Срок сдачи ЖК Jazz, перенос сроков и т.д.

Давайте уж честно признаемся, что накололись все, кто купил недвижку у данного застройщика. Хотели за недорого элитку в центре от мутного застройщика - получите, распишитесь.
Я не понимаю, зачем мусолить на форуме тему с задержкой ввода в эксплуатацию?!
Вы, как дольщики, можете повлиять на ускорение ввода объектов в эксплуатацию??? Нет!!!
Вот и не стоит это мусолить!
И вообще, в этой ситуации винить нужно не застройщика, а в первую очередь самого себя: вы сами оценивали риски при входе в сделку. Вас никто не заставлял продавать хаты и нести свои денежки Смайнексу.
Просто реализовался риск задержки ввода в эксплуатацию, присущий любым объектам на строительной фазе.
Причём даже из этой ситуации есть два выхода:
1. «Зафиксировать» убытки (в виде аренды жилья и т.п.) и «уйти» с проекта: потребовать обратного выкупа имущества у застройщика (п. 13.1.1 ДДУ) или продать права требования по ДДУ путём уступки третьему лицу.
2. Надеться и верить, что когда-нибудь получим свои заветные ключи.

Щааззз! Бежим и падаем обвинять себя. Виноват тот, кто нарушает обязательства. И только Смайнекс виноват, что этот долгострой стоял без финасирования, участочки они покупали видите ли, да хлебушек откусывали..И не надо тут про "недорого" сказки рассказывать. Десятки миллионов за квартиры люди платили. А сейчас умненький Смайнекс даже не против их выкупить, оказывается (какая щедрость), да вот жаль только, что не по рыночной цене. И вряд ли такое счастье по рыночной кому-то придет в голову купить, все уже давно в курсе, что тут полная задница и конца и края не видно. Следующий перенос сроков ждем видимо, с надеждой на светлое будущее и получение ключей в 2022..

Это психология маленького ребёнка - виноваты все кто угодно, кроме него самого...
Я нисколько не умаляю вину застройщика, а говорю лишь, что в первую очередь виноваты сами дольщики, кто взвесив все Риски перед сделкой (надеюсь, так и было, а не бездумно покупали жилье), понесли свои денежки в Смайнекс.
То, что дольщики в заднице, виноваты в первую очередь сами дольщики.
Купили бы квартиры в ПИКе, ДонСтрое, MR Group и беды бы не знали, уже сидели бы в своих норках с евроремонтом.
Ещё раз повторюсь: если Вы никак не можете изменить ситуацию, то и смысла нет ее мусолить!

Это психология маленького ребёнка - виноваты все кто угодно, кроме него самого...
Я нисколько не умаляю вину застройщика, а говорю лишь, что в первую очередь виноваты сами дольщики, кто взвесив все Риски перед сделкой (надеюсь, так и было, а не бездумно покупали жилье), понесли свои денежки в Смайнекс.
То, что дольщики в заднице, виноваты в первую очередь сами дольщики.
Купили бы квартиры в ПИКе, ДонСтрое, MR Group и беды бы не знали, уже сидели бы в своих норках с евроремонтом.
Ещё раз повторюсь: если Вы никак не можете изменить ситуацию, то и смысла нет ее мусолить!

С чего вы вообще взяли, что я их представитель? Просто я мыслю позитивно и смотрю на обстановку реально

Кончайте врать! Какие проблемы с Ковидом? Если Смайнекс первый раз продлил сроки стройки с 31.07.2020 по 31.12.2020 в декабре 2019 года? Или в Смайнексе провидцы работают и они предсказали, что в апреле/мае 2020 стройки остановят на 2 недели приказом Собянина?

