Лучше обсудите очередной кидок от компании Главстрой своих дольщиков.
Люди, приобретавшие на старте продаж со сроком сдачи 30.12.2026 теперь вынуждены думать, что им делать... Застройщик не зарегистрировал им договора, многим даже не подписал, хотя ипотеки получены и теперь вынуждает соглашаться с новым сроком проектной декларации! А это на секунду +10 месяцев!!! ГЛАВСТРОЙ - МОШЕННИКИ! ОБ ХОДИТЕ СТОРОНОЙ.
Мне прям интересно, а как люди сумели купить квартиру без подписанного договора? Прям искренне интересно, там же деньги со счета переводятся, когда договор подписывается и регистрируется.
Мне прям интересно, а как люди сумели купить квартиру без подписанного договора? Прям искренне интересно, там же деньги со счета переводятся, когда договор подписывается и регистрируется.
Мне прям интересно, а как люди сумели купить квартиру без подписанного договора? Прям искренне интересно, там же деньги со счета переводятся, когда договор подписывается и регистрируется.
В сделке с Баластом сначала оформляется кредитный договор, а потом направляется на электронную подпись дду и застрой его отправляет в росреестр.
Получилось, что Говнострой предоставил в банк неподписанный проект дду. Банк перечислил ипотеку заемщику, а дальше Говнострой тянул время (то он получает адрес, то досылает документы в росреестр, то ещё что-то) при этом на подпись дольщику дду не предоставил и регистрационных действий соответственно не произвёл, а кормил "завтраками". Параллельно 27.10.2023 опубликовал новую проектную документацию с новыми сроками передачи ключей +10 месяцев и спокойно сообщил дольщику о том, что росреестр не принимает дду со старым сроком и нужно заключить дду с новым сроком либо отменять договор. А в это время дольщик уже несколько месяцев платит ипотеку, оформил страхование жизни. Деньги слава богу ждут регистрации на номинальном счёте - их можно вернуть (тем более в век эскроу счетов) и закрыть ипотеку, но уплаченные проценты и страховки уже не вернуть... ВУАЛЯ И ГОВНОСТРОЙ ПРОБИЛ ОЧЕРЕДНОЕ ДНО. НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ.
Лучше обсудите очередной кидок от компании Главстрой своих дольщиков.
Люди, приобретавшие на старте продаж со сроком сдачи 30.12.2026 теперь вынуждены думать, что им делать... Застройщик не зарегистрировал им договора, многим даже не подписал, хотя ипотеки получены и теперь вынуждает соглашаться с новым сроком проектной декларации! А это на секунду +10 месяцев!!! ГЛАВСТРОЙ - МОШЕННИКИ! ОБ ХОДИТЕ СТОРОНОЙ.
что за бред? у меня родственники- счастливые обладатели ипотеки на квартиру во второй очереди))) и договор на руках как бы
Ну или опять бесконечный по счету вброс от конкурентов?
вброс, конечно. Опять валить начинают
Сейчач в эру интернета все тайное становится явным, но тут я почему-то не могу найти инфо, подтверждающее данный вброс
Мне прям интересно, а как люди сумели купить квартиру без подписанного договора? Прям искренне интересно, там же деньги со счета переводятся, когда договор подписывается и регистрируется.
В сделке с Баластом сначала оформляется кредитный договор, а потом направляется на электронную подпись дду и застрой его отправляет в росреестр.
Получилось, что Говнострой предоставил в банк неподписанный проект дду. Банк перечислил ипотеку заемщику, а дальше Говнострой тянул время (то он получает адрес, то досылает документы в росреестр, то ещё что-то) при этом на подпись дольщику дду не предоставил и регистрационных действий соответственно не произвёл, а кормил "завтраками". Параллельно 27.10.2023 опубликовал новую проектную документацию с новыми сроками передачи ключей +10 месяцев и спокойно сообщил дольщику о том, что росреестр не принимает дду со старым сроком и нужно заключить дду с новым сроком либо отменять договор. А в это время дольщик уже несколько месяцев платит ипотеку, оформил страхование жизни. Деньги слава богу ждут регистрации на номинальном счёте - их можно вернуть (тем более в век эскроу счетов) и закрыть ипотеку, но уплаченные проценты и страховки уже не вернуть... ВУАЛЯ И ГОВНОСТРОЙ ПРОБИЛ ОЧЕРЕДНОЕ ДНО. НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ.
