Здравствуйте, будущие соседи. Корпус Кир Булычев
Отзовитесь,плиз,собственники тех квартир,которые
Выходят окнами на будущий магазин Мираторга
2этаж
3этаж
4этаж
они специально тянут, чтобы знать фактическую площадь квартиры и прописать в допнике, чтобы вы не могли требовать с застройщика возврат за недополученные квадраты.
А какая формулировка тогда в допнике? Просто в дду цена за метр указана. Что же надо написать в допнике при изменении метража,чтобы указать новую цену за метр и не вернуть деньги?
Просто менеджер нам показал планировку,которая будет в реальности ( а не в дду), там на метр меньше,чем мы купили.
Но и цена за метр же изменится. Как вообще можно не вернуть деньги,если в дду другая цена?
в допнике они уменьшают площадь, но незначительно(0.3 метра в моем случае) , и при этом расширяют диапазон разрешенного отклонения с 0.5 до 1.1 и прописывают новую стоимость метра, т .е если вы подписываете допник в новой редакции, то застройщик скорее всего сдаст квартиру на 1. 5 метра меньше и не вернет деньги, тк подписание соглашения означает ваше согласие на эти условия.
Если мне память не изменяет, то у меня в ДДУ прописано отклонение +-5 % от общей площади квартиры. Т.е. по исходя из моей площади это около 3 кв. м. Соответственно, если укладываемся в эти 5 %, то никто никому ничего не должен. У кого-то по другому ?
Если мне память не изменяет, то у меня в ДДУ прописано отклонение +-5 % от общей площади квартиры. Т.е. по исходя из моей площади это около 3 кв. м. Соответственно, если укладываемся в эти 5 %, то никто никому ничего не должен. У кого-то по другому ?
На практике, если до 1 кв. метра, то вроде ничего не нужно доплачивать, а всё, что больше - плати.
Если мне память не изменяет, то у меня в ДДУ прописано отклонение +-5 % от общей площади квартиры. Т.е. по исходя из моей площади это около 3 кв. м. Соответственно, если укладываемся в эти 5 %, то никто никому ничего не должен. У кого-то по другому ?
У нас 0,5 метров отклонение в договоре, подсунули допник с условиями о которых писал Александр, отправили их в Пешее с таким допником...
в допнике они уменьшают площадь, но незначительно(0.3 метра в моем случае) , и при этом расширяют диапазон разрешенного отклонения с 0.5 до 1.1 и прописывают новую стоимость метра, т .е если вы подписываете допник в новой редакции, то застройщик скорее всего сдаст квартиру на 1. 5 метра меньше и не вернет деньги, тк подписание соглашения означает ваше согласие на эти условия.
То есть вы хотите сказать что в мире есть дурачки-патриоты которые такое подписывают? Да ну нееее, скорее Соловьев врать перестанет чем такое будет :)))))
Мы все подписали, без пререканий. Выяснять, судиться себе дороже! В любом случае все все подпишут. ДА, жульничество со стороны застройщика, но это реалии нашей страны! Так же как все проглотили повышение пенсионного возраста, конституционную аферу ...
То есть вы хотите сказать что в мире есть дурачки-патриоты которые такое подписывают? Да ну нееее, скорее Соловьев врать перестанет чем такое будет :)))))
В любом случае всё должно быть в правовом поле, не более. Если будет нарушен закон, то тогда всё равно будут разбирательства. Что это даст в итоге?
Мы все подписали, без пререканий. Выяснять, судиться себе дороже! В любом случае все все подпишут. ДА, жульничество со стороны застройщика, но это реалии нашей страны! Так же как все проглотили повышение пенсионного возраста, конституционную аферу ...
Это факт. Немного не то государство, где можно добиваться справедливости. Может и можно, но это ничего не даст.
Нам пока еще не давали подписывать новый допник. По старому допнику у нас площадь меньше на 2 метра!!! 5 корпус - угловая квартира. Сейчас когда мы сказали, что если если текст будет таким же как и в старом допника, мы подписывать не собираемся, менеджер нам сказал :не подпишите, не получите квартиру в собственность.
Нам пока еще не давали подписывать новый допник. По старому допнику у нас площадь меньше на 2 метра!!! 5 корпус - угловая квартира. Сейчас когда мы сказали, что если если текст будет таким же как и в старом допника, мы подписывать не собираемся, менеджер нам сказал :не подпишите, не получите квартиру в собственность.
Не имеют права не выдать ключи. ДДУ - основной договор. В нем же нет обязательного условия, что необходимо подписать Доп ?. И посмотрите допустимые отклонение по площади в ДДУ. Может Вам и не полагается ничего за эти 2 метра.
У меня например квартира была примерно 57, а в доп 59. В ДДУ допустимое отклонение 5 %. Это около 3 метров. Так что есть допник, нет его, мне не тепло не холодно. (Только если квартира не будет более 60 м. ). )
Не имеют права не выдать ключи. ДДУ - основной договор. В нем же нет обязательного условия, что необходимо подписать Доп ?. И посмотрите допустимые отклонение по площади в ДДУ. Может Вам и не полагается ничего за эти 2 метра.
У меня например квартира была примерно 57, а в доп 59. В ДДУ допустимое отклонение 5 %. Это около 3 метров. Так что есть допник, нет его, мне не тепло не холодно. (Только если квартира не будет более 60 м. ). )
Ключи выдадут - зарегистрировать квартиру в собственность не получится, тк планировка изменилась по сравнению с ДДУ (это так менеджер говорит - я в такие тонкости не вникала и с юристами пока не разговаривала, тк нам пока не давали подписывать новую допку. Но старую мы таки подписали, тк перед глазами не было ДДУ, однако срок ее регистрации уже истек).
По поводу 5% от площади - как то странно, у нас написано отклонение на 0.5% - это около 0.5 м. Вы уверены, что у вас именно 5% написано, а не 0.5?) ДДУ то типовой у всех.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.