ЖК "Три квартала" (ЖК "Новая Развилка") суды застройщика ООО "ИнвестСити"

Практика есть она уже сложилась. Вот решение суда на 1 миллион рублей и исполнительные)))) Здесь гляньте Долги застройщика ООО "ИнвестСити" - ЖК «Новая Развилка» (pronovostroy.ru))))

ИСК ОТ АВГУСТА 2020 ГОДА, НО 17.02.2021 ГОДА решение ИЗМЕНЕНО (без направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции) 

В период пандимии скосили часть НЕУСТОЙКИ!!!!!!!!!!! Дольщики так или иначе получили свои компенсации!!!!!! Сейчас НЕСТОЙКУ можно получить в полном объеме))))

А теперь на Федотенкове висит исполнительный лист "вернуть награбленное" обратно в пользу Застройщика. Зачем нам такая свистопляска?

 

 

Вам как представителю застройщика не нужна такая «свистопляска» а дольщикам очень даже не помешает.

а почему вы за дольщиков решаете, что им помешает, а что нет? Для дольщиков самое главное получить свое жилье, неустойка конечно тоже не помешает, но не в замен квартиры, поэтому сначала квартира, а потом неустойка, или когда вы ждали свою квартиру лишние полтора года, вы неустойку в приоритет ставили? 

Маша, для дольщиков всё главное и квартира и неустойка. Банк на строительство выделил кредит, в цену квартиры заложены и неустойки, с 2019
прилично на капало.

а почему вы за дольщиков решаете, что им помешает, а что нет? Для дольщиков самое главное получить свое жилье, неустойка конечно тоже не помешает, но не в замен квартиры, поэтому сначала квартира, а потом неустойка, или когда вы ждали свою квартиру лишние полтора года, вы неустойку в приоритет ставили?

    А слова "удовлетворить ЧАСТИЧНО" в твоем "взысканиЕ неустойки в полном объеме" ничем не мешают?))

А слова "удовлетворить ЧАСТИЧНО" в твоем "взысканиЕ неустойки в полном объеме" ничем не мешают?))

Маша, для дольщиков всё главное и квартира и неустойка. Банк на строительство выделил кредит, в цену квартиры заложены и неустойки, с 2019
прилично на капало.

Не спорю, но если будет стоять выбор, квартира или неустойка, думаю в первую очередь любой дольщик сделает выбор в пользу жилья, а уже имея ключи на руках, можно будет всерьез заняться неустойкой. 

Не спорю, но если будет стоять выбор, квартира или неустойка, думаю в первую очередь любой дольщик сделает выбор в пользу жилья, а уже имея ключи на руках, можно будет всерьез заняться неустойкой.

Застройщик людям не платит зарплату

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

          21 декабря 2020 года                            город Москва

 

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Ахрамеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5973/20  по иску Белявской Е. В. к ООО «ИнвестСити» о взыскании процентов за задержку выплаты заработной платы, компенсации морального вреда,

 

установил:

 

Белявская Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по заработной плате, компенсации за просрочку выплаты заработной платы, компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что с 04.12.2018 по 16.03.2020 г.г. работала в ООО «ИнвестСити» в должности заместитель генерального директора по юридическим вопросам. Расчет с истцом произведен, но заработная плата не выплачена, имеется задолженность по заработной плате в сумме 551 436.19 руб., права истца как работника были нарушены не законным бездействием ответчика. Истец просила взыскать с ответчика задолженность по заработной плате, проценты за задержку выплат в сумме 83 258, 92 руб.,  проценты за период с 19.10.2020г. по дату погашения задолженности по заработной плате и компенсацию морального вреда.

Впоследствии истец уточнила исковые требования (л.д. 42-22), ввиду выплаты задолженности 16.10.2020г. просит взыскать с ответчика только проценты за задержку выплат в общей сумме 79 773. 52 руб., компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб..

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело без её участия.

Ответчик о слушании дела извещен, в суд представитель не явился, в материалы дела предоставлены возражения на иск, из которых усматривается, что ответчика с иском в части компенсации морального вреда не согласен.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 11 Трудового кодекса Российской Федерации, если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии в порядке, установленном Кодексом, другими федеральными законами, были признаны трудовыми отношениями, к таким отношениям применяются положения трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права.

Трудовые отношения – отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором. Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (статья 15 Трудового кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.136 ТК РФ, заработная плата выплачивается работнику не реже чем через каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

В силу ст.395 Трудового кодекса РФ при признании органом, рассматривающим индивидуальный трудовой спор, денежных требований работника обоснованными они удовлетворяются в полном объеме.

В соответствии со ст.21 Трудового кодекса РФ, работник имеет право на возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей и компенсацию морального вреда в порядке, установленном настоящим Кодексом, иными федеральными законами.

Судом установлено, что истец Белявская Е.В. с 04.12.2018 по 16.03.2020 г.г. работала в ООО «ИнвестСити» в должности заместитель генерального директора по юридическим вопросам (л.д.7-10).

По увольнении из данной организации 16.03.2020г. расчет с истцом не произведен, заработная плата и соответствующие компенсации не выплачены, что подтверждается расчетными листками (л.д. 25-26), задолженность составляла 1091 436,19 руб..

