По любым вопросам если возникают проблемы, можете писать мне в ЛС.
Спасибо, за ответ, но что то вы долго проверяли мой вопрос и готовили краткий ответ. Конечно хотелось бы, чтобы на мой подробный вопрос ответил застройщик, так как в очередной раз убеждаюсь, ну нет у них большого желания строить 8 и 9 корпуса. Естественно я не имею в виду новогодние праздники о чем вы указали мне в своем ответе. Я исхожу из реальной ситуации, которая сейчас в данный момент происходит на строительной площадке нашего ЖК. Первое, на 8 корпусе за 4 квартал 2020 г. даже не удосужились построить 1 этаж, конечно респект и уважение дольщикам 8 корпуса за их терпение и надежду, но мой совет, дорогие соседи начинайте бороться за свои права всеми законными способами, так как ваше терпение не безгранично, и дальнейшее ожидание только усугубит с вашим корпусом. Я сам дольщик 9 корпуса и поэтому мне также, как и дольщикам 7 корпуса хотелось, чтобы и мой корпус строился также, как и их. Просто на примере, 29.12.20г. были прекращены работы на 9 корпусе, на 8 они уже давно прекращены, при этом на 7 корпусе, 29,30 декабря работы проводились. Отбрасываем новогодние праздники и что мы видим, таже ситуация, 11,12,13 января на 7 корпусе работы идут, на 9 и 8 тишина, на 7 даже до глубокой ночи вчера миксеры возил бетон и шла заливка бетона перекрытия 8 этажа, а на 9 корпусе все работы бросили в 2020 г. не доделав даже 6 этаж. Согласно проектной декларации, с учетом того, что Эверест-Трэйд начал работы в 4 квартале 2020г., в 1 квартиле 2021 года, они по всем корпусам должны закончить 40 процентов запланированных работ, а это получается на всех корпусах, как минимум 10 этажей, получается, что график будет выполнен, только на 7 корпусе, так на 8 корпусе это не реально, это уже большое отставание и невыполнение проектной декларации, на 9 корпусе если в ближайшее время не начнут, также будет невыполнение. Поэтому и возникает закономерный и законный вопрос, почему на 7 корпусе все хорошо, а про 9 и 8! особенно забыли и не выполняют график работ на этих корпусах. Ведь мы также, как и дольщики 7 корпуса, заплатили деньги за свои квартиры, исходя из статистики застройщика в 9 корпусе, продано более 2/3 квартир, а это примерно 393 квартиры из 552 кв., в 8 корпусе продано порядка 65 квартир из 144 квартир, учитывая, что в 8 корпусе только 2 и 3-х комнатные квартиры, но и сумма полученная застройщиком с 65 квартир, тоже не маленькая, поэтому почему застройщик грубо нарушает график строительных работ на 8 и 9 корпусе и при этом не отвечает официально на запрос о приостановлении строительства не совсем понятно.
Спасибо, за ответ, но что то вы долго проверяли мой вопрос и готовили краткий ответ. Конечно хотелось бы, чтобы на мой подробный вопрос ответил застройщик, так как в очередной раз убеждаюсь, ну нет у них большого желания строить 8 и 9 корпуса. Естественно я не имею в виду новогодние праздники о чем вы указали мне в своем ответе. Я исхожу из реальной ситуации, которая сейчас в данный момент происходит на строительной площадке нашего ЖК. Первое, на 8 корпусе за 4 квартал 2020 г. даже не удосужились построить 1 этаж, конечно респект и уважение дольщикам 8 корпуса за их терпение и надежду, но мой совет, дорогие соседи начинайте бороться за свои права всеми законными способами, так как ваше терпение не безгранично, и дальнейшее ожидание только усугубит с вашим корпусом. Я сам дольщик 9 корпуса и поэтому мне также, как и дольщикам 7 корпуса хотелось, чтобы и мой корпус строился также, как и их. Просто на примере, 29.12.20г. были прекращены работы на 9 корпусе, на 8 они уже давно прекращены, при этом на 7 корпусе, 29,30 декабря работы проводились. Отбрасываем новогодние праздники и что мы видим, таже ситуация, 11,12,13 января на 7 корпусе работы идут, на 9 и 8 тишина, на 7 даже до глубокой ночи вчера миксеры возил бетон и шла заливка бетона перекрытия 8 этажа, а на 9 корпусе все работы бросили в 2020 г. не доделав даже 6 этаж. Согласно проектной декларации, с учетом того, что Эверест-Трэйд начал работы в 4 квартале 2020г., в 1 квартиле 2021 года, они по всем корпусам должны закончить 40 процентов запланированных работ, а это получается на всех корпусах, как минимум 10 этажей, получается, что график будет выполнен, только на 7 корпусе, так на 8 корпусе это не реально, это уже большое отставание и невыполнение проектной декларации, на 9 корпусе если в ближайшее время не начнут, также будет невыполнение. Поэтому и возникает закономерный и законный вопрос, почему на 7 корпусе все хорошо, а про 9 и 8! особенно забыли и не выполняют график работ на этих корпусах. Ведь мы также, как и дольщики 7 корпуса, заплатили деньги за свои квартиры, исходя из статистики застройщика в 9 корпусе, продано более 2/3 квартир, а это примерно 393 квартиры из 552 кв., в 8 корпусе продано порядка 65 квартир из 144 квартир, учитывая, что в 8 корпусе только 2 и 3-х комнатные квартиры, но и сумма полученная застройщиком с 65 квартир, тоже не маленькая, поэтому почему застройщик грубо нарушает график строительных работ на 8 и 9 корпусе и при этом не отвечает официально на запрос о приостановлении строительства не совсем понятно.
