А с чего Вы делаете такие выводы, что курс взят на упрощение и на удешевление? Мне кажется Вы слишком уж преждевременно делаете такие выводы, к тому же даже если по фасадам будут изменения, это не говорит об удешевлении.
Я пожалуй соглашусь с Ириной.
Я сохранял старые фотографии фасадов. Там была отделка под широкую плитку. Сейчас там стремные офисные фасадные панели. Более того, у меня сложилось впечатление, что они разбирают фасад. Посмотрите фотоотчет за май и сейчас(именно первый корпус с частью фасада). Разберусь в интерфейсе - скину фотографии.
Мне как собственнику неприятно, что фасадную плитку поменяли на офисные панели. Я понимаю, что ничего не докажешь, но чувство, что обманули.
Получается, что это не бизнес класс, а как первый Кутузов Град комфорт +.
Пойду терзать менеджера.
Как я понимаю, Вы все тоже покупали плиточный фасад, а не офисный.
Если кто хочет, можем коллективно давить на застройщика, чтобы не обманывал.
Я пожалуй соглашусь с Ириной.
Я сохранял старые фотографии фасадов. Там была отделка под широкую плитку. Сейчас там стремные офисные фасадные панели. Более того, у меня сложилось впечатление, что они разбирают фасад. Посмотрите фотоотчет за май и сейчас(именно первый корпус с частью фасада). Разберусь в интерфейсе - скину фотографии.
Мне как собственнику неприятно, что фасадную плитку поменяли на офисные панели. Я понимаю, что ничего не докажешь, но чувство, что обманули.
Получается, что это не бизнес класс, а как первый Кутузов Град комфорт +.
Пойду терзать менеджера.
Как я понимаю, Вы все тоже покупали плиточный фасад, а не офисный.
Если кто хочет, можем коллективно давить на застройщика, чтобы не обманывал.
Как можно изменить проектную декларацию, смотрю проект на "наш дом РФ" 37 страница пункт 9.2.21 там написано клинкерная плитка.
Странно но у них на сайте "наш дом РФ" тоже поменялся фасад дома!
Ответ менеджера:
Фасадную панель перекладывают, так как ее не приняла комиссия по качеству. Будет использоваться как клинкерная плитка, так и керамогранитные панели. По моему мнению, это очень сильное отклонение от изначального проекта. Вы покупаете дом коричневого цвета, условно - вам дают кличи от красного. Это не бизнес класс. Даже в Кутузов Град 1 почти весь фасад из клинкерной плитки.
Судя по фотографии выше, помимо материалов поменялся и цвет. Одно скажу - я покупал другое.
В проектной декларации на Дом РФ не было материалов фасада.
Ответ менеджера:
Фасадную панель перекладывают, так как ее не приняла комиссия по качеству. Будет использоваться как клинкерная плитка, так и керамогранитные панели. По моему мнению, это очень сильное отклонение от изначального проекта. Вы покупаете дом коричневого цвета, условно - вам дают кличи от красного. Это не бизнес класс. Даже в Кутузов Град 1 почти весь фасад из клинкерной плитки.
Судя по фотографии выше, помимо материалов поменялся и цвет. Одно скажу - я покупал другое.
В проектной декларации на Дом РФ не было материалов фасада.
Надо подумать, что можно сделать..
Была и есть прикрепляю скин, подчеркиваю. Жалобу на сайте " наш дом рф" написал
В данном сообщении вы сравниваете рендеры корпусов 1 - 2 с корпусами 3 - 4. Они изначально отличались, поэтому это не корректно
Но факт остается фактом - там где клинкер и остался никакой фактуры на нем больше нет, это сильное упрощение кладки фасада. Смотрится крайне примитивно, и это не то что показывали на изначальных рендерах, на макетах в офисе продаж, в брошюрах и так далее
Я пожалуй соглашусь с Ириной.
Я сохранял старые фотографии фасадов. Там была отделка под широкую плитку. Сейчас там стремные офисные фасадные панели. Более того, у меня сложилось впечатление, что они разбирают фасад. Посмотрите фотоотчет за май и сейчас(именно первый корпус с частью фасада). Разберусь в интерфейсе - скину фотографии.
Мне как собственнику неприятно, что фасадную плитку поменяли на офисные панели. Я понимаю, что ничего не докажешь, но чувство, что обманули.
Получается, что это не бизнес класс, а как первый Кутузов Град комфорт +.
Пойду терзать менеджера.
Как я понимаю, Вы все тоже покупали плиточный фасад, а не офисный.
Если кто хочет, можем коллективно давить на застройщика, чтобы не обманывал.
Мне кажется, вы сейчас себя самого заведомо в панику вводите. По факту – даже если застройщик и внес небольшие коррективы в облик плитки, предъявить не за что. Мы с вами деньги платили не за фасады, а за метраж квартиры. К тому же, помню, еще в офисе продаж мне отчетливо говорили – что рендеры – это не 100% гарантия того, как будет выглядеть дом, просто визуализация. Опять же, не стоит упускать из виду факт того, что по качеству «замена» будет не хуже – Инград не ПИК и не Гранель, в конце концов.
