Думаю на старте будет около 280-300/метр учитывая что это все-таки Гранель (бизнес класс они никогда не строили) + рядом есть конкурент у которого цена 335/метр, тоже бизнес класс, но уже построенный и без сюрпризов
Думаю на старте будет около 280-300/метр учитывая что это все-таки Гранель (бизнес класс они никогда не строили) + рядом есть конкурент у которого цена 335/метр, тоже бизнес класс, но уже построенный и без сюрпризов
Конкурент это кто? Там Интеллигента еще хотят построить в районе.
У Гранеля бизнес даже по 200к будут думать брать или нет.
Конкурент это кто? Там Интеллигента еще хотят построить в районе.
У Гранеля бизнес даже по 200к будут думать брать или нет.
Конкурент это жк Лефорт, можете посмотреть предложения от застройщика, на интересную мне квадратуру 40м2 цена 335/м2. Для гранель 280-300 конечно дорого, но вы посмотрите как идут продажи в каком-нибудь профите или тринити-2 (а они идут хорошо), цены там в районе 250к/м2 при расположении гораздо более худшем чем у данного жк.
Мне бы очень хотелось увидеть что-то в районе 200-250/м2, но я уже не питаю никаких иллюзий по этому поводу, ибо даже за мкад цена уже улетела выше 200 (то же прокшино от а101)
Конкурент это жк Лефорт, можете посмотреть предложения от застройщика, на интересную мне квадратуру 40м2 цена 335/м2. Для гранель 280-300 конечно дорого, но вы посмотрите как идут продажи в каком-нибудь профите или тринити-2 (а они идут хорошо), цены там в районе 250к/м2 при расположении гораздо более худшем чем у данного жк.
Мне бы очень хотелось увидеть что-то в районе 200-250/м2, но я уже не питаю никаких иллюзий по этому поводу, ибо даже за мкад цена уже улетела выше 200 (то же прокшино от а101)
Хм, ну Лефорт вроде продан уже почти весь, хотя сдача совсем скоро.
Цена тут зависит от того на сколько быстро они выйдут и на какой стадии готовности.
Хм, ну Лефорт вроде продан уже почти весь, хотя сдача совсем скоро.
Цена тут зависит от того на сколько быстро они выйдут и на какой стадии готовности.
Распродан, но сейчас висит 1 вариант на последнем этаже за 335/м2. Конечно если гранель выйдет за 300, то это будет так себе вариант, ибо зачем ждать 3 года и платить аренду (грубо прикидываю что квартира 40м в новостройке в том районе будет стоить 50-60/месяц, итого 1 800-2 160 за 3 года), лучше тогда уж сразу взять готовое в том же лефорт, даже дешевле получится + уже можно посмотреть на качество строительства, а не покупать кота в мешке как в случае с гранель.
Поэтому я лично хочу зайти сюда и жду в идеале 250, но смущает что цены в других их жк, которые ниже и классом и локацией уже 250
Распродан, но сейчас висит 1 вариант на последнем этаже за 335/м2. Конечно если гранель выйдет за 300, то это будет так себе вариант, ибо зачем ждать 3 года и платить аренду (грубо прикидываю что квартира 40м в новостройке в том районе будет стоить 50-60/месяц, итого 1 800-2 160 за 3 года), лучше тогда уж сразу взять готовое в том же лефорт, даже дешевле получится + уже можно посмотреть на качество строительства, а не покупать кота в мешке как в случае с гранель.
Поэтому я лично хочу зайти сюда и жду в идеале 250, но смущает что цены в других их жк, которые ниже и классом и локацией уже 250
Ну так то да, но Лефорт не считаю конкурентом с таким ограниченным количество предложений.
Обещались в мае все три проекта выкинуть, но что-то тишина.
Ну так то да, но Лефорт не считаю конкурентом с таким ограниченным количество предложений.
Обещались в мае все три проекта выкинуть, но что-то тишина.
В мае точно не будет, последний раз говорил с менеджером 2-3 недели назад, обещали в конце мая стартовать апарты highway, а mypriority все 3 сказали что будут где-то в июне, но по факту может быть даже позже
В мае точно не будет, последний раз говорил с менеджером 2-3 недели назад, обещали в конце мая стартовать апарты highway, а mypriority все 3 сказали что будут где-то в июне, но по факту может быть даже позже
Не сказали почему тянут, чисто из рыночных соображений, так как очередь и прочее или проблемы с получением документов?
Думаю на старте будет около 280-300/метр учитывая что это все-таки Гранель (бизнес класс они никогда не строили) + рядом есть конкурент у которого цена 335/метр, тоже бизнес класс, но уже построенный и без сюрпризов
С такими ценами и с учетом недоступной льготной ипотеки, они провалятся по всем фронтам.
С такими ценами и с учетом недоступной льготной ипотеки, они провалятся по всем фронтам.
Сегодня кстати разговаривал с застройщиком по поводу старта продаж басманного - перенесли на начало июля, так что вы возможно правы. И хорошо - будет шанс купить дешевле
Сегодня кстати разговаривал с застройщиком по поводу старта продаж басманного - перенесли на начало июля, так что вы возможно правы. И хорошо - будет шанс купить дешевле
Видимо реально так и хотят сделать, не стали стартовать в начале июня, чтобы не заморачиваться с оформлением льготки. И сразу начнут по старинке продавать. Ждем-с в общем.
Видимо реально так и хотят сделать, не стали стартовать в начале июня, чтобы не заморачиваться с оформлением льготки. И сразу начнут по старинке продавать. Ждем-с в общем.
А есть какие-то заморочки с оформлением льготки? Смысла нет специально оттягивать до ее окончания, наоборот спрос потом только упадет если не продлят (а в Москве не продлят скорее всего)
А есть какие-то заморочки с оформлением льготки? Смысла нет специально оттягивать до ее окончания, наоборот спрос потом только упадет если не продлят (а в Москве не продлят скорее всего)
Спрос упадет если бы вышли сейчас, т.к застрои из-за льготки завышали цены, а в июле сразу выйдут по более низким ценам.
А есть какие-то заморочки с оформлением льготки? Смысла нет специально оттягивать до ее окончания, наоборот спрос потом только упадет если не продлят (а в Москве не продлят скорее всего)
Как мы видим её все таки продлили на целый год аж.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.