В нашем ЖК Баланс тоже будет УК Культура. Как вам она? Стоит нам за нее голосовать? Вы всем довольны?
Мнения дольщиков Баланса разделились. Кто-то говорит, что УК Культура - это очень прогрессивная и современная УК уровня бизнес-класса. Некоторые говорят, что УК от застройщика это плохо.
Можете что посоветовать, опираясь на ваш годичный опыт взаимодействия с ней?
Как минимум то, что жители Берегового вызывали полицию за подделку их подписей на Голосовании УК «Культурой» уже должно отпугнуть. Кстати, подписи Культура собирала в том числе для того, чтобы отдать дет.площадку в безвозмездное пользование частному дет.саду.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Наверное изначально предполагалось, что площадка будет для детского сада? Вам же его обещали?!
Помещения 1го этажа могут сдаваться, конечно, частному саду в том числе. Но территория жк принадлежит жильцам, если они не против, конечно, могут сдавать ее саду, а полученные средства например отправлять на оплату охраны. Но совершенно точно не Культура должна дарить землю частникам))
Помещения 1го этажа могут сдаваться, конечно, частному саду в том числе. Но территория жк принадлежит жильцам, если они не против, конечно, могут сдавать ее саду, а полученные средства например отправлять на оплату охраны. Но совершенно точно не Культура должна дарить землю частникам))
Пардон, что за площадка? За периметром ЖК, та что для детского сада? А кому она подарена? Сейчас она открыта для всех (что кстати плохо, все разломают), а как зайдёт садик, детки из садика будут там гулять
Пардон, что за площадка? За периметром ЖК, та что для детского сада? А кому она подарена? Сейчас она открыта для всех (что кстати плохо, все разломают), а как зайдёт садик, детки из садика будут там гулять
Площадка принадлежит Жк а не детскому саду, это собственность берегового. Если хотите чтобы в вашем жк управляющая компания сама решала кому дарить собственность жк, то вперед.
Площадка принадлежит Жк а не детскому саду, это собственность берегового. Если хотите чтобы в вашем жк управляющая компания сама решала кому дарить собственность жк, то вперед.
О каком вы детском саду говорите?! Нет ещё никакого сада, на этой площадке могут гулять кто угодно, в т.ч. и не из нашего ЖК...
Вы уж определитесь, чем вы не довольны...что кто-то где-то какую-то подпись подделать или что в нашем ЖК будет детский сад с площадкой для детей!
Вы не внимательно читаете. Вопрос был о том, стоит ли звать Культуру в ЖК Баланс. А я сообщила о действиях Культуры в береговом, что как минимум должно навести на мысли о степени ее порядочности. Сад здесь вообще не причем, ук в принципе не должна распоряжаться землей собственников по своему усмотрению, она не может дарить земли/имущество/любые места общего пользования. Это главный маркер на определение адекватности для ЖК Баланс на мой взгляд.
А это потому что более года после сдачи в доме не работает система BLE.
Тестируют уже ble. Раньше не было смысла ее запускать. Иначе бы эту систему строители давно сломали. Сами подумайте что там весь этот год творилось. Сплошные рабочие и ремонтники. Для кого эта нежная система? Чтобы они все ручки и замки повырывали?
В нашем ЖК Баланс тоже будет УК Культура. Как вам она? Стоит нам за нее голосовать? Вы всем довольны?
Мнения дольщиков Баланса разделились. Кто-то говорит, что УК Культура - это очень прогрессивная и современная УК уровня бизнес-класса. Некоторые говорят, что УК от застройщика это плохо.
Можете что посоветовать, опираясь на ваш годичный опыт взаимодействия с ней?
Все плохо, никакая это не цифровая УК. Обычная новая контора от застройщика, без опыта, компетенций и персонала. Тариф дорогой. Лучше другую УК. Но у вас это не получится сделать в ближайшие годы :)
Помещения 1го этажа могут сдаваться, конечно, частному саду в том числе. Но территория жк принадлежит жильцам, если они не против, конечно, могут сдавать ее саду, а полученные средства например отправлять на оплату охраны. Но совершенно точно не Культура должна дарить землю частникам))
Жильцам принадлежат мопы и квартиры, а не вся территория ЖК. Это же очевидно. Все помещения под коммерцию принадлежат изначально застрою. Далее он либо их продает как квартиры, либо сдает в аренду прося УК взять этот процесс на себя. И в помещении для коммерции по сути может быть практически что угодно, в том яисле и детский садик. Формально вы детскому садику можете разве что запретить пользоваться детской площадкой, но кто от этого выиграет?
Ну а подделка подписей это смешно. Все УК до последней так делают, иначе ни одна УК вообще ничего не смогла бы сделать, т.к. 99% жильцов никуда никогда не являются и нигде ничего не подписывают, а работать то надо.
Все плохо, никакая это не цифровая УК. Обычная новая контора от застройщика, без опыта, компетенций и персонала. Тариф дорогой. Лучше другую УК. Но у вас это не получится сделать в ближайшие годы :)
Жильцам принадлежат мопы и квартиры, а не вся территория ЖК. Это же очевидно.
Это не так, жилищный кодекс посмотрите. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир (и других помещений) в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. 36 Жилищного кодекса России.
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49