Перенос сроков сдачи на 3 квартал 2021 года

10 сентября 2020 года застройщик ООО «Студия» разместил на своем официальном сайте, а также на сайте «Бэсткон», новую проектную декларацию с внесенными изменениями.

Из нее следует, что сдача ЖК «Измайлово» переносится на 1 год, т.е. на 3 квартал 2021 года.

http://ismaylovo.ru/...ec-10_09_20.pdf

Проектная декларация это официальная информация, куда более актуальная, чем россказни заинтересованных в продажах любой ценой менеджеров и рекламные уловки на их же сайте подобные этой (которая размещена и на данный момент):

В 2019 году на сайте Бэсткон была вывеска, что ключи выдадут в декабре 2019 года. У них уже 2 года «выдача ключей состоится в этом году». Что подтверждает, что верить им нельзя от слова совсем.

В то, что дом не сдадут в этом году было понятно еще год назад. С прошлого года скорость строительства резко упала. А сейчас скорее изображается работа. Подобными нынешними темпами дом могут «строить» еще 5 лет, если деньги окончательно не кончатся.

Когда есть деньги, стройка кипит. Огромные ЖК, стартовавшие одновременно с Измайлово и даже позже, сданы в срок. Рядом два муниципальных дома по 35 этажей на ул. Федина, на 1000 квартир - готовы за 2(!) года, сейчас там заканчивается отделка квартир. Но там рабочих полным-полно, а не так, как на нашей стройке 5-10 человек, которые за год даже не могут облицевать плиткой первый этаж со стороны В.Первомайской ул. Про доделать стилобат со стороны гостиницы я уже молчу.

Почитал форум – здесь многие постоянно писали, что «есть кредит сбера, денег полно, волноваться не о чем». Тоже самое твердили и менеджеры по продажам в офисе Бэсткон. Ну и где этот кредит и почему стройка заглохла?

Полагаю, что у застройщика финансовые проблемы и строить дом не на что. Лично я уверен, что деньги от новоприбывших дольщиков идут на возврат кредитов сберу или еще куда, а на стройку дома выделяются копейки по остаточному принципу. Абсолютно непонятна перспектива - не будет ли через год еще одного переноса на год, а потом еще одного. Или еще хуже - в один день на стройке вообще не останется ни одного строителя.

Боже… Еще ГОД!!! Мне прям стыдно за то, что в это ввязалась. Так надеялась что получу ключи и к новому году уже буду жить в своей квартире. Я думаю что пора готовиться к судам, поскольку год это нарушение беспредельное. Как они предлагают людям жить весь год на аренде с ипотекой?!

10 сентября 2020 года застройщик ООО «Студия» разместил на своем официальном сайте, а также на сайте «Бэсткон», новую проектную декларацию с внесенными изменениями.

Из нее следует, что сдача ЖК «Измайлово» переносится на 1 год, т.е. на 3 квартал 2021 года.

 

http://ismaylovo.ru/...ec-10_09_20.pdf

Проектная декларация это официальная информация, куда более актуальная, чем россказни заинтересованных в продажах любой ценой менеджеров и рекламные уловки на их же сайте подобные этой (которая размещена и на данный момент):

В 2019 году на сайте Бэсткон была вывеска, что ключи выдадут в декабре 2019 года. У них уже 2 года «выдача ключей состоится в этом году». Что подтверждает, что верить им нельзя от слова совсем.

В то, что дом не сдадут в этом году было понятно еще год назад. С прошлого года скорость строительства резко упала. А сейчас скорее изображается работа. Подобными нынешними темпами дом могут «строить» еще 5 лет, если деньги окончательно не кончатся.

Когда есть деньги, стройка кипит. Огромные ЖК, стартовавшие одновременно с Измайлово и даже позже, сданы в срок. Рядом два муниципальных дома по 35 этажей на ул. Федина, на 1000 квартир - готовы за 2(!) года, сейчас там заканчивается отделка квартир. Но там рабочих полным-полно, а не так, как на нашей стройке 5-10 человек, которые за год даже не могут облицевать плиткой первый этаж со стороны В.Первомайской ул. Про доделать стилобат со стороны гостиницы я уже молчу.

Почитал форум – здесь многие постоянно писали, что «есть кредит сбера, денег полно, волноваться не о чем». Тоже самое твердили и менеджеры по продажам в офисе Бэсткон. Ну и где этот кредит и почему стройка заглохла?

