С языка сняли😂 Ни стыда ни совести уже у них))
Не, ну локация конечно хорошая, здесь не поспоришь, но прям чтоб это был главный козырь, не-а... Я все-таки на начинку повелся
С языка сняли😂 Ни стыда ни совести уже у них))
Не, ну локация конечно хорошая, здесь не поспоришь, но прям чтоб это был главный козырь, не-а... Я все-таки на начинку повелся
Ну а как им еще продавать? Спроса тут уже давно нет, репутация у застроя тоже упала ниже плинтуса, люди смотрят, что до сих пор творится в Джазе и просто в шоке. Конечно кто захочет столкнутся с такими проблемами? Но маркетинг тут не поможет. Нужно было в авральном режиме все в Джазе исправлять, может тогда не было бы все так печально.
я бывший дольщик джаза (могу пруфы прислать) и я не могу понять как люди повелись на достижение и на смайнекс. они правда не умеют строить большие ЖК. не научились и опыт джаза не помог. вижу что в достижении все стало хуже только. но плюс джаза был в очень низкой (относительно) стоимости квадратного метра, там быстро всё расхватали. я брал в корпусе элла по 220тр за м2 (!!!) на этапе котлована - смешные деньги.
я бывший дольщик джаза (могу пруфы прислать) и я не могу понять как люди повелись на достижение и на смайнекс. они правда не умеют строить большие ЖК. не научились и опыт джаза не помог. вижу что в достижении все стало хуже только. но плюс джаза был в очень низкой (относительно) стоимости квадратного метра, там быстро всё расхватали. я брал в корпусе элла по 220тр за м2 (!!!) на этапе котлована - смешные деньги.
В том то и дело, что тут цена не будет соответствовать качеству. Если в Джазе была приемлемая цена, то в Достижении совсем другая история. А вот по динамике и готовности ЖК так же видно, что сроки тут тоже будут сорваны при чем не на маленький срок.
В том то и дело, что тут цена не будет соответствовать качеству. Если в Джазе была приемлемая цена, то в Достижении совсем другая история. А вот по динамике и готовности ЖК так же видно, что сроки тут тоже будут сорваны при чем не на маленький срок.
Писал тут сообщение, его смотрю перенесли в другую ветку, что смайнекс цену ломит. Они то внутри реально понимают сроки задержки, и раз цены не снижают то ситуация очевидно не критическая. Поэтому уж совсем жути нагонять не надо. Можем с вами даже поспорить что задержка будет в разы меньше чем на вашем пресловутом джаззе.
Писал тут сообщение, его смотрю перенесли в другую ветку, что смайнекс цену ломит. Они то внутри реально понимают сроки задержки, и раз цены не снижают то ситуация очевидно не критическая. Поэтому уж совсем жути нагонять не надо. Можем с вами даже поспорить что задержка будет в разы меньше чем на вашем пресловутом джаззе.
Админ конечно интересный: мой комментарий по теме «Достижения» тоже из ветки снес, зато плакальщиков из джаза, которые тут поселились, не трогает))
Не надо людей за дебилов держать. Квартиры стоят очень дорого, как и везде. Поэтому чтобы вписаться в эту покупку люди все изучают и узнают. И понимают будет задержка или нет. И так все видно. И аргументы про этого застройщика совсем не про построить в срок, а другие. Думайте своей головой
Не надо людей за дебилов держать. Квартиры стоят очень дорого, как и везде. Поэтому чтобы вписаться в эту покупку люди все изучают и узнают. И понимают будет задержка или нет. И так все видно. И аргументы про этого застройщика совсем не про построить в срок, а другие. Думайте своей головой
Здесь будет очень зачетный ЖК и если говорить на чистоту, то если вдруг и придется подождать, то я не особо расстроюсь. К тому же за срыв можно будет взыскать неустойку. А то что тут пишут про плохой спрос, это все ерунда, самый хороший спрос как и везде был на старте, ну а сейчас потихоньку распродают.
