Осмотр и приёмка квартир 1 очереди.

я отношусь к людям, которые считают, что каждый должен заниматься своим делом. Если в обязанности УК входит следить за порядком в МОПах - вот пусть и следят. Разбираются с полудурками или сами убирают - других жильцов это волновать не должно, ведь они за это платят деньги УК и немалые. Почему они этим не занимаются? или мы купили квартиры в хрущевке, где все должны решать жильцы, поскольку пресловутого  "Жилищника" не найти. Но так и тут есть подвижки - единая диспетчерская для ЖКХ.

 

По установке контейнеров что скажите, неужели это было сложно сделать? Просто полный непрофессионализм и пофигизм УК от ГС.

Потому что по сути у УК руки связаны. Чтобы поставить камеры на этажах - нужно проголосовать за это на ОСС, чтобы штрафовать за мусор в МОПах - тоже нужно проголосовать на ОСС, чтобы дать им такие полномочия. В некоторых корпусах мусор вот на каждом этаже практически лежит. Разве нормально так относиться к своему дому? Неужели сложно следить за своими бригадами? Мы свой мусор складировали исключительно в квартире и вывезли по мере накопления. Считаю что каждый должен следить за собой. УК не может работать только на то чтобы вывозить мусор собственников, сами посмотрите сколько квартир сейчас ремонтируются. Ведь по сути, все это ложится финансово на плечи всех собственников, порядочных и непорядочных. Мы ведь оплачиваем работу УК, я лично не хочу чтобы они тратили свое время, оплаченного с моего кармана, на бесконечный вынос чужого мусора. Конечно же удобно выбрать стратегию обвинения всех вокруг в том, что в доме грязно а МОПы убиты мусором. Но это показывает только культуру воспитания человека. 

Потому что по сути у УК руки связаны. Чтобы поставить камеры на этажах - нужно проголосовать за это на ОСС, чтобы штрафовать за мусор в МОПах - тоже нужно проголосовать на ОСС, чтобы дать им такие полномочия. В некоторых корпусах мусор вот на каждом этаже практически лежит. Разве нормально так относиться к своему дому? Неужели сложно следить за своими бригадами? Мы свой мусор складировали исключительно в квартире и вывезли по мере накопления. Считаю что каждый должен следить за собой. УК не может работать только на то чтобы вывозить мусор собственников, сами посмотрите сколько квартир сейчас ремонтируются. Ведь по сути, все это ложится финансово на плечи всех собственников, порядочных и непорядочных. Мы ведь оплачиваем работу УК, я лично не хочу чтобы они тратили свое время, оплаченного с моего кармана, на бесконечный вынос чужого мусора. Конечно же удобно выбрать стратегию обвинения всех вокруг в том, что в доме грязно а МОПы убиты мусором. Но это показывает только культуру воспитания человека. 

1. Выше я объяснял, как этого можно было избежать или свести проблему к минимуму. Уж по 7-10 тыс с квартиры на строительные контейнеры в течение года вообще не проблема.  Это общепринятая практика для всех новых ЖК, даже в начале 2000-ых я платил какую-то сумму за строительный контейнер при получении ключей. Почему этого не было сделано? Если сами себе злобные буратино - пусть этот бардак и исправляют.

2. Делать ремонт и таскать мешки с мусором с места на место очень мало удовольствия. А  если сносить кривые стены? так вообще не вариант. И вывозить несколько пустых контейнеров так себе идея. Вот мусор и скапливается в МОПах. 

3. За чистоту МОПов все же отвечает УК, Мусор лежит около конкретной квартиры, тут и камер не надо, Крайне сомневаюсь, что собственник будет отрицать, что это его мусор. Конечно намного проще не убирать МОПы вовсе, ссылаясь, что идет ремонт и всеравно все загадят.

Я заметил, у Вас крайне трогательное отношение к ГС - разбитые, царапанные окна неприятно, кривые стены не проблема, мусор в МОПах тоже к ним никак не относится.  Типа сами разбирайтесь со соседями и их строителями. У меня такое трогательное настроение было в 25 лет при покупке первой квартиры, когда вроде все хорошо и сравнивать просто не с чем.

1. Выше я объяснял, как этого можно было избежать или свести проблему к минимуму. Уж по 7-10 тыс с квартиры на строительные контейнеры в течение года вообще не проблема.  Это общепринятая практика для всех новых ЖК, даже в начале 2000-ых я платил какую-то сумму за строительный контейнер при получении ключей. Почему этого не было сделано? Если сами себе злобные буратино - пусть этот бардак и исправляют.

2. Делать ремонт и таскать мешки с мусором с места на место очень мало удовольствия. А  если сносить кривые стены? так вообще не вариант. И вывозить несколько пустых контейнеров так себе идея. Вот мусор и скапливается в МОПах. 

3. За чистоту МОПов все же отвечает УК, Мусор лежит около конкретной квартиры, тут и камер не надо, Крайне сомневаюсь, что собственник будет отрицать, что это его мусор. Конечно намного проще не убирать МОПы вовсе, ссылаясь, что идет ремонт и всеравно все загадят.

