Потолки

2,75 они обещали до черновой отделки.
Может здесь перекрытия более широкие, ч не знаю. Но только 10 см на заливку пола.. Мне покрзалось многовато.

2,75 они обещали до черновой отделки.
Может здесь перекрытия более широкие, ч не знаю. Но только 10 см на заливку пола.. Мне покрзалось многовато.

У вас же трубы отопления в полу пойдут. 10 см может и много, но 7 вполне.  Вот и будет вам обещанные 2,75. У каждого свое понятие черновой отделки. А дальше ламинат и натяжной потолок. Уже от вас зависит, что вы постелете и подвесите.

У вас же трубы отопления в полу пойдут. 10 см может и много, но 7 вполне.  Вот и будет вам обещанные 2,75. У каждого свое понятие черновой отделки. А дальше ламинат и натяжной потолок. Уже от вас зависит, что вы постелете и подвесите.

Я еще раз говорю, после заливки пола будет 2,65, а не 2,75. То есть мы придем, зайдем в квартиру, а там бац, 2,65 от пола до потолка.
И еще надо натяжной/навесеой делать и пол чистовой

Если ваше "я говорю" важнее утвержденной проектной документации, то значит будет 2.65. Я вообще сомневаюсь, что вы здесь что-то купили. Так, потроллить зашли.

Узнайте в Green park, у них похожий проект. В корридорах иногда бывает ниже, если трубы водяные идут в ванную или кухню по потолку. Это когда стояки с приборами учета в корридорах, а ванная не за стеной, а в другом конце квартиры.

Вообще, хороший проект и недорогой. ПИК зашел с двух сторон этой промзоны. Скоро и другие застройщики подтянутся. И будет прекрасный район с новыми домами, без митингующих и вечно недовольных жителей хрущевок. 

Если ваше "я говорю" важнее утвержденной проектной документации, то значит будет 2.65. Я вообще сомневаюсь, что вы здесь что-то купили. Так, потроллить зашли.
Узнайте в Green park, у них похожий проект. В корридорах иногда бывает ниже, если трубы водяные идут в ванную или кухню по потолку. Это когда стояки с приборами учета в корридорах, а ванная не за стеной, а в другом конце квартиры.
Вообще, хороший проект и недорогой. ПИК зашел с двух сторон этой промзоны. Скоро и другие застройщики подтянутся. И будет прекрасный район с новыми домами, без митингующих и вечно недовольных жителей хрущевок.

Вам номер договора сказать?) хотите, найду и скажу. Ипотечный договор тоже есть. Я реальный покупатель, который до по купуи плотно общалась с менеджерами. Где вы нашли в проектной декларации высоту потолков после черновой отделки, интересно? Я такого не видела нигде.
Менеджеры говорили устно. Даже письменно могу цитату кинуть. Вы то откуда знаете, сколько будет после черновой отделки и откуда дровишки?

Мы купили эту квартиру с открытыми глазами и невзирая на недостатки. Да, с таким низким потолком, отсутствием мусоропроводом, и с фр, балконами, считай без них.
Я не говорю, чтт проект плохой, иначе бы не купили. Но даже до комфорт-класса он все-таки не дотягивает. Ну, это лучше старых хрущевок, наприме, там кухня-гостинная. И я готова на перепланировку. Там много чего сделать под себя можно. Мужа 2,55 потолков, которые будут в итоге, не пугают, я расстраиваюсь больше. Но зато оч важно где это расположено, расстояние до метро, дом новый и симпатичный. Короче, с чем-то прилется мириться.
Но ждать нормальной высоты потолки и покупать Руставели... Это наивно.

2.55 - это высота после чистовой в супер эконом проектах у Пика, далеко-далеко от центра с отделкой от него же, где вешают самый дешевый натяжной, не беспокоясь об высоте потолка. Но в эти проектах каждый этаж 2.9м, а на Руставели 3.0 метра. Надо очень постараться, чтобы при толщине перекрытия 18 см сделать на Руставели 2.55 после чистовой. Но если такое желание у Вас будет, то это, конечно, возможно. 

2.55 - это высота после чистовой в супер эконом проектах у Пика, далеко-далеко от центра с отделкой от него же, где вешают самый дешевый натяжной, не беспокоясь об высоте потолка. Но в эти проектах каждый этаж 2.9м, а на Руставели 3.0 метра. Надо очень постараться, чтобы при толщине перекрытия 18 см сделать на Руставели 2.55 после чистовой. Но если такое желание у Вас будет, то это, конечно, возможно.

Автор, я очень надеюсь, что вы правы, честно.
Но я не понимаю, зачем менеджерам Пика занижать высоту потолков при вопросах потенциальных покупателей. Смысл? Чтобы больше отвалилось?
Я вам прямую цитату из переписки привела.

Так как занижать высоту Пику не выгодно, я думаю, что менеджеры говорят то, что реально будет или наоборт приверпют в пользу Пика.
Например, будет 2,6, а они озвучивают 2,65.

А вот, что говорят 2,65, а в реале будет на 10 см больше мне чет не верится

 

 

Автор, я очень надеюсь, что вы правы, честно.
Но я не понимаю, зачем менеджерам Пика занижать высоту потолков при вопросах потенциальных покупателей. Смысл? Чтобы больше отвалилось?
Я вам прямую цитату из переписки привела.
Так как занижать высоту Пику не выгодно, я думаю, что менеджеры говорят то, что реально будет или наоборт приверпют в пользу Пика.
Например, будет 2,6, а они озвучивают 2,65.
А вот, что говорят 2,65, а в реале будет на 10 см больше мне чет не верится.
Давайте исходить из того, что в большинстве проектов ПИКа, как здесь написали, высота этажа 2,9 м, в Green park и Руставели14, ближайших, 3 м. Это по проектной документации. Менеджер вашу проектную документацию мог и не открывать. Говорит по другим проектам, в которых работал и в которых есть шоу румы. Вы откройте документы по нескольким проектам и проверьте. Что мы переливаем из пустого в порожнее.

Менеджер берет информацию не с потолка, и вряд ли открывает проектную документацию. Скорее ему говорят ответы на на часто задавакмые вопросы и их он отвечает. Так как ему сказали.
И я все равно не понимаю, как вы из проектной документации и 3х метров от пола до пола вычисляете высоту после черновой отделки. Это разные вещи!

Так. Залезла в проектную декоарацию на сайте наш дом. Рф.
Пункт 15.2.1 гласит. Высота потолков 2,74.
Это, насколько я понимаю, до черновой отделки.
Как я и говорила. 2,65 булет после черновой.

У меня была квартира с высотой этажа 3 м в монолитном доме и с разводкой труб отопления по полу. Чистовая была 2,73,  но на полу был линолеум и потолки покрашены водоэмульсионкой.

А теперь еще раз считаем. От 3 м отнимаем перекрытие 18 см = 2,82. Поскольку на полу трубы, то и слой заливки чернового пола будет больше, чем с трубами по стенам, возьмем 7 см. 2.82 - 0,07 = 2.75. Если вы на потолок нанесете шпаклевку и покрасите, а на пол постелите ламинат, то будет 2.74. С 3-уровневым гипсокатоновым можно и на 2,50 выйти. Главное, было бы желание.

У меня была квартира с высотой этажа 3 м в монолитном доме и с разводкой труб отопления по полу. Чистовая была 2,73,  но на полу был линолеум и потолки покрашены водоэмульсионкой.
А теперь еще раз считаем. От 3 м отнимаем перекрытие 18 см = 2,82. Поскольку на полу трубы, то и слой заливки чернового пола будет больше, чем с трубами по стенам, возьмем 7 см. 2.82 - 0,07 = 2.75. Если вы на потолок нанесете шпаклевку и покрасите, а на пол постелите ламинат, то будет 2.74. С 3-уровневым гипсокатоновым можно и на 2,50 выйти. Главное, было бы желание.

Кто вам сказал, что отопление по полу?
Пик везде вертикальные трубы тянет!)

Отопление. 

"...Поэтажная разводка систем отопления предусмотрена в конструкции пола трубопроводами из сшитого полиэтилена". Стр. 50 -51 трактата под названием "Положительное заключение экспертизы", утвержденного ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКВЫ 29 июля 2020 года.

Сейчас дома с такими потолками строит наверное только ПИК, не понятно, ладно в эконом классе делать такие низкие потолки, но этот ЖК на многих сайтах позиционируют, как бизнес класс, да и цена выше, чем в комфорте, могли бы и потолки повыше сделать.

Комфорт здесь, комфорт и не надо наводить тень на плетень. С другими потолками и цена другая. Совсем другая. Чтоб не быть голословным, приведите пример вашего идеального ЖК. Тогда и поговорим, и сравним.

Это явно не бизнес класс)) 

 

Это и не комфорт, скорее эконом плюс, до комфорта не дотягивает, уж извините. В интернете есть список требований, этот жк под них не подходит! 

Нет никаких конкретных требований, деление условное. Не нравится - не берите. Никто вас за руку не хватает и к ПИКу не тащит. С понтами к понтовитым, если деньги есть этим понтам соответствовать.

Это явно не бизнес класс)) 

 

Это и не комфорт, скорее эконом плюс, до комфорта не дотягивает, уж извините. В интернете есть список требований, этот жк под них не подходит! 

что вы тут делаете, бизнес в раменках с понтами и высокими потолками