Давайте уж честно признаемся, что накололись все, кто купил недвижку у данного застройщика. Хотели за недорого элитку в центре от мутного застройщика - получите, распишитесь.
Я не понимаю, зачем мусолить на форуме тему с задержкой ввода в эксплуатацию?!
Вы, как дольщики, можете повлиять на ускорение ввода объектов в эксплуатацию??? Нет!!!
Вот и не стоит это мусолить!
И вообще, в этой ситуации винить нужно не застройщика, а в первую очередь самого себя: вы сами оценивали риски при входе в сделку. Вас никто не заставлял продавать хаты и нести свои денежки Смайнексу.
Просто реализовался риск задержки ввода в эксплуатацию, присущий любым объектам на строительной фазе.
Причём даже из этой ситуации есть два выхода:
1. «Зафиксировать» убытки (в виде аренды жилья и т.п.) и «уйти» с проекта: потребовать обратного выкупа имущества у застройщика (п. 13.1.1 ДДУ) или продать права требования по ДДУ путём уступки третьему лицу.
2. Надеться и верить, что когда-нибудь получим свои заветные ключи.
Щааззз! Бежим и падаем обвинять себя. Виноват тот, кто нарушает обязательства. И только Смайнекс виноват, что этот долгострой стоял без финасирования, участочки они покупали видите ли, да хлебушек откусывали..И не надо тут про "недорого" сказки рассказывать. Десятки миллионов за квартиры люди платили. А сейчас умненький Смайнекс даже не против их выкупить, оказывается (какая щедрость), да вот жаль только, что не по рыночной цене. И вряд ли такое счастье по рыночной кому-то придет в голову купить, все уже давно в курсе, что тут полная задница и конца и края не видно. Следующий перенос сроков ждем видимо, с надеждой на светлое будущее и получение ключей в 2022..
Щааззз! Бежим и падаем обвинять себя. Виноват тот, кто нарушает обязательства. И только Смайнекс виноват, что этот долгострой стоял без финасирования, участочки они покупали видите ли, да хлебушек откусывали..И не надо тут про "недорого" сказки рассказывать. Десятки миллионов за квартиры люди платили. А сейчас умненький Смайнекс даже не против их выкупить, оказывается (какая щедрость), да вот жаль только, что не по рыночной цене. И вряд ли такое счастье по рыночной кому-то придет в голову купить, все уже давно в курсе, что тут полная задница и конца и края не видно. Следующий перенос сроков ждем видимо, с надеждой на светлое будущее и получение ключей в 2022..
Это психология маленького ребёнка - виноваты все кто угодно, кроме него самого...
Я нисколько не умаляю вину застройщика, а говорю лишь, что в первую очередь виноваты сами дольщики, кто взвесив все Риски перед сделкой (надеюсь, так и было, а не бездумно покупали жилье), понесли свои денежки в Смайнекс.
То, что дольщики в заднице, виноваты в первую очередь сами дольщики.
Купили бы квартиры в ПИКе, ДонСтрое, MR Group и беды бы не знали, уже сидели бы в своих норках с евроремонтом.
Ещё раз повторюсь: если Вы никак не можете изменить ситуацию, то и смысла нет ее мусолить!
Это психология маленького ребёнка - виноваты все кто угодно, кроме него самого...
Я нисколько не умаляю вину застройщика, а говорю лишь, что в первую очередь виноваты сами дольщики, кто взвесив все Риски перед сделкой (надеюсь, так и было, а не бездумно покупали жилье), понесли свои денежки в Смайнекс.
То, что дольщики в заднице, виноваты в первую очередь сами дольщики.
Купили бы квартиры в ПИКе, ДонСтрое, MR Group и беды бы не знали, уже сидели бы в своих норках с евроремонтом.
Ещё раз повторюсь: если Вы никак не можете изменить ситуацию, то и смысла нет ее мусолить!
Это открытый форум, так что каждый может здесь пографоманствовать: и Вы с поистине гениальным советом не жужжать, и многочисленные Sminex-боты с задорными песнями о необходимости немного подождать потрясающего качества ради, и дольщики о сроке сдачи ЖК Jazz, переносе сроков и т.д.
Это психология маленького ребёнка - виноваты все кто угодно, кроме него самого...
Я нисколько не умаляю вину застройщика, а говорю лишь, что в первую очередь виноваты сами дольщики, кто взвесив все Риски перед сделкой (надеюсь, так и было, а не бездумно покупали жилье), понесли свои денежки в Смайнекс.
То, что дольщики в заднице, виноваты в первую очередь сами дольщики.
Купили бы квартиры в ПИКе, ДонСтрое, MR Group и беды бы не знали, уже сидели бы в своих норках с евроремонтом.
Ещё раз повторюсь: если Вы никак не можете изменить ситуацию, то и смысла нет ее мусолить!
