Вас не смущает, что вы отвечаете на комментарий годичной давности почти? Ситуация самую малость изменилась с декабря 2021 года, не находите? К тому же, вопрос был о росте цен с начала строительства. На циане самые ранние данные - февраль 2018, на тот момент средняя цена 18,6 была, на май 2022 33,4 млн средняя цена.
Вас не смущает, что вы отвечаете на комментарий годичной давности почти? Ситуация самую малость изменилась с декабря 2021 года, не находите? К тому же, вопрос был о росте цен с начала строительства. На циане самые ранние данные - февраль 2018, на тот момент средняя цена 18,6 была, на май 2022 33,4 млн средняя цена.
Не заметил, что год назад человек писал. Но, сути это не меняет. Цены падают
Я бы не стал задаваться вопросом почему, учитывая ситуацию в стране, да что в стране, в мире. Сейчас везде с ценами нестабильно, нужно ждать пока устаканится. Так что успокойтесь все и не метайтесь, толку нет, только переждать. На панике вон волны продаж квартир на вторичном, предложений больше, чем спроса. Да и банки пытаются выровнять ситуацию, чтоб еще хуже не стало. Весь рынок расшатали, дурные.
Вставлю свои 5 копеек. На Циан и вторичку продают. При учете, что многие пытаются сейчас быстро продать недвижимость и уехать из рф, то и цены ставят ниже, вот вам и средняя стоимость в падение ушла. Паника сыграли в этом деле только так. Ну, могу только поздравить тех, кто купит квартиры по цене ниже, чем планировали. Инвесторы не спят))
Я бы не стал задаваться вопросом почему, учитывая ситуацию в стране, да что в стране, в мире. Сейчас везде с ценами нестабильно, нужно ждать пока устаканится. Так что успокойтесь все и не метайтесь, толку нет, только переждать. На панике вон волны продаж квартир на вторичном, предложений больше, чем спроса. Да и банки пытаются выровнять ситуацию, чтоб еще хуже не стало. Весь рынок расшатали, дурные.
Сейчас на вторичке попрежнему много предложений с дисконтом? Или те кто хотели выехали и уже продали квартиры?
Я лично статистику не проводил, может кто другой по этому поводу скажет, но тот же циан из интереса смотрел. К примеру, там есть однушка за 13 миллионов, с ремонтом и техникой. По мне цена низкая для готового жилья. Это считай в тот же день въехать можно сразу. Но сильного дисконта думаю ждать не стоит.
За меньше, чем купили никто продавать не будет) В какой бы панике человек не был. Да и большинство выберут сдавать, даже если временно из страны уедут. Аренда в цене особо не упала. Так что вы сильно не радуйтесь, что сейчас за копейки квартиру сможете взять в этом ЖК)))
За меньше, чем купили никто продавать не будет) В какой бы панике человек не был. Да и большинство выберут сдавать, даже если временно из страны уедут. Аренда в цене особо не упала. Так что вы сильно не радуйтесь, что сейчас за копейки квартиру сможете взять в этом ЖК)))
Как это аренда не упала??? Куча квартир от приезжих иностранцев и с регионов освободилось. Кто из страны выехал, кто мобилизовался. Спрос меньше чем предложение. Соответственно цена будет и дальше падать.
Не заметил, что год назад человек писал. Но, сути это не меняет. Цены падают
Очень даже меняет. Еще раз - человек писал о росте цен по отношению к стартовым. Еще раз давайте разложу, может, понятнее станет. На 2018 год цена была 18,6млн, на вашем графике за 2022 год - 32,1млн. Разница весьма ощутимая, тем более, цена на 2018 год даже не стартовая, проект стартовал году в 2015-2016 где-то. О спаде цен в связи с обстановкой в стране и мире вообще не имеет смысла рассуждать, спад во всех сферах происходит, вы не найдете другого жк, где цены бы наоборот взмыли.
