Инфраструктура ЖК Середневский Лес

Интересно, а что планирует тут строить ПИК из соц объектов? Ведь новостройка эта будет строиться в самой настоящей дыре и до ближайшей инфраструктуры около двух км. Если не будет всей своей необходимой инфраструктуры, то это будет самое настоящее каменное гетто.

В проекте планировки территории... всё обозначено (см. лист 7 приложения).

https://www.mos.ru/a...nts/doc/387220/

Ранее окончания 1-го этапа строительства (2024-2025 г.г.) ввод одной школы (на 1100 мест), одного детского сада (на 325 мест) и одной поликлиники (200+70 посещений) ожидать не стоит.

Получается сколько корпусов будет в первой стадии строительства, что-то я не очень поняла, там столько всего написано

На 1-м этапе (3 квартал 2022 г.) планируется строительство всего двух корпусов: 1.5 и 1.6 (357 и 382 квартир, 195 и 246 кладовок в подвалах соответственно).

Естественно, что никакой инфраструктуры (школа, садик, поликлиника) к этому сроку построено не будет.

Но на первых этажах обоих корпусов предусмотрены нежилые помещения (в т.ч. для магазинов).

А как с этим в самом районе? Школы и садики в районе вообще есть, и самое главное, есть ли в них места?

 

В соответствии с планом развития территории... всё планируется строить в самом ЖК, но, увы, как всегда с запозданием, после ввода корпусов 1-й очереди.

Ну в принципе это всё, как всегда, наобещают много, и в самую последнюю очередь а по факту могут вообще ничего не построить, особенно если учесть, какой грядет кризис. 

Застройщик ничего не обещает. Строительство социальных объектов предусмотрено планом развития территорий Новой Москвы в увязке со строительством ЖК. Правительство столицы заключает контракт и выделяет "живые" деньги - застройщик строит школу, садик, поликлинику.

О каком кризисе идет речь? Пандемия мозга - это наш кризис.

Чё за бред? Где вы видели, чтобы наше государство выделяло застройщикам деньги на эти цели))) Застройщик строит социальные объекты только потому, что без этого они не получат разрешения на строительство! Закон у нас есть такой... Если инфраструктуры не хватает, застройщик обязан её построить

Чё за бред? 

Мадам, Вы где находитесь? На форуме или...

На самом деле, эта дамочка права, если инфраструктуры не достаточно, Застройщик обязан за свой счёт её построить

Вот вырезка из статьи:

Развитие застроенных территорий. В некоторых случаях закон прямо предусматривает возможность возложения обязательств по строительству социальной инфраструктуры на застройщика. Например, в договор о развитии застроенных территорий может быть включено условие об обязанности компании осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур для обеспечения застроенной территории (п. 1, 2 ч. 4 ст. 46.2 ГрК РФ). Договор может содержать условия о передаче этих объектов по окончании строительства в муниципальную собственность за плату или бесплатно. Это подтверждает и судебная практика (см. постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.05.12 по делу № А40-127024/11-21-1130).

На самом деле, эта дамочка права, если инфраструктуры не достаточно, Застройщик обязан за свой счёт её построить

 

Вот вырезка из статьи:

Эта дамочка почти всегда права, мне нет смысла врать!!! Но манагеры ПИКа знают правду и всё равно отрицают правду!

Эта дамочка почти всегда права, мне нет смысла врать!!! Но манагеры ПИКа знают правду и всё равно отрицают правду!

Дорогая Пиковая дама, я читал ваши сообщения и очень часто вы выдаёте свои мысли за какие-то факты... 

На самом деле, эта дамочка права, если инфраструктуры не достаточно, Застройщик обязан за свой счёт её построить

 

Вот вырезка из статьи:

На самом деле, там больше нюансов, чем кажется. Бывает, что инфраструктуры недостаточно, но при этом районые власти не готовы брать на муниципальный учёт новые объекты, в таком случае инфраструктуру тоже не строят

В самом районе для детей образовательных учреждений нет.

Ближайшая школа № 1392 в пос.Марьино - 5 км от ЖК (посмотрел сайт, мест нет), много школ и ДОО в пос.Московский (10 км), Внуково (8 км), с местами в школах, как и везде, напряженка, а в садиках их нет вообще.

Рядом в 2 км в пос.Староселье в ЖК Цветочные поляны (долгострой) к строительству школы и ДОО еще не приступали.

В соответствии с планом развития территории... всё планируется строить в самом ЖК, но, увы, как всегда с запозданием, после ввода корпусов 1-й очереди.

Да в плане соц объектов тут все очень сложно, поэтому семьям с маленькими детками в первое время будет конечно сложновато. Было бы куда лучше, если бы все соц объекты начали строить вместе с домами первой очереди и сдали вместе с ними, тогда вообще бы вопросов никаких не было.

Да в плане соц объектов тут все очень сложно, поэтому семьям с маленькими детками в первое время будет конечно сложновато. Было бы куда лучше, если бы все соц объекты начали строить вместе с домами первой очереди и сдали вместе с ними, тогда вообще бы вопросов никаких не было.

Это стандартная практика как для ПИКа, так и для большинства застройщиков. Инфраструктура сдаётся ближе к концу стройки. 

Это стандартная практика как для ПИКа, так и для большинства застройщиков. Инфраструктура сдаётся ближе к концу стройки. 

Зависит от того, сколько очередей, очень часто застройщики строят инфраструктуру частями! 

Думаю, что ранее 2024 года (срок окончания строительства шести корпусов 1.1 - 1.6) школу и детский сад в ЖК не построят. 

Так, подождите, откуда информация? Насколько я знаю, по крайней мере, так пишут в интернете срок сдачи 3 квартал 2022 года