Здесь будет очень зачетный ЖК и если говорить на чистоту, то если вдруг и придется подождать, то я не особо расстроюсь. К тому же за срыв можно будет взыскать неустойку. А то что тут пишут про плохой спрос, это все ерунда, самый хороший спрос как и везде был на старте, ну а сейчас потихоньку распродают.
Такой же зачетный, как Джаз? И не расстроитесь, если придется ждать столько же, сколько люди ждали в Джазе? Что же касается спроса, то тут уже несколько месяцев уже практически ничего не продают, так и стоит 54%, как и пару месяцев назад.
Такой же зачетный, как Джаз? И не расстроитесь, если придется ждать столько же, сколько люди ждали в Джазе? Что же касается спроса, то тут уже несколько месяцев уже практически ничего не продают, так и стоит 54%, как и пару месяцев назад.
Пожалуйста, перестаньте ровнять наш дом с Джазом, никто здесь столько ждать не будет, как бы вам этого не хотелось. Все уже оценили вашу неразделенную любовь к джазу, но ведь вы никакого отношения к Достижению не имеете. Наверняка есть отдельная ветка для джаза где можно поделиться своей болью.
Я не понимаю, как на данном этапе, когда до сдачи еще год, можно заявлять о таких больших срывах. Очевидно, что сдвига сроков не избежать, но отрицать что сейчас стройка пошла в разы бодрее – надо быть слепцом или купленным ботом.
Пожалуйста, перестаньте ровнять наш дом с Джазом, никто здесь столько ждать не будет, как бы вам этого не хотелось. Все уже оценили вашу неразделенную любовь к джазу, но ведь вы никакого отношения к Достижению не имеете. Наверняка есть отдельная ветка для джаза где можно поделиться своей болью.
Я не понимаю, как на данном этапе, когда до сдачи еще год, можно заявлять о таких больших срывах. Очевидно, что сдвига сроков не избежать, но отрицать что сейчас стройка пошла в разы бодрее – надо быть слепцом или купленным ботом.
Ну если они два года строили паркинг, только представьте, сколько им времени потребуется на все остальные работы, на фасад, остекленение, подключение всех коммуникаций, внутреннюю отделку, на придомовую территорию. Не нужно быть слепцом или купленным ботом, чтобы понять, что сроки по срывам будут очень большие.
PS А что не прокомментировали упадок спроса? почему продажи стоят уже несколько месяцев?
Ну если они два года строили паркинг, только представьте, сколько им времени потребуется на все остальные работы, на фасад, остекленение, подключение всех коммуникаций, внутреннюю отделку, на придомовую территорию. Не нужно быть слепцом или купленным ботом, чтобы понять, что сроки по срывам будут очень большие.
PS А что не прокомментировали упадок спроса? почему продажи стоят уже несколько месяцев?
Относительно других проектов, спрос мёртвый: по ПД в июле одну хату продали, в июле также одну. Поэтому в августе пошла корректировка цен вниз. Я бы ждал ещё, по сайту квартиры не уходят, думаю в сентябре снова скосят, благо жирка подкопили
Ну если они два года строили паркинг, только представьте, сколько им времени потребуется на все остальные работы, на фасад, остекленение, подключение всех коммуникаций, внутреннюю отделку, на придомовую территорию. Не нужно быть слепцом или купленным ботом, чтобы понять, что сроки по срывам будут очень большие.
PS А что не прокомментировали упадок спроса? почему продажи стоят уже несколько месяцев?
Опять вы лукавите – подземные работы это далеко не только паркинг, там как минимум еще заявлена мойка, там же наверняка котельная, различные сети. Да и вы и сами это знаете, но зачем то нагоняете жути.
По поводу спроса, ранее коментил вроде: везде *опа, и если где-то продали на пару квартир больше это все равно *опа в пределах погрешности.
Пожалуйста, перестаньте ровнять наш дом с Джазом, никто здесь столько ждать не будет, как бы вам этого не хотелось. Все уже оценили вашу неразделенную любовь к джазу, но ведь вы никакого отношения к Достижению не имеете. Наверняка есть отдельная ветка для джаза где можно поделиться своей болью.