 

Я заметил, у Вас крайне трогательное отношение к ГС - разбитые, царапанные окна неприятно, кривые стены не проблема, мусор в МОПах тоже к ним никак не относится.  Типа сами разбирайтесь со соседями и их строителями. У меня такое трогательное настроение было в 25 лет при покупке первой квартиры, когда вроде все хорошо и сравнивать просто не с чем.

2. Вы вот сейчас просто оправдываете мусор в МОПах, смею предположить что и ваш мусор там стоит.

 

Я совсем не оправдываю мусор в МОПах, это действительно ненормально. Но я считаю, что вина здесь большей частью  лежит на УК. Были бы контейнеры и проблемы не было, как таковой. Во всяком случае такого массового бардака я в новых ЖК не видел.

И да, моего мусора нет точно - у меня даже еще нет ключей. Но после нескольких квартир и строительства дома в 300 м2, я отлично знаю, как делаются ремонты

Сегодня днем ехал, вернее полз по шелепихинскому мосту, в К 5 много "дырок", меняю окна походу, а это хорошая новость, скорее всего скоро и ключи получим!

Ни как не связано. Меняют окна всем у кого были к ним претензии. 

Ни как не связано. Меняют окна всем у кого были к ним претензии. 

Я в начале недели наконец-то принял квартиру в 5 корпусе. Один стеклопакет поменяли, перекрасили весь профиль, заменили несколько ручек. На мелкие царапины уже не смотрел. Хотя даже на новом пакете умудрились посадить. Вид окон поменялся сильно. Когда принимал - подкрашивали коробку двери. Даже вывели вертикаль одного угла стены, этого не ожидал. Правда стена все равно завалена, 90 гр во внутреннем углу и близко нет, кухня нормально не встанет.  Надо переделывать. Но имеем, что имеем. 

Единственные разночтения возникли по шпону входной двери. Я еще в прошлый раз показал - капли и подтеки грунтовки. Тогда в акте написали загрязнения. Естественно убрать эти "загрязнения" не смогли. Возникла дискуссия на тему "натуральности" подобного вида шпона. Посмотрели двери на этаже. Из десяти только моя и соседняя имели натуральные капли и подтеки грунтовки. В общем панель поменяли, предполагаю, что сняли у "счастливчиков" из несданных квартир. 

Из минусов - новая комбинация листов шпона на двери выглядит так сказать не очень. Но это отдельный вопрос к подрядчикам и качеству взаимодействия с ними. Неужели, делая на заказ тысячу дверей, так сложно скомбинировать листы из разных партий, чтобы двери смотрелись натурально, а не набором одних и тех же сучков. И неужели так сложно оговорить это при заказе такой партии. 

Поздравляю!! Мне ГС уже полгода не может окна поменять!!!! Хотя обещали 45 дней. Это просто издевательство!!!

ну так у меня еще одна квартира в 7 корпусе, там тишина. Такими темпами наверное к НГ смотрины устроят.

Почему я должен тратить на них свое время, звонить и писать, если они обязаны это сделать в течение 45 дней, по гарантийному письму, которое они мне дали?

Ну если хотите чтобы вопрос побыстрее решился, то стоит немного и шустрить, а если Вы даже не интересуетесь и не звоните, ну так сидите и ждите дальше, нам в течении 40 дней заменили окна, но я звонила минимум три раза в неделю. И не считаю это зазорным. 

Ахахахах......ну что за " совок" у некоторых людей в головах - слово шустрить навеяло воспоминания о былом..))))

Когда покупаешь квартиру в доме бизнес класса, по 400 тыс за метр, не предполагаешь, что надо будет еще и шустрить))))) ахахаха.....я надеялся на хороший сервис, а вместо этого надо мололость вспоминать, шусьрить, окна из под прилавка)

Если “не шустрить” то так и ремонт никогда не сделать. Хоть бизнес, хоть нет. Вот вам еще фразочка для воспоминаний о былом: “под лежачий камень вода не течет”)))

Кто покупает готовые квартиры за 400, видят своими глазами за что платят. Да и скорее всего там тоже окна заменили уже. Большая часть народа покупала за 200-250.

Вот именно, что покупали по цене, по которой сейчас даже комфорт класс не купишь, но зато каждый раз озвучивают нынешнюю цену, чтобы как говориться, создать побольше пафоса. Не знаю, почему кто то так долго ждет замены окон, когда многим уже давным давно все заменили, возможно вообще это взброс. 

В сентябре 2020 уже не было цен 200-250. А до ключей было еще ооочень далеко)))


Да какая разница, за сколько куплен метр? Договор должен быть исполнен. И исполнен в срок.

Если застрой не выполняет свои обязанности, или сильно тормозит и нарушает договорные сроки, это плохо ..

Разница есть, и большая🙂 целых 150-200 т.р.😃 Застройщик не снимает с себя обязанностей, его беда в нарушении сроков. Но за эти сроки можно в карман положить копеечку в виде неустойки которую платят😉

Разница есть, и большая🙂 целых 150-200 т.р.😃 Застройщик не снимает с себя обязанностей, его беда в нарушении сроков. Но за эти сроки можно в карман положить копеечку в виде неустойки которую платят😉

Вот именно, что застройщик не снимает с себя обязанностей и выплачивает, за срыв сроков, как компенсацию, так и неустойки. У людей есть выбор, судиться или без судов обойтись, как говориться, право выбора всегда приветствуется.