А почему Вы решили, что Смайнекс придумывает отмазки, почему Вы не думаете, что так оно и есть? Ведь вначале прошлого года на всех стройках возникли проблемы в связи с пандемией, почему Вы решили, что Смайнекса это не коснулось?
А почему Вы решили, что Смайнекс придумывает отмазки, почему Вы не думаете, что так оно и есть? Ведь вначале прошлого года на всех стройках возникли проблемы в связи с пандемией, почему Вы решили, что Смайнекса это не коснулось?
Что вы пишите бред и чепуху?! Проблемы у смайнекса были до пандемии . Разумейте наконец, что это третий перенос срока сдачи !
А почему Вы решили, что Смайнекс придумывает отмазки, почему Вы не думаете, что так оно и есть? Ведь вначале прошлого года на всех стройках возникли проблемы в связи с пандемией, почему Вы решили, что Смайнекса это не коснулось?
Потому что факты упрямая штука. Лучше красивой лапши разложенной по ушам.
Говорил раза 3 с разными менеджерами. К сожалению, врут и выкручиваються, если не сказать, что "несут пургу". Хотя что с них взять? Говорящие головы за зарплату, ничего не решающие и транслирующие бездумно то, что им сказали говорить.
Меня удивляет, что Застройщик поменяв за год 3!!!юридических адреса не удосужился разместить актуальный адрес на официальном сайте в нарушение законодательства. И в ДДУ должно быть прописано, что при смене реквизитов, Стороны обязаны уведомить друг друга.
Не поверю, что менеджеры не знали юридического адреса.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
А чему вы удивляетесь? Вы же следите за U_mnik по форумам всех ЖК, а он следит за всеми ЖК🤣🤣🤣🤣🤣
Я не слежу за умником. Я поинтересовался насколько он может быть компетентным в строительстве. И каким было мое удивление…. Он оооочень компетентен. В основном в одном и том же вопросе, но в 10 ЖК
Что за бред с поездками? Все оговаривается на стадии заключения договора, технология производства, техническое задание, контрольные образцы. Договор заключается после проработки всех моментов. Потом только оплата, изготовление и получение заказа. В августе мне менеджер сладко пела, что керамика уже оплачена и в конце сентября её получат, ни о каких проблемах с выездом не было и речи. Просто не оплатили заказ, а сейчас придумали какие-то выезды..
Ну вряд ли кто из дольщиков может знать на какой стадии оговариватюся процессы производства материала и его доставка на объект, кроме, как человек, побывавший внутри механизма. И это не первый случай, доказывающий, что посты большей части гостей пишет один и тот же дольщик. При этом верифицированный.
Что за бред с поездками? Все оговаривается на стадии заключения договора, технология производства, техническое задание, контрольные образцы. Договор заключается после проработки всех моментов. Потом только оплата, изготовление и получение заказа. В августе мне менеджер сладко пела, что керамика уже оплачена и в конце сентября её получат, ни о каких проблемах с выездом не было и речи. Просто не оплатили заказ, а сейчас придумали какие-то выезды..
Я, конечно не так как вы силен в процессах строительства, но еще до подписания договора менеджер мне рассказывал, что в проекте более 5000 разных размеров и конфигураций терракотовых плит. Вряд ли их закупают и поставляют одновременно.
Ну вряд ли кто из дольщиков может знать на какой стадии оговариватюся процессы производства материала и его доставка на объект, кроме, как человек, побывавший внутри механизма. И это не первый случай, доказывающий, что посты большей части гостей пишет один и тот же дольщик. При этом верифицированный.
Алекс, ну что же вы все ищите подвох.
Каждый раз намекаете на сотрудника который больше остальных в курсе дел, смею предположить, что на меня. Вы уж либо напишите напрямую, либо не занимайтесь этими тайными исследования по почерку.
Иногда пароль слетает и я действительно пишу что то под гостем, но кроме меня заходит не мало людей так же под гостем.
Знаю ли я больше остальных дольщиков про этот объект, безусловно да.. о чем не минуты не скрывала. Говорю ли я здесь всю информацию которую знаю, конечно нет.
Многим отвечаю лично больше чем могу сказать в отрытом доступе.
Надеюсь успокола ваш исседовательский пыл и у Вас освободится время на более полезные дела. Если остались вопросы, пишите.. отвечу
Ну вряд ли кто из дольщиков может знать на какой стадии оговариватюся процессы производства материала и его доставка на объект, кроме, как человек, побывавший внутри механизма. И это не первый случай, доказывающий, что посты большей части гостей пишет один и тот же дольщик. При этом верифицированный.
