Банкротство Мамедова и последствия для дольщиков ЖК Измайлово

Сейчас короче прошелся по гуглу, ни одного положительного отзыва о Измайлова нет. На всех форумах пишут что застройщик банкрот и жк долгострой. Стремная ситуация, а главное безвыходная, потому что на данный момент, ни по переуступке продать, ни в суд идти не получится. Ни кто не знает, почему до сих пор банкротство не признали?

Заявление по банкротству признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долгов, т.к. долг в 1 216 828 762 руб до сих пор не выплачен. Далее конкурсным управляющим будут оспорены все сделки Мамедова за 3 года до подачи заявления о банкротстве, в т.ч. сделки по продажам доли квартир в ЖК Измайлово. Читайте определение:

6466_28857923
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о признании обоснованным заявления конкурсного кредитора
и введении реструктуризации долгов гражданина
г. Москва Дело № А40-55685/20-95-104
31 мая 2021 г.
Резолютивная часть определения оглашена 28 мая 2021 г.
Определение изготовлено в полном объеме 31 мая 2021 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Свирина А.А., при ведении протокола
помощником судьи Иваненко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление
ПАО «М2М Прайвет Банк» (ИНН: 7744001320), в лице К/У ГК АСВ, о признании Мамедова
Мубариза Джалал оглы (дата рождения: 15.03.1960, место рождения: г. Шамхор,
Азербайджанской ССР, адрес регистрации: 117393, г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 18,
кв. 118) несостоятельным (банкротом); при участии в судебном заседании: от должника - не
явился, извещён; от заявителя – Александров Ф.Г. по дов. от 12.01.2021;
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд г. Москвы 06.10.2020 (посредством электронной системы
«Мой Арбитр») поступило заявление ПАО «М2М Прайвет Банк» (ИНН: 7744001320), в лице
К/У ГК АСВ, о признании Мамедова Мубариза Джалал оглы (дата рождения: 15.03.1960, место
рождения: г. Шамхор, Азербайджанской ССР, адрес регистрации: 117393, г. Москва, ул.
Архитектора Власова, д. 18, кв. 118) несостоятельным (банкротом).
В судебном заседании рассматривался вопрос обоснованности заявления ПАО «М2М
Прайвет Банк» о признании гражданина банкротом.
Представитель заявителя поддерживал требования в полном объёме.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 33 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О
несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон), заявление о признании должника
банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - гражданину
составляют не менее, чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в
течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не
предусмотрено настоящим Законом.
В соответствии с п. 2 ст. 213.3 Закона, заявление о признании гражданина банкротом
принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не
менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев
с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Законом.
В силу п. 2 ст. 213.6 Закона, определение о признании обоснованным заявления
конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом и
введении реструктуризации его долгов выносится в случае, если указанное заявление
соответствует требованиям, предусмотренным п. 2 ст. 213.3 и ст. 213.5 Закона, требования
конкурсного кредитора или уполномоченного органа признаны обоснованными, не 6466_28857923
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о признании обоснованным заявления конкурсного кредитора
и введении реструктуризации долгов гражданина
г. Москва Дело № А40-55685/20-95-104
31 мая 2021 г.
Резолютивная часть определения оглашена 28 мая 2021 г.
Определение изготовлено в полном объеме 31 мая 2021 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Свирина А.А., при ведении протокола
помощником судьи Иваненко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление
ПАО «М2М Прайвет Банк» (ИНН: 7744001320), в лице К/У ГК АСВ, о признании Мамедова
Мубариза Джалал оглы (дата рождения: 15.03.1960, место рождения: г. Шамхор,
Азербайджанской ССР, адрес регистрации: 117393, г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 18,
кв. 118) несостоятельным (банкротом); при участии в судебном заседании: от должника - не
явился, извещён; от заявителя – Александров Ф.Г. по дов. от 12.01.2021;
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд г. Москвы 06.10.2020 (посредством электронной системы
«Мой Арбитр») поступило заявление ПАО «М2М Прайвет Банк» (ИНН: 7744001320), в лице
К/У ГК АСВ, о признании Мамедова Мубариза Джалал оглы (дата рождения: 15.03.1960, место
рождения: г. Шамхор, Азербайджанской ССР, адрес регистрации: 117393, г. Москва, ул.
Архитектора Власова, д. 18, кв. 118) несостоятельным (банкротом).
В судебном заседании рассматривался вопрос обоснованности заявления ПАО «М2М
Прайвет Банк» о признании гражданина банкротом.
Представитель заявителя поддерживал требования в полном объёме.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 33 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О
несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон), заявление о признании должника
банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - гражданину
составляют не менее, чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в
течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не
предусмотрено настоящим Законом.
В соответствии с п. 2 ст. 213.3 Закона, заявление о признании гражданина банкротом
принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не
менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев
с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Законом.
В силу п. 2 ст. 213.6 Закона, определение о признании обоснованным заявления
конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом и
введении реструктуризации его долгов выносится в случае, если указанное заявление
соответствует требованиям, предусмотренным п. 2 ст. 213.3 и ст. 213.5 Закона, требования
