Застройщик ГК ФСК, отзывы

не логично, ведь жалобы потом, если что, именно в фирму застройщик - фск пишут и они ее решают.
Я вообще не понимаю, что тут за спор развели, у кого то потом были проблемы с тем, что фск отгораживается на какую то другую компанию в ремонте? она максимум может направить дело в УК, если это их зона ответственности, но не более

не логично, ведь жалобы потом, если что, именно в фирму застройщик - фск пишут и они ее решают.
Я вообще не понимаю, что тут за спор развели, у кого то потом были проблемы с тем, что фск отгораживается на какую то другую компанию в ремонте? она максимум может направить дело в УК, если это их зона ответственности, но не более

Смешно, в фирму застройщик- ФСК) Сударыня вы договор в руках держали , графу застройщик смотрели? ФСК пока только фигурирует на сайте и вывеске на заборе, ни в одном правовом акте и документе её нет.

видели конечно

видели конечно

И где же там фигурирует ФСК? На сайте ДСК все разрешительные документы на ЮГ Столицы, договор долевого строительства так же, где вы ФСК увидели?

Я правильно понимаю, что если эта контора - ЮГ Столицы не сможет достроить дом, или например если сорвет сроки, то ФСК к этому будет не причастен? То есть неустойку дольщики должны будут взыскивать не с ФСК, а с ЮС? 

По закону-да, т.к. ни в одном из договоров ФСК не фигурирует.  Дольщик заключает договор с Юг столицы, разрешительные документы, с которыми можно ознакомиться на сайте 1 ДСК. так же на Юг столицы ( https://www.dsk1.ru/...vskij/dokumenty).  Соответственно, все юридическо-правовые вопросы будут решаться с организацией взявшей на себя обязательства возведения данного жилого объекта.  Привязать сюда ФСК и даже 1ДСК проблематично, я думаю, даже не возможно, т.к. они могут выступать в роли посредников или пиар. компаний. Какие юридические обязательства несёт Юг Столицы перед 1ДСК и тем более ФСК не известно, так же и на оборот ФСК , 1ДСК перед Юг столицы.

Странно, тогда почему везде этот ЖК связывают с ФСК? Может и правда в целях рекламы? Ну продажи то тут будут по эскроу счетам, значит все таки дольщики будут обезопасены от долгостроя а в случае срыва срока могут разорвать договор и забрать свои деньги. 

Да, так по крайне мере подразумевает проектное финансирование, но в нашей стране не известно, как всё может обернуться. Банк выделяет денежные средства застройщику, который в свою очередь на них возводит объект, одним из стимулов возведения является экскроу счёт. То есть, как только, застройщик сдаёт объект он получает деньги. Сумма этих денег должна покрыть его расходы на строительство+ процент банку за использование его денежных при строительстве+ прибыль. Теперь представим, что сумма на экскроу счёте не покрывает расходы застройщика, кто окажется крайним-банк? Застройщик строит на кредитные деньги, ни чего ему не мешает в нашей стране подать на банкротство или уйти от обязательств, особенно с уставным капиталом в 10 тысяч и ни рубля в кармане.  Я сам приобрёл здесь квартиру в ипотеку., так, что посмотрим, как всё будет)

Да, так по крайне мере подразумевает проектное финансирование, но в нашей стране не известно, как всё может обернуться. Банк выделяет денежные средства застройщику, который в свою очередь на них возводит объект, одним из стимулов возведения является экскроу счёт. То есть, как только, застройщик сдаёт объект он получает деньги. Сумма этих денег должна покрыть его расходы на строительство+ процент банку за использование его денежных при строительстве+ прибыль. Теперь представим, что сумма на экскроу счёте не покрывает расходы застройщика, кто окажется крайним-банк? Застройщик строит на кредитные деньги, ни чего ему не мешает в нашей стране подать на банкротство или уйти от обязательств, особенно с уставным капиталом в 10 тысяч и ни рубля в кармане.  Я сам приобрёл здесь квартиру в ипотеку., так, что посмотрим, как всё будет)

Зачем вы оба вводите всех в заблуждение? Наслушались бабушкиных рассказов о том, как у нее в 90х квартиру и деньги отжали? 
В вашем примере вы забыли одну важную вещь, что если вдруг по каким то причинам денег не хватит застройщику, то он может еще взять в долг у банка или привлечь собственные средства и завершить строительство. 
Фск строит дома уже 15 лет и ни все дома были достроены и даже больше, чужие дома достраивала. 
214й закон защищает в первую очередь ваши средства, которые в случае банкротства застройщика останутся при вас, а не уйдут неизвестно кому.
ГК ФСК это финансово строительная группа компаний, имеющая внутри кучу подразделений, и юр лиц для упрощения работы в стройке, в которую до конца жизни не получится нам, простым смертным вникнуть) Первый Лермонтовский представлен на сайте фск, строит его одна из ее компаний дск1. Успокойтесь, построят все в срок, никто не обанкротится, и деньги у вас не украдут, не та эта компания, чтоб об этом париться 

