Как идут продажи в ЖК «Russian Design District»

Если кого-то заинтересует. Продам свою двушку по переуступке 48,5 кв, в корпусе 4с, третий этаж, окна на палисадник , а не окна в окна. Цена 10600 , дешевле чем у застройщика. Но в договоре цена будет немного занижена

Лиля скажите, если конечно это не секрет, по какой причине вы реш или продать тут квартиру? Перенос срока на год- думаю это главная причина, почему дольщики сейчас начнут скидывать тут жилье, даже дешевле, чем застрой. 

Да, хотела продать позже и по хорошей цене, но сейчас смысла не вижу ждать. Продаю за сколько покупала

Могу вам сказать лишь одно, вы приняли очень грамотное решение. Единственно что, вы немного запоздали с ним, нужно было продавать до того, как сроки сдвинули, ведь уже давно было понятно, что будут проблемы со сроками. Если бы вы успели это сделать, то могли бы продать дороже, чем сейчас. 

Лиля скажите, если конечно это не секрет, по какой причине вы реш или продать тут квартиру? Перенос срока на год- думаю это главная причина, почему дольщики сейчас начнут скидывать тут жилье, даже дешевле, чем застрой. 

Я думаю, вам никто не скажет истиной причины. А перенос сроков — это тема как «груша для битья» Сейчас многие уезжают…по другим причинам, только вслух бояться об этом говорить. А деньги нужны здесь и сейчас, поэтому и начинают сливать недвижимость и не только по тем ценам, по каким брали или того ниже.

Я думаю, вам никто не скажет истиной причины. А перенос сроков — это тема как «груша для битья» Сейчас многие уезжают…по другим причинам, только вслух бояться об этом говорить. А деньги нужны здесь и сейчас, поэтому и начинают сливать недвижимость и не только по тем ценам, по каким брали или того ниже.

Возможно вы и правы, у каждого могут быть свои причины, по которым они сливают тут квартиры, но согласитесь, одно дело если бы они продавали, как вторичное жилье, другое дело когда продаешь жилье где срывы по срокам на целый год. Человек продает по стартовой цене, но и по этой цене нет желающих, что уж говорить о том, какие продажи у застроя.

Что за бред! Во-первых я не сливаю , а продаю по переуступке. Во-вторых , сдача через год не катастрофа! А как другие продают по переуступке где сдача жк в 2024-25? И ничего, прекрасно продают.

Это вовсе не бред. Ну не зря же вы продаете квартиру по переуступке по стартовой цене, когда можно было бы ее продать намного дороже. Срывы по срокам делают свое дело. Год срыва - это очень критично. Одно дело, когда это изначальные сроки, и люди ждут окончания стройки,  совсем другое, когда идут срывы по срокам. 

Если тут даже по стартовой цене не могут продать люди, то о чем тут вообще можно говорить? Кто станет покупать у застроя по цене с приличной накидкой? 

После того, как сроки перенесли на год, продажи ни то что просели, а можно сказать встали. Если застрой сдвигает сроки на такой период, автоматически эта новостройка становится неликвидом. Если и будут покупать, то с огромным дисконтом.

После того, как сроки перенесли на год, продажи ни то что просели, а можно сказать встали. Если застрой сдвигает сроки на такой период, автоматически эта новостройка становится неликвидом. Если и будут покупать, то с огромным дисконтом.

Господи, да откуда вы эту чушь берете. Мне бы такое даже писать было бы стыдно. Каждый второй застрой после пандемии и санкций сдвинул сроки, но их жилье не стало неликвидом. Даже у нас здесь срок по бумагам сдвинули, но явно собираются сдать раньше. Для подстраховки взяли период побольше. При этом стоить отметить, что у нас установили лифты Kleemann - а не дешевые подделки отечественного производства. Да их ждали дольше, но они у нас есть теперь! Да это время, которое и взяли для подобных случаев. 
Вы бы прекратили нести чушь и разбрасываться некомпетентным мнением- репутацию себе испортите. 

Господи, да откуда вы эту чушь берете. Мне бы такое даже писать было бы стыдно. Каждый второй застрой после пандемии и санкций сдвинул сроки, но их жилье не стало неликвидом. Даже у нас здесь срок по бумагам сдвинули, но явно собираются сдать раньше. Для подстраховки взяли период побольше. При этом стоить отметить, что у нас установили лифты Kleemann - а не дешевые подделки отечественного производства. Да их ждали дольше, но они у нас есть теперь! Да это время, которое и взяли для подобных случаев. 
Вы бы прекратили нести чушь и разбрасываться некомпетентным мнением- репутацию себе испортите. 

В таком случае почему после того, как сдвинули сроки, продажи практически стоят? С чем это по вашему мнению, связано? На мой взгляд, это следствие именно таких огромных срывов. 

В таком случае почему после того, как сдвинули сроки, продажи практически стоят? С чем это по вашему мнению, связано? На мой взгляд, это следствие именно таких огромных срывов. 

А вы не видите то происходит в стране? Люди просто боятся сейчас делать какие-либо движения. Более уверенные в недвижку вкладываются, другие притихли и наблюдают. Продажи везде упали не слабо. Посмотрите техника, машины, квартиры - все стоит. Немного очухаемся, ну или привыкнем к такой ситуации и будем как раньше жить. Срывы, падение продаж повсюду и у всех, это уже не новость.

Стоят намертво , могу подтвердить! На главном сайте риелторов Нмаркет в доме больше 100 квартир и я постоянно слежу за прохладами, т.к. продаю свою там на 4 млн дешевле чем у застройщика.

Тут могу посоветовать только подождать. Рынок не стабилен, сегодня на 4 млн дешевле - завтра на 5 дороже продадите. Да и сдача уже на носу может еще передумаете обстоятельства изменятся. Часто бывает, что когда уже получат квартиры дольщики и понимают, что не плохо было бы и родных перевести -либо еще квартиру тут купить - тогда ваше предложение будет очень кстати.