Сегодня запустили одинцовский диаметр МЦД, жаль до него добираться не слишком удобно (лично мне). Жду МЦД от Внуково, но чтот с 21 года его уже перенесли на 23 год((
Посмотрела буквально несколько фоток с приемки 1.7 однушки, чет даже если сравнить с 1.9, печальбеда немного. Фурнитуры на окнах нет, интернет-розетки нет, в ванной плафон зажлобили, окна царапанные (пластик). И на полу две плитки из общего числа выбиваются по цвету. Может там строители жили как раз, в этой квартире, или так спешили, но выглядит куда грустнее 1.9. Но - судя по фото ключей, хозяева приняли.
У других розетку для полотенцесушителя забыли... Мдэ..
Ну ничего еще, в 1.9 была фотка с отсутствубщим в кухне сливом воды, вот это еще веселей)
Можно в этом моменте подробней? Кстати, как они будут их устранять, если у них ключей уже не будет?
Нет ручек? Или самих механизмов открывания/закрывания нет?
Или просто рабочие украли. Вместе с ручками от окон..
Отсюда возникает вопрос, как быстро надо менять замки и ставить новые двери после приемки. Чтобы не обнаружить потом отсутствие унитазов и кранов.
Ну как поподробней... Варианта у вас два - либо получить ключи и составить акт по всем недостаткам, и лично с менеджером активно решать вопросы (как сделала я и моя подруга из 1.9, которая, кстати, уже даже переехала), либо не принять, и ждать положенные по закону 45 дней. Но. велика вероятность, очень велика, что за 45 дней никто особо не почешется. Если вы не снимаете итд, и вам в общем не срочно, можно и не принимать, но на 90% никто толком за 45 дней ничего не сделает. Это по опыту нашей первой очереди. Если вы примете по акту, то как только приезжаете в жк, звоните своему менеджеру по заселению и вам пригоняют рабочих, которые при вас все делают. У подруги был крупный косяк с горячей водой из унитазов в обоих санузлах, плюс свет в одном санузле был подключен через одно место, она не хотела принимать вообще с этим всем, в итоге ей все сделали в течение дня приемки (в смысле эти два крупные косяка, ну и мелкие многие тоже). Тут конечно вам решать, что проще и менее энергозатратно.
На окнах да, не хватает ручек, и возможно, их скручивают реально рабочие. У меня так было с ручкой балкона, рабочий принес мне новую, а потом оказалось, что он скрутил ее у соседа через квартиру. Если принимаете квартиру, то личинку можно менять хоть сразу. Ставить новые двери это уж на ваше усмотрение, у нас вообще весь этаж со стандартными до сих пор (кстати в 1 очереди было несколько попыток взлома в разных домах, и только с замененными дверями пытались взломать, видимо, логика, дверь меняют значит есть что красть)))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
либо не принять, и ждать положенные по закону 45 дней. Но. велика вероятность, очень велика, что за 45 дней никто особо не почешется.
И еще Вы такого застроя обеляете, да он даже на законы плевал, люди по пол года ждут устранения косяков, а ну кроме Вашей подруги, которой все быстренько устранили, видимо по блату.
И еще Вы такого застроя обеляете, да он даже на законы плевал, люди по пол года ждут устранения косяков, а ну кроме Вашей подруги, которой все быстренько устранили, видимо по блату.
хорош уже чушь нести, оставьте в покое эту ветку ее дольщикам и жителям, ботам здесь не место.
Сегодня запустили одинцовский диаметр МЦД, жаль до него добираться не слишком удобно (лично мне). Жду МЦД от Внуково, но чтот с 21 года его уже перенесли на 23 год((
Может ты к нам переедешь жить в Москву, у нас тоже ПИК?
Нахера тебе Одинцово??
Ты такая активная, вместе будем шугать ПИК-дискомфорт!!! Они будут реветь, но класть плитку тротуарную ровно.
Может ты к нам переедешь жить в Москву, у нас тоже ПИК?
Нахера тебе Одинцово??
Ты такая активная, вместе будем шугать ПИК-дискомфорт!!! Они будут реветь, но класть плитку тротуарную ровно.
неа, спасибо, у меня аллергия на зеленую и салатовую ветки)
Если вы не снимаете итд, и вам в общем не срочно, можно и не принимать, но на 90% никто толком за 45 дней ничего не сделает.
У меня вопрос, если акт не подписывать и ждать устранения косяков, этот срок тоже войдет в неустойку?То есть, если мне например будут месяца 4 устранять косяки, за это время мне тоже выплатят компенсацию или нет?
У меня вопрос, если акт не подписывать и ждать устранения косяков, этот срок тоже войдет в неустойку?То есть, если мне например будут месяца 4 устранять косяки, за это время мне тоже выплатят компенсацию или нет?
У меня вопрос, если акт не подписывать и ждать устранения косяков, этот срок тоже войдет в неустойку?То есть, если мне например будут месяца 4 устранять косяки, за это время мне тоже выплатят компенсацию или нет?
В соседней теме Пилипенко Артем пишет, что в таком случае судья может посчитать, что вы специально затягиваете и еще больше порезать неустойку.
Плохая работа лифтов, местами кривые стены и уходящий вниз пол, приколы с выключателями, царапины на окне, всякие мелочи вроде грязной плитки и щелей там где не надо.
Из плюсов:
стекла в окнах сразу обещали заменить и вроде даже заказали,
я мог бы написать длинный список того, что должно быть и есть, вроде почти везде ровно наклеенных обоев, присутствующих таки ручек на окне, почти везде ровных плинтусов, ламината без щелей и сколов, работающих розеток и так далее..
В общем, состояние квартиры оказалось не идеальным, но намного лучше того, что я боялся увидеть.
Специалист написал две страницы замечаний. Менеджер обещал исправить по гарантии за 45 дней. Я даже пообщался с рабочими, которые вроде бы завтра обещали этим заняться. Надеюсь мы друг друга поняли, т. к. имел место языковой барьер.
Вот от чего я в шоке - так это от договора с управляющей компанией, который представляет из себя большую кипу листов и который я вдумчиво начал читать уже после (когда он уже был подписан).
Нет, тарифы там умеренные. Дело в другом - закрадывается сомнение, ваше ли это долгожданное жилье или вы попали в семейное общежитие или того хуже. Наверное напишу отдельно о некоторых пунктах.
У меня вопрос, если акт не подписывать и ждать устранения косяков, этот срок тоже войдет в неустойку?То есть, если мне например будут месяца 4 устранять косяки, за это время мне тоже выплатят компенсацию или нет?
да, но при этом нужно, чтобы выявленные недостатки были существенными. Т.е. без устранения которых невозможна нормальная эксплуатация объекта. Например, нет электричества, нет водоснабжения, отопления, не работает вентиляция, не работает лифт, нет предусмотренной планом стены и т.п. Если же будет царапина на стекле, нашлепины из цемента и т.п. - то суд это сочтет несущественным.
Из минусов:
Плохая работа лифтов, местами кривые стены и уходящий вниз пол, приколы с выключателями, царапины на окне, всякие мелочи вроде грязной плитки и щелей там где не надо.
Из плюсов:
стекла в окнах сразу обещали заменить и вроде даже заказали,
я мог бы написать длинный список того, что должно быть и есть, вроде почти везде ровно наклеенных обоев, присутствующих таки ручек на окне, почти везде ровных плинтусов, ламината без щелей и сколов, работающих розеток и так далее..
В общем, состояние квартиры оказалось не идеальным, но намного лучше того, что я боялся увидеть.
Специалист написал две страницы замечаний. Менеджер обещал исправить по гарантии за 45 дней. Я даже пообщался с рабочими, которые вроде бы завтра обещали этим заняться. Надеюсь мы друг друга поняли, т. к. имел место языковой барьер.
Вот от чего я в шоке - так это от договора с управляющей компанией, который представляет из себя большую кипу листов и который я вдумчиво начал читать уже после (когда он уже был подписан).
Нет, тарифы там умеренные. Дело в другом - закрадывается сомнение, ваше ли это долгожданное жилье или вы попали в семейное общежитие или того хуже. Наверное напишу отдельно о некоторых пунктах.
Поздравляю с получением ключей! Лучше не надейтесь на 45 дней и гоняйте менеджера активнее, тогда все будет быстрее.
А что за "приколы с выключателем"?
Касательно лифтов, у вас мэл, у подруги в 1.9 отис, у нас щербинка, но обслуживает их все один и тот же лифтэк, а это, к сожалению, треш а не компания
Не выключает. Вечно горящая лампочка отрубается только автоматом.
забавно. видимо, у этого подрядчика у электрика руки из одного места. У подруги сделали электрику так, что во втором санузле свет включался только тогда, когда был включен свет в коридоре, без этого никак. Пришедший на исправление электрик, мягко говоря, офигел. Исправили в первый же день, но пришлось снимать потолок (хорошо хоть не стены долбить)
Что тосмотрю особо никто не хвастается тем, что получили свое жилье, видимо Евген все таки прав, говоря о том, что люди тут получают не долгожданное жилье а семейное общежитие.
Что тосмотрю особо никто не хвастается тем, что получили свое жилье, видимо Евген все таки прав, говоря о том, что люди тут получают не долгожданное жилье а семейное общежитие.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам