Давайте говорить по фактам. Какие конкретно ЖК сдали раньше сроков, названия у них есть? Я Вам пишу тут по факту, что сроки по сдаче перенесли на пол года, смотрите ПД, там есть эти изменения.
У Вас есть лично ваш ДДУ с застройщиком? Там все сроки прописаны, их и придерживайтесь.
О каких фактах говорить можно со спамером троллем. Хватит уже морочить дольщиков своими небылицами. Все сроки указанные в ПД и так известны.
Если так, то почему Вы так нервничаете? Сроки в ПД изменили и сместили их на пол года, пока что речь идет о сроках сдачи, но кто знает, если не успеют и к этому времени сдать, могут потом и сроки по ключам перенести.
4 кв 2020 года - это был лишь маркетинговый ход. В договоре у меня прописано, что 4 кв 2021г. Покупал я квартиру в мае 2020. Менеджеры говорили, что Гранель старается раньше сроков сдавать, поэтому ориентир был на 4кв 2020. Я изначально понимал что это не реально, и надеялся лишь на 2й кв 2021.
На сайте да, они изменили срок сдачи 1й очереди на пол года. Но условий договора это не нарушает. Если сдадут хотя бы во 2м квартале этого года, уже хорошо, уже раньше сроков договора.
4 кв 2020 года - это был лишь маркетинговый ход. В договоре у меня прописано, что 4 кв 2021г. Покупал я квартиру в мае 2020. Менеджеры говорили, что Гранель старается раньше сроков сдавать, поэтому ориентир был на 4кв 2020. Я изначально понимал что это не реально, и надеялся лишь на 2й кв 2021.
На сайте да, они изменили срок сдачи 1й очереди на пол года. Но условий договора это не нарушает. Если сдадут хотя бы во 2м квартале этого года, уже хорошо, уже раньше сроков договора.
Ну тут просто изначально заложили слишком большой срок от сдачи до ключей, может застрой и намерен был сдать и выдать ключи раньше срока, но в связи в пандемией может не все сложилось, как он рассчитывал. Но тут по ДДУ еще год есть, думаю в любом случае уложатся.
Мне че действительно не понятно, так это то, что на сайте Гранель выкладывает ход строительства каждые 2 недели, так вот, по корпусам 1.2 и 1.3 ничего не меняется уже месяца полтора-два в процентном соотношении, интересно почему..
Мне че действительно не понятно, так это то, что на сайте Гранель выкладывает ход строительства каждые 2 недели, так вот, по корпусам 1.2 и 1.3 ничего не меняется уже месяца полтора-два в процентном соотношении, интересно почему..
Может быть потому, что у застройщика нет оплаты по как минимум 70 договорам уступки, регистрацию которых Росреестр приостановил до марта 2021г., по той причине, что квартиры переуступленые дольщикам, по данным Росреестра не принадлежат Гранель, а давно принадлежат другим физ.лицам.
Гранель утверждает, что это ошибка в базе Росреестра. Росреестр так не считает, и скорее всего , что регистрирующий орган имеет на то основания.
Гранель говорит что будет судится с Росреестром за прво на эти квартиры.
А пока- денег от продажи " спорных" квартир нет, а значит и строить не на что.
Да и не понятно, для кого здесь строить: для собственников по данным Росреестра- так Гранель им не переуступал квартиры; для дольщиков - Гранель - так в регистрации приостановка с переспективой отказа...
Мне че действительно не понятно, так это то, что на сайте Гранель выкладывает ход строительства каждые 2 недели, так вот, по корпусам 1.2 и 1.3 ничего не меняется уже месяца полтора-два в процентном соотношении, интересно почему..
. Внутренние работы, как их можно видеть внешне ? По деньгам, самое дешёвое поставить коробку .
Мне че действительно не понятно, так это то, что на сайте Гранель выкладывает ход строительства каждые 2 недели, так вот, по корпусам 1.2 и 1.3 ничего не меняется уже месяца полтора-два в процентном соотношении, интересно почему..
Может быть потому, что у застройщика нет оплаты по как минимум 70 договорам уступки, регистрацию которых Росреестр приостановил до марта 2021г., по той причине, что квартиры переуступленые дольщикам, по данным Росреестра не принадлежат Гранель, а давно принадлежат другим физ.лицам.
