Да Вы не пессимист, а реалист, так как уже конец ноября, а новостей так и нет, думаю если в середине декабря сдадут, это еще хорошо будет, могут и на следующий год все перенести.
Это я писал в середине октября, а сейчас и на декабрь шансов почти не осталось.
Сроки сорваны, 214 ФЗ нарушен, ДДУ нарушен, но главное это спокойствие.
"Все хорошо. Береговой."
Да уж, ожиданий они не оправдали((( я ключи жду во 2 кв 2021.... так как дом еще не сдан, а от сдачи до ключей это пара месяцев.... ох...
Только мысль о неустойке греет )))) кто-никудь уже разбирался? По серьёзному, со спецом по срывам дду? Предлагаю после нг нанять 1 на всех для коллективного иска, так дешевле.
Да уж, ожиданий они не оправдали((( я ключи жду во 2 кв 2021.... так как дом еще не сдан, а от сдачи до ключей это пара месяцев.... ох...
Только мысль о неустойке греет )))) кто-никудь уже разбирался? По серьёзному, со спецом по срывам дду? Предлагаю после нг нанять 1 на всех для коллективного иска, так дешевле.
Да уж, ожиданий они не оправдали((( я ключи жду во 2 кв 2021.... так как дом еще не сдан, а от сдачи до ключей это пара месяцев.... ох...
Только мысль о неустойке греет )))) кто-никудь уже разбирался? По серьёзному, со спецом по срывам дду? Предлагаю после нг нанять 1 на всех для коллективного иска, так дешевле.
Там каждое дело разбирается отдельно. Коллективных исков нет.
Да уж, ожиданий они не оправдали((( я ключи жду во 2 кв 2021.... так как дом еще не сдан, а от сдачи до ключей это пара месяцев.... ох...
Только мысль о неустойке греет )))) кто-никудь уже разбирался? По серьёзному, со спецом по срывам дду? Предлагаю после нг нанять 1 на всех для коллективного иска, так дешевле.
Я уже сейчас консультируюсь с юристами. Чего ждать-то? Претензий и по ходу строительства была масса. Ни на одну, кстати, Главстрой не ответил. На самом деле мне это не понять: только себе ведь делают хуже, неужели надеялись что все косяки со временем забудутся..)
Я уже сейчас консультируюсь с юристами. Чего ждать-то? Претензий и по ходу строительства была масса. Ни на одну, кстати, Главстрой не ответил. На самом деле мне это не понять: только себе ведь делают хуже, неужели надеялись что все косяки со временем забудутся..)
Простите, а сейчас смысл консультироваться?
Ни по одной претензии вам главстрой пока ничего не обязан. Юридически значимые вопросы могут решаться только в рамках приемки квартиры, просрочки сроков и дальнейшей эксплуатации.
Простите, а сейчас смысл консультироваться?
Ни по одной претензии вам главстрой пока ничего не обязан. Юридически значимые вопросы могут решаться только в рамках приемки квартиры, просрочки сроков и дальнейшей эксплуатации.
Я бы поспорил. Например согласно ДДУ застройщик должен уведомлять обо всех рисках, которые могут привести к угрозе соблюдения с его стороны своих обязательств. В моем случае, уверен как и во многих, кто покупал начиная с февраля 2020 года, застройщик сорвал сроки подачи документов регистрации ДДУ ( а это его обязанность по договору) и не только не уведомил, а еще и предоставлял сведения, не соответствующие действительности, а значит намеренно вводил в заблуждение. Вот Вам один из эпизодов.. Есть еще вопросы или хотите присоединиться - в личку.
Знаю случаи, когда застройщики сами без судов выплачивают компенсацию дольщикам, чтобы не было судебной практики в их истории, как думаете, Главстрой пойдет на такой шаг, или только через суд, тут будем решать вопрос с неустойкой?
Уже очевидно, что срок сорвут, поэтому неспеша планирую взыскание неустойки....))) надо же все изучить, разобраться, обсудить с юристом и тд
Если сроки сорвут сильно, то суммы приятные получаются))))) есть за что побороться
У главстроя остался 21 день....сегодня не считаю, уже конец рабочего дня.
Подождите, а разве наше государство не дало всем нашим застройщикам просрочить сроки без каких либо последствий, если помните не давно все стройки останавливались!
Подождите, а разве наше государство не дало всем нашим застройщикам просрочить сроки без каких либо последствий, если помните не давно все стройки останавливались!
Да, за просрочку в период с апреля по 31 декабря 2020. С 1 января 2021 никаких мораториев на неустойку нет, действуют законы и дду.
А не получится, что мораторий будет транслирован на 21 год? Ну мол мы не работали в 20году пол года, вот на пол года и сдвигается срок сдачи объекта?
Может знает кто, если выплатят неустойку это какой порядок цен ))
Мораторий на на выплату компенсаций регламентирован распоряжением правительства и действует он до конца этого года.
Неустойка достаточно приличная - 9 600 руб. в месяц за каждый миллион указанный в договоре. Плюс к этому штраф в размере 50% от неустойки.
Также, если у вас нет собственного жилья и вы арендуете квартиру, то арендные платежи тоже за счет застройщика.
Мораторий на на выплату компенсаций регламентирован распоряжением правительства и действует он до конца этого года.
Неустойка достаточно приличная - 9 600 руб. в месяц за каждый миллион указанный в договоре. Плюс к этому штраф в размере 50% от неустойки.
Также, если у вас нет собственного жилья и вы арендуете квартиру, то арендные платежи тоже за счет застройщика.
Но наверное нам с вами стоит готовиться пока что не к приемке а к взыманию неустойки. Кстати, если вы снимаете квартиру, арендные платежи с момента начала просрочки тоже можно взыскивать с Застройщика.
Мораторий на начисление пеней, который Правительство Москвы вводило всвязи с пандемией, не действует начиная с 01.01.2021. Как раз с первого дня просрочки по нашим с вами ДДУ.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.