Логично. Так хотя бы не будут обмануты ожидания, если не уложатся в обещанные продажниками сроки. В конце концов, они имеют полное право по закону строить до сроков, указанных в договоре и проектной.
Я конечно ни на что не намекаю, но как-то вы быстро соскочили со своей позиции :) Вы все переосмыслили что-ли? Писали же, что разницы нет, какой срок написан, главное, когда сдадут.
Здравствуйте, хотим купить в жк квартиру. Подскажите, как проверить застройщика на надежность? Или что подскажите, кто уже купил. С чего надо начинать?
Здравствуйте, хотим купить в жк квартиру. Подскажите, как проверить застройщика на надежность? Или что подскажите, кто уже купил. С чего надо начинать?
Здравствуйте! Смотря что вы хотите конкретно проверить. В офисе можно попросить для ознакомления практически все документы, у нас на форуме есть информация и динамике и каких-то подводных камнях. Если чего-то не нашли, то спрашивайте, у кого-нибудь из жителей обязательно найдется, что вам ответить по делу. Сроки строительства и сдачи озвучивали, фото в меру возможностей делаем и выкладываем.
Чтобы посмотреть, надежен ли застройщик, надо изучить другие его проекты, отзывы клиентов, финансовое состояние, наличие исков и процент их разрешения. Много всего можно изучить, чтобы составить примерное представление, с кем имеешь дело.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Да уж народ почитал эти три смешные страницы!!кто нибудь разговаривал нормально с офисом продаж?!
Разные даты из за того, что застройщик планирует раньше сдать объект,а в договоре указывают максимальный срок сдачи!и Риксонс это не застройщик,а агентство продаж,нанятое застройщиком для продаж!
Я конечно ни на что не намекаю, но как-то вы быстро соскочили со своей позиции :) Вы все переосмыслили что-ли? Писали же, что разницы нет, какой срок написан, главное, когда сдадут.
Если сдадут раньше, то какая разница в официальных сроках - вот главная мысль.
Да уж народ почитал эти три смешные страницы!!кто нибудь разговаривал нормально с офисом продаж?!
Разные даты из за того, что застройщик планирует раньше сдать объект,а в договоре указывают максимальный срок сдачи!и Риксонс это не застройщик,а агентство продаж,нанятое застройщиком для продаж!
Застройщик планирует, менеджеры говорят по его планам или по своему усмотрению, чтобы клиента завлечь, а как будет в реальности, покажет только время. Понятно что риксы это риэлторы, вроде никто их застройщиком не назвал...
Всем привет! Народ, подскажите, вносили ли вы некий задаток, о котором упомянули в офисе продаж? Сказали, что в день подписания ДДУ нужно внести задаток в размере 70 тысяч. Не понимаю, для чего... Прописывается ли это в договоре?
Еще такой вопрос - в каком банке расчетный счет застройщика, на который вносятся средства? Большая ли комиссия за перевод денег по безналу?
задаток входит в стоимость квартиры. Вы оформляете предварительный договор на покупку квартиры и вносите задаток наличными. На основании этого договора регистрируется ваша квартира в росреестре ( до 10 дней) когда получите основной договор то в течении 5 дней надо оплатить остальную стоимость квартиры. Платить Московский коммерческий банк. Мы платили со сбербанка.. перевод денег 2 тыс руб и еще получите страховку.
Застройщик в обязательном порядке страхует договор. Общепринятая теперь норма. В принципе здесь сделка довольно прозрачная, даже выписку получить можно, что мол, приняли сумму, все дела.
Ничего, кроме уже заплаченного при заключении договора, с вас точно не потребуют. По-моему, страховка включена в стоимость квартиры, это если я не ошибаюсь.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее