Есть ли спрос в ЖК «Достижение»?

  • Назад
  • Страница 5 из 18
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед
Я привожу официальную статистику РР, которая растиражирована по всем источникам. Значит это их официальное заявление, что рост спроса есть. Если сомневаетесь, то им и напишите - не согласен с вашей статистикой, и ждите ответа.... но не понятно, зачем им врать то? Какой им с этого прок?
А вот их же информация чисто за март, цитирую:
«Предварительно оценить динамику сделок на московском рынке недвижимости мы можем по общему числу заявлений, поступивших в Управление – всего в марте нами принято 208 431 заявление, включая регистрацию прав, кадастровый учет и единую процедуру. По сравнению с февралем (159 302) число таких обращений увеличилось на 31%, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — Если смотреть только на регистрацию прав собственности, то число обращений за этой услугой выросло на 33%: принято 178,5 тыс. против февральских 134 тыс. заявлений. В годовом выражении рост составил 8% к марту прошлого года (165 тыс.), а также почти на 50% больше результата 2020 года за аналогичный период (120 тыс.) В целом, исходя из уже зафиксированной статистики, можно сказать, что рынок не только не замер в марте, но и демонстрировал умеренную активность, в том числе со стороны покупателей квартир в Москве».

 

Я привожу официальную статистику РР, которая растиражирована по всем источникам. Значит это их официальное заявление, что рост спроса есть. Если сомневаетесь, то им и напишите - не согласен с вашей статистикой, и ждите ответа.... но не понятно, зачем им врать то? Какой им с этого прок?
А вот их же информация чисто за март, цитирую:
«Предварительно оценить динамику сделок на московском рынке недвижимости мы можем по общему числу заявлений, поступивших в Управление – всего в марте нами принято 208 431 заявление, включая регистрацию прав, кадастровый учет и единую процедуру. По сравнению с февралем (159 302) число таких обращений увеличилось на 31%, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — Если смотреть только на регистрацию прав собственности, то число обращений за этой услугой выросло на 33%: принято 178,5 тыс. против февральских 134 тыс. заявлений. В годовом выражении рост составил 8% к марту прошлого года (165 тыс.), а также почти на 50% больше результата 2020 года за аналогичный период (120 тыс.) В целом, исходя из уже зафиксированной статистики, можно сказать, что рынок не только не замер в марте, но и демонстрировал умеренную активность, в том числе со стороны покупателей квартир в Москве».

 

Как много слов и все в пустую. Я Вам задал конкретный вопрос, ну так и ответьте на него конкретно, а не раскидывайте тут бессмысленные простыни текста. Спрос упал, продают очень мало, те кто купил на старте уже избавляются от квартир.

Объявления
По данным Росреестра, +5 кв в мае, +1 кв в июне.

По данным Росреестра, +5 кв в мае, +1 кв в июне.

Вначале июня было 54% продано, и на данный момент данные не изменились, получается, что продажи вообще встали, раз за месяц не продали ни одной квартиры. Ну что же, ценник уже спустился, а спрос никак не могут повысить. Хотя это они заслужили. 

"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in

Вначале июня было 54% продано, и на данный момент данные не изменились, получается, что продажи вообще встали, раз за месяц не продали ни одной квартиры. Ну что же, ценник уже спустился, а спрос никак не могут повысить. Хотя это они заслужили. 

Ну не знаю, я вот присматриваю себе двушку в Достижении - так за последний месяц два варианта с сайта смайнекс исчезло, видимо продали. И это я не смотрел че-там по студиям и крупняку, наверняка и их разбирают

По данным Росреестра, +5 кв в мае, +1 кв в июне.


Вот и показатель спроса)) какие ещё вопросы могут быть?)
Обратите внимание

Вначале июня было 54% продано, и на данный момент данные не изменились, получается, что продажи вообще встали, раз за месяц не продали ни одной квартиры. Ну что же, ценник уже спустился, а спрос никак не могут повысить. Хотя это они заслужили. 

Коллеги, это как-то странно вы вбрасываете. Я работаю с этим объектом как брокер и привел туда клиента, который в июне сделку уже закрыл. Знаю еще как минимум о двух закрытиях за последние недели.

Коллеги, это как-то странно вы вбрасываете. Я работаю с этим объектом как брокер и привел туда клиента, который в июне сделку уже закрыл. Знаю еще как минимум о двух закрытиях за последние недели.

Люди верят не словам, а статистике продаж. 6 квартир за два месяца, это полнейший провал. Да тут в принципе только на старте был спрос, а как ценник подняли, спрос испарился. 

Коллеги, это как-то странно вы вбрасываете. Я работаю с этим объектом как брокер и привел туда клиента, который в июне сделку уже закрыл. Знаю еще как минимум о двух закрытиях за последние недели.

Ну, я вот больше верю, чем не верю. Спрос сейчас на готовые, только сданные, и на те, что после 24 числа не забросили строить (на них особенно). Ну логично.... В таких объектах большая вероятность получить обещанное качество. А новые непонятно... Тем более, что что теперь скорее всего перейдут на "мелкую нарезку", поэтому квартир с нормальной квадратурой будет все меньше и меньше на рынке.

