Давайте говорить по фактам. Какие конкретно ЖК сдали раньше сроков, названия у них есть? Я Вам пишу тут по факту, что сроки по сдаче перенесли на пол года, смотрите ПД, там есть эти изменения.
У Вас есть лично ваш ДДУ с застройщиком? Там все сроки прописаны, их и придерживайтесь.
О каких фактах говорить можно со спамером троллем. Хватит уже морочить дольщиков своими небылицами. Все сроки указанные в ПД и так известны.
Если так, то почему Вы так нервничаете? Сроки в ПД изменили и сместили их на пол года, пока что речь идет о сроках сдачи, но кто знает, если не успеют и к этому времени сдать, могут потом и сроки по ключам перенести.
4 кв 2020 года - это был лишь маркетинговый ход. В договоре у меня прописано, что 4 кв 2021г. Покупал я квартиру в мае 2020. Менеджеры говорили, что Гранель старается раньше сроков сдавать, поэтому ориентир был на 4кв 2020. Я изначально понимал что это не реально, и надеялся лишь на 2й кв 2021.
На сайте да, они изменили срок сдачи 1й очереди на пол года. Но условий договора это не нарушает. Если сдадут хотя бы во 2м квартале этого года, уже хорошо, уже раньше сроков договора.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
4 кв 2020 года - это был лишь маркетинговый ход. В договоре у меня прописано, что 4 кв 2021г. Покупал я квартиру в мае 2020. Менеджеры говорили, что Гранель старается раньше сроков сдавать, поэтому ориентир был на 4кв 2020. Я изначально понимал что это не реально, и надеялся лишь на 2й кв 2021.
На сайте да, они изменили срок сдачи 1й очереди на пол года. Но условий договора это не нарушает. Если сдадут хотя бы во 2м квартале этого года, уже хорошо, уже раньше сроков договора.
Ну тут просто изначально заложили слишком большой срок от сдачи до ключей, может застрой и намерен был сдать и выдать ключи раньше срока, но в связи в пандемией может не все сложилось, как он рассчитывал. Но тут по ДДУ еще год есть, думаю в любом случае уложатся.
Мне че действительно не понятно, так это то, что на сайте Гранель выкладывает ход строительства каждые 2 недели, так вот, по корпусам 1.2 и 1.3 ничего не меняется уже месяца полтора-два в процентном соотношении, интересно почему..
Мне че действительно не понятно, так это то, что на сайте Гранель выкладывает ход строительства каждые 2 недели, так вот, по корпусам 1.2 и 1.3 ничего не меняется уже месяца полтора-два в процентном соотношении, интересно почему..
Может быть потому, что у застройщика нет оплаты по как минимум 70 договорам уступки, регистрацию которых Росреестр приостановил до марта 2021г., по той причине, что квартиры переуступленые дольщикам, по данным Росреестра не принадлежат Гранель, а давно принадлежат другим физ.лицам.
Гранель утверждает, что это ошибка в базе Росреестра. Росреестр так не считает, и скорее всего , что регистрирующий орган имеет на то основания.
Гранель говорит что будет судится с Росреестром за прво на эти квартиры.
А пока- денег от продажи " спорных" квартир нет, а значит и строить не на что.
Да и не понятно, для кого здесь строить: для собственников по данным Росреестра- так Гранель им не переуступал квартиры; для дольщиков - Гранель - так в регистрации приостановка с переспективой отказа...
Мне че действительно не понятно, так это то, что на сайте Гранель выкладывает ход строительства каждые 2 недели, так вот, по корпусам 1.2 и 1.3 ничего не меняется уже месяца полтора-два в процентном соотношении, интересно почему..
. Внутренние работы, как их можно видеть внешне ? По деньгам, самое дешёвое поставить коробку .
Мне че действительно не понятно, так это то, что на сайте Гранель выкладывает ход строительства каждые 2 недели, так вот, по корпусам 1.2 и 1.3 ничего не меняется уже месяца полтора-два в процентном соотношении, интересно почему..
Может быть потому, что у застройщика нет оплаты по как минимум 70 договорам уступки, регистрацию которых Росреестр приостановил до марта 2021г., по той причине, что квартиры переуступленые дольщикам, по данным Росреестра не принадлежат Гранель, а давно принадлежат другим физ.лицам.
