Чем Вам так Суворов надоел, обзываетесь уже не первый раз. Человек аргументы приводит, а не воду маркетинговую льёт. Ценник легко поворачивается в обратную сторону при появлении проблем на объекте (новое окружение, типа дома по инновации) или затягивании со сроками сдачи. Циан в помощь, там динамику можно черкнуть по любым жк. И по Достижению тоже, где застрой уже снизил прайс на мелкие квартиры. Чем ответите?
Какие аргументы Вы увидели с его стороны? Льет пустую воду, не более. По поводу того, что снизили ценник на маленькие квартиры, ну допустим, но в любом случае они стоят уже намного дороже, чем на старте. Так что это ни о чем вообще не говорит, многие застрои снижают цены на некоторый пул квартир, и что с того?
Вброс с вашей стороны, а точнее наверно не умение пользоваться интернетом.
1 от застройщика (хотя заказчик больше года назад торжественно заявлял о полной продаже)
39 от агентов
Итого сейчас 40 из 470 которые продаются прямо сейчас. В момент когда уже типо выдают ключи… а когда полная неизвестность была было больше, сейчас надеются получить наконец что то уже и решать что с этим счастьем делать
Да тоже логично, кто-то же как инвестицию квартиру покупает, как только ЖК достраивают, сразу продают, но уже на порядок дороже.
Я не понимаю, о чем тут вообще спор? Хают застройщика, сравнивают этот ЖК с Джазом, но несмотря ни на что, квартиры тут на старте были на расхват, по моему это самый лучший показатель того, что Смайнексу продолжают доверять. Да в Джазе были задержки, но от этого ни один другой ЖК не застрахован, если посмотреть историю любого застроя, везде будет больше 40% жилья сданных с задержкой.
"на порядок" - это в десять раз. Уверены? в каких ЖК есть такой инвест?
Я покупал на старте малогабаритку. чтоб перепродать потом. Поэтому мне даже интереснее, чтоб дольше строили. Но вряд ли это сбудется - ибо штрафовать будет застройщика банк. Ну как говорится у каждого свой интерес :)
Я покупал на старте малогабаритку. чтоб перепродать потом. Поэтому мне даже интереснее, чтоб дольше строили. Но вряд ли это сбудется - ибо штрафовать будет застройщика банк. Ну как говорится у каждого свой интерес :)
Есть две причины. одну не скажу, а другая - посмотрите на темпы роста цен. Каждый месяц растет все.
Ну так вы и сами говорите : каждый месяц «растёт» всё. Оно не растет.. рубль стремительно вниз летит. Хорошо бы если бы вовремя достраивали и люди уже сами могли решать что делать со своей недвижимостью.
На примере 2020 все отделочные материалы и работы выросли в 2-2,5 раза… так себе «рост» цены на недвижимость
Ну у каждого свои желания, может человек хочет получить неустойку, кстати многие дольщики потом деньги, которые получают в качестве неустойки, вкладывают в ремонт. Мне сроки конечно же важны, но если придется например подождать несколько лишних месяцев, точно самоубийством кончать не буду.
Ну так вы и сами говорите : каждый месяц «растёт» всё. Оно не растет.. рубль стремительно вниз летит. Хорошо бы если бы вовремя достраивали и люди уже сами могли решать что делать со своей недвижимостью.
На примере 2020 все отделочные материалы и работы выросли в 2-2,5 раза… так себе «рост» цены на недвижимость
Вот потому и написал, что у каждого свой интерес, и то, что выгодно мне, может показаться невыгодно другим, останусь при своем
Интерес в том, что пока застройщик не построит и не передаст жилье дольщикам, он не получит свои деньги, так что чем быстрее застрой построит и сдаст ЖК, тем быстрее получит свою прибыль. Тут изначально был отличный спрос, да и сейчас покупают, думаю ближе к сдаче останется считанное количество квартир.