Ну, я вот больше верю, чем не верю. Спрос сейчас на готовые, только сданные, и на те, что после 24 числа не забросили строить (на них особенно). Ну логично.... В таких объектах большая вероятность получить обещанное качество. А новые непонятно... Тем более, что что теперь скорее всего перейдут на "мелкую нарезку", поэтому квартир с нормальной квадратурой будет все меньше и меньше на рынке.

Ага, только и цены на те же готовые и полуготовые совсем другие. Короч, теперь хочешь нормальную квартиру, плати больше, а кто не успел, тот опоздал. Тут еще в Достижении можно брать тем, кто на бизнес класс зарился без карликовых вариантов

Ага, только и цены на те же готовые и полуготовые совсем другие. Короч, теперь хочешь нормальную квартиру, плати больше, а кто не успел, тот опоздал. Тут еще в Достижении можно брать тем, кто на бизнес класс зарился без карликовых вариантов


Смешно читать про карликовые квартиры и мелкую нарезку. Маркетологи, вы думаете люди совсем недалекие?))
В доме более 1200 хат, куча студий и мелких однушек - их в доме больше половины (пруф - дом.рф). Они, кстати, и висят нераскупленные по дикому оверпрайсу по локации и категории жилья. Ну-ну😂😂😂

Ага, только и цены на те же готовые и полуготовые совсем другие. Короч, теперь хочешь нормальную квартиру, плати больше, а кто не успел, тот опоздал. Тут еще в Достижении можно брать тем, кто на бизнес класс зарился без карликовых вариантов

Брать то можно, только желающих нет. Несмотря на то, что ценник тут уже сдулся немного, покупать все равно никто не торопится. Сейчас можно было рассчитывать только на конечников, но видать с этим застроем больше никто связываться не хочет. 

Смешно читать про карликовые квартиры и мелкую нарезку. Маркетологи, вы думаете люди совсем недалекие?))
В доме более 1200 хат, куча студий и мелких однушек - их в доме больше половины (пруф - дом.рф). Они, кстати, и висят нераскупленные по дикому оверпрайсу по локации и категории жилья. Ну-ну😂😂😂

Так тут еще пока есть что из нормального метража выбрать, но думаю это недолго. При этом к бабке не ходи на старте мелочь всякую типа однушек и студий разобрали под инвест. Просто здесь предложений в принципе очень много, больше тыщи лотов. И опять таки, они уже больше половины продали. Лично я свои 70 квадратов купил. Можно было, конечно и меньше, но кухня 22 квадрата свое дело сделала, жена выбрала именно такой вариант. А у вас сколько квадратов?

Брать то можно, только желающих нет. Несмотря на то, что ценник тут уже сдулся немного, покупать все равно никто не торопится. Сейчас можно было рассчитывать только на конечников, но видать с этим застроем больше никто связываться не хочет. 

Сейчас такая ситуация на рынке, что выражение "цыплят по осени считают" подходит максимально. Так что показательным будут итоги августа-сентября наверно. Ну или даже октября.

По ПД за июль +1 квартира. Месяцев раньше также была +1 кв.

По ПД за июль +1 квартира. Месяцев раньше также была +1 кв.

Сейчас везде какой-то простой. Ждем или снижения ценника, или дальше ждем) непонятно чего

По ПД за июль +1 квартира. Месяцев раньше также была +1 кв.

Ну правильно, темпы слабые, репутация подорвана, вот люди и наказывают застроя рублем. 

 

 

Сейчас везде какой-то простой. Ждем или снижения ценника, или дальше ждем) непонятно чего

Не везде, зачем вы вводите людей в заблуждение? Посмотрите другие новостройки, есть где и по 30-40 квартир в месяц продают. 

Ну правильно, темпы слабые, репутация подорвана, вот люди и наказывают застроя рублем. 

Не везде, зачем вы вводите людей в заблуждение? Посмотрите другие новостройки, есть где и по 30-40 квартир в месяц продают. 

Еще раз посмотрел... Может я че-то не то смотрю. Похожие по уровню ЖК в ближайшем окружении та же картина с продажами, что и в Достижении. В соседнем жк, в среднем 10 квартир в месяц, в Достижении 8, но тут думаю сыграла цена. Наблюдаем дальше ;)

Еще раз посмотрел... Может я че-то не то смотрю. Похожие по уровню ЖК в ближайшем окружении та же картина с продажами, что и в Достижении. В соседнем жк, в среднем 10 квартир в месяц, в Достижении 8, но тут думаю сыграла цена. Наблюдаем дальше ;)

Да ценник в Достижении мягко говоря кусается. Но в целом понятно почему они столько хотят. В основном за территорию накрутка, ибо если сравнивать с другими - здесь она ну прям реально хорошая.

Да ценник в Достижении мягко говоря кусается. Но в целом понятно почему они столько хотят. В основном за территорию накрутка, ибо если сравнивать с другими - здесь она ну прям реально хорошая.


Камон, такой неприкрытый маркетинг😂
  • Назад
  • Страница 5 из 18
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов