Цены в ЖК Большая Академическая 85

Как и в кризис 2008 и 2014 годов, жильё снижалось несколько лет. Этот кризис маштабнее, так что исключением не станет. Цена за кв.м. не достигла уровня 2008 года. Все эти разговоры о повышении цен выгодны застройщикам и смежным компаниям(психология, покупай, а то будет дороже),нет продаж, нет прибыли. Снижение рождаемости, доходов, и т.п. сделает своё дело. Даже снижение ставки не спасёт от падения цены!

Машины тоже упадут в цене по вашей логике? И квартиры будут по цене нового тигуана, вы в это верите? В стране инфляция 15% , стройматериалы дорожают, доллар растет а вы считаете что квартиры подешевеют. Я считаю кому нужно жилье для себя нужно брать , а если для инвестиций можно и подождать.

при этом нет работы и зарплаты мизерные....бешанная коммуналка и налоги...постоянное подорожание продуктов....

Машины тоже упадут в цене по вашей логике? И квартиры будут по цене нового тигуана, вы в это верите? В стране инфляция 15% , стройматериалы дорожают, доллар растет а вы считаете что квартиры подешевеют. Я считаю кому нужно жилье для себя нужно брать , а если для инвестиций можно и подождать.

Подумайте, какой % в стоимости квартиры в Москве занимают стройматериалы. Учитывая, что в регионах аналогичные квартиры стоят в 3-4 раза дешевле и при этом застройщики и там неплохо зарабатывают.

ты давай и дальше верь в подорожание бетона.

Машины тоже упадут в цене по вашей логике? И квартиры будут по цене нового тигуана, вы в это верите? В стране инфляция 15% , стройматериалы дорожают, доллар растет а вы считаете что квартиры подешевеют. Я считаю кому нужно жилье для себя нужно брать , а если для инвестиций можно и подождать.

при этом нет работы и зарплаты мизерные....бешанная коммуналка и налоги...постоянное подорожание продуктов....

Это к ценообразованию отношения не имеет кроме того что все дорожает .

Это к ценообразованию отношения не имеет кроме того что все дорожает .

я не знаю как все до сих пор верят в сказки про вечно дорожающие жильё. Пик стоимости на квартиры был в 2010 году, последний период, когда у людей были реально деньги. С тех пор жильё не дорожает ни сколько, а после кризиса 2014, стоимость жилья проседала процентов на 30 от показателей 2010 года, и максимум что случалось это возврат к этим показателям . И это я говорю про рублёвую цену, про то что в долларах они подешевели вдвое я вообще молчу.

Это к ценообразованию отношения не имеет кроме того что все дорожает .

Количество сделок с недвижимостью выросло в 2 раза
 
Так утверждают владельцы риэлтерских агентств — и у нас нет оснований им не верить.
 
Но еще год назад их практически не было и «рынок стоял мёртвым», что свидетельствует о нерыночной природе возникшего ажиотажа.
 
Ежу понятно, что нынешний «пузырь» надут явно искусственным образом.
 
Причем, надули его административными методами: введение льготной ипотеки, меры поддержки строительного сектора и т.п. правительственные инициативы.
И этим же админ.ресурсом его совсем скоро будут насильно сдувать!

я не знаю как все до сих пор верят в сказки про вечно дорожающие жильё. Пик стоимости на квартиры был в 2010 году, последний период, когда у людей были реально деньги. С тех пор жильё не дорожает ни сколько, а после кризиса 2014, стоимость жилья проседала процентов на 30 от показателей 2010 года, и максимум что случалось это возврат к этим показателям . И это я говорю про рублёвую цену, про то что в долларах они подешевели вдвое я вообще молчу.

Причем тут доллар люди то в рублях берут, в рублях дорожать и будет т.к . Рубль обесценивается. В Москве вряд ли цены упадут скорее еще будут подниматься а к осени скорректируются но не намного, это моё мнение а время покажет.

Когда государство, перестанет финансировать монополистов застройщиков, которые в принципе и являются их компаниями, только находятся в частной собственности и создатут реальную конкуренцию на строительном рынке. Цены в Москве на квартиры упадут на 300процентов, а может и больше,поскольку себестоимость строительства 1мкв составляет от25-29. Тыс рублей за 1мкв.Компании должны строить за свои деньги, а не за деньги газпром банка, сбера и втб, как только будут строить не за государственные деньги, то есть за наши с вами, так сразу появится желание быстрее сбыть настроенное, а не продавать нам в пять раз дороже, А пока можно взять денег у государства, то можно и дальше искусственно завышать в пять шесть раз цены на свои муравейники. 

Когда государство, перестанет финансировать монополистов застройщиков, которые в принципе и являются их компаниями, только находятся в частной собственности и создатут реальную конкуренцию на строительном рынке. Цены в Москве на квартиры упадут на 300процентов, а может и больше,поскольку себестоимость строительства 1мкв составляет от25-29. Тыс рублей за 1мкв.Компании должны строить за свои деньги, а не за деньги газпром банка, сбера и втб, как только будут строить не за государственные деньги, то есть за наши с вами, так сразу появится желание быстрее сбыть настроенное, а не продавать нам в пять раз дороже, А пока можно взять денег у государства, то можно и дальше искусственно завышать в пять шесть раз цены на свои муравейники.

Уважаемые, рубль обесценивается, зарплаты не повышаются, а недвижимость не обесценивается, по крайней мере в Мск. Если есть накопления, их можно и нужно вкладывать, иначе их сожрет инфляция или еще что или кто... кто-то вкладывается в акции, облигации и тд, не у всех есть финансовое образование и никто не может точно знать что будет завтра, через месяц, через год или через 10 лет. 

Уважаемые, рубль обесценивается, зарплаты не повышаются, а недвижимость не обесценивается, по крайней мере в Мск. Если есть накопления, их можно и нужно вкладывать, иначе их сожрет инфляция или еще что или кто... кто-то вкладывается в акции, облигации и тд, не у всех есть финансовое образование и никто не может точно знать что будет завтра, через месяц, через год или через 10 лет. 

зачем нужно  такое дорогущее жилье?  Что с ним потом делать?  купив сегодня бетонный треш,завтра его не продашь за эти деньги,а гораздо дешевле...Всех поимели застройщики...

Ну, с учётом того, что сейчас цены сильно завышены даже на новостройки, которые находятся на стадии котлована, то я не была бы так уверена, что вы получите нормальную разницу! Скоро цены опять просядут

В первом квартале 2021 года выручка столичных застройщиков от продаж квартир и апартаментов в новостройках в Москве и области достигла 414,1 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 45%. К таким выводам пришли аналитики компании Dataflat на основе данных (ДДУ и уступки) из выписок Росреестра. Цены фиксируются на дату бронирования, датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации.
При этом средняя цена «квадрата» в столице и Подмосковье выросла за этот же период на 27%, до 200,5 тыс. руб. Число сделок с новостройками увеличилось на 15%, подсчитали в Dataflat.
Застройщики Старой Москвы за квартал заработали 261,2 млрд руб. (+47% за год), Новой Москвы — 55,9 млрд руб. (+63%), Подмосковья — 96,9 млрд руб. (+33%). Средние цены сделок в столице выросли относительно первого квартала 2020 года на 22% (278,6 тыс. руб.), в Новой Москве — на 29% (166,9 тыс. руб.), в Московской области — на 28% (122,2 тыс. руб.)
С текущими показателями до банкротства застроям далеко. Даже если они вдвое снизят цены, останутся в прибыли, а пока деньги текут рекой)