Гранель утверждает, что это ошибка в базе Росреестра. Росреестр так не считает, и скорее всего , что регистрирующий орган имеет на то основания.
Гранель говорит что будет судится с Росреестром за прво на эти квартиры.
А пока- денег от продажи " спорных" квартир нет, а значит и строить не на что.
Да и не понятно, для кого здесь строить: для собственников по данным Росреестра- так Гранель им не переуступал квартиры; для дольщиков - Гранель - так в регистрации приостановка с переспективой отказа...
Что ты куришь? Какие двойные продажи? Гранелю стоить не на что?)))) Фантазер.
Что ты куришь? Какие двойные продажи? Гранелю стоить не на что?)))) Фантазер.
Не курю и другим не советую!
Я один из таких дольщиков, с ноября нет регистрации ДУПТ по описанной выше проблеме у застройщика.
Для особо интересующихся и " не фантазёров" - есть отдельная тема форума, в которой выложены официальные документы Росреестра и застройщика, подтверждающие наличие такой проблемы.
Не курю и другим не советую!
Я один из таких дольщиков, с ноября нет регистрации ДУПТ по описанной выше проблеме у застройщика.
Для особо интересующихся и " не фантазёров" - есть отдельная тема форума, в которой выложены официальные документы Росреестра и застройщика, подтверждающие наличие такой проблемы.
Я понимаю, что мы с вами в одной лодке - у меня такая же ситуация, но все же не передергивайте: не физлицАМ, а физлицУ, по ошибке вместо Юрлица появилась 1(!!) фамилия. Это большая разница, квартиры не продали дважды, что было бы мошенничеством.
И второй момент - не надо нагнетать, никакой перспективы отказа нет, есть время еще с месяц, чтобы разобраться со всем.
Может быть потому, что у застройщика нет оплаты по как минимум 70 договорам уступки, регистрацию которых Росреестр приостановил до марта 2021г., по той причине, что квартиры переуступленые дольщикам, по данным Росреестра не принадлежат Гранель, а давно принадлежат другим физ.лицам.
Гранель утверждает, что это ошибка в базе Росреестра. Росреестр так не считает, и скорее всего , что регистрирующий орган имеет на то основания.
Гранель говорит что будет судится с Росреестром за прво на эти квартиры.
А пока- денег от продажи " спорных" квартир нет, а значит и строить не на что.
Да и не понятно, для кого здесь строить: для собственников по данным Росреестра- так Гранель им не переуступал квартиры; для дольщиков - Гранель - так в регистрации приостановка с переспективой отказа...
Вот тот же вопрос возникает сейчас. В офисе сказали, что ключи в 1 кв. 2021г. уже получим, а есть случаи, что дают людям договор на 4кв. 2021г., правда это или происки конкурентов ?
Сейчас столкнулись с этим же вопросом, вчера в офисе продаж обещали ключи во втором квартале 2021, сегодня прислали договор и там прописана дата 31.12.2021.
Сейчас столкнулись с этим же вопросом, вчера в офисе продаж обещали ключи во втором квартале 2021, сегодня прислали договор и там прописана дата 31.12.2021.
Ждем пояснения от менеджера.
А, то есть и по срокам сдачи, Вы опираетесь только на обещания? Так же как и с очистными? Здорово, а потом люди кричат, почему их обманывают, да Вы сами в этом виноваты, потому что верите словам, а манагеры и рады стараться, лапшу вешают, а Вы верите. Есть сроки в ДДУ, вот на них и ориентируйтесь. Но если вопрос с канализацией не решат, то и эти сроки сорвут
А, то есть и по срокам сдачи, Вы опираетесь только на обещания? Так же как и с очистными? Здорово, а потом люди кричат, почему их обманывают, да Вы сами в этом виноваты, потому что верите словам, а манагеры и рады стараться, лапшу вешают, а Вы верите. Есть сроки в ДДУ, вот на них и ориентируйтесь. Но если вопрос с канализацией не решат, то и эти сроки сорвут
Попробуй тогда опираться не на обещания, а на исторический опыт. Гранель не срывает сроки и часто сдаёт досрочно. Местные утрутся.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.