Зачем вы оба вводите всех в заблуждение? Наслушались бабушкиных рассказов о том, как у нее в 90х квартиру и деньги отжали? 
В вашем примере вы забыли одну важную вещь, что если вдруг по каким то причинам денег не хватит застройщику, то он может еще взять в долг у банка или привлечь собственные средства и завершить строительство. 
Фск строит дома уже 15 лет и ни все дома были достроены и даже больше, чужие дома достраивала. 
214й закон защищает в первую очередь ваши средства, которые в случае банкротства застройщика останутся при вас, а не уйдут неизвестно кому.
ГК ФСК это финансово строительная группа компаний, имеющая внутри кучу подразделений, и юр лиц для упрощения работы в стройке, в которую до конца жизни не получится нам, простым смертным вникнуть) Первый Лермонтовский представлен на сайте фск, строит его одна из ее компаний дск1. Успокойтесь, построят все в срок, никто не обанкротится, и деньги у вас не украдут, не та эта компания, чтоб об этом париться

Зачем вы оба вводите всех в заблуждение? Наслушались бабушкиных рассказов о том, как у нее в 90х квартиру и деньги отжали? 
В вашем примере вы забыли одну важную вещь, что если вдруг по каким то причинам денег не хватит застройщику, то он может еще взять в долг у банка или привлечь собственные средства и завершить строительство. 
Фск строит дома уже 15 лет и ни все дома были достроены и даже больше, чужие дома достраивала. 
214й закон защищает в первую очередь ваши средства, которые в случае банкротства застройщика останутся при вас, а не уйдут неизвестно кому.
ГК ФСК это финансово строительная группа компаний, имеющая внутри кучу подразделений, и юр лиц для упрощения работы в стройке, в которую до конца жизни не получится нам, простым смертным вникнуть) Первый Лермонтовский представлен на сайте фск, строит его одна из ее компаний дск1. Успокойтесь, построят все в срок, никто не обанкротится, и деньги у вас не украдут, не та эта компания, чтоб об этом париться

в заблуждение вводите вы. Вы когда говорите про ФСК, вы документально свои слова подтверждайте. В каком договоре фигурирует ФСК,1 ДСК? Реклама не является договором аферы.

То есть по вашему это такой большой наглый обман делать рекламу о жк на своих сайтах, а потом скидывать все на другую компанию, Гарри Гудини отдыхает..)
Это нормальная и типичная схема договоров у любого застройщика, в вашем колледже этому не учили что ли?)

Гости, может уже хватит тут пургу наводить? Тут продажи по эскроу счетам будут, так что кто будет прописан в ДДУ, в принципе вообще без разницы, так как деньги дольщиков будут до передачи им квартиры лежать на счету в банке. Так что все Ваши страшилки, тут не к месту.

+ вот именно !

То есть по вашему это такой большой наглый обман делать рекламу о жк на своих сайтах, а потом скидывать все на другую компанию, Гарри Гудини отдыхает..)
Это нормальная и типичная схема договоров у любого застройщика, в вашем колледже этому не учили что ли?)

Для того что бы уметь читать и пользоваться поиском не нужно и колледж заканчивать ... А вообще любой думающий индивид может воспользоваться поиском и посмотреть зачем девелоперы для каждого проекта создают отдельное юр. лицо и откуда растут ноги и для чего. Просто не нужно утверждать, что это ФСК ведь документов о причастности ФСК к данному объекту ни кто не предоставил, вы в том числе. Обмен это или нет решает каждый сам, для меня это обман, т.к. застройщик не ФСК, а Юг столицы хорошо это или плохо покажет время.

Вы будто с луны свалились, не морочите людям головы.)

Да как не крути, это обман для всех, так как в случае каких либо форс мажорных обстоятельствах, ЮГ Столицы благополучно банкротиться, и все с них взятки-гладки. В договоре они указаны, в ПД тоже, так что, как не крути, а это развод, чистой воды.

Купила здесь квартиру, т.к. за 5400 т.р. больше нигде в такой близости к Москве не нашла. Об экологии знала. ДДУ уже загегистрирован. Деньги лежат на моем эскроу-счете в Сбере. Каждый день могу смотреть в личном кабинете на сумму. Деньги будут переданы застройчику только после передачи квартиры мне. Где риск, уважаемые форумчане?

Купила здесь квартиру, т.к. за 5400 т.р. больше нигде в такой близости к Москве не нашла. Об экологии знала. ДДУ уже загегистрирован. Деньги лежат на моем эскроу-счете в Сбере. Каждый день могу смотреть в личном кабинете на сумму. Деньги будут переданы застройчику только после передачи квартиры мне. Где риск, уважаемые форумчане?