А для чего тогда нужны эти рендеры, можно просто было сказать: "вот где-то в этом районе на таком-то этаже будет ваша квартира". Все вот эти вот фразы про то, что это визуализация и конечная реализация может отличаться, они все подразумевают, что отличаться может только в худшую сторону, что и вырисовывается на данный момент с этими панелями. Полностью согласен с тем, что выглядит это убого. Молодцы, ИНГРАД, месяц зря не теряли, умеете преодолевать трудности, уже и картинки новые сваяли.
А для чего тогда нужны эти рендеры, можно просто было сказать: "вот где-то в этом районе на таком-то этаже будет ваша квартира". Все вот эти вот фразы про то, что это визуализация и конечная реализация может отличаться, они все подразумевают, что отличаться может только в худшую сторону, что и вырисовывается на данный момент с этими панелями. Полностью согласен с тем, что выглядит это убого. Молодцы, ИНГРАД, месяц зря не теряли, умеете преодолевать трудности, уже и картинки новые сваяли.
В проекте 4 типа отделки фасада. И безусловно это какая-то подстраховка для застройщика. Соглашусь, что в нынешних условиях тенденция к удешевлению. Ничего не добьёмся. Изначально себе они забили 4 типа отделки.Куда захочу- туда и поверну. Все себе узаконили.
Еще раз просмотрела проектную документацию и пункты на которые есть ссылка по фасаду на форуме (9.2.21) - все без вариантов. Оговорены 4 типа отделки фасада. Все мы понимаем превосходство клинкерной плитки над керамогранитом и по тому как они выглядят(клинкер выглядит престижно) да и по срокам эксплуатации выигрывает и по показателям качества. Керамогранит - дешевизна визуально и по всем другим показателям, к сожалению. При внутренней отделке - тоже удивимся. В договоре прописано право застройщика самому решать что на что менять и какие материалы применять.Дыши глубоко или самостоятельно строй себе жилье по вкусу. Такова действительность.
А с чего Вы делаете такие выводы, что курс взят на упрощение и на удешевление? Мне кажется Вы слишком уж преждевременно делаете такие выводы, к тому же даже если по фасадам будут изменения, это не говорит об удешевлении.
Извини Лера-продаванка! Твой ватный вброс был первым, премию тебе
Если Вы платите за постройку дома где фасад из клинкерной плитке с оговоренным дизайном, а невыходе вам сдают дом с керамогранитом, Вы это воспримите позитивно?
Как минимум компания должна спросить у покупателя.
Второй момент. Это не паника, это отсутствие желания быть обманутым, я думаю, оно присуще всем людям. Я лично хочу и обдумываю варианты как откатить этот стрем, за который я заплатил. Если меня, как и большинство дольщиков это не устраивает, я стараюсь сделать максимум. Если не получится, буду знать, что попытался и уже ожидать от застройщика новых сюрпризов, будучи подготовленным.
Третий момент. Оцените как на сделку по квартире повлияли рендеры и прочие рекламные материалы? Я думаю процентов на 80-90. Это означает, что Рекламные картинки это основное составляющее сделки. Соответственно изменения их, это изменение состовляющей сделки. Я не юрист, начитался контента. Ясное дело, что законом мы не защищены, но нужно давить, по моему мнению, с помощью данного факта.
Возможно, у нас среди покупателей есть блоггеры для огласки данной ситуации.
Говорят с одной из крупных компаний прокатило. Застройщик испугался влияния на дальнейшие продажи, учитывая репутационную составляющую в Интернете (слишком дорого было удалять отзывы))
Извини Лера-продаванка! Твой ватный вброс был первым, премию тебе
Походу реально менеджер.
Честно, лучше бы отстаивали репутацию застройщика держа обещания и сохраняя рекламные материалы. А менеджеры с помощью неэффективных скриптов пытаются отмазать репутацию застройщика. Клейм так не отработаешь.
Нужно о репутации изначально было подумать, а не разгребать последствия.
Иногда мне кажется, что такие решения принимаются исходя из того, что дольщики все скушают, и менеджеры - сказочники все отработают.
Отвечаю Лере, если она не в теме или менеджер. Почему не дешевизна по фасаду??, а даже удорожание "возможно". Да потому, что на данный момент сторойматериалы подорожали на 15-30%. И Ваши, на данный момент худшие по качеству отделочные материалы, стали дороже, чем ранее намечавшийся к отделке фасада клинкер. Вот и вся арифметика. Дешевое на данный момент стало дорогим, а клинкер уже для застройшика непосильно дорогим товаром. По факту - да удорожание, но с чем Вы сравниваете - с первоначальной ценой керамогранита? На этапе изучения проекта - нам надо было озаботиться, какой кардбланш дает себе застройщик.Размытая документация вводит нас в ступор и в итоге нас ну не обманывают в прямом смысле, но как-то в итоге мы в заблуждение впадаем и имеем не то на что рассчитываем. очень неприятная история. Конечно повлиять на застройщика нет возможности, по ссылке на проект они докажут что варианты в проекте присутствуют, а в Договорах - не прописано, а картинка и есть картинка - рисуют, чтобы продать.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды