Застройщик Sminex - отзывы.

Зато у них проекты на высоте! Кто был в уже готовых знает. 

Раньше может и были на высоте, но как сейчас строит Смайнекс, тем более в элитном комплексе, это в голове не укладывается. Экономят на всем. Та ни то что элитка, там даже бизнес уже не получается.

Можно вставлю свои 5 копеек.
Дольщик Джаза. Увидела в прямом эфире сообщения.

По делу:  Мы приобретали квартиры по дду, не смотря на то что уже ввели закон с эскроу и наши деньги полностью оказались у Смайнекса. 
Теперь он не сильно торопится.. 3й раз переносит срок сдачи. И объективно смотря на состояние стройки перенесет и 4й раз. 
Придумывает красивые отмазки, то подрядчики виноваты, то пандемия (хотя задержки начались задолго да нее и стройка стояла всего 3 недели)
По качеству тоже много вопросов, то целиком фасад снимает говоря о том что это здорово.. мы же сама заметили ошибку. Но не здорово, т.к. это означает, что технический контроль на стройке отсутствовал.
По материалам отделки тоже пытаются многое заменить.
В общем на данный момент доверие к застройщику нулевое.
Можете подробнее изучить в ветке про жд Джаз (премиум квартал)

Не стоит обращать внимание на ветку по джазу. Если вы внимательно следили за этой веткой, то поймете, что там обиженная сотрудница старается дискредитировать застройщика в глазах потенциальных покупателей. Если присмотреться там одинаковое количество довольных и не довольных. А гости, действительно их в расчет брать не стоит, это не показатель массовости, а показатель того, что 1-2 активных участника беседы не хотят регистрироваться. 

🤪 и тут решили меня поливать.
Ну ок.. и тут мне не сложно Вам ответить, т.к. правда на моей стороне.
Я не обиженная сотрудница. Я дольщик, который приобрел недвижимость в Джазе а теперь не может ее получить. Задержка уже год, но темпы строительства показывают, что будет еще перенос срока.
Т.к. апартамент приобретен не на котловане, а за пол года до ожидаемой сдачи объекта по дду. Цена была уже приличной + ипотека. Конечно я супер недовольный дольщик так как из-за застройщика теряю огромные деньги. Еще и не могу продать из-за постоянного переноса сроков сдачи.
То что я была сотрудником смайнекса влияет лишь на то что я знаю чуть больше остальных про жк. Никакой обыды как сотрудника нет, т.к. ушла самостоятельно. В ветке по джазу уже всем все доказала, но при необходимости могу и здесь.
Открыта к конструктивным вопросам.

Откуда у Вас такая статистика? В каком классе. Sminex ставит себя в один ряд с Vesper, Insigma, Интеко. По их проектов не было просрочек в прошлом году 

Верно, у них только на одном объекте произошел срыв, и то из за недобросовестного подрядчика, вот теперь и будут выжимать по максимуму из этой темы, потому что больше не к чему прицепиться.

Слежу за веткой Джаза, потому что тоже хотел там купить квартиру. И после увиденного не советую брать у Смайнакса на котловане. 

А все эти хвалебные отзывы "застройщик не виноват", "сроки срывают все" пишет наемное агенство Смайнекса. 

Проверить таких "покупателей" легко - зарегистрировались на форуме недавно, в истории профиля только хвалебные сообщения, на диалог никогда не идут. 

Джаз выплачивает неустойку. Неплохая прибавка...

Какая прибавка? Люди с ипотеками и арендой уже второй год не могут в свое жилье заселиться. Неустойка всего этого не покроет 

Слежу за веткой Джаза, потому что тоже хотел там купить квартиру. И после увиденного не советую брать у Смайнакса на котловане. 

А все эти хвалебные отзывы "застройщик не виноват", "сроки срывают все" пишет наемное агенство Смайнекса. 

 

Проверить таких "покупателей" легко - зарегистрировались на форуме недавно, в истории профиля только хвалебные сообщения, на диалог никогда не идут. 

Зря Вы категоричны, ведь если взять других крупных застройщиков, таких как ПИК, Главстрой, Инград, АФИ, Тройка РЭД, Донстрой, Мр Групп, у всех есть по несколько проблемных объектов, тут всего один, не думаю, что это смертельно.

У перечисленных 2-3 проблемных объекта из нескольких десятков, а не один из трех

Ну Вам же никто не навязывает ни этот ЖК, ни этого застройщика, покупайте где и у кого душа желает, зачем высказывать свое недовольство на форуме новостройки, где Вас все и вся не устраивает? На заказуху смахивает.

Слежу за веткой Джаза, потому что тоже хотел там купить квартиру. И после увиденного не советую брать у Смайнакса на котловане. 

А все эти хвалебные отзывы "застройщик не виноват", "сроки срывают все" пишет наемное агенство Смайнекса. 

 

Проверить таких "покупателей" легко - зарегистрировались на форуме недавно, в истории профиля только хвалебные сообщения, на диалог никогда не идут. 

Ну, тут и много тех, кто негативит только недавно зарегистрированных. По этому показателю судить нельзя. Например, я зарегистрирован в ноябре. До этого, я только читал ветку. Как только появилось желание высказаться – зарегистрировался. Мне запрещено свое мнение высказывать? Та же Ольга, она зарегистрировалась, только тогда, когда ее об этом попросили и в тот же день начала размещать сообщения, но то, что она не работает на репутацию Смайнекс – это факт.

Меня больше гости напрягают. Вообще считаю, что их сообщения не стоит принимать ко вниманию. 

При таких раскладах вторичка всегда надежнее, чем покупка на котловане – купил и сразу заходи. Покупка на котловане – это скорее для тех, у кого есть возможность подождать, так как это риски, и не только Алекс так думает, это доказанный факт.

"Неустойка - это покупка жилья с отсрочкой заселения минимум на год-полтора. К тому же сроки сдачи дома в эксплуатацию постоянно сдвигаются - так это у нас обычно и происходит: рассчитываем на одно обещанное нам время, а в конечном итоге получаем совсем другое. как показывает практика, риск срыва сроков сдачи дома, получения ключей и заселения на первичном рынке очень и очень велик - при таком классическом повороте сюжета, в крайне затруднительном положении окажутся, например, те клиенты, которым одновременно приходится платить за ипотеку по новостройке и аренду вторичного жилья. в плане оперативности заселения новостройка намного хуже вторички.

Вы обобщаете. А мы говорим конкретно про Смайнекс и его задержку по срокам в Джазе. 

Если хотите, обсудим и других застройщиков в этом районе. Но такую дикую задержку по строительству вижу только у ЖК Лайм, но там вообще какой-то совершенно левый застройщик без имени