Очень даже меняет. Еще раз - человек писал о росте цен по отношению к стартовым. Еще раз давайте разложу, может, понятнее станет. На 2018 год цена была 18,6млн, на вашем графике за 2022 год - 32,1млн. Разница весьма ощутимая, тем более, цена на 2018 год даже не стартовая, проект стартовал году в 2015-2016 где-то. О спаде цен в связи с обстановкой в стране и мире вообще не имеет смысла рассуждать, спад во всех сферах происходит, вы не найдете другого жк, где цены бы наоборот взмыли.
Чет я не согласен с тем, что это люди в панике продают и уезжают что-то. Вы че из детского сада? Извините меня конечно, но я тут квартиру в числе первых покупал, так что тогда, что сейчас инвеста было достаточно, так что квартиры тут продавали всегда и дело тут по большей части вообще не в ситуации в стране. Мы на минутку говорим о недвижимости в Москве, а не в Ростове каком-нибудь.
Вставлю свои 5 копеек. На Циан и вторичку продают. При учете, что многие пытаются сейчас быстро продать недвижимость и уехать из рф, то и цены ставят ниже, вот вам и средняя стоимость в падение ушла. Паника сыграли в этом деле только так. Ну, могу только поздравить тех, кто купит квартиры по цене ниже, чем планировали. Инвесторы не спят))
Чет я не согласен с тем, что это люди в панике продают и уезжают что-то. Вы че из детского сада? Извините меня конечно, но я тут квартиру в числе первых покупал, так что тогда, что сейчас инвеста было достаточно, так что квартиры тут продавали всегда и дело тут по большей части вообще не в ситуации в стране. Мы на минутку говорим о недвижимости в Москве, а не в Ростове каком-нибудь.
А я согласен. Чем, кстати, Москва оличается от Ростова, позвольте спросить? В контексте ситуации в стране?
Как минимум стоимостью и спросом. Ну, не знаю, что имел в виду тот, кому вы ответили, но мне кажется, что все-таки у нас по другому народ мыслит. Не зря говорят, что Москва это как другая страна, а не просто город. Даже если кто-то уехал, то думаю вряд ли квартиру продал, сдали скорее всего. На вторичке цены падать начали, продавать невыгодно.
Как минимум стоимостью и спросом. Ну, не знаю, что имел в виду тот, кому вы ответили, но мне кажется, что все-таки у нас по другому народ мыслит. Не зря говорят, что Москва это как другая страна, а не просто город. Даже если кто-то уехал, то думаю вряд ли квартиру продал, сдали скорее всего. На вторичке цены падать начали, продавать невыгодно.
Так или иначе проблемы в столице точно такие же как и в регионах. Более 500к выехало, еще почти столько же на фронте. А это все 20-40 лет. Наиболее финансово активное население и ЦА застройщиков. Денег у людей больше не становится. С чего ценам расти? Может быть это все и временно. Но, никто не знает.
Побуду циником, Ростов к границам близко, там точно легче решиться продать квартиру сейчас) В контексте ситуации в стране, разумеется. Если уж серьезно к вопросу подойти, то прошло уже более месяца, и уж не знаю, как там с продажами за сентябрь, но вот строителей на том же 10 корпусе много, там этаж 14-15 сейчас строят, щитами закрыто, точнее не посчитаю. Так что на скорость это точно не повлияло.
Будет обидно, если упадет ниже, чем я взял)) Впрочем, я хотя б планировку выбрал которая по душе, так что скорее шучу, грустить я не буду. А че вы так за цены все держитесь? Или у нас тут перепродажами занимаются
Да, есть кто инвестирует в недвижимость явно, но намного меньше, чем тех, кто для жизни берет. В ЖК море народу, не знаю уж кто снимает, а у кого свое, но о ценах в чате особо и не разговаривают. Половину волнует, как ребенка отдать в школу новую, другую половину почему соседи паркуются как дебилы))
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.