Гранель утверждает, что это ошибка в базе Росреестра. Росреестр так не считает, и скорее всего , что регистрирующий орган имеет на то основания.
Гранель говорит что будет судится с Росреестром за прво на эти квартиры.
А пока- денег от продажи " спорных" квартир нет, а значит и строить не на что.
Да и не понятно, для кого здесь строить: для собственников по данным Росреестра- так Гранель им не переуступал квартиры; для дольщиков - Гранель - так в регистрации приостановка с переспективой отказа...
Что ты куришь? Какие двойные продажи? Гранелю стоить не на что?)))) Фантазер.
Что ты куришь? Какие двойные продажи? Гранелю стоить не на что?)))) Фантазер.
Не курю и другим не советую!
Я один из таких дольщиков, с ноября нет регистрации ДУПТ по описанной выше проблеме у застройщика.
Для особо интересующихся и " не фантазёров" - есть отдельная тема форума, в которой выложены официальные документы Росреестра и застройщика, подтверждающие наличие такой проблемы.
Не курю и другим не советую!
Я один из таких дольщиков, с ноября нет регистрации ДУПТ по описанной выше проблеме у застройщика.
Для особо интересующихся и " не фантазёров" - есть отдельная тема форума, в которой выложены официальные документы Росреестра и застройщика, подтверждающие наличие такой проблемы.
Я понимаю, что мы с вами в одной лодке - у меня такая же ситуация, но все же не передергивайте: не физлицАМ, а физлицУ, по ошибке вместо Юрлица появилась 1(!!) фамилия. Это большая разница, квартиры не продали дважды, что было бы мошенничеством.
И второй момент - не надо нагнетать, никакой перспективы отказа нет, есть время еще с месяц, чтобы разобраться со всем.
Может быть потому, что у застройщика нет оплаты по как минимум 70 договорам уступки, регистрацию которых Росреестр приостановил до марта 2021г., по той причине, что квартиры переуступленые дольщикам, по данным Росреестра не принадлежат Гранель, а давно принадлежат другим физ.лицам.
Гранель утверждает, что это ошибка в базе Росреестра. Росреестр так не считает, и скорее всего , что регистрирующий орган имеет на то основания.
Гранель говорит что будет судится с Росреестром за прво на эти квартиры.
А пока- денег от продажи " спорных" квартир нет, а значит и строить не на что.
Да и не понятно, для кого здесь строить: для собственников по данным Росреестра- так Гранель им не переуступал квартиры; для дольщиков - Гранель - так в регистрации приостановка с переспективой отказа...
Вот тот же вопрос возникает сейчас. В офисе сказали, что ключи в 1 кв. 2021г. уже получим, а есть случаи, что дают людям договор на 4кв. 2021г., правда это или происки конкурентов ?
Сейчас столкнулись с этим же вопросом, вчера в офисе продаж обещали ключи во втором квартале 2021, сегодня прислали договор и там прописана дата 31.12.2021.
Сейчас столкнулись с этим же вопросом, вчера в офисе продаж обещали ключи во втором квартале 2021, сегодня прислали договор и там прописана дата 31.12.2021.
Ждем пояснения от менеджера.
А, то есть и по срокам сдачи, Вы опираетесь только на обещания? Так же как и с очистными? Здорово, а потом люди кричат, почему их обманывают, да Вы сами в этом виноваты, потому что верите словам, а манагеры и рады стараться, лапшу вешают, а Вы верите. Есть сроки в ДДУ, вот на них и ориентируйтесь. Но если вопрос с канализацией не решат, то и эти сроки сорвут
А, то есть и по срокам сдачи, Вы опираетесь только на обещания? Так же как и с очистными? Здорово, а потом люди кричат, почему их обманывают, да Вы сами в этом виноваты, потому что верите словам, а манагеры и рады стараться, лапшу вешают, а Вы верите. Есть сроки в ДДУ, вот на них и ориентируйтесь. Но если вопрос с канализацией не решат, то и эти сроки сорвут
Попробуй тогда опираться не на обещания, а на исторический опыт. Гранель не срывает сроки и часто сдаёт досрочно. Местные утрутся.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.