конкурсного кредитора или уполномоченного органа признаны обоснованными, не 6466_28857923
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о признании обоснованным заявления конкурсного кредитора
и введении реструктуризации долгов гражданина
г. Москва Дело № А40-55685/20-95-104
31 мая 2021 г.
Резолютивная часть определения оглашена 28 мая 2021 г.
Определение изготовлено в полном объеме 31 мая 2021 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Свирина А.А., при ведении протокола
помощником судьи Иваненко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление
ПАО «М2М Прайвет Банк» (ИНН: 7744001320), в лице К/У ГК АСВ, о признании Мамедова
Мубариза Джалал оглы (дата рождения: 15.03.1960, место рождения: г. Шамхор,
Азербайджанской ССР, адрес регистрации: 117393, г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 18,
кв. 118) несостоятельным (банкротом); при участии в судебном заседании: от должника - не
явился, извещён; от заявителя – Александров Ф.Г. по дов. от 12.01.2021;
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд г. Москвы 06.10.2020 (посредством электронной системы
«Мой Арбитр») поступило заявление ПАО «М2М Прайвет Банк» (ИНН: 7744001320), в лице
К/У ГК АСВ, о признании Мамедова Мубариза Джалал оглы (дата рождения: 15.03.1960, место
рождения: г. Шамхор, Азербайджанской ССР, адрес регистрации: 117393, г. Москва, ул.
Архитектора Власова, д. 18, кв. 118) несостоятельным (банкротом).
В судебном заседании рассматривался вопрос обоснованности заявления ПАО «М2М
Прайвет Банк» о признании гражданина банкротом.
Представитель заявителя поддерживал требования в полном объёме.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 33 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О
несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон), заявление о признании должника
банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - гражданину
составляют не менее, чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в
течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не
предусмотрено настоящим Законом.
В соответствии с п. 2 ст. 213.3 Закона, заявление о признании гражданина банкротом
принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не
менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев
с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Законом.
В силу п. 2 ст. 213.6 Закона, определение о признании обоснованным заявления
конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом и
введении реструктуризации его долгов выносится в случае, если указанное заявление
соответствует требованиям, предусмотренным п. 2 ст. 213.3 и ст. 213.5 Закона, требования
конкурсного кредитора или уполномоченного органа признаны обоснованными, не удовлетворены гражданином на дату заседания арбитражного суда и доказана
неплатежеспособность гражданина.
Согласно материалам дела, наличие у Мамедова М.Д. перед ПАО «М2М Прайвет Банк»
кредиторской задолженности, превышающей пятьсот тысяч рублей а именно –
1 216 828 762 руб. 22 коп., подтверждается кредитными договорами, договорами поручительств
и иными материалами дела.
При этом, в п. 3 ст. 213.6 Закона отмечено, что для целей настоящего параграфа под
неплатежеспособностью гражданина понимается его неспособность удовлетворить в полном
объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по
уплате обязательных платежей.
Если не доказано иное, гражданин предполагается неплатежеспособным при условии,
что имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств:
- гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные
обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых
наступил;
- более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств и (или)
обязанности по уплате обязательных платежей, которые имеются у гражданина и срок
исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня,
когда такие обязательства и (или) обязанность должны быть исполнены;
- размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества, в том числе
права требования;
- наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что
у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.
До настоящего времени указанная задолженность Мамедова М.Д. не погашена, сумма
обязательств превышает стоимость принадлежащего заявителю имущества.
Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о неплатежеспособности
должника и возможности применения к Мамедову М.Д. процедур банкротства,
предусмотренных положениями главы X Закона. Иное не доказано.
Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав в совокупности материалы дела
и представленные доказательства, арбитражный суд посчитал заявление ПАО «М2М Прайвет
Банк» (ИНН: 7744001320) о признании Мамедова Мубариза Джалал оглы несостоятельным
(банкротом) несостоятельным (банкротом) обоснованным, в связи с чем пришел к выводу о
целесообразности введения в отношении Мамедова М.Д. процедуры реструктуризации долгов
гражданина, учитывая при этом, что доказательства погашения долга суду не представлены.
В соответствии с заявлением ПАО «М2М Прайвет Банк» для утверждения финансовым
управляющим должника САУ СРО «ДЕЛО» представлена информация о соответствии
кандидатуры Боклина В.А. (ИНН 501704567169) требованиям ст. 45 Закона, с учетом
положений ст. 213.4 Закона, в связи с чем, арбитражный суд посчитал возможным утвердить
Боклина В.А. финансовым управляющим Мамедова М.Д. с вознаграждением, установленным
ст. 20.6 Закона, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 213.9 Закона.
Рассмотрев ходатайство о привлечении третьих лиц, не заявляющих самостоятельных
требований относительно спора суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанного
ходатайства, поскольку нормами Закона о банкротстве, являющимся специальным по
отношению к Арбитражному процессуальному кодексу Российской Федерации, возможности
привлечения к участию в деле о банкротстве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных
требований, не предусмотрено.