Я не понимаю, как на данном этапе, когда до сдачи еще год, можно заявлять о таких больших срывах. Очевидно, что сдвига сроков не избежать, но отрицать что сейчас стройка пошла в разы бодрее – надо быть слепцом или купленным ботом.
Мне кажется тут «фан-базы Джаза» даже больше чем реальных дольщиков Достижения)) Они тут сразу по всем фронтам воюют: и сроки переноса мол будут больше чем на джазе, и спроса на квартиры никакого, но этого мало они еще и отдельную ветку про запахи в Достижении придумали. Даже боюсь представить что следующим придумают))
Мне кажется тут «фан-базы Джаза» даже больше чем реальных дольщиков Достижения)) Они тут сразу по всем фронтам воюют: и сроки переноса мол будут больше чем на джазе, и спроса на квартиры никакого, но этого мало они еще и отдельную ветку про запахи в Достижении придумали. Даже боюсь представить что следующим придумают))
Дальше начнут писать, что мы все облучимся от вышки Останкино 😀
Опять вы лукавите – подземные работы это далеко не только паркинг, там как минимум еще заявлена мойка, там же наверняка котельная, различные сети. Да и вы и сами это знаете, но зачем то нагоняете жути.
По поводу спроса, ранее коментил вроде: везде *опа, и если где-то продали на пару квартир больше это все равно *опа в пределах погрешности.
Не знаю, почему удалили коммент, но если посмотреть другие ЖК СВАО, то тяга есть. Не такая, как в начале года, но есть проекты где 10-20 кв уходит, здесь, как писали выше, третий месяц по одной кв уходит. Выводы сами делайте
Не знаю, почему удалили коммент, но если посмотреть другие ЖК СВАО, то тяга есть. Не такая, как в начале года, но есть проекты где 10-20 кв уходит, здесь, как писали выше, третий месяц по одной кв уходит. Выводы сами делайте
А Вы не берёте в расчёт 2 маленьких факта?
1.в достижении самая высокая цена за кВ.м среди домой бизнес класса.
2. Смайнекс чуть ли не единственный, кто не даёт вообще никаких скидок и плюшек на покупку жилья.
Соответственно что? Сейчас продажи может и встали, но есть такое понятие, как отложенный спрос)
А Вы не берёте в расчёт 2 маленьких факта?
1.в достижении самая высокая цена за кВ.м среди домой бизнес класса.
2. Смайнекс чуть ли не единственный, кто не даёт вообще никаких скидок и плюшек на покупку жилья.
Соответственно что? Сейчас продажи может и встали, но есть такое понятие, как отложенный спрос)
Ваши два «факта» а расчёт не беру) Поясняю. Если бы ориентировались на отложенный спрос, цены бы не снижали. Так что, скидок, может, и не дают, но по сути это уже происходит. И потом, на активные продажи ближе к сроку сдачи, рассчитывают обычно в премиуме. Там действительно продажи растут в конце. А здесь ещё 46% кв продавать (более 500 кв). Самый ликвид ушёл в начале, тк все выпустили, как они обычно делают, остались многочисленные студии, однушки, которые обычно под инвест покупают на старте. Кому они будут нужны за 600-700к/м🤔 И ещё одно замечание: после ввода в эксплуатацию в ЖК цены уже не растут, так, если продаж и дальше не будет, вероятнее всего, они ценник буду ранять до сдачи. Без шума, без скидок, но будут)) чисто мое мнение
А Вы не берёте в расчёт 2 маленьких факта?
1.в достижении самая высокая цена за кВ.м среди домой бизнес класса.
2. Смайнекс чуть ли не единственный, кто не даёт вообще никаких скидок и плюшек на покупку жилья.
Соответственно что? Сейчас продажи может и встали, но есть такое понятие, как отложенный спрос)
Может Смайнекс и не дает никаких скидок и плюшек, зато ценник начали снижать, разве не очевидно, что пытаются тем самым возобновить интерес к новостройке? Продажи встали и это факт, когда ситуация измениться тогда и можно будет поговорить об отложенном спросе.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