Увы из-за несметного количества "гостей" на этом форуме мы начинаем "видеть призраков" везде где только можно. Потому прикрепляю фото.
Полностью с Вами согласна, и как вариант, предлагаю тут обсудить способы борьбы с этими ботами. Может есть какие то мысли по поводу того, чтобы ограничить их количество? Чтобы новые люди, могли находить тут полезную инфу, а не читали весь этот бред. Ведь от этого зависит репутация нашего ЖК, и каждый дольщик должен быть заинтересован в том, чтобы про ЖК писали достоверную инфу, а не лили сплошной негатив.
Полностью с Вами согласна, и как вариант, предлагаю тут обсудить способы борьбы с этими ботами. Может есть какие то мысли по поводу того, чтобы ограничить их количество? Чтобы новые люди, могли находить тут полезную инфу, а не читали весь этот бред. Ведь от этого зависит репутация нашего ЖК, и каждый дольщик должен быть заинтересован в том, чтобы про ЖК писали достоверную инфу, а не лили сплошной негатив.
Удалился или не опубликовался мой ответ вам. Повторю свои мысли и рассуждения. Я упорный.
Я думаю что ничего с этими ботами сделать нельзя. Максимум, если это технически возможно, модераторы могут отключить возможность «гостям» писать в ветках Джаза. Объект продан - тут нет выгоды переманить покупается и прочее, но есть какая то нездоровая задача закидать грязью с головы до ног. Но думаю эти боты легко просто зарегистрируются и все, чуть больше работы.
Причём возмущения дольщиков и их резкая критика у меня не вызывает какого то негатива, они купили они подтвердили что они дольщики, нет вопросов. Но «гости» это нечто. Я зашёл и почитал ветки других жк проблемных и неочень, негатив везде. Один негатив негатив негатив.
В конце концов, даже отличники иногда получают «двойку» или «не берут тройку на экзамене» и идут на пересдачу.
Думаю Смайнекс как раз не взял «тройку» и пошёл на пересдачу. Чтобы сдать на отлично. Получится ли у них это - увидим. Но даже если будет «хорошо+» норм.
Наш комплекс будет красивым и ярким пятном в унылом сером районе.
Ещё однозначно вырастет цена, тк подобного уровня проекты только на стадии начала котлована строительства. И тем у кого есть возможности и не хотят ждать, купят готовый дом.
В былые времена когда я ещё был студентом и жил в общаге на Пл. Индира Ганди, в самом разгаре была стройка Шуваловского. Сколько же говна местные жители поливали на этот проект. И как злорадствовали, что люди пару лет в готовом доме не могли получить собственность. Зато незаметили, как их квартиры в соседних домах подросли в цене из-за такого красивого соседа.
Люди так устроены многие, дай позлорадствовать.
Поэтому игнорируйте ботов, и периодически пишите какие то объективные вещи.
Ещё немного философских умных мыслей (не все мои, но кому какое дело) - пусть тут будет.
Не испытывайте вины за свои неточные и ошибочные действия — вы не могли сделать по другому на текущем уровне восприятия и осознания. Это я сам себе готов сказать.
Нет хорошо или плохо, правильно или неправильно, должен или не должен. У человека постоянно есть выбор и последствия этого выбора, которые он готов или не готов принимать.
Ключ в приятии ситуации.
При этом приятие не означает согласие.
Сюда ещё добавлю, что у Смайнекса впереди крутейшие проекты / Достижение, Лаврушинский, Потаповский и Слободской (вся эта информация есть если поискать). Они отлично понимают что их репутация сейчас сильно зависит от Джаза. Рынок очень прозрачный. Да задержали - но если сделали суперски, мы все это забудем как только начнём делать ремонты, ибо это отдельный трындец.
А то почитав тут ветки форума - ну прям и мы дурачки и дурочки и застройщик демон во плоти.
Ещё немного философских умных мыслей (не все мои, но кому какое дело) - пусть тут будет.
Не испытывайте вины за свои неточные и ошибочные действия — вы не могли сделать по другому на текущем уровне восприятия и осознания. Это я сам себе готов сказать.
Нет хорошо или плохо, правильно или неправильно, должен или не должен. У человека постоянно есть выбор и последствия этого выбора, которые он готов или не готов принимать.
Ключ в приятии ситуации.
При этом приятие не означает согласие.
Сюда ещё добавлю, что у Смайнекса впереди крутейшие проекты / Достижение, Лаврушинский, Потаповский и Слободской (вся эта информация есть если поискать). Они отлично понимают что их репутация сейчас сильно зависит от Джаза. Рынок очень прозрачный. Да задержали - но если сделали суперски, мы все это забудем как только начнём делать ремонты, ибо это отдельный трындец.
А то почитав тут ветки форума - ну прям и мы дурачки и дурочки и застройщик демон во плоти.
Sminex, кажется, пока ещё не осознал, что "ломать-не строить".
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Объект продан - тут нет выгоды переманить покупается и прочее, но есть какая то нездоровая задача закидать грязью с головы до ног. Но думаю эти боты легко просто зарегистрируются и все, чуть больше работы.
Могу предположить, что делается с одной целью, запятнать репутацию застройщика и чтобы на новых его объектах, которые он планирует строить, это отразилось, то есть задача одна, сорвать продажи, на других объектах застроя. Иного объяснения я не нахожу.
Могу предположить, что делается с одной целью, запятнать репутацию застройщика и чтобы на новых его объектах, которые он планирует строить, это отразилось, то есть задача одна, сорвать продажи, на других объектах застроя. Иного объяснения я не нахожу.
Эти цели понятны и я с вами согласен - но это одновременно так глупо.
Сейчас так сильно развит рынок брокерских услуг и большинство покупателей и инвесторов ходят к застройщикам со своими риелторами (представителями), комиссию им платят застройщики, и она везде равнозначная насколько я знаю, исследовал и эту часть. Поэтому комментарии какого-то «гостя» на форумах вряд ли особо будут читать люди у кого есть свои профессионалы.
Найти их не так сложно, можно просто в том же инстаграме подписаться на 5-7 человек и смотреть за ними, общаться. А потом с кем лучше всего пошёл контакт сработать.
По тому же Достижению, насколько я знаю человек около 300 войдут в сделки как только согласуют все с эскроу-счетами. Я был там ещё прошлой зимой, и сейчас отказались только люди у которых кардинально изменились обстоятельства за год. Никаких непонятных платных броней Смайнекс не делал. Те кто приходил зимой и бронировал всех пригласили осенью.
Я, кстати, тоже пока вынужден отказаться, тк хотел в готовом виде продать Джаз, думал хоть если не сдадут летом, но хоть внешне будет готовым смотреться. Но не вышло. А в неготовом виде в переуступку сейчас не вижу смысла выставлять. При этом впадать в панику и биться в огонии, что не зайду на самом старте Достижения я не собираюсь.
Поэтому, если резюмировать - пока кроме морального вреда нам, дольщикам кто читает этот форум и сидит тут, эти «гости» мало что могут сделать. Но бесят, все равно.
Ведь нас тут явно не больше 20 реальных дольщиков ( кто подтвердил кто нет свою реальность) из примерно 500 как минимум, кто брал Джаз, это ещё без учёта офисных.
Сорри за очередной long read.
Могу предположить, что делается с одной целью, запятнать репутацию застройщика и чтобы на новых его объектах, которые он планирует строить, это отразилось, то есть задача одна, сорвать продажи, на других объектах застроя. Иного объяснения я не нахожу.
Цель одна-взбодрить застройщика и заставить достроить в заявленные сроки, если это ещё возможно.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49