Ок, дольщики, купившие в Джазе квартиры, совершили ошибку, и несут за неё ответственность, решая возникшие из-за срыва сроков проблемы (где жить это время; в какую школу отдать ребенка, у нынешнего или постоянно ускользающего дома; продать несостоявшуюся «квартиру» с дисконтом из-за невозможности ждать сдачи годами и т.д.), однако вина дольщиков в срыве сроков сдачи в юридическом смысле однозначно полностью отсутствует.
Если же вы только про вину в психологическом смысле (пассаж про ребёнка намекает), то чувство вины в принципе контрпродуктивно и его точно никому не стоит испытывать, потому что от него никакой пользы, кроме вреда, при этом ваша попытка навязывания чувства вины, да ещё пострадавшей стороне, всего лишь банальная манипуляции.
А вот Смайнекс в юридическом смысле безусловно виновен (и все суды с этим соглашаются) в срыве сроков строительства на 8 кварталов (!!!) https://наш.дом.рф/с...новостроек/2361 , поскольку именно его действия и в неменьшей степени бездействия привели к подобному результату.
Ок, дольщики, купившие в Джазе квартиры, совершили ошибку, и несут за неё ответственность, решая возникшие из-за срыва сроков проблемы (где жить это время; в какую школу отдать ребенка, у нынешнего или постоянно ускользающего дома; продать несостоявшуюся «квартиру» с дисконтом из-за невозможности ждать сдачи годами и т.д.), однако вина дольщиков в срыве сроков сдачи в юридическом смысле однозначно полностью отсутствует.
Если же вы только про вину в психологическом смысле (пассаж про ребёнка намекает), то чувство вины в принципе контрпродуктивно и его точно никому не стоит испытывать, потому что от него никакой пользы, кроме вреда, при этом ваша попытка навязывания чувства вины, да ещё пострадавшей стороне, всего лишь банальная манипуляции.
А вот Смайнекс в юридическом смысле безусловно виновен (и все суды с этим соглашаются) в срыве сроков строительства на 8 кварталов (!!!) https://наш.дом.рф/с...новостроек/2361 , поскольку именно его действия и в неменьшей степени бездействия привели к подобному результату.
Абсолютно с вами согласен. Застройщик, когда подписывает все документы, то обязуется сдать объект вовремя, построить его из качественных материалов и т.д. Ну, смайнекс тут всех выиграл и решил игнорировать дольщиков и кидать нас на бабки!
Кончайте врать! Какие проблемы с Ковидом? Если Смайнекс первый раз продлил сроки стройки с 31.07.2020 по 31.12.2020 в декабре 2019 года? Или в Смайнексе провидцы работают и они предсказали, что в апреле/мае 2020 стройки остановят на 2 недели приказом Собянина?
Берите выше - это они специально придумали всю историю и с короной и локдауном, теперь весь мир страдает))))) А теперь еще и вторую волну запустили... Это все они, больше некому
Приходится затягивать сроки 😂😂😂 Смайнекс, выдайте премию своей пиар службе за умение найти правильные слова. Они создают эталонные тексты 😂
Вот полистала я переписку и диву далась. Я не верю, что адекватный человек (не важно кто это дольщик или работник) будет писать тот ванильный бред в защиту, который тут постоянно появляется. И в ответ сразу летят тухлые овощи - тоже, заметьте, с одними и теми же аргументами. На мой взгляд кто-то зачем-то специально раскачивает лодку. Потому что как на повторе эти защитники-враги одни и те же вещи обсуждают. И наверняка нормальные люди, соседи наши, тоже покупаются на эту наживку и только время свое и нервы тратят. Нам и так нервы уже потрепала ситуация и провокаторы местные этим активно пользуются. Неприятно все это. Фу :(
Вот полистала я переписку и диву далась. Я не верю, что адекватный человек (не важно кто это дольщик или работник) будет писать тот ванильный бред в защиту, который тут постоянно появляется. И в ответ сразу летят тухлые овощи - тоже, заметьте, с одними и теми же аргументами. На мой взгляд кто-то зачем-то специально раскачивает лодку. Потому что как на повторе эти защитники-враги одни и те же вещи обсуждают. И наверняка нормальные люди, соседи наши, тоже покупаются на эту наживку и только время свое и нервы тратят. Нам и так нервы уже потрепала ситуация и провокаторы местные этим активно пользуются. Неприятно все это. Фу :(
Вы пришли и все расставили по местам, мимоходом очередной раз намекнув, что главное не читать никому форум и параллельно создав прекрасный контент по сути темы, с фактами, фото, ссылками и т.п. Огромное вам человеческое спасибо за это
Это открытый форум, так что каждый может здесь пографоманствовать: и Вы с поистине гениальным советом не жужжать, и многочисленные Sminex-боты с задорными песнями о необходимости немного подождать потрясающего качества ради, и дольщики о сроке сдачи ЖК Jazz, переносе сроков и т.д.
Ну да форум открытый, но вот только одни здесь правы, а другие во всех грехах виноваты, потому, что соображения иные и высказывания не те. Я вот думаю, соседи, а как вы жить то в одном квартале\доме\на одной площадке жить то будете, если тут грызетесь как кошки с собаками?
