А ключи Вам выдавала УК или застройщик? Договор с УК сразу подписывали при осмотре квартиры? Кстати, на какой срок договор? Хотя в принципе тарифы очень даже не плохие, и если будут нормально обслуживать о смене даже и думать не стоит.
А ключи Вам выдавала УК или застройщик? Договор с УК сразу подписывали при осмотре квартиры? Кстати, на какой срок договор? Хотя в принципе тарифы очень даже не плохие, и если будут нормально обслуживать о смене даже и думать не стоит.
Договор не подписывается на приемке, только АПП. Шаблон договора прислали на почту, срок типовой как я понимаю, на 5 лет. подписывать будем на ОСС.
У меня вопрос по поводу размера оплаты за услугу "Портье-Сервис".
Тариф, который они прислали - 11,35 руб. за квадратный метр.
Получается, что квартира, площадью 50 квадратных метров будет платить около 550 рублей в месяц за эту услугу. Вроде бы сумма не очень большая.
Но если посчитать общую сумму со всех квартир в месяц на эту услугу, то при самом консервативном подсчете получится около 700 000 - 800 000 рублей.
На что будут идти эти деньги, кто-нибудь может пояснить?
Вроде бы у нас будет только один портье в главном лобби.
Пара портье будет присутствовать круглосуточно, то есть 3 смены за день, плюс выходные. Каждому зарплата (очень грубо) 100 000 руб. из которых 40 тыс. это налоги.
Не знаю зачем нужны два портье, но по деньгам похоже на правду.
Пара портье будет присутствовать круглосуточно, то есть 3 смены за день, плюс выходные. Каждому зарплата (очень грубо) 100 000 руб. из которых 40 тыс. это налоги.
Не знаю зачем нужны два портье, но по деньгам похоже на правду.
Чтобы как минимум всегда один был на рецепции, а второй тем временем задачами занимался, ну или мог на обед сходить например. Смысл в этом есть.
А если с 4 до 5 утра в лобби будет только охранник это проблема?
А разве будет охранник в лобби сидеть? В доп услугах УК есть только “обеспечение внутриобъектового режима”, там чел будет мониторить камеры. И то, если согласимся. Физического присутствия охраны не будет.
Потому я и считаю что нужен портье, чтобы в лобби всегда кто-то был.
Конечно, это же новостройка. Первые года 2 как минимум в новостройках всегда проблемы, если нет желания с ними сталкиваться - велкам вторичка. Коммуналку вы платите за обслуживание, а не приложение. У нас 7 с хвостиком пришло вместе с отоплением, 20к - у вас 120+ квадратов?)))
Нет у меня 74, и за какое обслуживание я плачу ? Не понимаю. Сегодня новость ещё узнал, вместо глобус гурме будет пятёрочка. Короче не вздумайте купить тут квартиру. Полный балаган!!!
В 2020 году продал квартиру 48 м2 в бизнесе 1147. УК ПИК-комфорт, ценник был 7 тыс за все, кроме счетчиков.. Сейчас ТСЖ около 60 м2, 7-8 тыс вместе со счетчиками.
В 2020 году продал квартиру 48 м2 в бизнесе 1147. УК ПИК-комфорт, ценник был 7 тыс за все, кроме счетчиков.. Сейчас ТСЖ около 60 м2, 7-8 тыс вместе со счетчиками.
Не знаю откуда взялись 20 тыс., обратитесь в УК может что-то с расчетами напутали. В чате пишут у всех в основном 7-9. У меня по счетчикам в этом месяце накрутило много из-за ремонта, поэтому вышло больше.
Ожидая сегодня лифт, чтобы выйти на улицу (более 10 мин) решил спуститься по лестнице. Между этажами (это 1й корпус) вот такая картина... Мало того что как то вцелом не очень для дома бизнесс класса, так ещё и при, не дай бог, пожаре, поставит под вопрос эвакуацию жильцов через лестницу
Ожидая сегодня лифт, чтобы выйти на улицу (более 10 мин) решил спуститься по лестнице. Между этажами (это 1й корпус) вот такая картина... Мало того что как то вцелом не очень для дома бизнесс класса, так ещё и при, не дай бог, пожаре, поставит под вопрос эвакуацию жильцов через лестницу
Прикрепленные изображения: 1
А при чем тут обслуживание управляющей компании? не они же мусор выкладывают на лестницу. За такое, я считаю, нужно штрафовать жильцов, чтобы не повадно было. Может по камерам отследить виновника, если они у вас есть.
А при чем тут обслуживание управляющей компании? не они же мусор выкладывают на лестницу. За такое, я считаю, нужно штрафовать жильцов, чтобы не повадно было. Может по камерам отследить виновника, если они у вас есть.
Так и следить, по камерам или иным образом за этим должна управляющая компании и вообще, в данном случае нарушения противопожарный норм, а ответственность за это на УК!
А при чем тут обслуживание управляющей компании? не они же мусор выкладывают на лестницу. За такое, я считаю, нужно штрафовать жильцов, чтобы не повадно было. Может по камерам отследить виновника, если они у вас есть.
Потому как это 100% косяк Культуры, делов то было снять по десятке с квартиры и поставить пару строительных контейнеров на постоянной основе, как делают во всех новых ЖК. И такого бардака точно не было.
Потому как это 100% косяк Культуры, делов то было снять по десятке с квартиры и поставить пару строительных контейнеров на постоянной основе, как делают во всех новых ЖК. И такого бардака точно не было.
Да прям. Половина бы одобрила, а остальная половина бы возмущалась что с них деньги дерут и они сами как-нибудь. Это же классика.
А при чем тут обслуживание управляющей компании? не они же мусор выкладывают на лестницу. За такое, я считаю, нужно штрафовать жильцов, чтобы не повадно было. Может по камерам отследить виновника, если они у вас есть.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.