Добрый день. Все вопросы обрабатываются нами по мере поступления в порядке очереди.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Кто на форуме есть сейчас? Посмотрите, что измеряет товарищ на 9 корпусе? Мне знающие люди ответили, что измеряют геодезию, оси проверяет.
"Геодезическое сопровождение строительства – это обязательная часть работ для действительно качественного строительства. От квалификационного уровня геодезиста будет зависеть правильность расположения будущей постройки, как с практической, так и с эстетической точки зрения. Исполнительная съемка положения скрытых конструкций (расположение креплений, болтов) уже в момент возведения объекта помогает избежать корректировки проекта и демонтажа."
Наверно правильнее задаться вопросом, кто является заказчиком замеров, застройщик или какой-нибудь мосстройнадзор!?
Как то странно, отвечаете и задаете вопросы сами себе, сами с собой общаетесь. Что то хейтом попахивает, вводите тут всех в заблуждение, что этажи демонтируют.
Уже столько заседаний было - что-то никак не договорятся. Скорей бы уж.
Это сам по себе не быстрый процесс, если не до конца разобрались, то опять назначают новые даты, новые заседания, ну что я рассказываю, вы и сами знаете как у нас это все долго происходит.
Как то странно, отвечаете и задаете вопросы сами себе, сами с собой общаетесь. Что то хейтом попахивает, вводите тут всех в заблуждение, что этажи демонтируют.
говорю, что вижу на камере. Переживаю потому что. Не этажи, а арматуру смонтированную уже
Как то странно, отвечаете и задаете вопросы сами себе, сами с собой общаетесь. Что то хейтом попахивает, вводите тут всех в заблуждение, что этажи демонтируют.
сегодня на 9 корпусе одинокий рабочий снимал опалубку с бетонных перекрытий 6 этажа, это не демонтаж, а демонтировать, разбирать строение в спорной ситуации могут только по решению суда, это может возникнуть в случае если РЖД выиграет суд, который обяжет застройщика прекратить строительство, если суд признает незаконным разрешение на строительство, выданное застройщику, пока ситуация 50 на 50, куда качнутся весы неизвестно, могут в любую сторону, либо РЖД и застройщик договорятся и пойдут на мировую, то есть на Илимской наступит мир, а так по большому счету, строить жилые дома рядом с железной дорогой запрещено, согласно СНиП РФ, торцевые стены 7 и 9 корпусов, со стороны железной дороги находятся примерно на расстоянии 26-30 метров, что не соответствует строительным нормам и правилам. Я так понимаю, что когда оформлялись документы на строительство нашего ЖК, уважаемый застройщик Эверест-Трейд, хотел убрать эту колею железной дороги, так как на этот участок у них был договор аренды, но РЖД оспорило и переиграло, теперь земельный, где проходит эта железка вновь перешел к РЖД, и РЖД так просто этот участок земли не отдаст, т.есть либо по решению суда, либо мировая, на нам остается ждать 10 февраля 2021 года и надеяться на лучшее, еще конечно интересно было бы узнать, про другой иск к застройщику со стороны департамента инвестиционной и промышленной политики г. Москвы, ну это уже другая история, то есть самое интересное нас ждет впереди.
"Геодезическое сопровождение строительства – это обязательная часть работ для действительно качественного строительства. От квалификационного уровня геодезиста будет зависеть правильность расположения будущей постройки, как с практической, так и с эстетической точки зрения. Исполнительная съемка положения скрытых конструкций (расположение креплений, болтов) уже в момент возведения объекта помогает избежать корректировки проекта и демонтажа."
Наверно правильнее задаться вопросом, кто является заказчиком замеров, застройщик или какой-нибудь мосстройнадзор!?
Скорее всего заказчиком является застройщик, контролирует строительно-монтажные работы и отслеживает работу субподрядчиков, в этом деле лишняя осторожность не помешает.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".