Там не согласование, я опять же писал, там экологическая экспертиза может понадобиться, если застройка в ООПТ. Но застройщику проще доказать, что объект вне ООПТ, тогда её не имеют права требовать. Не докажет - ну пройдёт экспертизу, что делать, хотя это исключительная редкость.
В общем, там всё вопрос стройки: будет — чиновники поддержат, и всё введут, не будет — отдадут этот проект на поругание в качестве козла отпущения. Надо же иллюзию легитимности поддерживать чем-то... Сейчас все разговоры — это вилами по воде, юристов здесь нет, а нужен не просто юрист, а юрист-практик. Аналитик-практик вам скажет, что неввод построенных объектов - это 1 к 10.000. И будет прав.
Короче, это всё проблемы интересантов другого ЖК. Если бы они относились к финансовой устойчивости застройщика, это хоть косвенно можно было бы пришить к обсуждению "Стремления". А так мы сейчас просто засоряем эфир по сути. У "Стремления" своих трудностей хватает)
" У "Стремления" своих трудностей хватает..."
Давайте про них и строить наши (убогие,прости Господи,) домыслы...особенно как РЖД всё отберет 🤦♀️🤦♂️😉
ну вы говорите стройка пойдет и все будет норм, ну стройка УЖЕ идет и идет месяц, но как то раскачивается что ли, квартиры скупают, но сомнения остаются в плане РЖД, людям так и не дали ответ, что будет с РЖД это ведь может быть их участок?
и что они там делают так долго, с этими котлованами, 8 рыть начали хоть?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ну вы говорите стройка пойдет и все будет норм, ну стройка УЖЕ идет и идет месяц, но как то раскачивается что ли, квартиры скупают, но сомнения остаются в плане РЖД, людям так и не дали ответ, что будет с РЖД это ведь может быть их участок?
и что они там делают так долго, с этими котлованами, 8 рыть начали хоть?
Думаю, меня скоро забанят за болтовню не по теме, но раз уж вы хотите сказочку-прецедент, слушайте.
В некоторых Химках, в некоторой Московской области жили-были два проекта: ЖК "Маяк" и ЖК "Речной". Конкурентами они были наипрямейшими: оба класса "гоп-бизнес", оба над водой канала, оба видовые, оба высотные, оба изрядно уплотняли застройку в своей локации, оба рискованные, оба с протестами местных и т.п. Оба строились тем, что на этом форуме называют "фирмами-однодневками" — тем, что культурные люди называют "застройщиками одного проектами", т.е. чьими-то "дочками".
Если у кого ещё вопросы по нахождению оных в водоохранной зоне канала, то вот ЖК "Маяк":
А вот мог бы быть ЖК "Речной":
Как же вышло, что "Маяк" есть, а "Речной" судится вовсю? Всё просто: "Маяк" хоть через СБ и слал угрозы противникам стройки, но эта стройка была, за кризисный 2014 год отхреначили 2/3 монолита. А "Речной" за год сделал котлован и 80 дольщиков.
Вот и сказочке конец, а кто сделал выводы - молодец.
P.S. Знаю-знаю, сейчас вы начнёте все, что то была мособл, там свои законы джунглей, что "Маяк" поддерживал губер, потому и потопил его конкурента "Речного". Но мало того, что ничего подобного, так ещё и вот мораль сказочки: в русском девелопменте дорогу осилит идущий.
P.P.S. Так а что там сказать про РЖД? Ну, будут они всем говорить в офисе, мол, мы всё порешаем, мы уже обо всём договорились. Не думаю, что это кого-то утешит, да и кончиться может тем, что придёт сотрудник РЖД покупать квартиру, и услышит такое) И удивится (мягко говоря). Через суд же решили идти, значит, до суда говорить о чём-то преждевр.
P.P.P.S. А вы считаете, котлован — это моментально? Попробуйте лопату взять и... Учитывая, что они его рыть-то 2 недели назад начали, темпы там за последний год сейчас практически рекордные. Теперь ещё откосы укреплять, сваи, копер. Даже без остановок до конца сентября вы вряд ли здесь бетон увидите
P.P.P.P.S. Про 8-й ничё не понятно, смотрите камеру №1 на сайте, у меня зрение плохое. То ли роют, то ли это 9-й корп. видно.
