хех, сегодня ставку на 0,5% подняли, сумма за просрочку увеличится )) фигасе решение МИЦа 30%, лучше уж в суд, пусть через 2-3 месяца получить но всю сумму + как минимум судебные издержки на виноватую сторону, а ещё + штраф + моральный ущерб можно вытянуть 😉
Суд никогда вам не присудит 100% положенной неустойки, издержки тоже порежут на 50%. Штраф я вообще не понимаю за что вы хотите получить?
Моральный ущерб будет 2000:)))) По факту получите +\- 30%.
Суд никогда вам не присудит 100% положенной неустойки, издержки тоже порежут на 50%. Штраф я вообще не понимаю за что вы хотите получить?
Моральный ущерб будет 2000:)))) По факту получите +\- 30%.
Читайте законы… ст.6 ФЗ-214 суд не может присудить меньше + судебные издержки платит проигравшая сторона, а вот штраф и т.п. конечно порежет
Читайте законы… ст.6 ФЗ-214 суд не может присудить меньше + судебные издержки платит проигравшая сторона, а вот штраф и т.п. конечно порежет
Я так понимаю это ваш первый опыт покупки квартиры со срывом сроков сдачи и опыта судебных процессов у вас нет. Суд не может присудить меньше, если об этом не попросит Застройщик - а застройщик пишет простое письмо с просьбой снизить сумму платежа и суд идет ему на встречу. По судебным издержкам ситуация следующая: например вы отдали за услуги юриста 30 000 рублей, а ответчик напишет, что данная сумма не является адекватной рынку и суд режет это. Если вы снимали квартиру в этот период и платили за нее 45 000 рублей в месяц, ответчик скажет, что можно было снимать за 15 000 и суд присудить вам именно эту сумму.
Это случаи из жизни, а не выдумки. По факту если по итогам суда получить 60% от заявленных претензий это уже хорошо. А с Застройщиком можно договорится о внесудебных выплатах больше, чем 30%.
Я так понимаю это ваш первый опыт покупки квартиры со срывом сроков сдачи и опыта судебных процессов у вас нет. Суд не может присудить меньше, если об этом не попросит Застройщик - а застройщик пишет простое письмо с просьбой снизить сумму платежа и суд идет ему на встречу. По судебным издержкам ситуация следующая: например вы отдали за услуги юриста 30 000 рублей, а ответчик напишет, что данная сумма не является адекватной рынку и суд режет это. Если вы снимали квартиру в этот период и платили за нее 45 000 рублей в месяц, ответчик скажет, что можно было снимать за 15 000 и суд присудить вам именно эту сумму.
Это случаи из жизни, а не выдумки. По факту если по итогам суда получить 60% от заявленных претензий это уже хорошо. А с Застройщиком можно договорится о внесудебных выплатах больше, чем 30%.
Для информации: Вы рассуждаете эфемерными цифрами, ещё раз повторюсь, всякие неустойки и штрафы суд, с большой долей вероятности конечно же порежет, а вот то, что я писал ранее про ФЗ-214 просто почитайте и поймёте… меньше чем 1/300 * ставку рефинансирования * цену договора * 2, т.к. физлицо, например: договор на 10млн, ставка сейчас 5%, просрочка 100 дней, получаем = 10000000/300*0,05*100*2=333333,33 ₽ и меньше точно не получите, а ваша внесудебная выгодна только застройщику, т.к. 1. Внесудебная это не суд (репутация застройщика) 2. По ценнику они меньше предлагают чем вынесет решение суд
И то, что я писал, это не голословные утверждения, а факт из жизни, на примере родственников, которые пошли в суд и получили судебное решение на руки
Для информации: Вы рассуждаете эфемерными цифрами, ещё раз повторюсь, всякие неустойки и штрафы суд, с большой долей вероятности конечно же порежет, а вот то, что я писал ранее про ФЗ-214 просто почитайте и поймёте… меньше чем 1/300 * ставку рефинансирования * цену договора * 2, т.к. физлицо, например: договор на 10млн, ставка сейчас 5%, просрочка 100 дней, получаем = 10000000/300*0,05*100*2=333333,33 ₽ и меньше точно не получите, а ваша внесудебная выгодна только застройщику, т.к. 1. Внесудебная это не суд (репутация застройщика) 2. По ценнику они меньше предлагают чем вынесет решение суд
И то, что я писал, это не голословные утверждения, а факт из жизни, на примере родственников, которые пошли в суд и получили судебное решение на руки
Для информации: Вы рассуждаете эфемерными цифрами, ещё раз повторюсь, всякие неустойки и штрафы суд, с большой долей вероятности конечно же порежет, а вот то, что я писал ранее про ФЗ-214 просто почитайте и поймёте… меньше чем 1/300 * ставку рефинансирования * цену договора * 2, т.к. физлицо, например: договор на 10млн, ставка сейчас 5%, просрочка 100 дней, получаем = 10000000/300*0,05*100*2=333333,33 ₽ и меньше точно не получите, а ваша внесудебная выгодна только застройщику, т.к. 1. Внесудебная это не суд (репутация застройщика) 2. По ценнику они меньше предлагают чем вынесет решение суд
И то, что я писал, это не голословные утверждения, а факт из жизни, на примере родственников, которые пошли в суд и получили судебное решение на руки
Актуальные новости по поводу передачи оставшихся квартир!