Частичный расчет с истцом был произведен в сумме 340 000 руб. 27.08.2020г., а также 200 000 руб. было выплачено 07.09.2020г., 16.10.2020г. был выплачен остаток задолженности в сумме 551 436, 19 руб..

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались. 

В силу ст. 236 ТК РФ при нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной сто пятидесятой действующей в это время ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. При неполной выплате в установленный срок заработной платы и (или) других выплат, причитающихся работнику, размер процентов (денежной компенсации) исчисляется из фактически не выплаченных в срок сумм. Обязанность по выплате указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.

Истец ссылается на нарушение ее прав, вызванное задержкой выплаты заработной платы за декабрь 2019,  январь 2020, февраль 2020г., расчеты истца согласно ст. 236 ТК РФ приведены на л.д. 43, оборот. Сданными расчетами суд соглашается , полагает их верными, ответчиком контррасчеты не были предоставлены. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать проценты за указанный период в общей сумме 35 741, 34 руб.

По состоянию на 16.10.2020 г. проценты (денежная компенсация) за просрочку выплаты заработной платы и компенсаций при увольнении  на общую сумму 1 091 436, 19 руб. согласно расчету суда составляют 70 538,07 руб.

 

Начало просрочки:         16.03.2020             Конец просрочки:  16.10.2020

Месяц               Начислено              Долг       Период просрочки Ставка     Доля ставки            Формула                               Проценты

                                с                             по                   дней

 

16.03.2020       1 091 436,19          1 091 436,19          16.03.2020             26.04.2020             42            6,00 %     1/150       1 091 436,19 × 42 × 1/150 × 6%         18 336,13 р.

 

1 091 436,19    27.04.2020             21.06.2020             56            5,50 %     1/150       1 091 436,19 × 56 × 1/150 × 5.5%         22 410,82 р.

1 091 436,19    22.06.2020             26.07.2020             35            4,50 %     1/150       1 091 436,19 × 35 × 1/150 × 4.5%         11 460,08 р.

1 091 436,19    27.07.2020             27.08.2020             32            4,25 %     1/150       1 091 436,19 × 32 × 1/150 × 4.25%       9 895,69 р.

-340 000,00      27.08.2020             Погашение части долга

751 436,19       28.08.2020             07.09.2020             11            4,25 %     1/150       751 436,19 × 11 × 1/150 × 4.25%          2 341,98 р.

-200 000,00      07.09.2020             Погашение части долга

551 436,19       08.09.2020             16.10.2020             39            4,25 %     1/150       551 436,19 × 39 × 1/150 × 4.25%          6 093,37 р.

 

Сумма процентов по всем задолженностям: 70 538,07 руб.

Поскольку истцом проценты в соответствии со ст. 236 ТК РФ были рассчитаны неверно, суд выйти за пределы исковых требований не вправе, с ответчика надлежит взыскать проценты за задержку выплаты заработной платы в сумме 79 773, 52 руб..

Согласно ч. 1 ст. 237 Трудового кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора. В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба.

Размер компенсации морального вреда определяется судом исходя из конкретных обстоятельств каждого дела с учетом объема и характера причиненных работнику нравственных или физических страданий, степени вины работодателя, иных заслуживающих внимания обстоятельств, а также требований разумности и справедливости.

Учитывая, что ответчик длительное время не выплачивает сложившуюся задолженность, но она окончательно погашена до принятия иска судом, с учетом степени вины ответчика и степени перенесенных истцом нравственных страданий, суд считает возможным удовлетворить требование о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, и находит данную сумму разумной и справедливой.

В соответствии с ст.98 ГПК РФ, ст. 333.6 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 2 893,21 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

 

решил:

 

Взыскать в пользу Белявской Е. В. с ООО «ИнвестСити» проценты за задержку выплаты заработной платы в сумме 79 773, 52 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб..

Взыскать с ООО «ИнвестСити» государственную пошлину в доход бюджета г. Москвы в сумме 2 893,21 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

 

 

 Судья                                                                          И.А. Пронина

Тебе какая беда, ты ж писал, что Белявская сама себе наворовала полные офшоры. А на деле оказалось с точностью до наоборот. Впрочем как и все твои "факты". Сплетник и врун.

Суды застройщика «ИнвестСити» ИНН 7724743980

   ИнвестСити судится с ООО "ЭкоСтрой Инвест". А как же твои стрелочки про то как Инвестсити в через Экострой деньги дольщиков "выводил"? Выводили вместе, а теперь судятся? Так они соучастники или враги? Или как в случае с остальными : Белявской, Людмилой и Макеевым? Они у тебя - наймиты застройщика продажные, а в жизни судятся все с ним люто. Как в анекдоте:

- вы кто по национальности?

- еврей

- вы по маме или по папе?

- я по обстоятельствам.

   Так они соучастники или враги? Тебя не понять. Ты сам выкладываешь факты, рушащие твои же версии.

СУДЫ ЗАСТРОЙЩИКА ИНВЕСТСИТИ !!!!!