Ну да форум открытый, но вот только одни здесь правы, а другие во всех грехах виноваты, потому, что соображения иные и высказывания не те. Я вот думаю, соседи, а как вы жить то в одном квартале\доме\на одной площадке жить то будете, если тут грызетесь как кошки с собаками?
А мы, как вы изволили выразиться, и не грызёмся. Каждый аргументированно высказывает свою позицию, любую, отвечает на возникшие у оппонента вопросы, абсолютно спокойно. Что делать, если агитки с разных аккаунтов «Смайнекс-это лучшее, что могло с нами случиться, и пусть застройщик чуть-чуть (=годами) задерживает сдачу, но зато качество будет «по уму» (у нас есть сомнения), а ещё он единственный (это не так) платит компенсацию» не выдерживают критики и быстро рассыпаются после опубликования фактов. Остаётся только говорить, что представителей этих аккаунтов, которые почему-то меняются после очередного переноса срока (просто совпадение, конечно), обижают на форуме.
Ок, дольщики, купившие в Джазе квартиры, совершили ошибку, и несут за неё ответственность, решая возникшие из-за срыва сроков проблемы (где жить это время; в какую школу отдать ребенка, у нынешнего или постоянно ускользающего дома; продать несостоявшуюся «квартиру» с дисконтом из-за невозможности ждать сдачи годами и т.д.), однако вина дольщиков в срыве сроков сдачи в юридическом смысле однозначно полностью отсутствует.
Если же вы только про вину в психологическом смысле (пассаж про ребёнка намекает), то чувство вины в принципе контрпродуктивно и его точно никому не стоит испытывать, потому что от него никакой пользы, кроме вреда, при этом ваша попытка навязывания чувства вины, да ещё пострадавшей стороне, всего лишь банальная манипуляции.
А вот Смайнекс в юридическом смысле безусловно виновен (и все суды с этим соглашаются) в срыве сроков строительства на 8 кварталов (!!!) https://наш.дом.рф/с...новостроек/2361 , поскольку именно его действия и в неменьшей степени бездействия привели к подобному результату.
Если изучить статистику по отказам, то не все, и с этим фактом не поспорить.
Если изучить статистику по отказам, то не все, и с этим фактом не поспорить.
Приведите здесь статистику по отказам, пожалуйста, с пруфами. Вы же не имеете в виду единичный случай иска 2020 года, когда Смайнекс, как и в каждом суде, признан виновным, однако от ответственности за 2020 год его освободили, потому что по Постановлению 423 всех застройщиков освободили от неустойки на 9 месяцев?
А мы, как вы изволили выразиться, и не грызёмся. Каждый аргументированно высказывает свою позицию, любую, отвечает на возникшие у оппонента вопросы, абсолютно спокойно. Что делать, если агитки с разных аккаунтов «Смайнекс-это лучшее, что могло с нами случиться, и пусть застройщик чуть-чуть (=годами) задерживает сдачу, но зато качество будет «по уму» (у нас есть сомнения), а ещё он единственный (это не так) платит компенсацию» не выдерживают критики и быстро рассыпаются после опубликования фактов. Остаётся только говорить, что представителей этих аккаунтов, которые почему-то меняются после очередного переноса срока (просто совпадение, конечно), обижают на форуме.
Вот именно, все ждут и терпят. Скоро заселимся и будем вспоминать о вынужденных переносах как шутка!
Смайнекс мечта, явью ставшая сразу
Смайнекс делом своим уничтожил заразу
Смайнекс гордо несёт чудеса градостроя
Правда трудно понять кто ж нагадил такое
Абсолютно с вами согласен. Застройщик, когда подписывает все документы, то обязуется сдать объект вовремя, построить его из качественных материалов и т.д. Ну, смайнекс тут всех выиграл и решил игнорировать дольщиков и кидать нас на бабки!
Кинул, это если 5 лет только фундамент делают, а тут видно, что работа идет. Поэтому все указывает на то, что в конечном результате квартиры вы получите. Так что тут не стоит перегибать палку. А то, что сроки двигают — это уже другой вопрос
Вот именно, все ждут и терпят. Скоро заселимся и будем вспоминать о вынужденных переносах как шутка!
Открою Вам тайну, наверное, но люди разные и действуют по-разному. Если вы не Смайнекс-бот, а дольщик и терпите, ваше право. За всех говорить не стоит.
Вот именно, все ждут и терпят. Скоро заселимся и будем вспоминать о вынужденных переносах как шутка!
Уймитесь уже. Никому, кто платил свои заработанные деньги/у кого ипотека, а также кто продолжает все это время снимать квартиру (читай выбрасывать деньги), не смешно и смешно не будет.
Уймитесь уже. Никому, кто платил свои заработанные деньги/у кого ипотека, а также кто продолжает все это время снимать квартиру (читай выбрасывать деньги), не смешно и смешно не будет.
Ну так застройщик выплачивает вам неустойку, поэтому никуда вы свои деньги не выбрасываете!
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.