Да как банк то что-то мог перечислить получив НЕПОДПИСАННЫЙ договор??? Это что за вброс? Если бы банки перечисляли десятки миллионов в ответ на неподписанную бумажку, то в России стало бы 150 миллионов миллионеров. Все бы такие схемы мутили, деньги выводили, а потом героически на банкротство физ лица подавали.
Да как банк то что-то мог перечислить получив НЕПОДПИСАННЫЙ договор??? Это что за вброс? Если бы банки перечисляли десятки миллионов в ответ на неподписанную бумажку, то в России стало бы 150 миллионов миллионеров. Все бы такие схемы мутили, деньги выводили, а потом героически на банкротство физ лица подавали.
Прочитайте в своём договоре условия выдачи средств. В основном сейчас банк перечисляет средства на счёт заёмщика до регистрации. Просто видимо вы не в теме.) или от застройщика)
Да как банк то что-то мог перечислить получив НЕПОДПИСАННЫЙ договор??? Это что за вброс? Если бы банки перечисляли десятки миллионов в ответ на неподписанную бумажку, то в России стало бы 150 миллионов миллионеров. Все бы такие схемы мутили, деньги выводили, а потом героически на банкротство физ лица подавали.
тут вас в который раз обвиняют в том, что вы от главстроя работаете, признавайтесь уже чтоле
сами пишите про неподписанный договор, и переведенные деньги по нему, это как вообще?
Элементарно.
Сразу видно, что вы не заключали договор с говностроем или специально уводите диалог в сторону 😉
Ипотека выдаётся банком по проекту дду, который в банк направляет говнострой.
Далее по инструкции ипотечного менеджера заёмщик перечисляет деньги на номинальный счёт, где они ждут регистрации дду в росреестре и в случае чего отправляются на эскроу.
После заключения ипотечного договора говнострой направляет дду (но не всегда это делает) на электронную подпись дольщику. А затем самостоятельно регистрирует в росреестре (но тоже не всегда).
Так вот, дольщик со своей стороны всё исполнил и платит ипотеку, а говнострой не направляет на подпись дду и соответственно кормит завтраками.
Элементарно.
Сразу видно, что вы не заключали договор с говностроем или специально уводите диалог в сторону 😉
Ипотека выдаётся банком по проекту дду, который в банк направляет говнострой.
Далее по инструкции ипотечного менеджера заёмщик перечисляет деньги на номинальный счёт, где они ждут регистрации дду в росреестре и в случае чего отправляются на эскроу.
После заключения ипотечного договора говнострой направляет дду (но не всегда это делает) на электронную подпись дольщику. А затем самостоятельно регистрирует в росреестре (но тоже не всегда).
Так вот, дольщик со своей стороны всё исполнил и платит ипотеку, а говнострой не направляет на подпись дду и соответственно кормит завтраками.
Такой порядок действия самим говностроем даже на сайте баланса приведён.
Сразу видно, что вы не заключали договор с говностроем или специально уводите диалог в сторону 😉
Ипотека выдаётся банком по проекту дду, который в банк направляет говнострой.
Далее по инструкции ипотечного менеджера заёмщик перечисляет деньги на номинальный счёт, где они ждут регистрации дду в росреестре и в случае чего отправляются на эскроу.
После заключения ипотечного договора говнострой направляет дду (но не всегда это делает) на электронную подпись дольщику. А затем самостоятельно регистрирует в росреестре (но тоже не всегда).
Так вот, дольщик со своей стороны всё исполнил и платит ипотеку, а говнострой не направляет на подпись дду и соответственно кормит завтраками.
это они именно со второй очередью начали такую схему мутить? зачем?
Мне прям интересно, а как люди сумели купить квартиру без подписанного договора? Прям искренне интересно, там же деньги со счета переводятся, когда договор подписывается и регистрируется.
У Главстроя какой-то бардак случился. Они почему-то аннулировали старую проектную декларацию и выпустили новую. Из-за этого они не могли зарегистрировать ДДУ. Но уже люди отписываются, что ДДУ начали проходить регистрацию.
При этом, есть часть дольщиков у которых в ДДУ срок был 2026 год. Им предлагают либо аннулировать договор, либо подписать допник с новым годом сдачи.