Кроме того, как следует из содержания ходатайства, заявитель, ссылаясь в обоснование
на положения статьи 51 АПК РФ, не указал, на стороне заявителя или должника просит
привлечь его в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора.
Убедительных доказательств того, что судебный акт, которым заканчивается
рассмотрение данного дела в первой инстанции арбитражного суда, может повлиять на права
или обязанности третьих лиц по отношению к одной из сторон, суду не представлены.
3
На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 32, 33, 134, 137, 213.3 -
213.6, 213.13 и главы X Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности
(банкротстве)», ст. 64-68, 71, 75, 156, 184-186, 188 и 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Признать обоснованным заявление ПАО «М2М Прайвет Банк» (ИНН: 7744001320), в
лице К/У ГК АСВ, о признании Мамедова Мубариза Джалал оглы (дата рождения: 15.03.1960,
место рождения: г. Шамхор, Азербайджанской ССР, адрес регистрации: 117393, г. Москва, ул.
Архитектора Власова, д. 18, кв. 118) несостоятельным (банкротом).
Ввести в отношении Мамедова М.Д. процедуру реструктуризации долгов гражданина.
Утвердить Боклина В.А. (ИНН 501704567169), члена САУ СРО «ДЕЛО», финансовым
управляющим Мамедова М.Д. с вознаграждеием, установленным Законом.
Включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование
ПАО «М2М Прайвет Банк» в размере 1 216 828 762 руб. 22 коп., из которых 798 028 233 руб.
56 коп. – штрафных санкций, которые в реестре учитывать отдельно.
Назначить судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве гражданина
на 10.12.2021 в 15 час 20 мин в помещении Арбитражного суда г. Москвы по адресу: 115191, г.
Москва, ул. Большая Тульская, д.17, зал № 8014, этаж 8.
В удовлетворении ходатайства о привлечении третьих лиц – отказать.
Обязать финансового управляющего опубликовать сведения о признании обоснованным
заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов в
порядке, предусмотренном ст. 213.7 Закона.
Обязать финансового управляющего уведомить о признании арбитражным судом
обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его
долгов по почте всех известных ему кредиторов гражданина не позднее, чем в течение
пятнадцати дней с даты вынесения арбитражным судом определения о признании
обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его
долгов.
Обязать Мамедова М.Д. предоставлять финансовому управляющему по его требованию
любые сведения о составе своего имущества, месте нахождения этого имущества, составе своих
обязательств, кредиторах и иные имеющие отношение к делу о банкротстве гражданина
сведения в течение пятнадцати дней с даты получения требования об этом.
Финансовому управляющему не ранее чем через двадцать дней с даты направления
конкурсным кредиторам и в уполномоченный орган проекта плана реструктуризации долгов
гражданина, но не позднее чем в течение шестидесяти дней со дня истечения срока, указанного
в п. 2 ст. 213.8 Закона провести первое собрание кредиторов гражданина-должника.
Обязать финансового управляющего не позднее чем за пять дней до даты заседания
арбитражного суда по рассмотрению дела о банкротстве гражданина представить в
арбитражный суд отчет о своей деятельности, сведения о финансовом состоянии гражданина,
протокол собрания кредиторов, на котором рассматривался проект плана реструктуризации
долгов гражданина, с приложением документов, определенных п. 7 ст. 12 Закона.
Финансовому управляющему представить в арбитражный суд план реструктуризации
долгов гражданина, одобренный должником.
Ввести мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным
обязательствам об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных
ст. 213.11 Закона.
Считать наступившим срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом
заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате
обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина.
Прекратить начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также
процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей.
Приостановить исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям
с гражданина, за исключением исполнительных документов по требованиям о возмещении 4
вреда, причиненного жизни или здоровью, по делам об истребовании имущества из чужого
незаконного владения, об устранении препятствий к владению указанным имуществом, о
признании права собственности на указанное имущество, о взыскании алиментов, а также по
требованиям об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, если на дату введения
этой процедуры кредитор, являющийся залогодержателем, выразил согласие на оставление
заложенного жилого помещения за собой в рамках исполнительного производства согласно п. 5
ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Разъяснить гражданину-должнику, что с даты введения реструктуризации долгов он не
вправе вносить свое имущество в качестве вклада или паевого взноса в уставный капитал или
паевой фонд юридического лица, приобретать доли (акции, паи) в уставных (складочных)
капиталах или паевых фондах юридических лиц, а также совершать безвозмездные для гражданина сделки.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано
в течение десяти дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья А.А. Свирин
Электронная подпись действительна.
Данные ЭП: Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 27.04.2021 8:38:57
Кому выдана Свирин Александр Александрович

В принципе с ситуацией разобрался. Что такое банкротство знаю. Недавно приобрел здесь квартиру. Можно ли узнать, какие конкретно квартиры были оформлены на Мамедова? Только не из уст студии, бэсткона, а документально с подтверждением.
В принципе любой дольщик может расторгнуть договор и вернуть квартиру застройщику. Застройщик в таком случае продает ее по второму разу. В этом криминала нет. Но учитывая ситуацию с банкротством все меняется в корне. Спасибо заранее.

А как узнать какие квартиры были перепроданы застройщиком после расторжения ДДУ?