Будет очередное задержание. Сдать сдали, а передачи нет...
Да, застройщик оформил собственность на оставшиеся квартиры и продает их как вторичку. Они не могут указать в ДКП срок передачи квартиры, как у нас в ДДУ, в течении 4 месяцев, а указывают 30 дней. Поэтому и прошел слух, что декапешникам уже выдают ключи.
Я заезжала вчера вечером туда, в некоторых окнах горел свет и дорожки с тротуарам были почищены от снега.
Актуальные новости по поводу передачи оставшихся квартир!
Будет очередное задержание. Сдать сдали, а передачи нет...
У вас не актуальная информация, зачем вы людей в заблуждение вводите. У меня по ДДУ ключи должны выдать в период с 1 января по 1 мая. Откуда у вас информация о том, что будет задержка в передачи квартир? У вас в каком корпусе квартира?
Прекрасная новость народ, я получила письмо приглашение принимать квартиру, 14 корпус. . Нужно звонить в МИЦ с 11 января и записывался на получение ключей и осмотр квартиры. В 13 корпусе уже несколько человек получили ключи, которые по ДКП покупали.
Народ, с наступающим, всем счастья, здоровья, новоселье в Новом году!!! Ух, за гуляем!!! Ураааа!!! 🥂🥂🍾🥂🍾
Прекрасная новость народ, я получила письмо приглашение принимать квартиру, 14 корпус. . Нужно звонить в МИЦ с 11 января и записывался на получение ключей и осмотр квартиры. В 13 корпусе уже несколько человек получили ключи, которые по ДКП покупали.
Народ, с наступающим, всем счастья, здоровья, новоселье в Новом году!!! Ух, за гуляем!!! Ураааа!!! 🥂🥂🍾🥂🍾
Представляю какой аврал у них будет со звонками поле 11 января. Я тоже получил письмо счастья к Новому году.)))
У вас не актуальная информация, зачем вы людей в заблуждение вводите. У меня по ДДУ ключи должны выдать в период с 1 января по 1 мая. Откуда у вас информация о том, что будет задержка в передачи квартир? У вас в каком корпусе квартира?
В итоге запись с 11 числа только неизвестно на какое, сдали когда? Давно, а передавать вот только начнут.
За то боты кричат о досрочной сдаче)
Мы уже давно живем, и знаем о чем пишем, так как тоже судились за просрочку сроков передачи.
В итоге запись с 11 числа только неизвестно на какое, сдали когда? Давно, а передавать вот только начнут.
За то боты кричат о досрочной сдаче)
Мы уже давно живем, и знаем о чем пишем, так как тоже судились за просрочку сроков передачи.
А был ли мальчик? Сообщение о ключах оставили два гостя, и у каждого, наверняка по чистому совпадению, прослеживается привычка ставить в конце предложения четыре восклицательных знака.
А был ли мальчик? Сообщение о ключах оставили два гостя, и у каждого, наверняка по чистому совпадению, прослеживается привычка ставить в конце предложения четыре восклицательных знака.
Позвони в миц и получи ключи. Мне тже пришло письмо, но сегодня. Ура, мы получаем ключи!
А был ли мальчик? Сообщение о ключах оставили два гостя, и у каждого, наверняка по чистому совпадению, прослеживается привычка ставить в конце предложения четыре восклицательных знака.
Ключей нету!
Боты от застройщика заполонили весь форум от имени гостя.
Ввод был липовый, пол года уже прошло с ввода, а ключами не пахнет.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.