Полагаю, что у застройщика финансовые проблемы и строить дом не на что. Лично я уверен, что деньги от новоприбывших дольщиков идут на возврат кредитов сберу или еще куда, а на стройку дома выделяются копейки по остаточному принципу. Абсолютно непонятна перспектива - не будет ли через год еще одного переноса на год, а потом еще одного. Или еще хуже - в один день на стройке вообще не останется ни одного строителя.

Очень хочется надеяться, что это все таки с запасом, для перестраховки, и сдадут намного раньше.
Но сама по себе новость тревожная, конечно...

К сожалению, думаю, что "про запас" и речи нет. На стройке пять человек лениво ползают друг за другом. Интересно было бы узнать, какие трудности у застройщика, что стряслось? Они вообще эту стройку бросить не собираются?

К сожалению, думаю, что "про запас" и речи нет. На стройке пять человек лениво ползают друг за другом. Интересно было бы узнать, какие трудности у застройщика, что стряслось? Они вообще эту стройку бросить не собираются?

Да, но там осталось не много работы, согласитесь. А учитывая, что до конца года всем застройщиками продлили разрешения и объявили "амнистию, выглядит все это странно.

Согласен. Еще более странно, что за время строительства дома у застройщика Студия генеральный директор сменился 3 раза.

Также непонятно, почему на официальном сайте застройщика в нарушении законодательства отсутствует аудиторское заключение за 2019 год. Его должны были выложить в этом 2020 году до 1 мая. Есть за 16, 17, 18 годы, а за 19 нет. У других застройщиков аудиторское заключение за 2019 год выложено еще в апреле 2020 года, как и полагается по закону.

Поквартальная бухгалтерская отчетность у Студии тоже отсутствует. У других застройщиков она публикуется ежеквартально.

Согласен. Еще более странно, что за время строительства дома у застройщика Студия генеральный директор сменился 3 раза.

Интересно услышать комментарий от Застройщика по поводу этих изменений в ПД, может кому-то удалось с представителями связаться.

Придумают очередной бред. Что с их слов. Здесь надо смотреть, что происходит на стройке. Специально проехал сегодня мимо стройки - 1 рабочий пытался заменить окно со стороны В. Первомайской улицы, 

В соседней ветке увидел скриншот одного из дольщиков с сайта бэсткона 

Какие тут еще слова. Не представлял, что такое вранье может быть. И это при том, что 80% готовности согласно обновленной проектной декларации запланировано только на 4 квартал 2020 года.

Этой компании и ее менеджерам верить нельзя от слова совсем. Им лишь бы любой ценой заключить договор и получить свою комиссию. 

Придумают очередной бред. Что с их слов. Здесь надо смотреть, что происходит на стройке. Специально проехал сегодня мимо стройки - 1 рабочий пытался заменить окно со стороны В. Первомайской улицы, 

В соседней ветке увидел скриншот одного из дольщиков с сайта бэсткона 

 

Какие тут еще слова. Не представлял, что такое вранье может быть. И это при том, что 80% готовности согласно обновленной проектной декларации запланировано только на 4 квартал 2020 года.

Этой компании и ее менеджерам верить нельзя от слова совсем. Им лишь бы любой ценой заключить договор и получить свою комиссию. 

Рыба гниет с головы. Нет нормального руководства - есть много проблем.
 

Какие тут еще слова. Не представлял, что такое вранье может быть. И это при том, что 80% готовности согласно обновленной проектной декларации запланировано только на 4 квартал 2020 года.
Этой компании и ее менеджерам верить нельзя от слова совсем. Им лишь бы любой ценой заключить договор и получить свою комиссию.

Проектная декларация от 10.09.2020 исчезла с сайта. Ссылка на страницу есть, а самой страницы нет. 

Проектная декларация от 10.09.2020 исчезла с сайта. Ссылка на страницу есть, а самой страницы нет.

В офисе сказали что срок сдачи переноситься на 4 кв 2020 г. (((

Проектная декларация от 10.09.2020 исчезла с сайта. Ссылка на страницу есть, а самой страницы нет. 

Да, с сайта Бэсткона убрали ))

Но последняя актуальная проектная декларация есть на официальном сайте ЖК Измайлово http://ismaylovo.ru/ в разделе "Документы" --- "Проектная декларация", в самом низу:

http://ismaylovo.ru/...ec-10_09_20.pdf

3 квартал 2021 года - срок ввода в эксплуатацию. Но это не окончательный срок. Могут и еще перенести.