Алекс, вы думаете, что строительство дома какой-то уникальный непостижимый бизнес-процесс? На любом производстве все до боли одинаково.. Финансирование, подрядчики, поставщики, графики выполнения работ. Любой человек, работавший даже на должности зам нач цеха, отдела в средней по размеру производственной компании прекрасно знает все эти процессы.. Отличие только в небольших деталях.. Здесь поставщик делает керамические панели, что не является, между нами говоря, запредельно сложной технологией, а где-то поставляют комплектующие к газотурбинам..
Вы опять про сдачу в 2019? Не было такой даты в ДДУ.
А люди пишут, что был, могу предположить, что действительно первоначальный срок у первых купивших, был именно 2019 год. Но даже если считать, что не было, думаю год срыва - это очень огромный срыв. И еще не факт, что сдадут в новый срок. Суд по темпу работ, сроки будут еще переноситься.
Алекс, вы думаете, что строительство дома какой-то уникальный непостижимый бизнес-процесс? На любом производстве все до боли одинаково.. Финансирование, подрядчики, поставщики, графики выполнения работ. Любой человек, работавший даже на должности зам нач цеха, отдела в средней по размеру производственной компании прекрасно знает все эти процессы.. Отличие только в небольших деталях.. Здесь поставщик делает керамические панели, что не является, между нами говоря, запредельно сложной технологией, а где-то поставляют комплектующие к газотурбинам..
Это вы про те керамические панели, которые за пределами России производятся, потому что технология настолько простая, что аналогов в Москве нет. А приемка 5000 терракотовых плит разных размеров и цветов из-за бугра – не такая уж и простая задача.
А люди пишут, что был, могу предположить, что действительно первоначальный срок у первых купивших, был именно 2019 год. Но даже если считать, что не было, думаю год срыва - это очень огромный срыв. И еще не факт, что сдадут в новый срок. Суд по темпу работ, сроки будут еще переноситься.
Ну, сущая Ванга. Вы случайно не предсказатель? Конец мира ещё не предвидится? Пусть люди доказательства приложат. Тут много что писали, например, про посещение стройки. Потом оказалось, что это не правда. Потом те же комментаторы говорили, это была информация от «чудика», на которую не надо обращать внимания. По поводу сроков, уже кто-то писал, что в февральских ДДУ 2017 года была дата 30.07.2020, о каком 2019 в ДДУ 2018 года может идти речь? Вброс чистой воды.
Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в течение 9 месяцев со дня получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию , но не позднее 31 июля 2020...
Согласно утверждённой Разрешительной документации , строительство Объекта должно быть закончено до 15 сентября 2019 года.
В договоре от июня 2017 у нас так:
Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в течение 9 месяцев со дня получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию , но не позднее 31 июля 2020...
Согласно утверждённой Разрешительной документации , строительство Объекта должно быть закончено до 15 сентября 2019 года.
Во всех ДДУ указан один срок ввода Объекта в эксплуатацию, это 31 июля 2020 года. Путаница возникла, так как при разных годах покупки, разные менеджеры называли разные сроки, а прочитать договора не все удосужились. Так при оформлении сделки, мне менеджер упорно называла срок получения ключей ноябрь/декабрь 2019. На моё замечание, что в договоре указан срок сдачи ЖК в июле 2020, мне было сообщено, что это формальная перестраховка, чтобы не попасть на неустойку при каком-нибудь форсмажоре
Во всех ДДУ указан один срок ввода Объекта в эксплуатацию, это 31 июля 2020 года. Путаница возникла, так как при разных годах покупки, разные менеджеры называли разные сроки, а прочитать договора не все удосужились. Так при оформлении сделки, мне менеджер упорно называла срок получения ключей ноябрь/декабрь 2019. На моё замечание, что в договоре указан срок сдачи ЖК в июле 2020, мне было сообщено, что это формальная перестраховка, чтобы не попасть на неустойку при каком-нибудь форсмажоре
Правильно в договоре именно так, девять месяцев накинули чтобы не платить неустойку , форс мажор себе обеспечили. Вот только писали везде 4 квартал 2019. Вспомните, и проценты работ объекта поначалу тоже писали исходя из этих сроков.
Правильно в договоре именно так, девять месяцев накинули чтобы не платить неустойку , форс мажор себе обеспечили. Вот только писали везде 4 квартал 2019. Вспомните, и проценты работ объекта поначалу тоже писали исходя из этих сроков.
Да, именно так и было. На всех сайтах по новостройкам указывали срок сдачи 4 кв. 2019 года, эта информация официально была предоставлена Sminex, а в договорах 31.07.20
Это вы про те керамические панели, которые за пределами России производятся, потому что технология настолько простая, что аналогов в Москве нет. А приемка 5000 терракотовых плит разных размеров и цветов из-за бугра – не такая уж и простая задача.
Господи.. за 5 лет это посильная задача, могли бы справится. А если не было и нет компетенции, что бы справится, то не надо продавать то что не можешь построить
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.