объектов, где все прекрасно.
Девелопер то один. И подходы к ведению бизнеса одни и те же. И проблемы в Москве у него однотипные. Умный - задумается.
Девелопер то один. И подходы к ведению бизнеса одни и те же. И проблемы в Москве у него однотипные. Умный - задумается.
Проблемы все решаемы, застройщик же справляется с ними, так в чем тогда проблема? Слышал, что с землей были какие то проблемы, но уже все вроде разрешилось. Или есть еще какие то проблемы, о которых все молчат?
Проблемы все решаемы, застройщик же справляется с ними, так в чем тогда проблема? Слышал, что с землей были какие то проблемы, но уже все вроде разрешилось. Или есть еще какие то проблемы, о которых все молчат?
Разве, справляется? Все риски как были, так и есть пока. С землей ничего не решено до сих пор.
Разве, справляется? Все риски как были, так и есть пока. С землей ничего не решено до сих пор.
Какие тут проблемы с землей? Нет никаких проблем, есть разрешение на строительство, есть проект и проектная декларация, так что не нужно все в одну кучу мешать. Тут стройка очень активно идет, так о каких рисках Вы говорите?
Какие тут проблемы с землей? Нет никаких проблем, есть разрешение на строительство, есть проект и проектная декларация, так что не нужно все в одну кучу мешать. Тут стройка очень активно идет, так о каких рисках Вы говорите?
Мы выше говорили о свежих текущих проектах СС - во всех трех случаях имеют место быть проблемы с землей под строительство (разного рода).
Вот оф сайт застроя, https://station-l.ru, но по продажам сейчас лучше узнавать в офисе продаж, так как на сайте по ценам нет инфы. Зато там есть ход строительства, есть фото за февраль, за март еще не выложили.
Вот оф сайт застроя, https://station-l.ru, но по продажам сейчас лучше узнавать в офисе продаж, так как на сайте по ценам нет инфы. Зато там есть ход строительства, есть фото за февраль, за март еще не выложили.
Слушай ты менеджер СС (и Сан-саныч) не пишите враньё, на сайте НЕТУ официально никаких документов!!! Цен нету и выбора тоже (хотя были, но убрали)!!!
Так же не пишите ерунды о том что выгодно покупать сейчас в рамках котлована. Теперь по экроул нету разнице котлован или готовый дом деньги банк дают СРАЗУ на весь дом или проект. По идеи смысла теперь нету собирать с народа дешевле. А там я не знаю схему обмана у СС какая будет?
Слушай ты менеджер СС (и Сан-саныч) не пишите враньё, на сайте НЕТУ официально никаких документов!!! Цен нету и выбора тоже (хотя были, но убрали)!!!
Так же не пишите ерунды о том что выгодно покупать сейчас в рамках котлована. Теперь по экроул нету разнице котлован или готовый дом деньги банк дают СРАЗУ на весь дом или проект. По идеи смысла теперь нету собирать с народа дешевле. А там я не знаю схему обмана у СС какая будет?
Документы есть на Дом РФ, там есть проектная декларация, вот ссылка file:///C:/Users/Natali/Downloads/obj26278-pd77-001602.pdf . По поводу того есть разница когда покупать на котловане или нет, разница есть, на котловане всегда дешевле. Но меня вот что смутило, судя по оф сайту готовность стройки сейчас должна составлять 25%, но это на данный момент не соответствует правде.
Слушай ты менеджер СС (и Сан-саныч) не пишите враньё, на сайте НЕТУ официально никаких документов!!! Цен нету и выбора тоже (хотя были, но убрали)!!!
Так же не пишите ерунды о том что выгодно покупать сейчас в рамках котлована. Теперь по экроул нету разнице котлован или готовый дом деньги банк дают СРАЗУ на весь дом или проект. По идеи смысла теперь нету собирать с народа дешевле. А там я не знаю схему обмана у СС какая будет?
Чем больше денег дольщиков размещено в банке на счетах эскроу, тем под меньший процент банк кредитует застройщика. И деньги выделяются не сразу все. В интернете легко найдёте условия банков для проектного финансирования. Я раньше тоже так думал,ан нет.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.