Отзывы ЖК Светлый мир «Станция «Л»

Доброго дня. Подскажите. Продажи идут по этому объекту?

Не-а. Даже официальный старт продаж ещё не объявлен. 

Возможно, дело в этом: https://www.rbc.ru/b...a79479a7f0dfb33

 

Вы хотя бы на две строки ниже заголовка читайте!!!
Речь идёт об одном из участков промзоны №53 Калошино в Метрогородке, вдоль Открытого шоссе и улицы Тагильская, на территориях которой расположено множество предприятий Мосметростроя.

Вы хотя бы на две строки ниже заголовка читайте!!!
Речь идёт об одном из участков промзоны №53 Калошино в Метрогородке, вдоль Открытого шоссе и улицы Тагильская, на территориях которой расположено множество предприятий Мосметростроя.

Да, и что? "Гранель" отказался комментировать, но если это правда они, зачем им под боком офигенский конкурент с абсолютно такими же УТП? Если это реально млн квадратов, то этот проект лет на 10-15; может, они уже на старте хотят 160-170 за метр — в этом случае, пока "Сказочный лес" не распродастся полностью, к ним особо никто не пойдёт. Там не сказать что котёл спроса, но у "Талисмана" и "Преображения" в разы слаще локации, а продажи продвигаются в общем-то так себе.

Да, и что? "Гранель" отказался комментировать, но если это правда они, зачем им под боком офигенский конкурент с абсолютно такими же УТП? Если это реально млн квадратов, то этот проект лет на 10-15; может, они уже на старте хотят 160-170 за метр — в этом случае, пока "Сказочный лес" не распродастся полностью, к ним особо никто не пойдёт. Там не сказать что котёл спроса, но у "Талисмана" и "Преображения" в разы слаще локации, а продажи продвигаются в общем-то так себе.

Не понимаю как вы эти две стройки друг с другом сравниваете, одна в глухом лесу, без метро и ОТ, со слабыми перспективами на завершение.
А участок про который идёт речь (Гранель) никак не конкурент стройке СС. Тут район Метрогородок, со станцией метро и МЦК в 5 минутах, плюс сам район целиком под нож, будет застройка ПИКа серией ПИК-2, ПИК-3. Новые дороги. Автобус до Щелковской, после которой своя станция метро, что разгрузит метро.
А то что Преображение не продаётся, не знаю, они считай на метро стоят, но класс жилья другой и ценник соответствующий. В любом случае в этом районе цена будет скорректирована вниз, или как минимум не будет расти с началом реновации.

Не понимаю как вы эти две стройки друг с другом сравниваете, одна в глухом лесу, без метро и ОТ, со слабыми перспективами на завершение.
А участок про который идёт речь (Гранель) никак не конкурент стройке СС. Тут район Метрогородок, со станцией метро и МЦК в 5 минутах, плюс сам район целиком под нож, будет застройка ПИКа серией ПИК-2, ПИК-3. Новые дороги. Автобус до Щелковской, после которой своя станция метро, что разгрузит метро.
А то что Преображение не продаётся, не знаю, они считай на метро стоят, но класс жилья другой и ценник соответствующий. В любом случае в этом районе цена будет скорректирована вниз, или как минимум не будет расти с началом реновации.

Ну не знаю. Метрогородок Метрогородку рознь. То, что прям вдоль хорды — ок, там в радиусе 500 м метро. А то, что ближе к ТЭЦ — ну такое себе.

Я больше к тому, что это стройка на годы, и те, кому именно "в глухом лесу" надо жить, а не в глухой бетонной пыли, предпочтут сказочный лес. Хотя в нём не так уж и много квартир осталось распродать, наверно... Может, вы и правы. Но ситуёвины "Гранеля" и СС весьма схожи: оба пришли в мск из других регионов (50 и 78 соотв.), оба хапнули по обалденной локации в мск, оба почти одновременно их выводили очень дёшево... Может, ещё какие-то тёрки у них были до этого. 

