Как же вы переворачиваете информацию, это просто смешно. На продажу сейчас выставлено только 2 корпуса, а всего будет 5
В каждом по 960 квартир. И в каждом уже по 350 квартир продано. А это уже 30%
Чуть позже откроются продажи остальных корпусов. 13% квартир это от общего количества всех 5 корпусов, а не от того сколько сейчас продаётся. Повторяю для тех кто в танке. Выставлено на продажу на данный момент только 2 корпуса из 5
Проектная декларация по корпусу 1.2, например, противоречит вашим словам. Именно по к. 1.2 на сайте Дом.рф указана цифра 13% проданных. Так что не передергивайте, пожалуйста - вам не идет.
Но даже если рассмотреть отдельно ваши любимые 2 корпуса - 30% за 9 месяцев выстрелившего в небеса рынка и с учетом льготной ипотеки и сметания покупателями всего и вся в новых проектах - это очень и очень слабо. А уже если посчитать общую среднюю цифру по жк - вообще грустно становится... Именно поэтому так много ботов застройщика на этом форуме, именно поэтому акция неслыханной щедрости с отсрочкой платежа от застройщика (только купите!). Все предельно прозрачно )
Проектная декларация по корпусу 1.2, например, противоречит вашим словам. Именно по к. 1.2 на сайте Дом.рф указана цифра 13% проданных. Так что не передергивайте, пожалуйста - вам не идет.
Но даже если рассмотреть отдельно ваши любимые 2 корпуса - 30% за 9 месяцев выстрелившего в небеса рынка и с учетом льготной ипотеки и сметания покупателями всего и вся в новых проектах - это очень и очень слабо. А уже если посчитать общую среднюю цифру по жк - вообще грустно становится... Именно поэтому так много ботов застройщика на этом форуме, именно поэтому акция неслыханной щедрости с отсрочкой платежа от застройщика (только купите!). Все предельно прозрачно )
Ну конечно 30% квартир продали на этапе котлована, это очень плохо. А по вашему тут уже должны были все квартиры купить. Ну все ясно с вами. К тому же читать не умеете, там продано 13% паркинга, а корпуса по 30% и 34% в каждом корпусе.
Аргументов у вас уже нормальных не осталось. Квартиры тут покупают это видно по декларации, воздух тут нормальный, вон недавно выложили отчет о качестве воздуха на объекте и привели в пример карту с реальными замерами в режиме онлайн. Пробки они везде пробки, даже в деревнях они тоже бывают, так что вы и пишите ерунду всякую. у меня сын 8ми летний уже такой бред не несет
Столько - это сколько? Я здесь выкладывал сегодня цифру по одному из корпусов - всего 13 % квартир продано согласно сайту Дом.рф и проектной декларации самого застройщика. Цифра говорит сама за себя. Плохо продажи идут.
Жаль только, что местные жители с вами по поводу экологии и транспортной доступности не согласны - почитайте сайты местной администрации или администрации Люберец.
Вы плохо смотрите. По 30%+ там в каждом корпусе продано квартир, даже скриншоты для слабовидящих прикрепили.
Продажи прекрасные при таком этапе строительства, нефиг тут гнать, вы даже не живете в районе тут и не покупаете квартиру тут. Ваши коварные цели опустить всеми возможными способами застройку уже всем давно понятны
Вы плохо смотрите. По 30%+ там в каждом корпусе продано квартир, даже скриншоты для слабовидящих прикрепили.
Продажи прекрасные при таком этапе строительства, нефиг тут гнать, вы даже не живете в районе тут и не покупаете квартиру тут. Ваши коварные цели опустить всеми возможными способами застройку уже всем давно понятны
13% Карл! 13% по корпусу 1.2 ) НО даже 30% (по другому корпусу) за прошедшие 9 месяцев со старта продаж на на выносящем все подряд покупательском спросе на фоне льготной ипотеки - это ой как плохо... Но, возможно, у вас план маленький и вас эти цифры устраивают? Бывает...