Что-то они там накосячили с документацией, зачем-то увеличили срок сдачи на 1 год и сейчас расхлебывают последствия бюрократии.
У Главстроя какой-то бардак случился. Они почему-то аннулировали старую проектную декларацию и выпустили новую. Из-за этого они не могли зарегистрировать ДДУ. Но уже люди отписываются, что ДДУ начали проходить регистрацию.
При этом, есть часть дольщиков у которых в ДДУ срок был 2026 год. Им предлагают либо аннулировать договор, либо подписать допник с новым годом сдачи.
Что-то они там накосячили с документацией, зачем-то увеличили срок сдачи на 1 год и сейчас расхлебывают последствия бюрократии.
вы тут самый трезвомыслящий человек. Вам каким-то обманом тут не пахнет? всего лишь бюрократическая ошибка, правда?
Вам каким-то обманом тут не пахнет? всего лишь бюрократическая ошибка, правда?
Мне непонятны манипуляции Главстроя с новой проектной декларацией. Если бы хотели увеличить только срок, то это можно было бы отразить в старой декларации, значит проект изменился намного серьезнее. Новая проектная декларация не может не вызвать каких-то бюрократических последствий, это очень серьезный документ, и далеко не единственный, который нужно исправить при изменении проекта. Наверняка пришлось кучу бумажек переделывать и заново согласовывать в госорганах.
Прям какого-то серьезного обмана тут не должно быть, ключи все получат, но некоторое количество дольщиков обманули со сроками (что уже прям привычно для Главстроя), прописав в их ДДУ 2026 год, а потом поменяли проект и срок увеличился почти на год. Как они это будут решать я не знаю. Логично предположить, что нельзя заключить ДДУ со сроком раньше, чем в проектной декларации. Думаю, Главстрой будет пытаться договориться с дольщиками и перезаключать договоры.
Насколько я знаю, процесс пошел, регистрация ДДУ в Росреестре уже проходит. Значит Главстрой решил все бюрократические вопросы и государство имеет возможность регистрировать ДДУ. Так что у кого в ДДУ 2027 год, вас без проблем должны зарегистрировать. Но пока непонятно, что будет с теми, у кого в ДДУ указан 2026 год.
Такой порядок действия самим говностроем даже на сайте баланса приведён.Прикрепленные изображения: 1
Знакомый слэнг. Новые ники, а слэнг все тот же. Мистика прямо. Теперь во второй очереди будете сидеть и рассказывать как все плохо каждый день? Все никак с 2020 года не получается с выбором определиться? (Сарказм если что).
Про формы батарей уже начали ныть? Лучше заранее начинать пока их еще не показали, а то вдруг новые дольщики не будут долбоебами и скажут, что они нормально выглядят и пошлют вас на хуй сразу.
Мне непонятны манипуляции Главстроя с новой проектной декларацией. Если бы хотели увеличить только срок, то это можно было бы отразить в старой декларации, значит проект изменился намного серьезнее. Новая проектная декларация не может не вызвать каких-то бюрократических последствий, это очень серьезный документ, и далеко не единственный, который нужно исправить при изменении проекта. Наверняка пришлось кучу бумажек переделывать и заново согласовывать в госорганах.
Прям какого-то серьезного обмана тут не должно быть, ключи все получат, но некоторое количество дольщиков обманули со сроками (что уже прям привычно для Главстроя), прописав в их ДДУ 2026 год, а потом поменяли проект и срок увеличился почти на год. Как они это будут решать я не знаю. Логично предположить, что нельзя заключить ДДУ со сроком раньше, чем в проектной декларации. Думаю, Главстрой будет пытаться договориться с дольщиками и перезаключать договоры.
Насколько я знаю, процесс пошел, регистрация ДДУ в Росреестре уже проходит. Значит Главстрой решил все бюрократические вопросы и государство имеет возможность регистрировать ДДУ. Так что у кого в ДДУ 2027 год, вас без проблем должны зарегистрировать. Но пока непонятно, что будет с теми, у кого в ДДУ указан 2026 год.
ну для новых клиентов Главстроя, не привыкших к манере застройщика мутить воду и переносить сроки, этот промах не пройдет незамеченным.. как говорится, ложки нашлись, а осадок остался.
Все равно, есть какая-то юридическая зацепка, не делал застрой такую чушь просто так
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05