Интерес в том, что пока застройщик не построит и не передаст жилье дольщикам, он не получит свои деньги, так что чем быстрее застрой построит и сдаст ЖК, тем быстрее получит свою прибыль. Тут изначально был отличный спрос, да и сейчас покупают, думаю ближе к сдаче останется считанное количество квартир.
Ну за январь по ПД они всего 8 квартир продали. До этого за последние 3-4 месяца по 15-20 уходило. А 50% они в 2021 году сделали за счёт ждунов, которых с конца 2019 собирали. Драйверов для бума нет, ставку подняли, льготку свернули, а ценник задран сильно относительно конкурентов. Будут скидки давать, может, лучше пойдёт, но больших давать не будут, а коррекция даже в 10% ситуацию не сильно поправит. Так что, в то, что они смогут 500 кв продать меньше, чем за два года, верится с трудом. Но тут боты Смайнекса найдут кучу контр аргумертов😂
Ну за январь по ПД они всего 8 квартир продали. До этого за последние 3-4 месяца по 15-20 уходило. А 50% они в 2021 году сделали за счёт ждунов, которых с конца 2019 собирали. Драйверов для бума нет, ставку подняли, льготку свернули, а ценник задран сильно относительно конкурентов. Будут скидки давать, может, лучше пойдёт, но больших давать не будут, а коррекция даже в 10% ситуацию не сильно поправит. Так что, в то, что они смогут 500 кв продать меньше, чем за два года, верится с трудом. Но тут боты Смайнекса найдут кучу контр аргумертов😂
Вы походу вообще в космосе живете и не понимаете что происходит. Недвижимость улетит вся, и здесь тем более.
Вы походу вообще в космосе живете и не понимаете что происходит. Недвижимость улетит вся, и здесь тем более.
Тут на старте вложились инвесторы, им не очень важно, когда сдадут ЖК, сдвинут ли сроки на год, или на два, они скинут квартиры раньше, чем начнутся проблемы. И качество для них пустой звук, потому что не им мучаться и жить в этих халупах от Смайнекса.
Почему тогда скорректировали ценник в меньшую сторону на мелкие квартиры тут?)
Потому что инвесторы уже вложились на старте, а по такой цене этот ЖК не интересен больше ни инвесторам, ни конечникам. Чтобы продажи не стояли, решили ценник снижать, ну это было вполне прогнозируемо.
Тут на старте вложились инвесторы, им не очень важно, когда сдадут ЖК, сдвинут ли сроки на год, или на два, они скинут квартиры раньше, чем начнутся проблемы. И качество для них пустой звук, потому что не им мучаться и жить в этих халупах от Смайнекса.
Ниче си, халупы)))) Обменяйте мою трешку в Бутово хотя бы на однокомнатную здесь, я не обижусь ни разу))))
Почему тогда скорректировали ценник в меньшую сторону на мелкие квартиры тут?)
А на какие именно квартиры скорректировали ценник в меньшую сторону, что то я не могу никак понять, о чем речь. И еще очень интересно, на сколько снизился ценник? Даже если так, то уже в любом случае по стартовой цене не купить, так что ничего страшного, если цены немного скорректировали, это в первую очередь хорошо для покупателей.
А на какие именно квартиры скорректировали ценник в меньшую сторону, что то я не могу никак понять, о чем речь. И еще очень интересно, на сколько снизился ценник? Даже если так, то уже в любом случае по стартовой цене не купить, так что ничего страшного, если цены немного скорректировали, это в первую очередь хорошо для покупателей.
Падение цены в пропасть уже началось, а ты всё веришь в сказки о подорожании.
Падение цены в пропасть уже началось, а ты всё веришь в сказки о подорожании.
Матрена, твое имя вполне подходит к тому, что ты пишешь, большей глупости, я и не слышал. Если не разбираетесь в вопросе, лучше бы молчали, а так выглядите, как клоунесса. Цирк уехал, а Вас забыли))) Вот как раз таки падение цен - это и есть сказки.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