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ну конечно 30% квартир продали на этапе котлована, это очень плохо. А по вашему тут уже должны были все квартиры купить. Ну все ясно с вами. К тому же читать не умеете, там продано 13% паркинга, а корпуса по 30% и 34% в каждом корпусе.
Аргументов у вас уже нормальных не осталось. Квартиры тут покупают это видно по декларации, воздух тут нормальный, вон недавно выложили отчет о качестве воздуха на объекте и привели в пример карту с реальными замерами в режиме онлайн. Пробки они везде пробки, даже в деревнях они тоже бывают, так что вы и пишите ерунду всякую. у меня сын 8ми летний уже такой бред не несет
13% продано за 9! месяцев продаж на зашкаливающем от спроса рынке на фоне льготной ипотеки! Увы.
Все данные по ужасной экологии в Некрасовке - в свободном доступе в интернете. Плюс отзывы настоящих местных жителей на сайте местной администрации и в разных местных группах. Рекомендую изучить.
13% Карл! 13% по корпусу 1.2 ) НО даже 30% (по другому корпусу) за прошедшие 9 месяцев со старта продаж на на выносящем все подряд покупательском спросе на фоне льготной ипотеки - это ой как плохо... Но, возможно, у вас план маленький и вас эти цифры устраивают? Бывает...
Смотрите пожалуйста внимательнее на сайт, который вы так долго не могли найти по своей глупости. Видимо нужно еще пару месяцев, чтоб в нем разобраться. Сразу видно, что вы далеко не дольщик, так как не умеете с сайтом работать
13% продано за 9! месяцев продаж на зашкаливающем от спроса рынке на фоне льготной ипотеки! Увы.
Все данные по ужасной экологии в Некрасовке - в свободном доступе в интернете. Плюс отзывы настоящих местных жителей на сайте местной администрации и в разных местных группах. Рекомендую изучить.
А вы продолжаете позориться выдавая продажи паркинга за продажи квартир.
Глазки раскройте и посмотрите повнимательнее что это описание парковки
ПД от 10.06.2021
Корпус 1
Продано:
квартиры: 384 (~40%)
н/ж пом. (в т. ч. кладовые): 32
машиноместа: 48 (~18%)
Корпус 2
Продано:
квартиры: 367 (~38%)
н/ж пом. (в т. ч. кладовые): 33
машиноместа: 57 (~22%)
Ого, не плохо так. Много еще купили,все же люди голосуют рублем.
Через месяц уже половину дома будет скуплено,при том, что там сваи где то только еще торчат
Ого, не плохо так. Много еще купили,все же люди голосуют рублем.
Через месяц уже половину дома будет скуплено,при том, что там сваи где то только еще торчат
Да спрос очень хороший, пока тут некоторые пишут всякую ерунду, люди покупают и покупают, продать за такое время почти половину, это очень круто. Правильно говорят, что собаки лают, караван идет, так и тут, гадости пишут, а продажи все лучше и лучше.
Смотрим корпус 1.1., например (по данным проектных деклараций на сайте Дом.рф):
Продажи в мае 21 г.: 384-363=21 ДДУ
Продажи в апреле 21 г.: 363-319=44 ДДУ
Продажи в марте 21 г.: 319-224=95 ДДУ
Смешно 🤣 Налицо явное устойчивое падение продаж. Да и цифры - слезы, а не продажи для такого большого дома.
Плюс из этих цифр из проектных деклараций не видно какое количество приобретено реальными дольщиками, а какое застройщик выкупил сам у себя, чтобы оптимизировать свои налоги в дальнейшем (стандартная практика всех застройщиков на нашем рынке).
Да, люди реально голосуют рублем в случае этого жк. Ибо зачем покупать панель с потолками 2,7 в черную в экологически опасном месте Подмосковья, если есть за те же деньги современный монолит с нормальными потолками и более чистых и здоровых местах?
Смотрите пожалуйста внимательнее на сайт, который вы так долго не могли найти по своей глупости. Видимо нужно еще пару месяцев, чтоб в нем разобраться. Сразу видно, что вы далеко не дольщик, так как не умеете с сайтом работать
Даа. В наше время 40% проданных квартир когда дом ещё не построен принято считать падением, понимаю понимаю.