А про "перспективы" вы как-то напрасно. Если уж сравнивать с другими проектами СС, то пока только у него всё и хорошо как раз) Не знаю, может, ну её, эту станцию, и по весне зайти в лес... 

  :search:

P.S. В Гольянове метро будет штоль?

Ну не знаю. Метрогородок Метрогородку рознь. То, что прям вдоль хорды — ок, там в радиусе 500 м метро. А то, что ближе к ТЭЦ — ну такое себе.

 

 

Я больше к тому, что это стройка на годы, и те, кому именно "в глухом лесу" надо жить, а не в глухой бетонной пыли, предпочтут сказочный лес. Хотя в нём не так уж и много квартир осталось распродать, наверно... Может, вы и правы. Но ситуёвины "Гранеля" и СС весьма схожи: оба пришли в мск из других регионов (50 и 78 соотв.), оба хапнули по обалденной локации в мск, оба почти одновременно их выводили очень дёшево... Может, ещё какие-то тёрки у них были до этого. 

 

А про "перспективы" вы как-то напрасно. Если уж сравнивать с другими проектами СС, то пока только у него всё и хорошо как раз) Не знаю, может, ну её, эту станцию, и по весне зайти в лес... 

 

 

P.S. В Гольянове метро будет штоль?

Гранель, Мортон, СС - для меня одного поля ягоды, знаю ребят которые работали в том же Мортоне и как подрядчиков обманывали, историй полно) Всё это пляски на костях.

Да, посмотрите в профильных форумах и в ВК, уже есть "посадка" станции метро, с учётом тотальной реновации, там тоже скоро будет интересное недорогое жильё. И дорогу наконец-то построят через Вербную.

Я несколько лет жил в Метрогородке и мне нравилось, с одной стороны лес, а с другой 15-30 минут и в центре.

Да, посмотрите в профильных форумах и в ВК, уже есть "посадка" станции метро, с учётом тотальной реновации, там тоже скоро будет интересное недорогое жильё. И дорогу наконец-то построят через Вербную.

:good:

ПИК свой Объект в пределах МКАД и по 96 т р за квадрат стартанул в Ювао.

Что за объект? Войду на всю котлету!

а может и дешевле на выходе будет...Ты откуда всё знаешь?

На выходе быть дешевле не может, так как ценник будет расти по мере того, как будут строится этажи, а ближе к сдаче ценник вообще будет намного выше. Где это Вы видели, чтобы на выходе было дешевле, чем на старте? Сказки не рассказывайте тут, тут все взрослые люди, а не детский сад.

Да не знаю я!)) Просто от старта до финиша ценник всегда растёт. Приведи те пример ЖК до МКАД что бы дешевле было???)))

Да понятно, что мы не услышим тут от нее внятного ответа, так как нет таких ЖК, человек зашел, плюнул ядом и ушел, цель таких людей вполне понятна. Конкуренция не дремлет.

К чему этот бред? ЖК ВЛюблино от ПИК. Старт продаж - квартиры были по 96.000 за кв. Метр. Многие продали в Подмосковье на уровне почти Москвы.

В это невозможно поверить, но вы правы: выходил в районе сотки (однушки дороже, конечно).

Правда, это был сентябрь 16-го — сердцевина самого голодного периода на той кровавой бойне, что принято называть рынком недвижимости.

В основном ПИК выходит уже с аyeвшим ценником. А через год он удваивается) 

 

 

В основном ПИК выходит уже с аyeвшим ценником. А через год он удваивается) 

Согласен, цены у Пика, просто бомба, они умудряются выставлять в комфорт классе ценник бизнеса, а машиноместа вообще продает по трешевым ценам, например в Академика Павлова цена на м/место была от 1.8кк.

машиноместа вообще продает по трешевым ценам, например в Академика Павлова цена на м/место была от 1.8кк.

Ну дык там Крылатское через дорогу, там чистильщики обуви на "Мазерати" ездят