Берите выше - это они специально придумали всю историю и с короной и локдауном, теперь весь мир страдает))))) А теперь еще и вторую волну запустили... Это все они, больше некому

Приходится затягивать сроки 😂😂😂 Смайнекс, выдайте премию своей пиар службе за умение найти правильные слова. Они создают эталонные тексты 😂

Вот полистала я переписку и диву далась. Я не верю, что адекватный человек (не важно кто это дольщик или работник) будет писать тот ванильный бред в защиту, который тут постоянно появляется. И в ответ сразу летят тухлые овощи - тоже, заметьте, с одними и теми же аргументами. На мой взгляд кто-то зачем-то специально раскачивает лодку. Потому что как на повторе эти защитники-враги одни и те же вещи обсуждают. И наверняка нормальные люди, соседи наши, тоже покупаются на эту наживку и только время свое и нервы тратят. Нам и так нервы уже потрепала ситуация и провокаторы местные этим активно пользуются. Неприятно все это. Фу :(

Вот полистала я переписку и диву далась. Я не верю, что адекватный человек (не важно кто это дольщик или работник) будет писать тот ванильный бред в защиту, который тут постоянно появляется. И в ответ сразу летят тухлые овощи - тоже, заметьте, с одними и теми же аргументами. На мой взгляд кто-то зачем-то специально раскачивает лодку. Потому что как на повторе эти защитники-враги одни и те же вещи обсуждают. И наверняка нормальные люди, соседи наши, тоже покупаются на эту наживку и только время свое и нервы тратят. Нам и так нервы уже потрепала ситуация и провокаторы местные этим активно пользуются. Неприятно все это. Фу :(

Вы пришли и все расставили по местам, мимоходом очередной раз намекнув, что главное не читать никому форум и параллельно создав прекрасный контент по сути темы, с фактами, фото, ссылками и т.п. Огромное вам человеческое спасибо за это

Это открытый форум, так что каждый может здесь пографоманствовать: и Вы с поистине гениальным советом не жужжать, и многочисленные Sminex-боты с задорными песнями о необходимости немного подождать потрясающего качества ради, и дольщики о сроке сдачи ЖК Jazz, переносе сроков и т.д.

Ну да форум открытый, но вот только одни здесь правы, а другие во всех грехах виноваты, потому, что соображения иные и высказывания не те. Я вот думаю, соседи, а как вы жить то в одном квартале\доме\на одной площадке жить то будете, если тут грызетесь как кошки с собаками?

Ну да форум открытый, но вот только одни здесь правы, а другие во всех грехах виноваты, потому, что соображения иные и высказывания не те. Я вот думаю, соседи, а как вы жить то в одном квартале\доме\на одной площадке жить то будете, если тут грызетесь как кошки с собаками?

Ок, дольщики, купившие в Джазе квартиры, совершили ошибку, и несут за неё ответственность, решая возникшие из-за срыва сроков проблемы (где жить это время; в какую школу отдать ребенка, у нынешнего или постоянно ускользающего дома; продать несостоявшуюся «квартиру» с дисконтом из-за невозможности ждать сдачи годами и т.д.), однако вина дольщиков в срыве сроков сдачи в юридическом смысле однозначно полностью отсутствует.
Если же вы только про вину в психологическом смысле (пассаж про ребёнка намекает), то чувство вины в принципе контрпродуктивно и его точно никому не стоит испытывать, потому что от него никакой пользы, кроме вреда, при этом ваша попытка навязывания чувства вины, да ещё пострадавшей стороне, всего лишь банальная манипуляции.
А вот Смайнекс в юридическом смысле безусловно виновен (и все суды с этим соглашаются) в срыве сроков строительства на 8 кварталов (!!!) https://наш.дом.рф/с...новостроек/2361 , поскольку именно его действия и в неменьшей степени бездействия привели к подобному результату.

Если изучить статистику по отказам, то не все, и с этим фактом не поспорить.

Если изучить статистику по отказам, то не все, и с этим фактом не поспорить.

Абсолютно с вами согласен. Застройщик, когда подписывает все документы, то обязуется сдать объект вовремя, построить его из качественных материалов и т.д. Ну, смайнекс тут всех выиграл и решил игнорировать дольщиков и кидать нас на бабки!

Кинул, это если 5 лет только фундамент делают, а тут видно, что работа идет. Поэтому все указывает на то, что в конечном результате квартиры вы получите. Так что тут не стоит перегибать палку. А то, что сроки двигают — это уже другой вопрос

Вот именно, все ждут и терпят. Скоро заселимся и будем вспоминать о вынужденных переносах как шутка!

Вот именно, все ждут и терпят. Скоро заселимся и будем вспоминать о вынужденных переносах как шутка!