В жк Время они переносили срок сдачи несколько раз. Так что думаю, и на Измайлово будет тоже самое. К сожалению, с плохой компанией связались. У других уже все готово.

В офисе сказали что срок сдачи переноситься на 4 кв 2020 г. (((

Даже не смешно. Больше слушайте, что скажут менеджеры, которые уже были пойманы на вранье. Нам они говорили, что ключи будут до 31 декабря 2019 года.

Я очень буду рад если ключи получу к лету 22 года. Считаю это оптимистичным сроком. Но это если они нагонят людей и работа кипеть будет на стройке. А не как сейчас.

А так, это может еще долго тянуться.

Очень ругаю себя, что связались с этой стройкой и с этой компанией.

Я так понимаю они всем разные сроки говорят, а в ПД поставили 21 год. Мне говорили что только после нового года сдача, теперь 4 квартал. Я думаю что пора принимать меры. Это уже никуда не годится, а все молчат. И я уверена, что до сих пор находятся те, кто продолжает покупать эти треклятые квартир, не зная о сложившейся ситуации.

В офисе сказали что срок сдачи переноситься на 4 кв 2020 г. (((

Я так понимаю они всем разные сроки говорят, а в ПД поставили 21 год. Мне говорили что только после нового года сдача, теперь 4 квартал. Я думаю что пора принимать меры. Это уже никуда не годится, а все молчат. И я уверена, что до сих пор находятся те, кто продолжает покупать эти треклятые квартир, не зная о сложившейся ситуации.

Сообщение отредактировал Инженер: 23 сентября 2020 - 18:03

так как разрешение на строительство , продленное на год , не является разрешением продления срока сдачи

Вот! Ольга, золотые слова! Это я и пытаюсь донести. Пусть что угодно продлевают, но сдать должны как минимум в этом году! Я так уже понимаю, что это в связи с короновирусом всем на год автоматом продлили, верно?
Мысль о письме Собянину здравая.

Спасибо за поддержку ! Да , продлили именно срок разрешения на строительство по постановлению  

Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 (ред. от 27.06.2020) "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году" 

Скопировалось жирным.

Добрый день. Тут на ... с 10.09.2020 активно обсуждается эта тема ,комментарии опущу_показалось, что там много персонажей на ставке от Застройщика, поэтому пишу сюда.И было одно здравое предложение написать на mos.ru Собянину С.С. письмо с просьбой проконтролировать ситуацию со сроком сдачи ЖК Измайлово, так как разрешение на строительство , продленное на год , не является разрешением продления срока сдачи. Стройка стоит , в новых ДДУ новые сроки ,Застройщик чувствует себя вольготно о безнаказанно. Но желающих оказалось человек 10. Мне не понятно почему . Остальные ждут каких-то преференций и бесплатных машиномест. Мне не нужно ни то ни другое. Мне нужна квартира в срок. Если сейчас написать это обращение, застройщик начнет работать и тогда хоть какие-то шансы получить, то что покупала есть. То есть -нам нужна помощь от власть придержащих в виде контроля. Иначе эта волокита с продлением сроков уходит в бесконечность. Нужно письмо и 20-30 подписей. Это проще и беспроблемной, чем ходить по судам - очень жаль своего времени.

За подпись под письмом. 

За подпись под письмом. 

Предлагаю обсудить вот такую форму обращения на mos.ru .  

Добрый день! 

Участники долевого строительства ЖК Измайлово очень обеспокоены и просят проконтролировать  ситуацию со сроками переноса ввода в эксплуатацию строящегося  жилья , отодвигаемую на 6 мес относительно дат, указанных в зарегистрированных  ДДУ с 30.12.2020 на 30.07.2021. Стройка фактически остановлена.

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «Студия»

Место нахождения: 127572, г. Москва, ул.Новгородская, дом 25, ком. 218,

ИНН 7726602551, КПП 771501001, 

р/с 40702810138000232268 в ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», г. Москва

к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, е-mail: info@Ismaylovo.ru

Генеральный директор Василенко Сергей Петрович

официально не отвечает по существу о причинах такой ситуации и ссылается на Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 (ред. от 27.06.2020) , которое переносит только сроки разрешения на строительство.

Документы правительства , принимаемые в сложный для всех период короновируса не должны служить прикрытием для недобросовестных действий Застройщика , тем самым дискредитируя властные структуры.

Подписи:  ФИО, № ДДУ, дата заключения, арендует или нет  в настоящее время, является ли купленная квартира единственным жильем.

Контакты для связи.