Вы не на общую цифру смотрите ( на стартах сейчас практически в любом проекте последний год ажиотаж, когда инвесторы входят), а на динамику продаж. Которую я и привел за последние месяцы. Так грамотнее. А по поводу существенного отставания стройки что скажете?
Вы не на общую цифру смотрите ( на стартах сейчас практически в любом проекте последний год ажиотаж, когда инвесторы входят), а на динамику продаж. Которую я и привел за последние месяцы. Так грамотнее. А по поводу существенного отставания стройки что скажете?
Ну, а что тут говорить. Динамика по ковиду снова возросла, сейчас скорее всего снова будут ограничения и они снова вводятся, значит сроки снова сдвинут, мы это понимали когда брали ипотеку. Если и просрочат даже, то потом можно будет получить неустойку
К тому же по фз-214 все деньги ипотечные у банка, а не у застройщика, сбежать он с нашими деньгами не сможет, закон тут нас защитил. Кредитная линия сбербанком открыта для фск, значит и они все проверили. К тому же там какие то критичные сроки, именно 20-40-60... А может у них готово на 37%, а поставить 40% из-за этого не могут, поэтому поставили 20%
Вообще проще не рыться в этом всем, только лишний раз находить какие то левые поводы по переживать. Надо просто ждать и все. Покупка квартиры и так стрессовое занятие, еще и лишние поводы по переживать себе находить, ну его нафиг, вам людей не жалко? Понимаю, вы тут квартиру не купили, вам пофиг, но зачем дольщиков то кошмарить то? Не построят и не построят, вам то какое дело?
Ну, а что тут говорить. Динамика по ковиду снова возросла, сейчас скорее всего снова будут ограничения и они снова вводятся, значит сроки снова сдвинут, мы это понимали когда брали ипотеку. Если и просрочат даже, то потом можно будет получить неустойку
К тому же по фз-214 все деньги ипотечные у банка, а не у застройщика, сбежать он с нашими деньгами не сможет, закон тут нас защитил. Кредитная линия сбербанком открыта для фск, значит и они все проверили. К тому же там какие то критичные сроки, именно 20-40-60... А может у них готово на 37%, а поставить 40% из-за этого не могут, поэтому поставили 20%
Вообще проще не рыться в этом всем, только лишний раз находить какие то левые поводы по переживать. Надо просто ждать и все. Покупка квартиры и так стрессовое занятие, еще и лишние поводы по переживать себе находить, ну его нафиг, вам людей не жалко? Понимаю, вы тут квартиру не купили, вам пофиг, но зачем дольщиков то кошмарить то? Не построят и не построят, вам то какое дело?
У вас все хорошо? Ну и славно! Оправдывайте застройщика и дальше )
Я уже разобрал ситуацию с падением продаж в соседней теме. И с темпами стройки, которые уже серьезно отстают от ГПР.
Сначала пишите про то, что тут падение продаж.
Вы не на общую цифру смотрите ( на стартах сейчас практически в любом проекте последний год ажиотаж, когда инвесторы входят), а на динамику продаж. Которую я и привел за последние месяцы. Так грамотнее. А по поводу существенного отставания стройки что скажете?
А потом, что цифра не важна, так как тут ажиотаж на старте продаж.
Ваши мнения меняются на ходу.
То вы 13% паркинга за продажи квартир выдаете, теперь снова со статистикой продаж мухлюете в понятиях.
Какой еще старт продаж? Квартиры скоро почти год продаются уже и уже 40% продано. Даже если 100% квартир не продадут к вводу в эксплуатацию, то пофиг. Москва растет, все тут купят по любому
У вас все хорошо? Ну и славно! Оправдывайте застройщика и дальше )
На секунду показалось, что получится конструктивный диалог с вами, но вы как обычно переходите на словоблудие.
Конечно буду оправдывать, я долго выбирал что и где купить, конечно же я буду защищать свой выбор. А вы просто очередной продажный тролль, которому местные свалки покоя не дают. Идите снимайте свои ролики про лужи дальше, этот комплекс в ваших неприязням к свалкам не виноват
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.