Думаю, меня скоро забанят за болтовню не по теме, но раз уж вы хотите сказочку-прецедент, слушайте.
В некоторых Химках, в некоторой Московской области жили-были два проекта: ЖК "Маяк" и ЖК "Речной". Конкурентами они были наипрямейшими: оба класса "гоп-бизнес", оба над водой канала, оба видовые, оба высотные, оба изрядно уплотняли застройку в своей локации, оба рискованные, оба с протестами местных и т.п. Оба строились тем, что на этом форуме называют "фирмами-однодневками" — тем, что культурные люди называют "застройщиками одного проектами", т.е. чьими-то "дочками".
Если у кого ещё вопросы по нахождению оных в водоохранной зоне канала, то вот ЖК "Маяк":
А вот мог бы быть ЖК "Речной":
Как же вышло, что "Маяк" есть, а "Речной" судится вовсю? Всё просто: "Маяк" хоть через СБ и слал угрозы противникам стройки, но эта стройка была, за кризисный 2014 год отхреначили 2/3 монолита. А "Речной" за год сделал котлован и 80 дольщиков.
Вот и сказочке конец, а кто сделал выводы - молодец.
P.S. Знаю-знаю, сейчас вы начнёте все, что то была мособл, там свои законы джунглей, что "Маяк" поддерживал губер, потому и потопил его конкурента "Речного". Но мало того, что ничего подобного, так ещё и вот мораль сказочки: в русском девелопменте дорогу осилит идущий.
P.P.S. Так а что там сказать про РЖД? Ну, будут они всем говорить в офисе, мол, мы всё порешаем, мы уже обо всём договорились. Не думаю, что это кого-то утешит, да и кончиться может тем, что придёт сотрудник РЖД покупать квартиру, и услышит такое) И удивится (мягко говоря). Через суд же решили идти, значит, до суда говорить о чём-то преждевр.
P.P.P.S. А вы считаете, котлован — это моментально? Попробуйте лопату взять и... Учитывая, что они его рыть-то 2 недели назад начали, темпы там за последний год сейчас практически рекордные. Теперь ещё откосы укреплять, сваи, копер. Даже без остановок до конца сентября вы вряд ли здесь бетон увидите
P.P.P.P.S. Про 8-й ничё не понятно, смотрите камеру №1 на сайте, у меня зрение плохое. То ли роют, то ли это 9-й корп. видно.
Да я вижу что здесь люди хотят и на х№й сесть и рыбку сьесть, стройка идет, ныли что стройки нет, пожалуйста стройка идет, но надолго ли? Вопрос... но то, что илимская мешает тем же крупным застройщикам это очевидно, 1500 квартир для кого то это 6 млрд а для ДОНСТРОЯ - это 126 млрд, поэтому нужно делать выводы по результату, пока стройка идет, это хорошо, что будет с промзоной? Тоже вопрос, да вроде снесут но когда ? 22 год только как я понял на бумаге он вообще соблюдался и что будет вместо нее? Почему никто не говорит что жд путь в собственности СС?
Всем доброго вечера! Давно наблюдаю за проектом, но все не решаюсь приобрести в нем квартиру. Сейчас пришла новость о повышении цен в ЖК с 28 августа на 2-7 т.р. за кв м. Может ли это означать, что СС уверены в том, что проект будет достроен и сдан в срок?
Всем доброго вечера! Давно наблюдаю за проектом, но все не решаюсь приобрести в нем квартиру. Сейчас пришла новость о повышении цен в ЖК с 28 августа на 2-7 т.р. за кв м. Может ли это означать, что СС уверены в том, что проект будет достроен и сдан в срок?
Всем доброго вечера! Давно наблюдаю за проектом, но все не решаюсь приобрести в нем квартиру. Сейчас пришла новость о повышении цен в ЖК с 28 августа на 2-7 т.р. за кв м. Может ли это означать, что СС уверены в том, что проект будет достроен и сдан в срок?
Повешение как то сразу без раздумья и рекламы, 26 дают информацию, что с 28 будет другая цена, обычно это происходит за неделю и даже больше.
Всем доброго вечера! Давно наблюдаю за проектом, но все не решаюсь приобрести в нем квартиру. Сейчас пришла новость о повышении цен в ЖК с 28 августа на 2-7 т.р. за кв м. Может ли это означать, что СС уверены в том, что проект будет достроен и сдан в срок?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.